房屋转让购置合同范例

房屋转让购置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于出卖方拥有一处位于________________的房屋，房屋所有权证号为：________________，房屋面积为：________________平方米，房屋结构为：________________，房屋现状为：________________。买受方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋转让

1.出卖方同意将其拥有的上述房屋全部转让给买受方。

2.转让后的房屋所有权归买受方所有，买受方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、转让价格及支付方式

1.本房屋转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起______个工作日内，将上述转让价格支付给出卖方。

3.支付方式：________________。

三、房屋交付及产权过户

1.出卖方应保证房屋在交付时符合合同约定，无任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.出卖方应在买受方支付完毕转让价格后______个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.买受方在收到房屋后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.双方确认，房屋转让过程中产生的税费由买受方承担。

2.出卖方应积极配合买受方办理房屋产权过户手续，确保买受方顺利办理相关税费缴纳。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

3.买受方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋买卖合同；

3）房屋产权过户相关文件；

4）其他双方认为必要的文件。

甲方（出卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于出卖方拥有一处位于________________的房屋，房屋所有权证号为：________________，房屋面积为：________________平方米，房屋结构为：________________，房屋现状为：________________。买受方愿意购买该房屋，丙方愿意为买受方的付款提供担保。三方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋转让

1.出卖方同意将其拥有的上述房屋全部转让给买受方。

2.转让后的房屋所有权归买受方所有，买受方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、转让价格及支付方式

1.本房屋转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起______个工作日内，将上述转让价格支付给出卖方。

3.支付方式：________________。

4.丙方作为担保方，对本协议第二条第2款所述的支付义务承担连带责任担保。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起______个工作日内，向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为保证金。

2.买受方未按约定时间支付转让价格的，担保方应在买受方收到出卖方发出的付款通知之日起______个工作日内，将相应款项支付给出卖方。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、房屋交付及产权过户

1.出卖方应保证房屋在交付时符合合同约定，无任何法律纠纷和权利瑕疵。

2.出卖方应在买受方支付完毕转让价格后______个工作日内，将房屋交付给买受方。

3.买受方在收到房屋后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

1.双方确认，房屋转让过程中产生的税费由买受方承担。

2.出卖方应积极配合买受方办理房屋产权过户手续，确保买受方顺利办理相关税费缴纳。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

3.买受方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

4.担保方未按约定履行担保义务的，应向出卖方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋买卖合同；

3）房屋产权过户相关文件；

4）担保协议；

5）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方在买受方违约时能够及时获得款项，降低了交易风险。

2.第三方的介入，增加了交易的稳定性和可信赖度，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的出卖方，在合同中享有主导地位，能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了在买受方违约时能够及时追回款项，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鉴于乙方拟购买甲方拥有的位于________________的房屋，房屋所有权证号为：________________，房屋面积为：________________平方米，房屋结构为：________________，房屋现状为：________________。为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方提供融资服务。三方经友好协商，就房屋购置事宜达成如下协议：

一、房屋购置

1.甲方同意将其拥有的上述房屋转让给乙方。

2.转让后的房屋所有权归乙方所有，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

二、融资服务

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币________________元整的融资服务，用于支付房屋购置款。

2.融资期限为______年，自乙方取得房屋所有权证之日起计算。

三、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方发放融资款项。

2.丙方应确保融资款项的合法合规使用，并有权监督乙方使用资金的情况。

四、乙方法律义务

1.乙方应在收到融资款项后______个工作日内，将全部款项支付给出卖方以完成房屋购置。

2.乙方应按照融资协议约定的还款计划，按时向丙方支付融资款项及利息。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋购置款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的______%作为违约金。

3.丙方未按约定时间发放融资款项的，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

1）房屋所有权证复印件；

2）房屋买卖合同；

3）融资协议；

4）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买受方，在