房屋租赁合同纠纷执行异议复议协议

房屋租赁合同纠纷执行异议复议协议合同编号：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________联系方式：_________________联系人：__________________第一章总则1.1本协议由甲方与乙方签订，旨在解决双方在房屋租赁过程中产生的合同纠纷，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商达成一致。1.2本协议所涉及的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）编号为_______，签订日期为_______。1.3双方确认，本协议是原合同的补充协议，具有同等法律效力。第二章纠纷执行异议2.1甲方在履行原合同过程中，如对乙方提出的执行异议有异议，应书面通知乙方。2.2双方应在收到异议通知后_______日内进行协商，以达成一致意见。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.3乙方在履行原合同过程中，如对甲方提出的执行异议有异议，应书面通知甲方。2.4双方应在收到异议通知后_______日内进行协商，以达成一致意见。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三章复议程序3.1对双方协商达成的异议处理意见，任何一方均有权在接到处理意见后_______日内向合同签订地人民法院申请复议。3.2复议期间，原合同继续履行。如人民法院作出复议决定，双方应按照复议决定执行。3.3双方应在收到人民法院复议决定后_______日内履行完毕。第四章法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。4.2双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。5.4本协议的修改、补充及解除，均应书面进行。书面文件经双方签字（或盖章）后生效。5.5本协议签订后，如一方发生名称、地址、联系方式等变更，应及时通知对方。否则，因未通知导致的一切后果，由变更方承担。5.6本协议的履行地点为合同签订地。5.7本协议的履行期限自双方签字（或盖章）之日起至原合同履行完毕之日止。5.8本协议的解除或终止，不影响双方在协议解除或终止前已经产生的权利义务。5.9本协议的任何条款如与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。5.10本协议的签订日期为_______年_______月_______日。第六章租赁房屋的交付及验收6.1甲方应保证租赁房屋符合原合同约定的交付条件，并在本协议签订后_______日内将房屋交付给乙方。6.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发觉房屋不符合原合同约定的交付条件，乙方应在验收期内书面通知甲方，并要求甲方在_______日内整改完毕。6.3整改后，乙方应再次对房屋进行验收。如房屋仍未符合原合同约定的交付条件，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担因此产生的损失。6.4乙方验收合格后，双方应签订房屋交付确认书，作为房屋交付的凭证。第七章房屋的维修与保养7.1甲方应对租赁房屋进行定期检查，保证房屋设施及设备正常运行。7.2乙方在使用房屋过程中，如发觉房屋设施及设备损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。7.3甲方进行维修时，乙方应给予必要的配合。如乙方未按要求配合，导致维修费用增加的，乙方应承担相应的责任。7.4乙方应对房屋进行合理使用与保养，不得故意损坏房屋设施及设备。如乙方造成房屋设施及设备损坏，乙方应承担修复费用。7.5租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的费用。第八章租金及押金的支付8.1乙方应按照原合同约定的租金支付方式及金额支付租金。8.2乙方支付租金的截止日期为每月的_______日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额的_______%。8.3乙方支付押金金额为_______元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满后，乙方按照原合同约定将房屋恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.4甲方不得无故扣除乙方押金。如甲方扣除乙方押金，应书面通知乙方，并说明扣除理由。第九章房屋的转租与转让9.1乙方在租赁期内，如需将房屋转租或转让，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。9.2甲方应在收到乙方转租或转让申请后_______日内作出答复。如甲方同意，乙方应与受让方签订房屋租赁合同，并将合同副本抄送甲方。9.3乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或转让。否则，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.4房屋转租或转让后，乙方与受让方之间的权利义务关系，由双方另行签订合同约定。第十章违约责任及解除合同10.1双方应严格按照本协议及原合同的约定履行义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2甲方如未按约定交付房屋，乙方有权解除原合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：原合同租金的_______%。10.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的_______%。10.4双方在租赁期内，如因不可抗力导致无法履行本协议及原合同，可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.5除本协议及原合同另有约定外，解除合同的通知应以书面形式送达对方。自送达之日起，合同解除。10.6合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未按要求搬离或恢复原状，甲方有权自行处理，因此产生的费用由乙方承担。第十一章房屋的保险与安全11.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，保险费用由甲方承担。11.2乙方在使用房屋期间，应遵守消防、安全等相关规定，保证房屋安全使用。11.3乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。同时乙方应保证装修或改动符合相关安全标准。11.4甲方应在接到乙方装修或改动通知后_______日内给予答复。如甲方同意，乙方应与甲方共同确认装修或改动方案，并签订相关安全协议。11.5双方应共同保证租赁房屋在租赁期间内的安全使用，如因房屋原因造成人身或财产损失，责任方应承担相应的法律责任。第十二章保密条款12.1双方在租赁期间所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本协议签订之日起算，至租赁期满后_______年止。12.3未经对方书面同意，双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息。12.4如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成损失的_______%。第十三章不可抗力13.1双方因不可抗力无法履行本协议及原合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。13.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.4不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复合同的履行。第十四章法律效力14.1本协议及原合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本协议及原合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本协议及原合同的解除、终止，应以书面形式通知对方。14.4本协议及原合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会。第十五章其他条款15.1本协议及原合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议及原合同具有同等法律效力。15.2本协议及原合同的履行地点为合同签订地。15.3本协议及原合同的履行期限自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满之日止。15.4本协议及原