义乌地基买卖合同范例

义乌地基买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于义乌市__________的地块，以下简称“标的物”，该地块土地使用权及地上建筑物归甲方所有，现甲方同意将标的物转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于义乌市__________，土地证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的物地上建筑物已取得相应权属证明，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

2.4乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在标的物交付后__________日内支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在合同签订后__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件

2.建筑物权属证明复印件

3.付款凭证

4.其他双方认为需要附件的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于义乌市__________的地块，以下简称“标的物”，该地块土地使用权及地上建筑物归甲方所有，现甲方同意将标的物转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于义乌市__________，土地证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.2标的物地上建筑物已取得相应权属证明，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

2.4乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在标的物交付后__________日内支付给甲方。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在合同签订后__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后__________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并有权对乙方的履约情况进行监督。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，并有权在丙方违约时追究其法律责任。

4.3甲方有权在乙方未按时支付款项或违反合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并有权对标的物进行验收。

5.2乙方应按照约定时间支付款项，并保证支付款项的真实性和合法性。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途或进行任何损害甲方权益的行为。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并有权对标的物进行验收。

6.2丙方应按照约定时间支付担保金，并保证支付款项的真实性和合法性。

6.3丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务，并有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付__________的违约金。

7.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保交易安全，降低甲方的交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的物转让给乙方，同时，丙方的介入也为乙方提供了信用保障，有利于交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次交易的主导方，通过设定严格的合同条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身的谈判地位，有利于在交易过程中维护自身利益。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于义乌市__________的房产，以下简称“标的房产”，该房产产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将标的房产转让给乙方，为确保交易顺利进行，丙方作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于义乌市__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2标的房产内部设施齐全，符合乙方的使用需求。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金。

2.4乙方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在标的房产交付后__________日内支付给甲方。

三、标的房产交付及验收

3.1甲方应在合同签订后__________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后__________日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产，并有权对标的房产进行验收。

4.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

4.3乙方应按照约定时间支付款项，并保证支付款项的真实性和合法性。

4.4乙方有权在甲方或丙方违约时，根据合同约定追究其法律责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，并有权对乙方的履约情况进行监督。

5.2甲方应确保标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

5.3甲方应按照约定时间交付标的房产，并保证标的房产符合乙方使用需求。

5.4甲方在乙方或丙方违约时，应配合乙方追究其法律责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产，并有权对标的房产进行验收。

6.2丙方应按照约定时间支付担保金，并保证支付款项的真实性和合法性。

6.3丙方应在乙方或甲方违约时，按照合同约定履行担保义务，并有权向违约方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________的违约金。

7.2甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________的违约金。

7.3双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本次交易的主导方，通过设定合同条款，旨在确保自身的权益