2024年度二手房买卖全权委托及装修设计合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖全权委托及装修设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3委托代理信息2.二手房基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权及使用情况2.3房屋装修及设施情况2.4房屋交易税费及费用3.委托事项及权限3.1乙方委托事项3.2甲方授权事项3.3委托期限4.装修设计要求4.1装修风格及要求4.2设计图纸及预算4.3施工进度及质量要求5.装修工程款支付方式5.1首付款支付5.2工程款支付5.3尾款支付6.交付及验收标准6.1房屋交付时间6.2装修工程验收标准6.3验收程序及责任7.产权过户及税费缴纳7.1产权过户手续办理7.2税费缴纳及承担7.3银行贷款及还款事宜8.违约责任及处理8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2乙方（买方）信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3委托代理信息委托代理人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________2.二手房基本情况2.1房屋位置及面积地址：________________建筑面积：________________平方米2.2房屋产权及使用情况产权证号：________________房屋用途：________________土地性质：________________2.3房屋装修及设施情况装修情况：________________设施清单：________________2.4房屋交易税费及费用税费及费用清单：________________3.委托事项及权限3.1乙方委托事项乙方委托甲方全权处理房屋买卖事宜，包括但不限于：（1）与买方洽谈房屋买卖价格；（2）签订房屋买卖合同；（3）办理房屋过户手续；（4）协助办理贷款事宜；（5）其他与房屋买卖相关事宜。3.2甲方授权事项甲方授权乙方在委托事项范围内全权处理相关事宜，包括但不限于：（1）接受乙方的委托；（2）与买方签订房屋买卖合同；（3）办理房屋过户手续；（4）收取房款及支付相关费用；（5）其他与房屋买卖相关事宜。3.3委托期限委托期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。4.装修设计要求4.1装修风格及要求装修风格：________________装修要求：________________4.2设计图纸及预算设计图纸：________________预算金额：________________4.3施工进度及质量要求施工进度：________________质量要求：________________5.装修工程款支付方式5.1首付款支付首付款金额：________________支付时间：________________5.2工程款支付工程款支付比例及时间：________________5.3尾款支付尾款金额：________________支付条件：________________6.交付及验收标准6.1房屋交付时间交付时间：________________6.2装修工程验收标准验收标准：________________6.3验收程序及责任验收程序：________________责任划分：________________8.违约责任及处理8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间完成房屋交付或提供虚假信息导致交易失败，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付房款或单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。8.3违约处理方式违约方应在收到违约通知之日起15日内支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到违约通知后15日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房款、税费、装修款项等费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房屋买卖交易完成；（4）其他法律规定的合同终止情形。11.3合同解除后的终止合同解除后，视为合同终止。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。如一方变更地址，应提前通知对方。12.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2装修设计合同13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询和服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）处理合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的同意及授权16.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并授权第三方按照本合同约定行事。16.2第三方授权甲乙双方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围、期限及责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，不得超过本合同约定的金额。17.2责任限额约定（1）第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方或违反保密义务等原因造成损失的，其责任限额为人民币____元。（2）第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任限额为人民币____元。（3）第三方在履行本合同过程中因一般过失造成损失的，其责任限额为人民币____元。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照甲方授权范围行事，不得超越授权；（2）第三方应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密；（3）第三方在履行本合同过程中产生的费用，由甲方承担。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照乙方授权范围行事，不得超越授权；（2）第三方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密；（3）第三方在履行本合同过程中产生的费用，由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；（2）第三方应监督合同履行情况，确保合同各项条款得到履行；（3）第三方在履行本合同过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。19.第三方介入的程序及责任19.1第三方介入程序（1）甲乙双方应提前向第三方告知介入事项及授权范围；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，在授权范围内履行相关职责；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.2第三方责任（1）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因一般过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担法律责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更甲乙双方可协商一致更换第三方，并重新签订书面协议。20.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并重新签订书面协议；（3）原第三方退出后，其已履行的职责及产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：此附件为本合同的核心文件，是买卖双方权利义务的依据。2.装修设计合同详细要求：包括装修风格、设计图纸、预算金额、施工进度、质量要求、验收标准等条款。说明：此附件为本合同中关于装修设计的具体约定，是装修施工的依据。3.委托代理协议详细要求：包括委托事项、授权范围、委托期限、双方责任等条款。说明：此附件为本合同中关于委托代理的具体约定，明确委托代理人的权利义务。4.房屋产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：此附件为本合同中关于房屋产权的证明，确保交易的真实性。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：此附件为本合同中关于税费缴纳的证明，确保交易合法合规。6.银行贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：此附件为本合同中关于银行贷款的具体约定，确保交易资金的落实。7.装修工程验收报告详细要求：包括装修工程完成情况、质量评定、验收时间等。说明：此附件为本合同中关于装修工程验收的具体报告，确保装修质量。8.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称、数量及说明。说明：此附件为本合同附件的汇总清单，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成房屋交付或提供虚假信息导致交易失败，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。示例：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按约定办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。示例：甲方未按约定办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担法律责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款或单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。示例：乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未按约定办理贷款事宜，应承担相应的法律责任。示例：乙方未按约定办理贷款事宜，甲方有权要求乙方承担法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供虚假信息、误导甲乙双方或违反保密义务等原因造成损失的，其责任限额为人民币____元。示例：第三方提供虚假信息导致交易失败，乙方有权要求第三方支付赔偿。（2）在履行本合同过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任限额为人民币____元。示例：第三方在办理房屋过户手续时出现重大过失，导致交易失败，乙方有权要求第三方支付赔偿。全文完。2024年度二手房买卖全权委托及装修设计合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.二手房买卖全权委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项期限2.4委托事项费用及支付方式3.装修设计事项3.1装修设计要求3.2装修设计费用及支付方式3.3装修设计期限4.双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3委托方权利义务4.4设计方权利义务5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3违约责任6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决方式7.1争议解决方式概述7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.2合同补充条款9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：装修设计合同9.3附件三：其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解释及适用法律11.1合同解释11.2适用法律12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同见证人13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1买方：_______1.1.2卖方：_______1.2双方地址1.2.1买方地址：_______1.2.2卖方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1买方联系电话：_______1.3.2卖方联系电话：_______2.二手房买卖全权委托事项2.1委托事项概述2.1.1买方委托卖方全权办理房屋买卖事宜。2.2委托事项具体内容2.2.1协商购房价格；2.2.2签订房屋买卖合同；2.2.3办理房屋过户手续；2.2.4协助办理贷款事宜。2.3委托事项期限2.3.1委托期限自合同签订之日起至房屋买卖手续办理完毕之日止。2.4委托事项费用及支付方式2.4.1委托费用：_______元；2.4.2支付方式：_______。3.装修设计事项3.1装修设计要求3.1.1卖方要求对房屋进行装修设计。3.2装修设计费用及支付方式3.2.1装修设计费用：_______元；3.2.2支付方式：_______。3.3装修设计期限3.3.1装修设计期限自合同签订之日起_______日内完成。4.双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方按照约定办理房屋买卖事宜；4.1.2买方应按时支付委托费用及装修设计费用。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应按照买方要求办理房屋买卖事宜；4.2.2卖方应按照约定提供装修设计服务。4.3委托方权利义务4.3.1委托方有权要求受托方按照约定办理委托事项；4.3.2委托方应按时支付委托费用。4.4设计方权利义务4.4.1设计方应按照委托方要求提供装修设计方案；4.4.2设计方应按时完成设计方案。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.1.2合同履行期限自合同生效之日起至房屋买卖手续办理完毕之日止。5.2合同履行方式5.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务；5.2.2双方应按照约定的时间和方式支付费用。5.3违约责任5.3.1若一方违反合同约定，应承担违约责任；5.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.合同解除及终止条件6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除合同；6.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕；6.2.2合同解除。8.合同变更及补充8.1合同变更条件8.1.1合同双方在履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方；8.1.2变更内容应经双方协商一致，并签署书面协议。8.2合同补充条款8.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同应包括房屋基本情况、买卖双方基本信息、购房款支付方式、房屋交付时间等条款。9.2附件二：装修设计合同9.2.1装修设计合同应包括设计内容、设计期限、设计费用、付款方式等条款。9.3附件三：其他相关文件9.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、装修设计合同等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同解释及适用法律11.1合同解释11.1.1本合同的解释以双方协商一致为准；11.1.2如有争议，应通过友好协商解决。11.2适用法律11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至有管辖权的人民法院解决。12.合同签署及见证12.1合同签署时间12.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为_______。12.3合同见证人12.3.1本合同签署时，由_______作为见证人。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2其他约定事项具体内容13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1房屋产权证复印件；14.1.2房屋买卖合同；14.1.3装修设计合同；14.1.4其他相关文件。14.2附件二清单14.2.1装修设计图纸；14.2.2装修设计说明书；14.2.3装修材料清单；14.2.4装修施工方案。14.3附件三清单14.3.1本合同；14.3.2附件一；14.3.3附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同选择第三方，并签订相关协议；15.3.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同标的金额的_______%；16.2.2超过责任限额的部分，由责任方承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方18.1.1第三方在履行合同过程中，应维护买方的合法权益；18.1.2买方有权要求第三方提供相应的服务，并监督其履行职责。18.2第三方与卖方18.2.1第三方在履行合同过程中，应维护卖方的合法权益；18.2.2卖方有权要求第三方提供相应的服务，并监督其履行职责。18.3第三方与委托方18.3.1第三方在履行合同过程中，应维护委托方的合法权益；18.3.2委托方有权要求第三方提供相应的服务，并监督其履行职责。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用由合同双方另行协商确定；19.1.2第三方介入费用应在本合同约定的付款方式中予以体现。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止；19.2.2第三方介入期限可根据实际情况进行调整。20.第三方介入时的变更程序20.1第三方介入变更20.1.1如需变更第三方介入协议，双方应书面通知对方，并签订书面变更协议；20.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入终止20.2.1第三方介入终止条件：20.2.1.1合同履行完毕；20.2.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.2.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。20.3第三方介入终止后的责任划分20.3.1第三方介入终止后，第三方应按照合同约定，向合同双方提供相应的服务报告；20.3.2第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、有效，需加盖产权单位公章。说明：证明房屋产权归属及合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确房屋买卖双方的权利义务。3.装修设计合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确装修设计内容及费用。4.装修设计图纸要求：图纸清晰、完整，标注设计尺寸、材料等。说明：作为装修施工的依据。5.装修设计说明书要求：说明书内容详实，包括设计理念、施工要点等。说明：指导施工人员按照设计要求施工。6.装修材料清单要求：材料清单详细，包括品牌、规格、数量等。说明：作为材料采购的依据。7.装修施工方案要求：施工方案具体，包括施工步骤、时间安排等。说明：指导施工人员进行施工。8.房屋买卖双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等有效身份证明复印件。说明：证明买卖双方身份。9.房屋评估报告要求：评估报告由专业评估机构出具，具有法律效力。说明：作为房屋交易价格依据。10.装修设计费用发票要求：发票真实有效，加盖税务机关公章。说明：作为装修设计费用支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按约定支付购房款责任认定：买方应支付违约金，并承担因此产生的损失。示例：若买方未按时支付购房款，应支付每日万分之五的违约金。1.2未按约定办理房屋过户手续责任认定：买方应承担因此产生的损失及违约金。示例：若买方未按时办理房屋过户手续，应支付每日万分之五的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：卖方应承担因此产生的损失及违约金。示例：若卖方未按时交付房屋，应支付每日万分之五的违约金。2.2未按约定办理房屋过户手续责任认定：卖方应承担因此产生的损失及违约金。示例：若卖方未按时办理房屋过户手续，应支付每日万分之五的违约金。3.委托方违约行为及责任认定3.1未按约定支付委托费用责任认定：委托方应支付违约金，并承担因此产生的损失。示例：若委托方未按时支付委托费用，应支付每日万分之五的违约金。3.2未按约定提供信息及协助责任认定：委托方应承担因此产生的损失及违约金。示例：若委托方未按时提供信息及协助，应支付每日万分之五的违约金。4.设计方违约行为及责任认定4.1未按约定完成设计方案责任认定：设计方应承担因此产生的损失及违约金。示例：若设计方未按时完成设计方案，应支付每日万分之五的违约金。4.2设计方案不符合要求责任认定：设计方应重新设计，并承担因此产生的损失及违约金。示例：若设计方案不符合要求，设计方应重新设计，并支付每日万分之五的违约金。5.第三方违约行为及责任认定5.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因此产生的损失及违约金。示例：若第三方未按约定履行职责，应支付每日万分之五的违约金。5.2第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担因此产生的损失及违约金。示例：若第三方原因导致合同无法履行，应支付每日万分之五的违约金。全文完。2024年度二手房买卖全权委托及装修设计合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3委托方信息1.4受托方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.委托事项及权限3.1委托事项概述3.2委托方授权权限3.3受托方义务与责任4.装修设计要求4.1装修风格4.2装修材料4.3装修预算4.4设计方案审批5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4逾期付款责任6.装修费用及支付6.1装修费用预算6.2费用支付方式6.3费用支付时间节点6.4费用调整及审批7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3违反保密义务的责任12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同修改13.3通知送达14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：1.3委托方信息1.3.1委托方全称：1.3.2委托方法定代表人：1.3.3委托方联系方式：1.4受托方信息1.4.1受托方全称：1.4.2受托方法定代表人：1.4.3受托方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4门牌号：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房产用途：2.4.1房产性质：2.4.2使用性质：2.5房产权属：2.5.1房产所有权：2.5.2房产使用权：3.委托事项及权限3.1委托事项概述：委托方委托受托方全权办理2024年度二手房买卖事宜，包括但不限于房产评估、谈判、签约、过户等。3.2委托方授权权限：3.2.1委托方授权受托方代表其签订房产买卖合同；3.2.2委托方授权受托方代为办理房产过户手续；3.2.3委托方授权受托方代为办理房产贷款手续；3.3受托方义务与责任：3.3.1受托方应严格按照委托方的指示行事，确保买卖双方合法权益；3.3.2受托方应保守委托方商业秘密，不得泄露给第三方；3.3.3受托方应尽最大努力完成委托事项，确保交易顺利进行。4.装修设计要求4.1装修风格：4.1.1简约现代风格；4.1.2原木质感风格；4.2装修材料：4.2.1地面材料：瓷砖；4.2.2墙面材料：乳胶漆；4.2.3天花板材料：石膏板；4.3装修预算：4.3.1预算总额：人民币万元；4.3.2分项预算：详见附件二；4.4设计方案审批：4.4.1委托方对设计方案有最终审批权；4.4.2设计方案经委托方审批后，受托方方可进行施工。5.交易价格及支付方式5.1房产交易价格：5.1.1交易价格：人民币万元；5.2付款方式：5.2.1一次性付款；5.2.2分期付款：详见附件一；5.3付款时间节点：5.3.1首付款：签订合同后日内支付；5.3.2尾款：过户手续办理完毕后日内支付；5.4逾期付款责任：5.4.1逾期付款，买方应向卖方支付%的违约金；5.4.2逾期付款超过日，卖方有权解除合同。6.合同生效及期限6.1合同生效条件：6.1.1双方签字盖章；6.1.2房产过户手续办理完毕；6.2合同期限：6.2.1合同期限自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止；6.3合同解除条件：6.3.1双方协商一致；6.3.2出现合同约定的违约行为；6.3.3不可抗力因素导致合同无法履行。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出现合同约定的解除条件；7.2合同终止条件：7.2.1房产过户手续办理完毕；7.2.2合同期限届满；7.3合同解除及终止的程序：7.3.1双方书面通知对方；7.3.2完成合同解除或终止后的相关事宜处理。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1买方违约：包括未按时支付房款、提供虚假资料、擅自改变房屋用途等。8.1.2卖方违约：包括未按时交付房屋、提供虚假房屋信息、拒绝办理过户手续等。8.1.3受托方违约：包括未履行委托事项、泄露委托方商业秘密、违反保密条款等。8.2违约责任承担8.2.1买方违约：应向卖方支付%的违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.2卖方违约：应向买方支付%的违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.3受托方违约：应向委托方支付%的违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3违约金计算及支付8.3.1违约金按合同约定金额计算；8.3.2违约金应在违约行为发生后日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决；9.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2争议解决机构地址：9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约；10.1.3不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同解除及终止的程序10.3.1双方书面通知对方；10.3.2完成合同解除或终止后的相关事宜处理。11.保密条款11.1保密信息定义11.1.1保密信息包括但不限于买卖双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容以及交易过程中的保密信息负有保密义务；11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3违反保密义务的责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任；11.3.2给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.1.2如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。13.2合同修改13.2.1合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议；13.2.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。13.3通知送达13.3.1通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式；13.3.2通知送达时间以实际收到时间为准。14.合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同副本份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方之间提供中介服务、评估服务、装修设计服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人、委托方和受托方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相关服务协议。15.2.2第三方介入的服务内容、费用及期限应在服务协议中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额根据服务协议约定，但最高不超过人民币万元。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务或造成买卖双方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因买卖双方自身原因导致第三方无法履行服务或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议收取服务费用。17.1.1服务费用应在服务协议中明确约定，并按约定支付。17.2第三方有权根据服务协议履行服务职责，包括但不限于：17.2.1提供中介服务，协助买卖双方达成交易；17.2.2提供评估服务，对房产价值进行评估；17.2.3提供装修设计服务，设计装修方案。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方18.1.1第三方与买卖双方之间不存在隶属关系，双方均为独立主体。18.1.2第三方在履行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2