2024宿管中心年度服务标准合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿管中心年度服务标准合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量监督与验收6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同签订证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1宿管中心1.1.2服务方1.2合同双方地址1.2.1宿管中心地址：省市区街道号1.2.2服务方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式1.3.1宿管中心联系人：1.3.2服务方联系人：1.3.3宿管中心联系电话：138xxxx55551.3.4服务方联系电话：139xxxx66661.4合同双方法定代表人1.4.1宿管中心法定代表人：1.4.2服务方法定代表人：赵六2.服务内容2.1服务范围2.1.1服务范围为宿管中心所在区域内的学生宿舍管理服务。2.1.2服务范围包括但不限于宿舍安全、卫生、维修、物品管理、秩序维护等。2.2服务项目2.2.1宿舍安全管理：负责宿舍门禁管理，确保宿舍安全。2.2.2宿舍卫生管理：负责宿舍卫生清洁，定期进行消毒。2.2.3宿舍维修服务：负责宿舍设施设备的日常维修和更换。2.2.4物品管理：负责宿舍物品的存放和管理。2.2.5秩序维护：负责宿舍内的秩序维护，确保学生生活秩序。2.3服务标准2.3.1宿舍安全管理：门禁系统需24小时正常运行，确保宿舍安全。2.3.2宿舍卫生管理：宿舍每周至少进行一次大扫除，保持宿舍清洁。2.3.3宿舍维修服务：接到维修申请后，24小时内响应并安排维修。2.3.4物品管理：宿舍物品存放有序，不得随意堆放。2.3.5秩序维护：宿舍内不得大声喧哗，保持安静。3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年12月31日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整4.2付款方式：按季度支付，每季度支付万元。4.3付款时间：每个季度的一个工作日支付下一季度服务费用。5.服务质量要求5.1服务质量标准：按照国家相关标准和行业规范执行。5.2质量监督与验收：服务方需定期向宿管中心汇报服务情况，宿管中心有权对服务质量进行监督和验收。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求、擅自更改服务内容等。6.2违约责任：违约方需向守约方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。6.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构的具体地址：省市区人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告至争议解决机构。8.3.2争议解决机构收到争议报告后，应在15日内组织调解或开庭审理。8.3.3争议解决机构的裁决为最终裁决，双方应予以遵守。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的责任9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效。10.1.2合同签订后7日内，双方需向相关部门备案。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方，并说明变更内容。11.2.2变更后的合同内容应经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的责任11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余服务费用。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规和政策。13.1.2双方应尊重对方合法权益。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：合同签订证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入以解决争议、提供专业服务或执行特定任务，双方应协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其责任应明确界定，并与合同双方的责任相区分。15.4第三方介入程序15.4.1双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的角色、权限和责任达成一致。15.5第三方选择15.5.1第三方的选择应由双方共同决定，并确保第三方具备履行职责的能力和资质。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。16.2第三方有权获取合同双方提供的相关信息，以便更好地履行其职责。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。17.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经双方签字确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不承担合同双方的责任。19.2第三方在履行职责时，应遵守合同双方的指示，但不应超越其授权范围。19.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。20.第三方变更20.1如需变更第三方，双方应协商一致，并重新签订相关协议。20.2变更第三方后，原第三方责任终止，新第三方责任开始。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。21.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。22.第三方介入的效果22.1第三方介入的效果应以书面形式确认，并由合同双方和第三方签字。22.2第三方介入的效果不影响合同双方的合同权利和义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同第8条争议解决方式解决。23.2第三方介入产生的争议，若涉及第三方自身责任，第三方应自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细要求：列出宿管中心提供的服务项目，包括但不限于宿舍安全、卫生、维修、物品管理、秩序维护等具体内容和服务标准。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确服务内容和标准，确保双方对服务内容有清晰的认识。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出宿管中心提供服务的费用构成，包括但不限于服务费用总额、付款方式、付款时间等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确服务费用，确保双方对费用构成有明确的理解。3.附件三：合同签订证明材料详细要求：包括合同双方签字盖章的原件、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的有效性和双方的身份合法性。4.附件四：服务质量标准详细要求：列出宿管中心提供服务的质量标准，包括但不限于安全、卫生、维修等方面的具体要求。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确服务质量标准，确保双方对服务质量有共同的标准。5.附件五：违约责任明细详细要求：列出合同中约定的各种违约行为，以及对应的违约责任和赔偿标准。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确违约责任，确保双方在违约时能明确责任和赔偿。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的情形、责任、权利和义务等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时提供服务责任认定标准：根据合同约定，服务方未按时提供服务，应承担违约责任。示例说明：服务方未能在规定时间内完成宿舍维修，导致宿舍设施无法正常使用，服务方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为二：服务质量不符合要求责任认定标准：服务方提供的服务质量不符合合同约定的标准，应承担违约责任。示例说明：服务方未按照合同约定进行宿舍消毒，导致宿舍内存在安全隐患，服务方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为三：擅自更改服务内容责任认定标准：服务方未经合同双方同意，擅自更改服务内容，应承担违约责任。示例说明：服务方未经宿管中心同意，擅自增加服务项目，增加的费用应由服务方承担。4.违约行为四：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方的商业秘密，应承担违约责任。示例说明：宿管中心泄露服务方的服务费用信息，服务方有权要求赔偿损失。全文完。2024宿管中心年度服务标准合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.服务范围与内容2.1宿舍安全管理2.2宿舍卫生管理2.3宿舍设施设备维护2.4宿舍维修服务2.5宿舍环境卫生检查2.6宿舍文化活动组织3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式4.服务标准及要求4.1宿舍安全管理标准4.2宿舍卫生管理标准4.3宿舍设施设备维护标准4.4宿舍维修服务标准4.5宿舍环境卫生检查标准4.6宿舍文化活动组织标准5.服务质量控制及监督5.1质量控制措施5.2监督检查方式5.3违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同变更及终止7.1合同变更7.2合同终止8.合同生效及解除8.1合同生效8.2合同解除9.合同解除后的处理9.1服务费用结算9.2财产及资料移交9.3责任追溯10.合同附件10.1附件一：服务项目明细表10.2附件二：服务标准及要求细则10.3附件三：违约责任及争议解决细则11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息范围12.合同解除后的保密义务12.1保密义务延续13.合同解除后的知识产权归属13.1知识产权归属14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：大学宿管中心地址：省市区路号乙方：物业管理公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：联系方式：139xxxx第二条服务范围与内容2.1宿舍安全管理乙方负责对甲方提供的宿舍进行安全管理，包括但不限于门禁管理、监控设施维护、消防安全管理等。2.2宿舍卫生管理乙方负责对甲方提供的宿舍进行定期清洁，确保宿舍环境整洁，包括但不限于公共区域、走廊、卫生间等。2.3宿舍设施设备维护乙方负责对甲方提供的宿舍设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。2.4宿舍维修服务乙方提供24小时维修服务，接到维修请求后，需在2小时内响应，并在24小时内完成维修工作。2.5宿舍环境卫生检查乙方每月至少进行一次宿舍环境卫生检查，对发现的问题及时整改。2.6宿舍文化活动组织乙方负责组织至少4次宿舍文化活动，丰富宿舍生活，增强宿舍氛围。第三条服务期限及费用3.1服务期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.2服务费用及支付方式服务费用为人民币万元整，乙方需在合同签订后10个工作日内向甲方支付首期费用，后续费用按月支付，每月5个工作日内支付。第四条服务标准及要求4.1宿舍安全管理标准乙方需确保宿舍24小时监控无死角，门禁系统正常运行，消防设施齐全且有效。4.2宿舍卫生管理标准乙方需确保宿舍公共区域每天清洁，宿舍内部每周至少清洁一次，卫生用品充足。4.3宿舍设施设备维护标准乙方需确保宿舍设施设备每月至少检查一次，发现问题及时维修，保证设备完好。4.4宿舍维修服务标准乙方需在接到维修请求后2小时内响应，24小时内完成维修工作，保证维修质量。4.5宿舍环境卫生检查标准乙方每月至少进行一次宿舍环境卫生检查，发现问题及时整改，确保宿舍环境整洁。4.6宿舍文化活动组织标准乙方组织的宿舍文化活动需有创意，形式多样，参与度高，达到丰富宿舍生活、增强宿舍氛围的目的。第五条服务质量控制及监督5.1质量控制措施乙方需建立健全服务质量控制体系，对服务质量进行自我监督，确保服务质量达到合同约定标准。5.2监督检查方式甲方将定期对乙方提供的服务进行检查，包括但不限于现场检查、资料审查等。5.3违约责任若乙方未达到合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定标准；若整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同变更及终止8.1合同变更任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，并签署书面协议后生效。8.2合同终止1.合同期满，双方无异议，本合同自动终止。2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。第九条合同生效及解除9.1合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同解除1.合同解除需书面通知对方，并经双方确认。2.合同解除后，双方应按照本合同约定进行结算，并相互交付相关文件和资料。第十条合同解除后的处理10.1服务费用结算合同解除后，双方应按照已提供服务的实际天数计算服务费用，并结清剩余费用。10.2财产及资料移交1.乙方应将甲方提供的宿舍及相关设施设备完好无损地移交给甲方。2.乙方应将所有与合同相关的文件、资料等归档备查，并在合同解除后15个工作日内移交给甲方。10.3责任追溯若合同解除前，乙方存在违约行为，甲方有权追溯乙方责任，并要求乙方承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：服务项目明细表1.服务项目名称2.服务内容3.服务标准4.服务费用11.2附件二：服务标准及要求细则1.宿舍安全管理细则2.宿舍卫生管理细则3.宿舍设施设备维护细则4.宿舍维修服务细则5.宿舍环境卫生检查细则6.宿舍文化活动组织细则11.3附件三：违约责任及争议解决细则1.违约责任细则2.争议解决细则第十二条保密条款12.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2保密信息范围保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、技术秘密、客户信息等。第十三条合同解除后的保密义务13.1保密义务延续即使合同解除，双方仍需遵守保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，确保服务质量，解决合同履行过程中可能出现的争议，以及提供专业意见和监督。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方责任甲乙双方仍按照本合同约定各自承担相应的责任和义务，第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系。2.2第三方责任第三方在本合同中承担辅助性、咨询性或监督性职责，其责任范围和方式应在合同中明确约定。第三条第三方介入程序3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和预期目标。3.2介入同意对方收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入，并明确第三方介入的具体内容。3.3第三方选定双方同意第三方介入后，应在10个工作日内共同选定合适的第三方，并通知对方。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不得超过约定的金额。4.2责任限额约定1.第三方责任限额为本合同服务费用的%，最高不超过人民币万元。2.第三方责任限额不包含因甲乙双方违约行为导致的损失。第五条第三方权利5.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行本合同过程中享有的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。5.2第三方权利具体内容1.第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的信息和资料。2.第三方有权参与甲乙双方的会议，提出意见和建议。3.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出整改建议。第六条第三方义务6.1第三方义务定义第三方义务是指第三方在履行本合同过程中应承担的义务，包括但不限于保密义务、尽职调查义务等。6.2第三方义务具体内容1.第三方对本合同内容及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。2.第三方应按照合同约定，尽职履行职责，确保服务质量。3.第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。7.2费用支付第三方介入费用由甲乙双方按约定方式支付，支付时间应在合同中明确。第八条第三方介入期限8.1介入期限第三方介入期限为本合同约定的服务期限，或双方协商确定的期限。8.2介入终止第三方介入期限届满或合同终止时，第三方介入自动终止。第九条第三方介入后的合同履行9.1合同履行第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。9.2第三方协助第三方在介入期间，应协助甲乙双方完成合同履行，确保服务质量。第十条第三方介入的终止和解除10.1终止条件1.第三方介入期限届满。2.双方协商一致同意终止第三方介入。3.出现不可抗力，导致第三方无法履行职责。10.2解除条件1.第三方违反合同约定，未履行职责。2.第三方存在重大过失，导致合同无法履行。3.双方协商一致同意解除第三方介入。第十一条第三方介入争议解决11.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方责任追究若第三方在介入过程中存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表详细要求：详细列出甲乙双方约定的所有服务项目，包括服务内容、服务标准、服务费用等。说明：此附件作为合同附件，是甲乙双方履行合同的重要依据。2.附件二：服务标准及要求细则详细要求：详细列出各项服务的具体标准及要求，包括安全管理、卫生管理、设施设备维护、维修服务、环境卫生检查、文化活动组织等。说明：此附件作为合同附件，用于指导甲乙双方在服务过程中的具体操作。3.附件三：违约责任及争议解决细则详细要求：详细列出违约行为的种类、违约责任认定标准及处理方式，以及争议解决的具体程序。说明：此附