2024土建清工承包合同范本：历史文化名城建设合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土建清工承包合同范本：历史文化名城建设合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期3.承包范围3.1土建工程承包范围3.2清洁工程承包范围3.3其他相关工程承包范围4.合同价格4.1土建工程合同价格4.2清洁工程合同价格4.3其他相关工程合同价格4.4合同总价5.付款方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度调整6.3工程进度延误责任7.质量要求7.1土建工程质量要求7.2清洁工程质量要求7.3其他相关工程质量要求8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产事故处理9.保修期9.1土建工程保修期9.2清洁工程保修期9.3其他相关工程保修期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：历史文化名城建设管理办公室（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址（1）甲方地址：历史文化名城A区1号（2）乙方地址：历史文化名城B区2号第二条项目概况2.1项目名称历史文化名城基础设施改造提升工程2.2项目地点历史文化名城核心区域2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米2.4项目投资总投资：5000万元2.5项目建设周期自合同签订之日起，180天内完成全部工程第三条承包范围3.1土建工程承包范围（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）装饰装修工程3.2清洁工程承包范围（1）环境卫生清洁（2）绿化养护（3）设施设备清洁3.3其他相关工程承包范围（1）排水工程（2）电气工程（3）消防工程第四条合同价格4.1土建工程合同价格合同总价：3000万元4.2清洁工程合同价格合同总价：1000万元4.3其他相关工程合同价格合同总价：1000万元4.4合同总价合同总价：5000万元第五条付款方式5.1预付款合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款5.2进度款工程进度达到合同约定的节点，甲方按实际完成工程量支付相应比例的进度款5.3结算款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价60%的结算款5.4保修金工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价10%的保修金，保修期满无质量问题后无息退还第六条工程进度6.1工程进度计划乙方应根据合同约定的建设周期，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审核6.2工程进度调整如因不可抗力等原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并共同协商调整工程进度计划6.3工程进度延误责任如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失第七条质量要求7.1土建工程质量要求（1）地基基础工程：符合国家标准GB500072011《建筑地基基础设计规范》（2）主体结构工程：符合国家标准GB500092012《建筑结构荷载规范》（3）装饰装修工程：符合国家标准GB502102018《建筑装饰装修工程质量验收规范》7.2清洁工程质量要求（1）环境卫生清洁：达到城市环境卫生标准（2）绿化养护：保持绿化植被生长良好，无明显病虫害（3）设施设备清洁：保持设施设备干净整洁，无损坏7.3其他相关工程质量要求（1）排水工程：排水系统畅通，无积水（2）电气工程：符合国家标准GB500572010《建筑电气设计规范》（3）消防工程：符合国家标准GB500162014《建筑设计防火规范》第八条安全生产8.1安全生产责任（1）甲方负责整个项目安全生产的监督管理。（2）乙方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全。8.2安全生产措施（1）乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。（2）乙方应制定详细的安全施工方案，包括施工安全措施、应急预案等。8.3安全生产事故处理（1）发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。（2）乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并配合甲方进行调查处理。第九条保修期9.1土建工程保修期（1）地基基础工程：基础工程保修期为设计使用年限。（2）主体结构工程：主体结构保修期为设计使用年限。9.2清洁工程保修期（1）环境卫生清洁：保修期为1年。（2）绿化养护：保修期为1年。（3）设施设备清洁：保修期为1年。9.3其他相关工程保修期（1）排水工程：保修期为1年。（2）电气工程：保修期为1年。（3）消防工程：保修期为1年。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。（2）乙方未按合同约定进行安全生产管理。（3）乙方在保修期内未履行保修责任。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方未履行安全生产责任，造成事故的，乙方应承担相应法律责任。（3）乙方未履行保修责任，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。10.3违约赔偿（1）乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。（2）违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应具备相应的资质和独立性。11.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提交仲裁机构。（2）仲裁机构应在收到争议材料后60日内作出仲裁裁决。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同生效。（2）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方预付款。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并验收合格。（2）合同约定的付款义务履行完毕。12.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。第十三条合同附件13.1合同附件清单（1）工程图纸（2）工程量清单（3）施工组织设计（4）安全生产措施13.2合同附件内容（1）工程图纸应详细标注工程尺寸、材料、工艺等。（2）工程量清单应列明各项工程量和单价。（3）施工组织设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施等。（4）安全生产措施应包括安全管理制度、应急预案等。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签订地点合同签订地点为历史文化名城建设管理办公室。14.3合同变更与补充合同签订后，如需变更或补充，双方应书面同意，并签订补充协议。14.4合同解除与终止合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程、款项及资料等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，参与项目实施、监督管理、咨询服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型（1）监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合合同要求。（2）咨询机构：提供专业咨询服务，如设计优化、技术支持等。（3）检测机构：对工程质量进行检测，确保其符合相关标准。（4）其他第三方：根据项目需要，由甲方或乙方邀请的其他独立法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方或乙方在合同中约定，并经双方同意。（2）责任限额应根据第三方的业务范围、服务内容、专业能力等因素确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于监督、检查、咨询、检测等。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量。（2）第三方应保守合同涉及的商业秘密和技术秘密。3.3第三方责任（1）第三方在履行合同时，因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的责任。（2）第三方责任包括但不限于赔偿甲方或乙方的经济损失、恢复原状、赔偿违约金等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方对项目的整体管理。（2）第三方应配合甲方对项目的监督和检查。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方对施工过程的指导和协调。（2）第三方应配合乙方对施工质量的控制。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请（1）甲方或乙方根据项目需要，向对方提出第三方介入申请。（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。5.2第三方介入审批（1）对方在收到第三方介入申请后，应在5个工作日内进行审批。（2）审批通过后，双方应签订第三方介入协议。5.3第三方介入实施（1）第三方介入后，应按照合同约定和协议内容履行职责。（2）甲方或乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同约定的工程全部完成并验收合格。（2）第三方已完成合同约定的服务内容。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序（1）第三方提出终止介入申请，经甲方或乙方同意后，终止介入。（2）终止介入后，双方应进行清算，包括费用结算、资料移交等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应具备相应的资质和独立性。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。8.2费用支付（1）第三方介入费用由甲方或乙方支付。（2）费用支付方式及时间由双方在合同中约定。第九条本合同的修改本合同如因第三方介入而需要修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：图纸应包含项目总体布局、结构设计、设备配置、施工工艺等，并符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.工程量清单详细要求：清单应详细列明各项工程量、材料、设备、人工等，并附有单价和总价。说明：工程量清单是合同价格计算的基础，必须准确无误。3.施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学合理。4.安全生产措施详细要求：措施应包括安全管理制度、应急预案、安全培训等。说明：安全生产措施是保障施工人员安全的重要保障，必须严格执行。5.质量检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测方法、检测结果等。说明：质量检测报告是评估工程质量的重要依据，必须真实可靠。6.验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。说明：验收报告是工程竣工验收的重要文件，必须完整、准确。7.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，必须真实有效。8.保修单详细要求：单据应包括保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修单是工程保修的重要凭证，必须详细明确。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定的工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。示例：若合同约定工期为180天，乙方实际完成工期为200天，则乙方应支付甲方180天的违约金。2.乙方工程质量不符合合同约定责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。示例：若乙方施工的墙体出现裂缝，经检测不符合国家标准，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%的违约金。示例：若合同约定预付款为合同总价的30%，甲方逾期支付预付款，则甲方应支付乙方逾期付款金额的0.1%的违约金。4.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，导致合同未能履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。示例：若监理单位未按合同约定进行监督检查，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。5.不可抗力事件责任认定标准：因不可抗力事件导致合同未能履行或造成损失，双方互不承担责任。示例：若发生地震导致工程无法施工，双方均不承担责任。全文完。2024土建清工承包合同范本：历史文化名城建设合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程工期3.工程合同价3.1合同总价3.2分部分项工程价3.3人工费3.4材料费3.5机械设备费3.6其他费用4.工程付款方式4.1付款进度4.2付款比例4.3付款方式4.4付款时间5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证期6.工程进度要求6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整7.工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程索赔程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：合同签订证明12.3附件三：其他相关文件13.合同备案及生效13.1合同备案要求13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：历史文化名城建设管理委员会甲方地址：____市____区____路____号法定代表人：____联系电话：____电子邮箱：____1.2合同乙方基本信息乙方名称：____建筑工程有限公司乙方地址：____市____区____路____号法定代表人：____联系电话：____电子邮箱：____2.工程概况2.1工程名称历史文化名城保护与修复工程2.2工程地点____市____区____街道2.3工程规模建筑面积：____平方米占地面积：____平方米2.4工程内容包括但不限于：古建筑修复、道路维修、绿化工程、排水设施、照明设施等。2.5工程工期合同工期：____个月，自合同生效之日起计算。3.工程合同价3.1合同总价合同总价为人民币____元整。3.2分部分项工程价分部分项工程价详见附件一：工程量清单。3.3人工费人工费按实际发生的人工成本计算。3.4材料费材料费按实际发生的材料成本计算。3.5机械设备费机械设备费按实际发生的租赁成本计算。3.6其他费用其他费用包括但不限于：设计费、监理费、安全文明施工费等，具体费用详见附件一。4.工程付款方式4.1付款进度1）开工前支付合同总价款的____%；2）主体结构封顶后支付合同总价款的____%；3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%；4）保修期满后支付合同总价款的____%。4.2付款比例付款比例为：每次支付合同总价款的____%。4.3付款方式付款方式为银行转账。4.4付款时间付款时间为每次支付申请提交后____个工作日内。5.工程质量要求5.1质量标准工程质量应达到国家现行施工验收规范及设计要求。5.2质量检验1）乙方应按照国家有关质量检验标准进行自检。2）甲方有权对工程质量进行监督和抽检。5.3质量保证期工程竣工验收合格后，质量保证期为____年。6.工程进度要求6.1进度计划乙方应按照合同约定的工期编制详细的进度计划，并于合同签订后____个工作日内提交甲方审核。6.2进度控制1）乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按期完成。2）甲方有权对工程进度进行监督和控制。6.3进度调整因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商确定调整后的进度计划。8.工程变更及索赔8.1工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量增减、施工条件变化等情况。8.2工程变更程序1）乙方提出变更申请，并提交变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等资料。2）甲方收到变更申请后，应在____个工作日内进行审核，并回复乙方是否同意变更。3）经双方同意的变更，应签订变更协议，并作为合同附件。8.3工程索赔程序1）乙方在发生索赔事件后，应在____个工作日内向甲方提出索赔申请，并提交相关证明材料。2）甲方收到索赔申请后，应在____个工作日内进行审核，并回复乙方是否认可索赔。3）经双方认可的索赔，应签订索赔协议，并调整合同总价。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；3）一方违反保密协议，造成严重后果。9.2合同终止条件1）合同约定的工期届满，工程已按约定完成；2）合同双方协商一致解除合同；3）合同约定的终止条件成就。9.3合同解除及终止程序1）提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方；2）合同解除或终止后，双方应立即停止相关工作；3）合同解除或终止后，应按照合同约定处理剩余工程、款项及违约责任。10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按合同约定完成工程；2）乙方未按合同约定支付工程款；3）甲方未按合同约定支付工程款；4）一方违反保密协议。10.2违约责任1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）违约金按合同总价款的____%计算；3）赔偿损失按实际损失计算。10.3违约赔偿违约赔偿应在合同解除或终止后____个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；2）诉讼期间，双方应继续履行合同。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及期限12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：合同签订证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、工程咨询、风险评估等。15.3第三方介入程序1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。2）甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的服务协议。3）第三方应根据服务协议和本合同的规定，独立行使职责。16.第三方责任16.1责任限额1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同总价的____%。16.2责任免除1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。2）因甲乙双方的违约行为导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方有权根据服务协议和本合同的规定，对工程质量、进度、安全等进行监督检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分1）甲方负责提供工程所需资源，协调相关部门工作，确保工程顺利进行。2）乙方负责工程的设计、施工、验收等全过程。3）第三方负责根据服务协议和本合同的规定，对工程进行监理、检测、咨询等。18.2沟通协调1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时通报工程进展情况。2）第三方应积极参与甲乙双方的协调工作，共同确保工程顺利进行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款1）第三方介入的具体服务内容和要求应在服务协议中明确。2）第三方介入的费用由甲乙双方按服务协议约定承担。19.2第三方介入的额外说明1）第三方介入后，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。2）第三方介入的费用应合理计算，并纳入合同总价。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序1）甲乙双方如需对第三方介入事项进行变更，应书面通知第三方，并达成一致意见。2）合同变更应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2合同变更生效合同变更自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等，并附有详细的计量方法和计价依据。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程量和合同总价。2.附件二：合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、合同份数等。说明：合同签订证明用于证明合同的生效和双方的签字盖章。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括工程各个阶段的开始和结束时间、关键节点、进度控制措施等。4.附件四：工程质量标准详细要求：包括工程质量的国家标准、行业标准、地方标准等。说明：工程质量标准是合同执行过程中的质量控制依据。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、验收人员、验收结论等。说明：工程验收报告是工程完成后的重要文件，用于证明工程已按约定完成。6.附件六：工程变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等。说明：工程变更协议是合同执行过程中因特殊情况导致工程变更的书面文件。7.附件七：工程索赔报告详细要求：包括索赔原因、索赔依据、索赔金额等。说明：工程索赔报告是合同执行过程中因违约或其他原因导致的索赔请求的书面文件。8.附件八：工程结算书详细要求：包括工程结算的依据、结算金额、支付方式等。说明：工程结算书是合同执行过程中的最终结算文件，用于确定最终工程款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.违约行为：第三方未能按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未能按服务协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方支付合同总价款的____%作为违约金。4.违约行为：一方违反保密协议。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方违反保密协议，违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，双方均不承担违约责任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024土建清工承包合同范本：历史文化名城建设合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同标的2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1承包范围3.2承包方式3.3承包内容4.工程进度及节点4.1工程进度安排4.2工程节点4.3进度调整5.工程质量标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量责任6.工程费用及支付6.1工程费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.付款条件及期限7.1付款条件7.2付款期限7.3逾期付款责任8.合同工期及延误责任8.1合同工期8.2工期延误8.3延误责任9.风险责任及保险9.1风险责任划分9.2保险责任9.3保险费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024土建清工承包合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方1.3.1承包方：甲公司1.3.2业主方：乙公司1.4合同标的：历史文化名城建设中的土建清工工程2.工程概况2.1工程名称：历史文化名城建设土建清工工程2.2工程地点：历史文化名城核心区域2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米2.4工程内容：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等3.工程承包范围3.1承包范围：包括但不限于土建清工工程的施工、材料采购、人员配备等3.2承包方式：固定总价承包3.3承包内容：详见附件一《工程承包内容明细表》4.工程进度及节点4.1工程进度安排：按照附件二《工程进度计划表》执行4.2工程节点：详见附件二《工程进度计划表》4.3进度调整：如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商一致后调整进度计划5.工程质量标准5.1质量要求：严格按照国家相关工程质量标准执行5.2质量检验：按照国家工程质量检验规定进行，业主方有权进行监督和检验5.3质量责任：承包方对工程质量承担全部责任，如因承包方原因导致质量问题，承包方应承担相应的修复责任及赔偿责任6.工程费用及支付6.1工程费用构成：包括但不限于直接费用、间接费用、税金等6.2费用支付方式：按月进度支付，具体支付比例和节点详见附件三《工程费用支付计划表》6.3费用调整：如因政策调整、市场价格变动等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致后进行调整7.付款条件及期限7.1付款条件：承包方按照合同约定完成工程量并提交验收报告，业主方验收合格后支付相应款项7.2付款期限：验收合格后的15个工作日内支付7.3逾期付款责任：业主方逾期付款，每逾期一天，应向承包方支付万分之五的违约金8.合同工期及延误责任8.1合同工期：自合同签订之日起，共计12个月8.2工期延误：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付合同总价的万分之一的违约金；如因业主方原因导致工期延误，业主方应按日向承包方支付合同总价的万分之一的补偿金8.3延误责任：因不可抗力导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决，合同工期相应顺延9.风险责任及保险9.1.1不可抗力事件导致的风险，双方均不承担责任9.1.2因承包方原因导致的风险，由承包方承担9.1.3因业主方原因导致的风险，由业主方承担9.2保险责任：双方应各自投保相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等9.3保险费用：保险费用由各自承担，但应确保工程顺利进行10.合同解除及终止10.1.1合同一方严重违约10.1.2发生不可抗力事件，且合同无法继续履行10.2合同终止条件：合同工期届满且工程验收合格后，合同自然终止10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算，并办理相关手续，剩余工程由双方协商处理11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决程序：仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决11.3争议解决机构：选择仲裁委员会作为争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：合同工期届满且工程验收合格后，合同终止12.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算，并办理相关手续，剩余工程由双方协商处理13.其他约定事项13.1合同变更：任何合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认13.2合同附件：合同附件包括但不限于工程承包内容明细表、工程进度计划表、工程费用支付计划表等13.3合同解释：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件清单14.1附件一：工程承包内容明细表14.2附件二：工程进度计划表14.3附件三：工程费用支付计划表14.4附件四：工程验收标准及办法14.5附件五：争议解决程序及仲裁规则第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除合同双方外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、检验或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询、技术支持等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择：第三方由合同双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.2第三方授权：合同双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于对工程进度、质量、费用等方面的监督和审核。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，第三方应承担相应的责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、费用等进行监督和审核。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方对其提供的服务质量造成的直接经济损失，责任限额为第三方协议中约定的金额。18.1.2第三方因自身原因导致合同双方损失，责任限额按本合同约定的违约责任比例计算。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与承包方的关系：19.1.1第三方应配合承包方的工作，对承包方的施工过程进行监督和检查。19.1.2第三方对承包方的施工质量问题提出整改意见，承包方应予以整改。19.2第三方与业主方的关系：19.2.1第三方应向业主方提