建筑工程分包合同

建筑工程分包合同合同编号：__________甲方（分包人）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（总包人）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1除非本合同上下文另有规定，下列术语具有以下含义：1.1.1“分包工程”指本合同附件一所列明的建筑工程的施工、安装、调试、验收等各项工作。1.1.2“分包合同”指本建筑工程分包合同。1.1.3“总包合同”指乙方与业主签订的建筑工程施工合同。1.1.4“合同文件”指本分包合同及其附件。第二章分包工程的范围2.1乙方根据总包合同的规定，将分包工程委托给甲方施工。2.2分包工程的范围包括但不限于：2.2.1按照本合同附件一的要求完成分包工程的施工、安装、调试、验收等工作。2.2.2提供分包工程所需的施工图纸、技术文件、材料设备等。2.2.3对分包工程的质量、安全、环保等方面负责。第三章工程进度与质量3.1甲方应按照本合同约定的进度计划完成分包工程。3.2甲方应保证分包工程的质量符合国家及行业相关标准。3.3乙方有权对分包工程进行检查、验收，对不符合质量要求的部分有权要求甲方进行整改。3.4甲方在分包工程验收合格后，应及时向乙方提交验收报告。第四章付款与结算4.1乙方向甲方支付的分包工程款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方按照以下付款方式进行支付：4.2.1甲方完成分包工程的30%后，支付合同总价款的30%。4.2.2甲方完成分包工程的60%后，支付合同总价款的30%。4.2.3甲方完成分包工程的100%并验收合格后，支付合同总价款的40%。4.3乙方支付分包工程款时，甲方应提供相应的发票及付款凭证。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未能按照约定进度完成分包工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.3甲方未能保证分包工程的质量，导致工程验收不合格的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.4乙方未按时支付分包工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为应付金额的_____%/天。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1在分包工程执行过程中，如因设计变更、工程条件变化等原因需要调整分包工程的范围、进度、质量标准等，乙方应及时通知甲方，并就变更事宜协商一致。6.1.2工程变更的协商应包括但不限于变更的内容、费用、进度调整等内容，并由双方签署变更协议。6.1.3工程变更导致的费用增加或减少，应按双方协商的结果进行结算。6.2索赔6.2.1甲方在分包工程执行过程中，如因乙方原因导致额外费用或损失，甲方有权向乙方提出索赔。6.2.2乙方应在接到甲方的索赔通知后15日内，对索赔事项进行核实并作出回应。6.2.3索赔的处理应遵循公平合理的原则，必要时可聘请第三方进行评估。第七章工程验收与交付7.1验收标准7.1.1分包工程验收应按照国家及行业相关标准执行。7.1.2乙方应提供分包工程验收所需的相关资料，并配合甲方完成验收工作。7.2验收程序7.2.1甲方完成分包工程后，应向乙方提交工程验收申请。7.2.2乙方应在接到验收申请后15日内组织验收，并出具验收报告。7.2.3验收合格后，乙方应按照约定及时向甲方交付工程。7.3交付7.3.1分包工程经验收合格并交付乙方后，甲方应按照乙方的要求，提供完整的施工图纸、技术资料、质量保证书等文件。7.3.2交付工程的同时甲方应向乙方提供工程维护保养手册，明确工程维护保养的要求和方法。第八章工程保修8.1保修期限8.1.1分包工程的保修期限为工程验收合格之日起____年。8.1.2保修期限内，因施工质量原因造成的质量问题，甲方应无偿进行修复。8.2保修责任8.2.1保修期内，甲方应对分包工程的质量问题负责，并承担相应的修复费用。8.2.2保修期外的质量问题，甲方有权拒绝修复，但应协助乙方采取合理的措施解决问题。第九章争议解决9.1协商9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为争议发生之日起30日内。9.2调解9.2.1如果协商不能解决争议，任何一方均可向_______（调解机构名称）申请调解。9.2.2调解的结果对双方均有约束力。9.3仲裁9.3.1如果调解未能解决争议，任何一方均可将争议提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致并以书面形式作出。10.1.2任何修改和补充均构成本合同不可分割的一部分。10.2合同的解除与终止10.2.1在合同履行期间，除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.2.2如果一方违反本合同且无法补救，另一方有权解除合同。10.3合同的生效与终止10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同的有效期至分包工程验收合格且保修期满之日止。10.4保密10.4.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.4.2保密义务在本合同终止后____年内继续有效。10.5法律适用10.5.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国的法律。第十一章安全生产与环境保护11.1安全生产11.1.1甲方在分包工程的施工过程中，应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规。11.1.2甲方应采取必要的安全措施，保证施工人员的人身安全和财产安全。11.1.3甲方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。11.2环境保护11.2.1甲方在分包工程的施工过程中，应遵守国家及地方关于环境保护的法律法规。11.2.2甲方应采取有效措施，防止施工过程中的噪声、粉尘、废水等对环境造成污染。11.2.3甲方应按照相关法律法规的要求，对施工产生的废弃物进行合规处理。第十二章劳动管理12.1劳动合同12.1.1甲方应与分包工程的施工人员签订劳动合同，明确双方的权利和义务。12.1.2甲方应按时足额支付施工人员的工资，并依法为施工人员缴纳社会保险。12.2劳动保护12.2.1甲方应保障施工人员的合法权益，提供符合国家标准的劳动保护用品。12.2.2甲方应定期对施工人员进行健康检查，保证施工人员的身体健康。第十三章保险13.1工程保险13.1.1甲方应按照国家及地方的规定，为分包工程投保相应的工程保险。13.1.2甲方应保证保险覆盖分包工程的全部风险，并在保险期间内保持保险的有效性。13.2人身意外伤害保险13.2.1甲方应为施工人员投保人身意外伤害保险，保障施工人员的人身安全。13.2.2甲方应向乙方提供保险单复印件，以便乙方进行查验。第十四章合同的转让与分包14.1合同转让14.1.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.1.2合同转让应遵循法律法规的规定，并应书面通知乙方。14.2分包14.2.1甲方有权将分包工程中的部分工作分包给具有相应资质的第三方。14.2.2甲方应保证分包商具备完成分包工作的能力和资质，并对分包商的行为承担责任。第十五章其他15.1通知15.1.1双方之间的任何通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.1.2通知送达后，视为对方已收到。15.2合同的完整性15.2.1本合同构成双方关于分包工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.2.2本合同的任何部分不得被