两兄弟宅基地合同范例

两兄弟宅基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________（以下简称“宅基地”）的宅基地使用权，该宅基地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.乙方愿意成为甲方宅基地的共同使用人，共同享有宅基地的使用权。

3.甲方与乙方就宅基地使用权的相关事宜达成一致意见，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条宅基地使用权

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权。

2.甲方将宅基地的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

第二条共同使用权

1.甲方与乙方共同享有宅基地的使用权，双方应本着公平、合理、和谐的原则共同使用宅基地。

2.甲方与乙方应共同承担宅基地的维护、修缮等义务。

第三条使用范围及限制

1.宅基地的使用范围限于____________________。

2.乙方在使用宅基地时，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

第四条使用期限

1.本合同的有效期为____________________年，自双方签字之日起生效。

2.合同期满后，如甲方和乙方继续共同使用宅基地，应另行签订合同。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自改变宅基地用途或损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变宅基地用途或损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.甲方与乙方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（法院名称）提起诉讼。

第七条合同变更及解除

1.甲方与乙方经协商一致，可对本合同进行变更。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.宅基地权属证明文件

2.宅基地土地使用证

3.宅基地地形图

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________（以下简称“宅基地”）的宅基地使用权，该宅基地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.乙方愿意成为甲方宅基地的共同使用人，共同享有宅基地的使用权。

3.丙方作为第三方，同意在甲方和乙方之间提供中介服务，并就宅基地的使用权转让事宜提供专业意见和协助。

4.甲方、乙方和丙方就宅基地使用权的相关事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条宅基地使用权转让

1.甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的宅基地使用权。

2.丙方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的权属转移事宜，并确保双方权益得到保障。

第二条丙方责任与权利

1.丙方有权根据甲方提供的信息，对宅基地的使用权转让事宜进行尽职调查。

2.丙方有权向甲方和乙方提供法律咨询和意见，但不承担因甲方或乙方决策错误而产生的任何责任。

3.丙方有权根据甲方和乙方的协议，收取合理的中介服务费用。

第三条甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用宅基地，并确保宅基地的合法用途。

2.甲方有权监督乙方在宅基地上的建设活动，确保符合相关法律法规。

3.甲方有义务向乙方提供宅基地的权属证明文件及相关资料。

4.甲方有义务配合丙方进行尽职调查，确保信息真实、完整。

第四条乙方权利与义务

1.乙方有权在甲方和丙方的监督下，使用宅基地进行合法建设。

2.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宅基地用途。

3.乙方有义务配合甲方和丙方进行宅基地的维护、修缮等工作。

4.乙方有义务在合同约定的期限内支付丙方的中介服务费用。

第五条违约责任与限制

1.若乙方违反本合同约定，擅自改变宅基地用途或损害甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

2.若丙方未能履行中介服务义务，导致甲方或乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.乙方不得将宅基地使用权转让、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

1.甲方与乙方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（法院名称）提起诉讼。

第七条合同变更及解除

1.甲方与乙方经协商一致，可对本合同进行变更。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.宅基地权属证明文件

2.宅基地土地使用证

3.宅基地地形图

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、中立的服务，确保宅基地使用权转让的合法性和公正性。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保宅基地的合法使用，并通过对乙方的监督，维护宅基地的整体利益。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理宅基地，实现长期稳定的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________（以下简称“土地使用权”）的土地使用权，该土地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.乙方愿意成为甲方土地使用权的受让人，并计划在土地上开发建设。

3.丙方作为第三方，同意为甲方和乙方提供专业咨询和协调服务，协助双方完成土地使用权转让事宜。

4.甲方、乙方和丙方就土地使用权转让的相关事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条土地使用权转让

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

2.丙方作为中介方，负责协调甲方与乙方之间的权属转移事宜，并确保双方权益得到保障。

第二条丙方责任与权利

1.丙方有权根据甲方和乙方的需求，提供土地使用权转让的专业咨询和建议。

2.丙方有权监督土地使用权转让的过程，确保符合相关法律法规。

3.丙方有权收取合理的中介服务费用。

第三条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时办理土地使用权过户手续。

2.乙方有权在土地上进行合法的开发建设活动。

3.乙方有义务按照合同约定支付土地使用权的转让费用。

4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

第四条甲方义务与违约责任

1.甲方有义务在合同约定的期限内，将土地使用权过户至乙方名下。

2.甲方有义务配合乙方进行土地的开发建设活动，提供必要的协助。

3.若甲方未能在合同约定的期限内完成土地使用权过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

4.若甲方擅自改变土地用途或损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条违约责任与限制

1.若乙方未能在合同约定的期限内支付土地使用权的转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

1.甲方与乙方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________（法院名称）提起诉讼。

第七条合同变更及解除

1.甲方与乙方经协商一致，可对本合同进行变更。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第八条附则

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证

2.土地规划