城市建设工程承包合同

城市建设工程承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方为具有合法资质的城市建设主体，具备城市建设工程项目的发包资格。1.1.2承包方为具备相应资质的城市建设工程承包商，具备履行本合同约定的能力和条件。1.2合同目的本合同旨在明确双方在城市建设工程项目中的权利、义务和责任，保证工程质量和进度，实现合同目的。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方的真实意愿签订。1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章工程项目及内容2.1工程项目名称：____城市建设工程项目2.2工程地点：____市____区____路2.3工程规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等2.5工程质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行第三章工程进度及付款3.1工程进度安排3.1.1工程开工日期：____年____月____日3.1.2工程竣工日期：____年____月____日3.1.3工程进度计划：详见附件一3.2付款方式3.2.1发包方按照工程进度支付进度款，具体付款比例和方式如下：（1）工程开工后支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到90%时支付合同总价款的20%；（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%。第四章质量及验收4.1质量要求4.1.1承包方应按照国家相关法律法规和行业标准，保证工程质量达到约定标准。4.1.2承包方应保证工程所用材料、设备符合国家质量标准，不得使用不合格材料、设备。4.2验收标准4.2.1工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准执行。4.2.2工程验收合格后，发包方应按照约定支付工程尾款。第五章违约责任5.1发包方违约责任5.1.1发包方未按照约定支付进度款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.1.2发包方未按照约定提供施工图纸、场地等条件的，应承担因此产生的费用和损失。5.2承包方违约责任5.2.1承包方未按照约定完成工程进度，应按照逾期天数和合同总价款的____%支付违约金。5.2.2承包方未按照约定质量标准完成工程，应承担修复费用和违约金。修复费用和违约金的具体计算方式为：____。第六章工程变更及索赔6.1工程变更6.1.1在合同执行期间，如因设计变更、工程条件变化等原因需要调整工程内容的，应由发包方提出书面变更指令，并由双方协商一致后进行变更。6.1.2工程变更导致的费用调整，应按照以下原则进行：（1）增加的费用由发包方承担；（2）减少的费用，双方协商确定承担比例；（3）工程变更导致的工期调整，双方应协商一致。6.2索赔6.2.1承包方因以下原因导致工期延误或费用增加的，可以向发包方提出索赔：（1）发包方未能按照合同约定提供施工图纸、场地等条件的；（2）发包方指令工程变更的；（3）不可抗力因素导致工程无法正常进行的。6.2.2索赔程序：（1）承包方应在索赔事件发生后____日内向发包方提交书面索赔报告；（2）发包方应在收到索赔报告后____日内给予答复；（3）双方协商一致的，应签订索赔协议书。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1工程保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。7.1.2保修期限内，承包方应对工程质量问题进行免费修复。7.2保修责任7.2.1承包方应保证保修期限内工程的质量，对因施工原因造成的质量问题，应承担修复责任。7.2.2因发包方原因造成工程质量问题的，承包方修复后，发包方应承担相应的修复费用。第八章安全生产及环境保护8.1安全生产8.1.1承包方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，保证施工安全。8.1.2承包方应制定安全生产规章制度，对施工现场进行安全监督管理。8.2环境保护8.2.1承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。8.2.2承包方应按照国家环境保护标准，处理施工废弃物和废水。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。9.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行合同。第十章其他约定10.1合同修改10.1.1合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2任何一方未经对方同意，不得单方面修改合同内容。10.2合同副本10.2.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。10.2.2合同副本的保管期限为____年。10.3保密10.3.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密、技术秘密等。10.4合同解除10.4.1在合同执行过程中，如发生以下情况，双方可以解除合同：（1）一方违反合同，导致合同无法继续履行的；（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行的。10.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程、已付款项等事宜。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1承包方应按照国家相关法律法规的要求，为工程办理建筑安装工程一切险及第三者责任险。11.1.2保险期限应覆盖整个施工期间，包括工程提前完工或延期。11.2保险赔偿11.2.1工程发生保险时，承包方应立即通知保险公司，并采取必要的救援措施。11.2.2保险公司赔偿后，如有不足部分，由承包方承担。11.3保险单交付11.3.1承包方应在保险合同生效后，将保险单副本交付给发包方。第十二章工程移交12.1工程移交条件12.1.1工程按照约定内容全部完成，并经发包方验收合格。12.1.2工程保修金已按约定支付。12.2工程移交程序12.2.1承包方应在工程验收合格后____日内，向发包方提交工程移交报告。12.2.2发包方应在收到工程移交报告后____日内，组织人员进行工程移交。12.3工程资料交付12.3.1承包方应向发包方交付完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工日志、验收报告等。第十三章违法行为处理13.1违法行为13.1.1双方在合同执行过程中，应严格遵守国家法律法规，不得有违法违规行为。13.1.2如有违法行为，应承担相应的法律责任。13.2处理措施13.2.1一方发觉对方有违法行为时，有权要求对方立即改正，并承担相应的法律责任。13.2.2对方不改正的，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。第十四章合同的终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的工程内容全部完成，且双方权利义务履行完毕。14.1.2双方协商一致，决定终止合同。14.2合同终止程序14.2.1合同终止应由双方签署书面终止协议。14.2.2合同终止后，双方应按照终止协议处理合同遗留事宜。第十五章其他事项15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2通知15.2.1双方在合同执行过程中的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.3合同