房屋租赁涨价合同

房屋租赁涨价合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章合同主体1.1甲方为房屋所有权人，拥有位于________________（以下简称“房屋”）的完全产权，并有权对该房屋进行出租。1.2乙方为房屋租赁方，愿意按照本合同约定的条款租赁甲方房屋。第二章房屋信息2.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.2甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的质量和安全标准。第三章租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。每____个月支付一次租金，每次支付____个月租金。第四章涨价条款4.1自本合同租赁期限开始之日起，甲方有权根据市场行情对房屋租金进行调整。4.2甲方提前____个月通知乙方涨价，具体涨幅为原租金的_____%。4.3乙方同意按照甲方通知的涨幅支付相应租金。第五章甲方权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定的条款收取租金。5.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，保证房屋的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得擅自提高租金。5.4甲方应承担房屋租赁期间的物业管理费、维修费等相关费用。5.5甲方应在合同到期后及时返还乙方已支付的押金（无损坏情况下）。第六章乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定的条款使用和居住房屋。6.2乙方应按时支付租金，不得拖延或拒付。6.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，保持房屋的完好状态。6.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改动，须事先征得甲方同意。6.5乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施按照原状归还甲方（正常损耗除外）。6.6乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七章押金与费用7.1乙方在签订本合同时须向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2押金作为乙方按照本合同约定使用房屋的保证金，租赁期满且乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。7.3乙方在租赁期间的水电费、燃气费、网络费等生活费用由乙方承担。第八章维修与保养8.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。8.2乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。8.3因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第九章违约责任9.1任何一方违反本合同条款，均视为违约，应承担违约责任。9.2如甲方未按约定提供合格的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付租金、赔偿损失等。9.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的方式追讨租金，并有权按照逾期天数收取滞纳金。9.4如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。第十章合同解除与终止10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。10.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。10.3在租赁期满后，如乙方需要继续租赁房屋，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。10.4本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式办理房屋交接手续。第十一章争议解决11.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3双方同意，本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第十二章其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三章通知与送达13.1双方之间的通知、函件等书面文件，应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2通知、函件等书面文件送达后，视为已送达对方。第十四章合同变更14.1本合同任何条款的变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。14.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。第十五章合同终止15.1本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满且双方未续签合同；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。15.2合同终止后，双方应按照本合同约定的方式办理房屋交接手续，并结清所有应付款项。签字部分：甲方（出租方）：__