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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024医院宿舍租赁管理协议[16]本合同目录一览1.1合同订立背景1.2合同双方基本信息1.3合同租赁物信息1.4合同租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件1.7租赁物使用及维护1.8租赁物损坏及赔偿1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同变更及解除1.12合同生效及其他1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分:合同如下:第一条合同订立背景第二条合同双方基本信息2.1.1甲方(出租方):名称:医院地址:市区路号法定代表人:X2.1.2乙方(承租方):姓名:X身份证号码:联系电话:X住址:市区路号第三条合同租赁物信息3.1.1租赁物为甲方所有位于市区路号医院宿舍,具体房间号为室,建筑面积为平方米。第四条合同租赁期限4.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。第五条租金及支付方式5.1.1本合同租赁物租金为人民币元/月,乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。第六条押金及退还条件6.1.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币元。租赁期满后,若乙方无违约行为,甲方应于租赁期满后日内无息退还乙方押金。第七条租赁物使用及维护7.1.1乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,不得擅自改变租赁物的结构及用途。7.1.2乙方应保持租赁物及附属设施的清洁卫生,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。7.1.3乙方不得在租赁物内进行违法活动,不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。7.1.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人使用。7.1.5乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定,服从甲方对租赁物的管理。第八条违约责任8.1.1若甲方未按约定提供租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同,收回租赁物。8.1.3若乙方违反合同约定的使用条款,造成租赁物损坏或影响他人使用,乙方应负责修复或赔偿。8.1.4若甲方违反合同约定的维护义务,导致租赁物无法正常使用,甲方应承担相应的维修责任。8.1.5若任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十条合同变更及解除10.1.1合同签订后,任何一方需变更合同条款,应书面通知对方,经双方协商一致后方可变更。10.1.2在租赁期限内,因不可抗力导致合同无法继续履行时,双方应协商解除合同,并按照合同约定处理相关事宜。10.1.3任何一方未经对方同意,擅自解除合同,应承担违约责任。第十一条合同生效及其他11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.1.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。11.1.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第十三条合同签署及生效日期13.1.1本合同于年月日在市区签订。13.1.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.1.3本合同签订时,甲方已向乙方交付租赁物,乙方已接收并确认租赁物符合合同约定。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、组织或实体,包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。第二条第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入本合同,旨在协助甲乙双方履行合同义务,保障合同的顺利进行,提高合同履行的效率和安全性。2.1.2.1提供咨询服务,帮助甲乙双方解决合同履行中的问题;2.1.2.2进行租赁物的评估和鉴定;2.1.2.3提供担保或保证服务;2.1.2.4协调合同履行过程中的争议;2.1.2.5监督合同履行情况。第三条第三方的责权利3.1.1第三方的责任:3.1.1.1第三方应根据甲乙双方的要求,履行其职责,确保其提供的咨询、评估、担保等服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整,不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.1.1.3第三方在介入合同履行过程中,如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的权利:3.1.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求,获取合同相关信息,包括但不限于租赁物的状况、租金支付情况等。3.1.2.2第三方有权根据合同约定,收取相应的服务费用。3.1.2.3第三方有权在合同履行过程中,向甲乙双方提出建议或要求,以保障合同的顺利进行。第四条第三方介入的具体条款4.1.1第三方介入合同应经甲乙双方同意,并签订书面协议。4.1.2第三方介入合同的期限、费用和具体服务内容应在书面协议中明确约定。第五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1.1当本合同有第三方介入时,甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供相关资料、协助第三方开展工作等。5.1.2甲乙双方应确保第三方介入的行为不违反本合同的约定,并承担相应的法律责任。第六条第三方的责任限额6.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定的费用等因素综合考虑。6.1.2第三方的责任限额应在第三方介入合同中明确约定,并经甲乙双方同意。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.1第三方在合同履行过程中,其责任和义务仅限于其提供的服务范围,不涉及甲乙双方的其他合同关系。7.1.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同关系,不得要求甲乙双方违反本合同的约定。7.1.3甲乙双方与第三方之间的关系应独立于合同关系之外,第三方不得要求甲乙双方承担其自身的法律责任。第八条第三方的保密义务8.1.1第三方在介入合同履行过程中,对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务,不得泄露给任何第三方。第九条第三方的资质要求9.1.1第三方介入本合同前,应具备相应的资质和条件,包括但不限于营业执照、专业资格证书等。第十条第三方的变更和退出10.1.1第三方如需变更或退出合同,应提前向甲乙双方通知,并经甲乙双方同意。10.1.2第三方变更或退出合同后,甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物清单要求:详细列明租赁物的种类、数量、品牌、型号、规格、新旧程度等信息。说明:本清单作为合同附件,与合同具有同等法律效力。2.附件二:租金支付凭证要求:包括租金支付的时间、金额、支付方式、支付人等信息。说明:本凭证作为合同附件,用于证明租金已支付。3.附件三:第三方介入协议要求:明确第三方介入的目的、方式、期限、费用、责任等内容。说明:本协议作为合同附件,与合同具有同等法律效力。4.附件四:租赁物使用手册要求:包括租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明:本手册作为合同附件,用于指导乙方正确使用租赁物。5.附件五:合同变更协议要求:详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等信息。说明:本协议作为合同附件,与合同具有同等法律效力。6.附件六:合同解除协议要求:详细列明合同解除的原因、生效日期、双方责任等内容。说明:本协议作为合同附件,与合同具有同等法律效力。7.附件七:争议解决协议要求:明确争议解决的方式、程序、费用等内容。说明:本协议作为合同附件,与合同具有同等法律效力。8.附件八:第三方资质证明要求:包括第三方的营业执照、专业资格证书等。说明:本证明作为合同附件,用于证明第三方具备介入合同的资质。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金责任认定标准:乙方每逾期一日,应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。示例说明:若每月租金为1000元,乙方逾期一天,应支付10元的滞纳金。2.违约行为:乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准:乙方应负责恢复租赁物原状,并赔偿由此造成的损失。示例说明:若乙方擅自拆改租赁物,导致租赁物价值降低,乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为:甲方未按时提供租赁物责任认定标准:甲方应向乙方支付相当于租金总额的违约金。示例说明:若每月租金为1000元,甲方逾期一天,应支付10元的违约金。4.违约行为:第三方未履行其职责责任认定标准:第三方应根据其提供的服务内容,承担相应的赔偿责任。示例说明:若第三方提供的服务导致甲方遭受损失,第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为:任何一方泄露合同保密信息责任认定标准:泄露方应承担相应的法律责任,并赔偿由此造成的损失。示例说明:若一方泄露合同保密信息,泄露方应赔偿另一方损失。全文完。2024医院宿舍租赁管理协议[16]1本合同目录一览1.1协议概述1.2协议签订双方1.3租赁房屋基本信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁房屋的维护与维修1.7租赁房屋的转租与转借1.8保证金及押金1.9违约责任1.10争议解决1.11协议的修改与补充1.12协议的生效与终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分:合同如下:第一条协议概述1.1本协议旨在明确甲方(出租方)与乙方(承租方)之间关于甲方名下位于市区路号医院宿舍的租赁关系。1.2本协议租赁期限为自年月日至年月日,共计个月。第二条协议签订双方第三条租赁房屋基本信息3.1租赁房屋位于医院宿舍楼单元室,房屋结构为,建筑面积为平方米。3.2租赁房屋内设施包括但不限于床铺、衣柜、书桌、椅子等,乙方租赁期间不得擅自拆除、改动或损坏。第四条租赁期限4.1本协议租赁期限自年月日起至年月日止,共计个月。4.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前一个月书面通知对方。第五条租金及支付方式5.1本协议租金为每月人民币元,乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。5.2租金支付方式:银行转账,乙方需提供支付凭证。第六条租赁房屋的维护与维修6.1乙方租赁期间应爱护租赁房屋及附属设施,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。6.2甲方应保证租赁房屋及设施的正常使用,如因房屋及设施的自然损耗或不可抗力因素导致损坏,甲方应及时修复或更换。第七条租赁房屋的转租与转借7.1未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借租赁房屋。7.2如乙方需转租或转借,甲方有权拒绝或同意,但不得影响甲方对租赁房屋的占有和使用。第八条保证金及押金8.1乙方应在签订本协议之日向甲方支付保证金人民币元,该保证金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后无息退还。8.2乙方还应支付押金人民币元,用于抵扣租赁期间可能产生的维修费用或损坏赔偿。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。9.2如乙方擅自转租或转借租赁房屋,甲方有权解除本协议,乙方应立即搬离租赁房屋,并支付相当于一个月租金的违约金。9.3如甲方未按时修复房屋及设施,乙方有权要求甲方在合理期限内修复,如甲方未在合理期限内修复,乙方有权自行修复并从保证金中扣除相应费用。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。10.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条协议的修改与补充11.1本协议的修改与补充,应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条协议的生效与终止12.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2本协议租赁期满或因任何一方违约而终止。第十三条合同附件13.1.1租赁房屋平面图13.1.2租赁房屋设施清单13.1.3乙方身份证复印件第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、担保方、见证方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2第三方介入需符合法律法规及本协议的约定。第三条第三方职责3.1.1中介方:负责协助甲乙双方进行租赁事务的沟通、协调和执行,确保租赁合同的履行。3.1.2担保方:负责对乙方的履约能力进行担保,确保乙方按时支付租金和履行合同义务。3.1.3见证方:负责见证甲乙双方签订本协议,并对协议的履行情况进行监督。第四条第三方权利4.1.1中介方:有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明,有权要求甲乙双方遵守协议约定。4.1.2担保方:有权要求乙方提供相关担保措施,有权在乙方违约时行使担保权利。4.1.3见证方:有权要求甲乙双方提供协议履行情况的报告,有权对协议履行情况进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后,甲乙双方仍为协议主体,承担各自的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间不构成法律关系,第三方对甲乙双方的权利义务不承担法律责任。5.3第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本协议约定的范围内。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的,应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定,未约定或约定不明的,以实际损失为限。第七条第三方变更与退出7.1第三方在介入过程中,如需变更或退出,应书面通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后,不影响本协议的效力,甲乙双方应继续履行各自的权利和义务。第八条第三方介入费用8.1第三方介入产生的费用,由甲乙双方按照约定承担,未约定的,由第三方自行承担。8.2第三方介入费用包括但不限于中介费、担保费、见证费等。第九条第三方保密义务9.1第三方在介入过程中,应遵守保密义务,不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。9.2违反保密义务的,应承担相应的法律责任。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议,应通过协商解决。10.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本协议中关于第三方介入的条款,如与法律法规相冲突,以法律法规为准。11.2本协议中关于第三方介入的条款,如与本协议其他条款相冲突,以本条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁房屋平面图要求:清晰展示租赁房屋的布局,包括房间、门窗、卫生间、厨房等位置。说明:此图用于明确租赁房屋的具体位置和结构,便于双方确认租赁房屋的实际情况。2.租赁房屋设施清单要求:详细列出租赁房屋内所有设施,包括家具、电器、装修等。说明:此清单用于明确租赁房屋的初始状态,便于双方在租赁期满时进行清点。3.乙方身份证复印件要求:提供乙方有效身份证的正反面复印件。说明:此复印件用于证明乙方的身份信息,确保租赁合同的合法有效性。4.租赁房屋验收报告要求:详细记录租赁房屋的验收情况,包括房屋及设施的状态、损坏情况等。说明:此报告用于确认租赁房屋的初始状态,便于双方在租赁期满时进行对比。5.租金支付凭证要求:提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明:此凭证用于证明乙方已按时支付租金,便于双方进行财务核对。6.保证金及押金收据要求:提供乙方支付保证金及押金的收据。说明:此收据用于证明乙方已支付保证金及押金,便于双方进行财务核对。7.协议补充协议要求:如双方对协议内容有修改或补充,应以书面形式签订补充协议。说明:此补充协议与本协议具有同等法律效力,用于明确双方在协议履行过程中的具体约定。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金责任认定:乙方应向甲方支付每逾期一日租金总额的1%作为违约金。示例:若乙方应于每月的5日前支付租金,但实际支付时间为6日,则乙方需支付5日租金的1%作为违约金。2.违约行为:乙方擅自转租或转借租赁房屋责任认定:甲方有权解除本协议,乙方应立即搬离租赁房屋,并支付相当于一个月租金的违约金。示例:若乙方在未经甲方同意的情况下将租赁房屋转租给第三方,甲方有权解除协议,乙方需支付相当于一个月租金的违约金。3.违约行为:甲方未按时修复房屋及设施责任认定:甲方应在合理期限内修复,如未修复,乙方有权自行修复并从保证金中扣除相应费用。示例:若租赁房屋内的电器损坏,甲方应在7日内修复,如未修复,乙方有权自行修复,并从保证金中扣除修复费用。4.违约行为:第三方违反保密义务责任认定:第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。示例:若中介方在介入过程中泄露乙方个人信息,中介方应承担相应的法律责任。全文完。2024医院宿舍租赁管理协议[16]2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件2.甲方与乙方的基本信息2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息3.宿舍租赁的基本情况3.1宿舍的位置与面积3.2宿舍的租赁期限3.3宿舍的租金及支付方式4.租赁费用及支付4.1租金的具体金额4.2押金的缴纳与退还4.3其他相关费用的说明5.宿舍使用与管理5.1宿舍的使用规定5.2乙方在使用过程中的责任与义务5.3甲方在管理过程中的责任与义务6.宿舍的维修与养护6.1甲方对宿舍的维修责任6.2乙方对宿舍的养护责任7.宿舍的转租与转借7.1宿舍的转租规定7.2宿舍的转借规定8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.违约责任9.1乙方的违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同订立与生效1.1合同订立的时间:本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点:市区路号。1.3合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。2.甲方与乙方的基本信息2.1甲方基本信息:甲方名称:医院甲方地址:市区路号甲方法定代表人:甲方联系电话:138xxxx56782.2乙方基本信息:乙方名称:员工乙方地址:市区路号乙方身份证号码:05678乙方联系电话:139xxxx56783.宿舍租赁的基本情况3.1宿舍位置与面积:位于医院宿舍楼X栋X单元X室,建筑面积为平方米。3.2宿舍租赁期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共计4年。3.3宿舍租金:每月租金为人民币元,共计人民币元。4.租赁费用及支付4.1租金具体金额:每月租金为人民币元。4.2押金缴纳:乙方需在签订合同时一次性缴纳押金人民币元。4.3押金退还:租赁期满后,甲方应在收到乙方退还的宿舍钥匙及无损坏的情况下,无息退还押金。5.宿舍使用与管理5.1宿舍使用规定:乙方应按照甲方规定的用途使用宿舍,不得擅自改变宿舍结构。5.2乙方责任与义务:乙方应爱护宿舍设施,不得损坏。乙方应保持宿舍卫生,定期进行清洁。乙方不得在宿舍内进行违法活动。5.3甲方责任与义务:甲方应保证宿舍的安全、卫生和正常使用。甲方应定期对宿舍进行维修和养护。6.宿舍的维修与养护6.1甲方维修责任:甲方负责宿舍的维修工作,包括但不限于水电、门窗、墙面等。6.2乙方养护责任:乙方应保持宿舍的整洁,对损坏的设施应及时通知甲方进行维修。7.宿舍的转租与转借7.1转租规定:未经甲方同意,乙方不得将宿舍转租或转借给他人使用。7.2转借规定:如需转借宿舍,乙方应事先征得甲方书面同意,并签订相应的转借协议。8.合同变更与解除8.1合同变更条件:在合同履行期间,如遇不可抗力或其他特殊情况,双方可协商变更合同内容。8.2合同解除条件:乙方因工作调动、退休等原因离开医院,可提前30日书面通知甲方解除合同。甲方因宿舍设施损坏无法居住,可提前30日书面通知乙方解除合同。9.违约责任9.1乙方违约责任:若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于每日租金的%的违约金。若乙方损坏宿舍设施,应照价赔偿或承担维修费用。9.2甲方违约责任:若甲方未按时提供符合约定的宿舍,应向乙方支付相当于每日租金的%的违约金。若甲方未能履行维修义务,导致乙方无法正常居住,应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构:如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1合同附件:本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、租赁押金收据等。11.2通知送达方式:双方的通知应以书面形式送达,送达地址以合同中载明的地址为准。12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除日期13.1合同解除日期应自双方协商一致或符合合同约定解除条件之日起计算。14.合同附件清单14.1宿舍设施清单14.2租赁押金收据14.3其他相关文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义:在本合同中,第三方是指为甲方或乙方提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。甲方或乙方在履行合同过程中需要专业意见或服务。双方协商一致,认为第三方介入有助于合同履行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任:第三方应按照合同约定,独立、公正地提供中介、咨询、担保、评估等服务。第三方在提供服务过程中,若因自身原因导致服务瑕疵或失误,应承担相应的法律责任。16.2第三方权利:第三方有权根据合同约定,收取合理的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入时,应提前向对方发出书面通知,说明第三方介入的原因、目的及预期效果。17.2双方应在收到通知后日内,就第三方介入事宜达成一致意见,并签订补充协议。18.第三方费用18.1第三方费用由邀请方承担,具体费用在补充协议中约定。18.2第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、担保费、评估费等。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额:第三方在履行合同过程中,因其自身原因造成甲方或乙方的损失,其赔偿责任不超过其收取服务费用的倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系:第三方作为甲方邀请的介入方,其权利义务仅限于合同约定的服务范围内,不涉及合同本身的履行。20.2第三方与乙方的关系:第三方作为乙方邀请的介入方,其权利义务仅限于合同约定的服务范围内,不涉及合同本身的履行。20.3第三方与合同履行的关系:第三方介入不影响本合同的履行,甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。20.4第三方与其他方的责任划分:第三方在提供服务过程中,若因自身原因造成其他方损失,由第三方承担相应责任;若因甲方或乙方原因造成第三方损失,由甲方或乙方承担相应责任。21.第三方介入的终止合同履行完毕。
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