2024年商务地产尾盘销售代理及区域开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务地产尾盘销售代理及区域开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.销售代理内容3.1销售代理范围3.2销售代理期限3.3销售代理费用3.4销售目标4.区域开发内容4.1区域开发范围4.2区域开发期限4.3区域开发费用4.4区域开发目标5.代理费用结算方式5.1结算周期5.2结算方式5.3付款条件6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：销售代理方案13.3附件三：区域开发方案14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.项目基本情况2.1项目名称：商务地产项目2.2项目地址：省市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：甲级商务写字楼、商业配套、地下车库3.销售代理内容3.1销售代理范围：负责项目全部商务写字楼和商业配套的销售工作3.2销售代理期限：自合同生效之日起至项目全部销售完毕止3.3销售代理费用：按销售总金额的2%提成3.4销售目标：合同期间内实现销售总额不低于亿元4.区域开发内容4.1区域开发范围：项目周边区域的城市规划和基础设施建设4.2区域开发期限：自合同生效之日起至区域开发完毕止4.3区域开发费用：由甲方承担，具体费用详见附件三4.4区域开发目标：提升项目周边区域的整体形象和价值5.代理费用结算方式5.1结算周期：每季度末结算一次5.2结算方式：银行转账5.3付款条件：甲方收到乙方提交的合法有效的销售发票及代理费用结算表后，10个工作日内支付6.合同履行与变更6.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务6.2合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）一方被依法宣告破产、解散或者撤销；（3）不可抗力致使合同无法履行。7.违约责任7.1违约情形：一方违反合同约定的义务，构成违约7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿：违约金为合同未履行部分金额的%，实际损失超过违约金的，违约方应承担超过部分的实际损失8.保密条款8.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.知识产权9.1知识产权归属：甲方拥有项目及其相关知识产权的所有权，乙方在合同期间内使用相关知识产权，不得侵犯甲方权益9.2知识产权保护：乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益9.3违约责任：乙方若侵犯他人知识产权或未遵守相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效与终止11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）一方被依法宣告破产、解散或者撤销；（3）不可抗力致使合同无法履行12.其他约定12.1其他约定事项：双方在合同履行过程中发生的其他事项，按照本合同约定执行12.2其他约定效力：本合同其他约定事项与本合同其他条款具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：销售代理方案13.3附件三：区域开发方案14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同备案：本合同签订后，双方应向相关政府部门进行备案14.3合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的应为提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目标。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身行为或疏忽导致的损失，其责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定。3.2若第三方责任限额未在书面协议中约定，则默认为第三方应对其行为或疏忽导致的全部损失承担责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同双方授权，参与合同履行，并享有相应的权利。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以实现合同目标。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。5.2第三方应按照合同双方的要求，履行相应的义务，确保合同目标的实现。5.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方之间的关系由书面协议约定，合同双方应按照协议内容处理与第三方之间的关系。6.2第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.3第三方在介入本合同履行过程中，若与合同双方或其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响合同双方的正常履行。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入的书面协议应明确第三方的权利、义务和责任限额。7.1.2第三方介入的书面协议应明确合同双方对第三方的监督和指导责任。7.1.3第三方介入的书面协议应明确合同双方在第三方介入期间的权利和义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，合同双方应密切关注第三方履行情况，确保合同目标的实现。8.3第三方介入期间，若合同双方发现第三方存在违约行为，应立即通知第三方，并要求其纠正；若第三方未在合理期限内纠正，合同双方有权解除与第三方的协议，并追究第三方的责任。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若合同双方认为有必要对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后，按照本合同约定的程序进行变更。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若发生本合同约定的解除情形，合同双方有权解除合同，并按照本合同约定的程序进行解除。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同期满或合同双方协商一致解除合同，合同终止。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.第三方介入后的合同备案13.1第三方介入后，合同双方应按照相关法律法规，对合同进行备案。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后，本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况表要求：详细列出项目名称、地址、规模、类型、土地使用性质、规划许可信息等。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，确保合同双方的权益。2.附件二：销售代理方案要求：包括销售策略、销售目标、销售团队组织架构、销售费用预算等。说明：此附件详细说明乙方将如何执行销售代理工作，确保销售目标的达成。3.附件三：区域开发方案要求：包括区域开发计划、基础设施建设计划、投资预算、预期效益等。说明：此附件详细说明甲方如何进行区域开发，以及预期的经济效益。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利、义务和责任限额。说明：此附件用于规范第三方介入后的合作，确保合作各方权益。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方商业秘密，确保信息不被泄露。6.附件六：知识产权归属协议要求：明确知识产权的归属、使用范围、侵权责任等。说明：此附件用于明确项目及相关知识产权的归属，防止侵权行为。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范合同争议的解决，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按合同约定提供项目相关资料或信息。1.2未按时支付销售代理费用。1.3未按合同约定进行区域开发。乙方违约：2.1未按合同约定完成销售代理工作。2.2未按时提交销售报告或销售进度。2.3泄露甲方商业秘密。第三方违约：3.1未按协议约定履行义务。3.2侵犯甲方或乙方知识产权。3.3泄露合同双方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度、影响和损失等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：2.1赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.2支付违约金：根据合同约定支付违约金。2.3解除合同：因违约行为导致合同无法继续履行的，合同解除。3.违约示例说明：甲方未按时支付销售代理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿因此造成的损失。第三方未按协议约定履行义务，导致项目进度延误，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年商务地产尾盘销售代理及区域开发合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额2.代理职责2.1尾盘销售代理职责2.2市场推广与宣传2.3销售渠道拓展2.4销售价格制定3.区域开发3.1开发规划与设计3.2项目建设与管理3.3土地使用与审批3.4项目配套设施建设4.双方权利与义务4.1代理方的权利与义务4.2开发方的权利与义务5.市场调研与分析5.1市场调研内容5.2市场分析报告5.3市场风险预测6.销售目标与考核6.1销售目标设定6.2考核指标与奖惩措施6.3销售进度安排7.价格调整机制7.1价格调整条件7.2价格调整方式7.3价格调整通知8.佣金支付8.1佣金计算方式8.2佣金支付时间8.3佣金支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（开发方）名称：____________________1.1.2甲方（开发方）地址：____________________1.1.3甲方（开发方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）名称：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2合同标的1.2.1代理项目：____________________1.2.2代理区域：____________________1.2.3代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3合同期限1.3.1合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同金额1.4.1代理服务费总额为人民币____元整。2.代理职责2.1尾盘销售代理职责2.1.1乙方负责代理甲方项目尾盘的销售工作。2.1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略和推广方案。2.2市场推广与宣传2.2.1乙方应负责项目的市场调研，分析市场行情，制定市场推广计划。2.2.2乙方应通过多种渠道进行项目宣传，包括但不限于线上推广、线下活动等。2.3销售渠道拓展2.3.1乙方应积极拓展销售渠道，包括但不限于房地产中介、个人客户等。2.4销售价格制定2.4.2乙方应定期向甲方汇报销售价格调整情况。3.区域开发3.1开发规划与设计3.1.1甲方负责项目的开发规划和设计工作。3.1.2乙方应配合甲方完成开发规划和设计工作，提供相关意见和建议。3.2项目建设与管理3.2.1甲方负责项目的建设和管理工作。3.2.2乙方应协助甲方完成项目建设和管理工作，确保项目按期交付使用。3.3土地使用与审批3.3.1甲方负责项目的土地使用和审批工作。3.3.2乙方应配合甲方完成土地使用和审批工作，提供相关资料和证明。3.4项目配套设施建设3.4.1甲方负责项目配套设施的建设工作。3.4.2乙方应协助甲方完成配套设施建设工作，确保配套设施的完善和实用性。4.双方权利与义务4.1代理方的权利与义务4.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费。4.1.2乙方有义务按照合同约定完成代理职责。4.2开发方的权利与义务4.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成代理职责。4.2.2甲方有义务按照合同约定支付代理服务费。5.市场调研与分析5.1市场调研内容5.1.1乙方应定期进行市场调研，包括但不限于市场行情、竞争对手、消费者需求等。5.2市场分析报告5.2.1乙方应定期向甲方提交市场分析报告，包括市场调研结果、分析结论和建议。5.3市场风险预测5.3.1乙方应预测市场风险，并提出相应的应对措施。6.销售目标与考核6.1销售目标设定6.1.1甲方与乙方共同设定销售目标，包括销售面积、销售额等。6.2考核指标与奖惩措施6.2.1合同约定考核指标，包括但不限于销售进度、销售业绩等。6.2.2根据考核结果，甲方对乙方进行奖惩。8.佣金支付8.1佣金计算方式8.1.1佣金计算依据：以实际销售金额为基数，按照合同约定的比例计算。8.1.2佣金比例：____%8.2佣金支付时间8.2.1佣金支付周期：每月____日支付上一个月的佣金。8.2.2佣金支付方式：银行转账至乙方指定账户。8.3佣金支付方式8.3.1佣金支付凭证：乙方应提供销售合同、收款凭证等相关文件作为佣金支付的依据。8.3.2佣金支付确认：甲方收到乙方提供的佣金支付凭证后，应在____日内完成佣金支付。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务；10.1.2任何一方违反合同约定的保密义务；10.1.3任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额：____元；10.3.2赔偿损失：根据实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为：____________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定结算已发生的费用和损失。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行；13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应书面通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定结算已发生的费用和损失。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件甲方营业执照复印件；乙方营业执照复印件；代理服务协议；其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式中介服务：第三方作为中介，协助甲方和乙方进行合同项下的交易；技术支持：第三方提供技术支持，协助甲方和乙方完成合同项下的工作；专业咨询：第三方提供专业咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。15.3.2第三方责任包括但不限于：完成合同约定的服务或协助；保证服务质量；遵守保密义务；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为人民币____元。15.4.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系。16.2甲乙方应明确告知第三方其在合同中的权利和义务，并要求第三方遵守合同约定。16.3第三方应遵守甲乙方之间的约定，不得损害甲乙方的合法权益。17.第三方介入的审批17.1甲方和乙方在引入第三方前，应书面同意第三方的介入。17.2甲方和乙方应共同确定第三方的服务内容、费用及责任。17.3甲方和乙方应将第三方的信息纳入合同附件。18.第三方介入的变更18.1若第三方在合同履行过程中需要变更服务内容、费用或责任，应提前书面通知甲方和乙方。18.2甲方和乙方应在接到通知后____日内，书面确认或提出异议。19.第三方介入的终止19.1若第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定21.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可另行协商确定。21.2任何关于第三方介入的变更或补充，均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。说明：证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。说明：证明乙方具有合法经营资格。3.代理服务协议要求：详细列明代理服务内容、费用、期限等。说明：作为本合同附件，明确双方代理服务关系。4.第三方合作协议要求：详细列明第三方介入方式、服务内容、费用、责任等。说明：作为本合同附件，明确第三方介入的具体条款。5.销售合同要求：详细列明销售房源、价格、付款方式等。说明：作为本合同附件，证明实际销售情况。6.收款凭证要求：加盖甲方或乙方公章，清晰可辨。说明：证明佣金或其他款项的实际支付情况。7.市场分析报告要求：包括市场调研结果、分析结论和建议。8.项目规划与设计文件要求：包括项目规划、设计图纸等。说明：作为本合同附件，证明项目开发规划。9.土地使用与审批文件要求：包括土地使用权证、规划许可证等。说明：作为本合同附件，证明项目合法合规。10.项目配套设施建设文件要求：包括配套设施建设方案、施工图纸等。说明：作为本合同附件，证明配套设施建设情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代理服务费。责任认定标准：甲方应按照合同约定的期限和方式支付代理服务费。示例说明：若甲方未在每月____日支付上一个月的佣金，则构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成销售目标。责任认定标准：乙方应按照合同约定的销售目标完成销售任务。示例说明：若乙方未在合同期限内完成约定的销售面积，则构成违约。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失，则构成违约。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方不得泄露对方商业秘密。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：任何一方不得违反合同约定的保密义务。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，则构成违约。全文完。2024年商务地产尾盘销售代理及区域开发合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2定义2.合同标的2.1商务地产项目概述2.2尾盘销售范围2.3区域开发范围3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止条件4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.市场推广与销售策略5.1市场调研与分析5.2推广方案5.3销售策略6.销售佣金及费用6.1销售佣金比例6.2费用结算方式6.3费用承担7.区域开发7.1开发计划7.2开发进度7.3开发成本8.合作双方保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：商务地产项目详细信息13.2附件二：销售佣金及费用明细13.3附件三：合作双方保密协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2定义“商务地产”指甲方拥有的位于[具体地址]的商务地产项目；“尾盘”指商务地产项目剩余未售出的部分；“区域开发”指乙方在甲方指定的区域进行的相关开发活动。2.合同标的2.1商务地产项目概述本合同标的商务地产项目为[项目名称]，位于[具体地址]，占地面积为[面积]，总建筑面积为[面积]，包含[建筑类型]。2.2尾盘销售范围尾盘销售范围包括商务地产项目剩余未售出的所有单元，具体单元编号及面积详见附件一。2.3区域开发范围区域开发范围为[具体范围]，包括但不限于土地平整、基础设施建设、配套设施建设等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方在[期限]内仍未履行或采取补救措施；d)因不可抗力导致合同无法履行。4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务a)甲方负责提供商务地产项目的相关资料；b)甲方负责按照合同约定支付尾盘销售佣金及区域开发费用；c)甲方负责协助乙方完成区域开发；d)甲方有权对乙方的销售行为进行监督。4.2乙方权利与义务a)乙方负责商务地产项目的尾盘销售工作；b)乙方负责区域开发工作；c)乙方应遵守国家法律法规，诚信经营；d)乙方应按时提交销售报告及开发进度报告。5.市场推广与销售策略5.1市场调研与分析乙方应在本合同签订后[期限]内完成市场调研与分析，并提交给甲方。5.2推广方案乙方应根据市场调研结果，制定推广方案，经甲方审核同意后实施。5.3销售策略乙方应根据推广方案，制定销售策略，并确保销售工作的顺利进行。6.销售佣金及费用6.1销售佣金比例乙方销售尾盘所获得的佣金比例为[比例]%。6.2费用结算方式销售佣金及费用按月结算，甲方应在每月[日期]前支付乙方上一个月的佣金及费用。6.3费用承担乙方在销售过程中产生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。8.合作双方保密义务8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[期限]年。8.3违约责任若任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权9.1知识产权归属本合同项下，甲方提供的商务地产项目及区域开发相关知识产权归甲方所有。9.2侵权责任若第三方对甲方知识产权提出侵权指控，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取必要措施，包括但不限于提供相关证据和参与诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，另一方有权解除合同；c)出现不可抗力事件，致使合同无法履行；d)经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件a)合同期限届满；b)合同解除；c)合同双方履行完毕全部义务。11.违约责任11.1违约情形a)一方未按合同约定履行义务；b)一方违反保密义务；c)一方侵犯对方知识产权；d)一方因违约行为给对方造成损失。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构若双方选择仲裁解决，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。13.合同附件13.1附件一：商务地产项目详细信息13.2附件二：销售佣金及费用明细13.3附件三：合作双方保密协议14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并通过[具体方式]进行送达。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.3合同文本效力本合同以中文书就，若合同文本存在不同语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过[具体金额]元。15.2.2第三方责任范围第三方责任范围限于其在本合同项下提供的具体服务内容，不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。15.2.3第三方责任认定第三方责任认定应根据事实和相关法律法规进行，如第三方存在过错，应承担相应的法律责任。16.第三方介入程序16.1第三方引入甲方或乙方可根据本合同需要引入第三方，但应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和条件，甲方或乙方有权要求第三方提供相关证明文件。16.3第三方合同签订第三方介入后，甲方、乙方与第三方应另行签订相关合同，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围a)要求甲方和乙方履行合同约定的义务；b)根据合同约定收取服务费用；c)要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方权利行使第三方应按照合同约定行使权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方义务18.1第三方义务范围a)按照合同约定提供专业、高质量的服务；b)保守甲方和乙方的商业秘密；c)按时提交工作成果或报告；d)遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方义务履行第三方应按照合同约定履行义务，如有违反，应承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与