2024年二手房买卖定金合同电子版示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金合同电子版示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间及方式4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付时间及方式5.定金退还条件及流程5.1退还条件5.2退还流程6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.其他约定事项9.1交房时间9.2交房条件9.3水电煤气等相关费用10.房屋权利瑕疵担保10.1出卖方权利瑕疵担保10.2买受方权利瑕疵担保11.附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同12.合同签署及生效12.1合同签署时间及地点12.2合同生效条件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同修改及补充14.2合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所地：___________1.1.4出卖方联系方式：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所地：___________1.2.4买受方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋权属2.1.1房屋产权证号：___________2.1.2房屋所有权人：___________2.1.3房屋所有权性质：___________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋建筑面积：___________平方米2.2.3房屋使用面积：___________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：___________2.3.2房屋性质：___________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价款：___________元人民币3.1.2付款方式：___________3.2支付时间及方式3.2.1首付款支付时间：___________3.2.2首付款支付方式：___________3.2.3尾款支付时间：___________3.2.4尾款支付方式：___________4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额：___________元人民币4.2定金支付时间及方式4.2.1定金支付时间：___________4.2.2定金支付方式：___________5.定金退还条件及流程5.1退还条件5.1.1出卖方未按时办理产权过户手续5.1.2买受方未按时支付尾款5.2退还流程5.2.1定金退还申请：___________5.2.2定金退还审核：___________5.2.3定金退还支付：___________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按时办理产权过户手续6.1.2买受方未按时支付尾款6.2违约责任6.2.1出卖方违约责任：___________6.2.2买受方违约责任：___________8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同经双方签字盖章后生效。8.2合同期限8.2.1本合同自生效之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。9.其他约定事项9.1交房时间9.1.1出卖方应于合同生效之日起____个工作日内将房屋交付买受方。9.2交房条件a)房屋产权证及相关权属证明文件齐全；b)房屋内设施设备齐全，符合合同约定；c)房屋无任何拖欠的税费。9.3水电煤气等相关费用9.3.1房屋交付前产生的相关费用，由出卖方承担；9.3.2房屋交付后产生的相关费用，由买受方承担。10.房屋权利瑕疵担保10.1出卖方权利瑕疵担保10.1.1出卖方保证所出售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。10.2买受方权利瑕疵担保10.2.1买受方保证在购买房屋时，已充分了解房屋的权属情况，不存在任何权利瑕疵。11.附件11.1房屋产权证复印件11.1.1出卖方应向买受方提供房屋产权证的复印件。11.2房屋买卖合同11.2.1本合同作为房屋买卖合同的组成部分。12.合同签署及生效12.1合同签署时间及地点12.1.1本合同于____年____月____日____时____分在____地点签署。12.2合同生效条件12.2.1本合同经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致解除本合同。13.2合同终止条件13.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕，本合同终止。14.其他约定事项14.1合同修改及补充14.1.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同解释及适用法律14.2.1本合同以中文书写，解释权归双方所有。14.2.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的订立、履行或监督履行而提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的类型16.1中介方：指为买卖双方提供信息、促成交易的中介机构。16.2咨询方：指为本合同提供专业咨询意见的个人或机构。16.3评估方：指对本合同涉及的房屋进行价值评估的个人或机构。16.4担保方：指为本合同提供担保的个人或机构。17.第三方介入的职责17.1中介方职责：a)委托方提供真实、准确、完整的信息；b)协助双方签订合同；c)监督合同的履行。17.2咨询方职责：a)提供专业的咨询意见；b)对合同条款进行解释和说明；c)协助双方解决合同履行中的问题。17.3评估方职责：a)对房屋进行实地勘察；b)出具房屋价值评估报告；c)对房屋价值提供咨询意见。17.4担保方职责：a)对出卖方的履约能力提供担保；b)对买受方的付款能力提供担保；c)协助解决合同履行中的争议。18.第三方责任限额18.1第三方因提供虚假信息、误导、违反合同约定等原因造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的责任限额：a)中介方：____元人民币；b)咨询方：____元人民币；c)评估方：____元人民币；d)担保方：____元人民币。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，买卖双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。19.2第三方介入后，买卖双方应向第三方提供必要的资料和文件。19.3第三方介入过程中，买卖双方应积极配合，提供必要的协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如买卖双方已就合同履行达成一致，第三方应终止介入。20.2第三方介入期间，如发生争议，第三方应协助双方协商解决。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与出卖方的划分：a)第三方对出卖方的履约能力进行监督，但不承担出卖方违约的责任；b)第三方对出卖方的房屋权属进行核实，但不代替出卖方承担权属瑕疵的责任。21.2第三方与买受方的划分：a)第三方对买受方的付款能力进行监督，但不承担买受方违约的责任；b)第三方对买受方的付款情况进行核实，但不代替买受方承担付款责任。21.3第三方与中介方的划分：a)中介方负责促成买卖双方签订合同，但不承担合同履行过程中的责任；b)第三方对中介方提供的服务进行监督，但不代替中介方承担责任。21.4第三方与咨询方、评估方、担保方的划分：a)咨询方、评估方、担保方分别就其专业领域提供咨询服务、评估服务、担保服务，不承担合同履行过程中的其他责任；b)第三方对咨询方、评估方、担保方的服务质量进行监督，但不代替其承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖公章，并注明与原件一致。说明：用于证明房屋所有权人及房屋权属情况。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.房屋实地勘察报告要求：报告内容详细，包括房屋结构、设施设备、使用情况等。说明：用于评估房屋价值及使用状况。4.房屋价值评估报告要求：报告内容客观、公正，符合国家相关规定。说明：用于确定房屋买卖价格。5.付款凭证要求：付款凭证清晰，加盖公章。说明：用于证明付款事实。6.房屋交接清单要求：清单内容详细，包括房屋设施设备、使用状况等。说明：用于证明房屋交接情况。7.交房验收报告要求：报告内容详细，包括房屋设施设备、使用状况等。说明：用于证明房屋交房情况。8.交房验收照片要求：照片清晰，能反映房屋交接时的实际情况。说明：用于证明房屋交接时的状况。9.房屋维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证清晰，加盖公章。说明：用于证明维修基金缴纳情况。10.房屋税费缴纳凭证要求：缴纳凭证清晰，加盖公章。说明：用于证明税费缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理产权过户手续。责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因延迟过户造成的损失。示例：如因出卖方原因导致房屋过户延迟一个月，出卖方应赔偿买受方相应的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付尾款。责任认定：买受方应承担违约责任，支付相应的违约金。示例：如买受方未按时支付尾款，应向出卖方支付违约金____元人民币。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、误导、违反合同约定等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：如中介方提供虚假房屋信息，导致买受方遭受损失，中介方应赔偿买受方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。示例：如一方未按时交付房屋，应向另一方支付违约金____元人民币。全文完。2024年二手房买卖定金合同电子版示范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易价格2.定金条款2.1定金金额2.2定金支付方式2.3定金退还条件2.4定金罚则3.交易流程3.1房屋过户流程3.2支付房款流程3.3交房流程4.履约责任4.1买方履约责任4.2卖方履约责任4.3违约责任5.房屋权属证明5.1房屋所有权证书5.2房屋产权登记证明5.3其他权属证明文件6.房屋现状及瑕疵6.1房屋现状描述6.2房屋瑕疵说明6.3瑕疵处理方式7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备保修期限8.房屋贷款8.1贷款申请条件8.2贷款额度及利率8.3贷款还款方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.通知方式11.1通知方式约定11.2通知送达时间11.3通知送达地址12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2.2卖方：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋结构：____________________1.3.3房屋面积：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋权属：____________________1.4交易价格1.4.1房屋总价：人民币____________________元整1.4.2付款方式：____________________2.定金条款2.1定金金额：人民币____________________元整2.2定金支付方式：买方应在签订本合同时向卖方支付定金，支付方式为____________________2.3定金退还条件：2.3.1买方在合同约定的时间内未支付首付款的；2.3.2卖方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续的；2.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；2.4定金罚则：买方未按约定支付定金的，视为违约，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金；卖方未按约定退还定金的，视为违约，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。3.交易流程3.1房屋过户流程：3.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续；3.1.2双方应共同前往房地产交易管理部门办理房屋过户手续；3.1.3房屋过户手续办理完毕后，买方取得房屋所有权证书。3.2支付房款流程：3.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付房款；3.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续；3.2.3房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款。3.3交房流程：3.3.1卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方；3.3.2买方应在接到卖方通知后，及时验收房屋；3.3.3验收合格后，买方接收房屋。4.履约责任4.1买方履约责任：4.1.1按时支付定金及房款；4.1.2按时办理房屋过户手续；4.1.3按时接收房屋。4.2卖方履约责任：4.2.1按时交付房屋；4.2.2配合买方办理房屋过户手续；4.2.3按时退还定金。4.3违约责任：4.3.1任何一方违约，应承担相应的违约责任；4.3.2违约方应向守约方支付违约金。5.房屋权属证明5.1房屋所有权证书：卖方应向买方提供房屋所有权证书；5.2房屋产权登记证明：卖方应向买方提供房屋产权登记证明；5.3其他权属证明文件：卖方应向买方提供其他权属证明文件。6.房屋现状及瑕疵6.1房屋现状描述：____________________6.2房屋瑕疵说明：____________________6.3瑕疵处理方式：____________________8.房屋贷款8.1贷款申请条件：8.1.1买方具备申请贷款的资格；8.1.2买方同意以房屋作为贷款抵押；8.1.3房屋符合银行贷款抵押条件。8.2贷款额度及利率：8.2.1贷款额度最高不超过房屋总价的____________________%；8.2.2贷款利率按银行同期贷款利率执行。8.3贷款还款方式：8.3.1采用等额本息还款方式；8.3.2每月还款日为____________________日。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需书面通知对方；9.2.2双方应立即停止履行合同义务；9.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1买方未支付房款的，应继续支付剩余房款；9.3.2卖方未交付房屋的，应将房屋交付给买方；9.3.3双方应退还已支付的定金和房款。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.通知方式11.1通知方式约定：11.1.1通知应以书面形式发送；a)邮寄；b)传真；c)电子邮件；d)直接送达。11.2通知送达时间：11.2.1通知应在发送后的____________________日内送达对方。11.3通知送达地址：11.3.1买方送达地址：____________________11.3.2卖方送达地址：____________________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章；12.1.2定金支付。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的交易目的实现；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或约定终止情形。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户事宜；12.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同附件：____________________14.合同签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等，以及任何因履行本合同而介入交易的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入应符合法律法规及行业规范。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入交易过程中应遵守甲乙双方签订的合同条款；15.3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；15.3.3第三方因自身原因导致交易失败或产生损失的，应承担相应的责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方达成书面协议；16.3第三方介入期间，甲乙双方的合同权利义务关系不变。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致交易失败的，其责任限额不超过本合同交易金额的____________________%；17.1.2第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致交易失败的，其责任限额不受前款限制；17.1.3第三方责任限额的承担方式由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在介入交易过程中，其责任仅限于其提供的服务范围；18.2第三方对甲乙双方之间的合同权利义务关系不承担任何责任；18.3第三方在介入交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；18.4第三方在介入交易过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意；19.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方原有的权利义务关系。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第10条关于争议解决的规定；20.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方应优先考虑通过协商解决；20.3协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同第12条关于合同终止的规定处理；21.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方根据其与甲乙双方签订的协议所应承担的责任。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方支付相关费用；22.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保交易顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认卖方对房屋的所有权。2.房屋产权登记证明复印件要求：提供房屋产权登记证明的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认房屋的产权登记情况。3.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：作为房屋买卖交易的正式文件，用于证明买卖双方的权利义务。4.房屋现状描述报告要求：由第三方评估机构出具的房屋现状描述报告，并加盖机构公章。说明：详细描述房屋的现状，包括结构、面积、设施设备等。5.房屋瑕疵说明报告要求：由第三方评估机构出具的房屋瑕疵说明报告，并加盖机构公章。说明：详细说明房屋存在的瑕疵，包括损坏、维修等情况。6.房屋贷款合同复印件要求：提供房屋贷款合同的清晰复印件，并加盖贷款机构公章。说明：作为房屋贷款的正式文件，用于证明贷款的金额和利率。7.房屋贷款还款记录复印件要求：提供房屋贷款还款记录的清晰复印件，并加盖贷款机构公章。说明：证明买方已按照贷款合同约定偿还贷款。8.房屋过户手续复印件要求：提供房屋过户手续的清晰复印件，并加盖房地产交易管理部门公章。说明：证明房屋过户手续已办理完毕。9.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：作为买卖双方的合法身份证明。10.买卖双方签字或盖章的协议书要求：提供买卖双方签字或盖章的协议书，并加盖双方公章。说明：作为买卖双方达成一致意见的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付定金责任认定标准：买方未在合同约定的时间内支付定金，视为违约。示例说明：买方应在签订合同后的5个工作日内支付定金，若未按时支付，则视为违约。2.违约行为：卖方未按约定办理房屋过户手续责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，视为违约。示例说明：卖方应在合同签订后的3个月内办理房屋过户手续，若未按时办理，则视为违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，导致交易失败或产生损失，视为违约。示例说明：第三方应提供真实、准确的房屋评估报告，若提供虚假报告导致交易失败，则视为违约。4.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定标准：买方未按约定的时间和方式支付房款，视为违约。示例说明：买方应在房屋过户手续办理完毕后的30个工作日内支付剩余房款，若未按时支付，则视为违约。5.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定标准：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，视为违约。示例说明：卖方应在合同签订后的10个工作日内交付房屋，若未按时交付，则视为违约。全文完。2024年二手房买卖定金合同电子版示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产产权状况2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.交易税费承担5.1交易税费概述5.2税费承担方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系电话：__________1.1.4买方住所地：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系电话：__________1.2.4卖方住所地：__________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置：__________2.2房地产产权状况：__________2.3房地产面积：__________2.4房地产用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；3.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋交付前__________日内支付；3.3付款时间：按照付款方式的规定执行。4.定金条款4.1定金金额：人民币__________元整。4.2定金支付时间：合同签订之日起__________日内支付；4.3定金退还条件：4.3.1买方因故解除合同，定金无息退还；4.3.2卖方因故解除合同，定金双倍退还买方。5.交易税费承担5.1交易税费概述：交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；5.2税费承担方式：5.2.1买方承担契税、印花税；5.2.2卖方承担个人所得税。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：合同约定的房屋交付日期；6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全，无重大安全隐患；6.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定；6.2.3房屋无租赁关系；6.3验收不合格的处理：6.3.1验收不合格，卖方应在__________日内修复或更换；6.3.2修复或更换期间，房屋交付时间相应顺延。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方或卖方违约，对方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致解除合同。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失；7.2.2违约金：人民币__________元整，违约方应向守约方支付；7.2.3法律责任：违约方还应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并办理产权过户手续后，本合同终止；9.2.2因合同约定的解除条件成就，本合同终止；9.2.3双方协商一致解除合同，本合同终止。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证复印件12.合同签署12.1签署时间：__________年__________月__________日12.2签署地点：__________13.合同备案13.1备案机构：__________13.2备案时间：自合同生效之日起__________日内。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：房屋交易税费清单14.4附件四：买卖双方身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指在买卖双方签订本合同时，提供中介服务、金融服务、法律咨询、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：买卖双方同意，在交易过程中，可以委托第三方中介机构提供中介服务，包括但不限于信息发布、交易撮合、合同起草等。15.2.2金融服务：买卖双方在交易过程中，可能需要第三方金融机构提供贷款、担保等服务。15.2.3法律咨询：买卖双方在交易过程中，可能需要第三方律师提供法律咨询、起草合同等法律服务。15.2.4评估鉴定：买卖双方在交易过程中，可能需要第三方评估机构对房屋价值进行评估，或第三方鉴定机构对房屋质量进行鉴定。16.第三方责任与权利16.1责任：16.1.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务的合法性和合规性。16.1.2第三方对因自身过错导致的服务失误或合同条款错误承担相应责任。16.1.3第三方在提供中介服务时，应保证买卖双方的信息真实、准确，不得隐瞒或虚假陈述。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助，以完成服务流程。16.2.3第三方有权在提供服务过程中，对买卖双方进行必要的指导和监督。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，对因自身过错导致买卖双方损失的责任限额，不得超过合同交易价格的__________%。17.2第三方责任限额的计算方式：17.2.1以合同交易价格为基数，乘以责任限额比例；17.2.2若第三方责任导致买卖双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方、卖方之间的关系是独立的，第三方不参与买卖双方的交易决策。18.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任