2024宅基地使用权转让与房屋租赁合同完整版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权转让与房屋租赁合同完整版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3房屋信息3.宅基地使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让期限3.4转让手续4.房屋租赁4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4租赁用途5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修费用承担6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付6.3保证金退还7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3租赁方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更方式10.3合同变更效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：宅基地使用权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人信息14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指转让方将其合法拥有的宅基地使用权及房屋租赁给受让方使用，受让方支付相应费用并遵守合同约定的合同。1.2术语解释1.2.1宅基地使用权：指依法取得的，用于建造住宅及其附属设施的土地使用权。1.2.2房屋：指转让方拥有的，位于宅基地上的合法建筑。1.2.3租赁：指受让方在约定的期限内，按照约定的条件使用房屋并支付租金的行为。第二条双方基本信息2.1转让方信息转让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2受让方信息受让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______2.3房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______第三条宅基地使用权转让3.1转让方式本合同采用_______方式进行宅基地使用权转让。3.2转让价格宅基地使用权转让价格为人民币_______元整。3.3转让期限宅基地使用权转让期限为_______年。3.4转让手续双方应按照国家相关法律法规及政策规定办理宅基地使用权转让手续。第四条房屋租赁4.1租赁期限房屋租赁期限为_______年。4.2租金及支付方式租金为人民币_______元/月，支付方式为_______。4.3租金调整租金调整方式为_______。4.4租赁用途房屋租赁用途为_______。第五条房屋维修与保养5.1维修责任房屋在租赁期间内发生的维修责任，由_______方承担。5.2保养责任房屋的保养责任由_______方承担。5.3维修费用承担维修费用由_______方承担。第六条租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币_______元。6.2保证金支付保证金在签订本合同时一次性支付。6.3保证金退还租赁期满，受让方按合同约定支付租金并履行其他义务后，保证金应全部退还。第七条违约责任7.1转让方违约责任若转让方未按约定办理宅基地使用权转让手续，应向受让方支付_______元违约金。7.2受让方违约责任若受让方未按约定支付租金，应向转让方支付_______元违约金。7.3租赁方违约责任若租赁方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。8.1.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2出现本合同第八条1.2款约定的解除条件，合同解除后终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.2双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除或终止后的财产和事务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更方式合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同变更效力除法律另有规定外，经双方签字（或盖章）的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过_______、_______等方式送达。11.2送达地址双方应在本合同中指定送达地址，如地址变更，应及时通知对方。11.3送达效力以指定的送达地址为准，送达通知自送达之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：宅基地使用权证复印件12.3附件三：其他相关证明材料第十三条合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2签署地点本合同在_______签署。13.3签署人信息转让方代表（签字）：_______受让方代表（签字）：_______第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的公正执行。16.第三方介入方式16.1中介服务若合同约定需要中介服务，甲乙双方应委托具有资质的中介机构提供中介服务。16.2评估服务在房屋租赁或宅基地使用权转让过程中，可能需要第三方进行房屋价值或土地使用权价值的评估。16.3监理服务为保证房屋质量或土地使用权转让的合法性，甲乙双方可委托监理公司进行监理。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，不包括甲乙双方在合同中明确约定的责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时约定的服务费用。17.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过损失的百分之五十。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任，双方应按照合同约定和法律规定分别承担。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任，双方应按照合同约定和法律规定分别承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方行为导致甲乙双方共同受损，应按各自过错承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同条款中的相关责任和权利应相应调整。19.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行监督。19.3若第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权终止与第三方的合作关系。19.4第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。20.第三方变更或退出20.1若第三方因故需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，确保合同的履行不受影响。20.3第三方变更或退出后，若导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可请求仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可见，并加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋的产权归属及合法性。2.附件二：宅基地使用权证复印件要求：提供宅基地使用权证的复印件，需清晰可见，并加盖使用权人公章或签字。说明：证明宅基地使用权的合法性。3.附件三：其他相关证明材料要求：提供与合同相关的其他证明材料，如身份证明、营业执照、资质证明等。说明：根据合同需要，提供其他有助于证明合同履行合法性和真实性的材料。4.附件四：中介服务合同要求：若委托中介机构提供服务，需提供中介服务合同，明确双方的权利和义务。说明：证明中介服务的合法性和中介机构的服务内容。5.附件五：评估报告要求：提供房屋或土地价值的评估报告，需由具有资质的评估机构出具。6.附件六：监理报告要求：提供监理报告，需由具有资质的监理公司出具。7.附件七：补充协议要求：若合同需进行变更，需提供补充协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间办理宅基地使用权转让手续。未按约定时间支付租金。房屋或宅基地使用权转让过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。未经对方同意，擅自改变房屋用途。故意损坏房屋或宅基地使用权相关设施。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额根据违约行为及损失情况由双方协商确定。3.示例说明：若甲方未按约定时间办理宅基地使用权转让手续，导致乙方遭受损失，甲方应向乙方支付违约金_______元。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金，并有权解除合同。若第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024宅基地使用权转让与房屋租赁合同完整版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让宅基地使用权相关条款2.1宅基地使用权转让范围2.2宅基地使用权转让方式2.3宅基地使用权转让费用及支付方式2.4宅基地使用权转让时间及生效条件3.宅基地使用权转让后房屋租赁相关条款3.1房屋租赁期限3.2房屋租赁租金及支付方式3.3房屋租赁用途3.4房屋租赁保证金4.房屋租赁设施及设备4.1房屋租赁设施设备清单4.2设施设备使用及维修责任5.房屋租赁双方权利义务5.1转让方权利义务5.2受让方权利义务6.房屋租赁违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任7.房屋租赁合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.房屋租赁合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房屋租赁合同附件9.1附件一：房屋租赁设施设备清单9.2附件二：房屋租赁合同补充协议10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同履行及变更10.3合同解除及终止10.4合同附件及补充协议10.5合同解释及适用法律10.6合同签订及生效日期10.7合同份数及保管10.8其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人/负责人：________________身份证号码/护照号码：________________联系电话：_________________________通讯地址：_________________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人/负责人：________________身份证号码/护照号码：________________联系电话：_________________________通讯地址：_________________________第二条转让宅基地使用权相关条款2.1宅基地使用权转让范围转让方同意将其拥有的位于____________________的宅基地使用权及地上房屋所有权转让给受让方。2.2宅基地使用权转让方式转让方与受让方通过签订本合同的方式转让宅基地使用权。2.3宅基地使用权转让费用及支付方式转让费用总额为人民币____________元整。支付方式：受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给转让方。2.4宅基地使用权转让时间及生效条件转让时间为签订本合同之日起____个工作日内。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条转让宅基地使用权后房屋租赁相关条款3.1房屋租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2房屋租赁租金及支付方式租金总额为人民币____________元整。支付方式：受让方应于每个租赁年度开始前支付当年的租金，租金支付方式为____。3.3房屋租赁用途受让方租赁该房屋仅用于____用途。3.4房屋租赁保证金受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，向转让方支付房屋租赁保证金人民币____________元整。第四条房屋租赁设施及设备4.1房屋租赁设施设备清单房屋设施设备清单详见附件一。4.2设施设备使用及维修责任租赁期间，房屋设施设备的使用和维护责任由受让方承担。第五条房屋租赁双方权利义务5.1转让方权利义务转让方应保证其有权转让宅基地使用权及房屋所有权，并保证转让行为的合法性。转让方应配合受让方办理相关手续，包括但不限于宅基地使用权过户登记。5.2受让方权利义务受让方应按照约定支付租金及保证金。受让方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构。受让方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条房屋租赁违约责任6.1转让方违约责任转让方未按约定办理宅基地使用权过户登记的，应承担违约责任，向受让方支付人民币____________元整的违约金。6.2受让方违约责任受让方未按约定支付租金或保证金的，应承担违约责任，向转让方支付人民币____________元整的违约金。第七条房屋租赁合同解除条件及程序7.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）房屋及宅基地使用权被依法收回或征收；（3）本合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。自通知之日起____个工作日后，本合同解除。第八条房屋租赁合同争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第九条房屋租赁合同附件9.1附件一：房屋租赁设施设备清单详见附件一，列明房屋及附属设施设备的详细情况。9.2附件二：房屋租赁合同补充协议双方可根据实际情况签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，双方各执____份。10.2合同履行及变更本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除及终止本合同因法定事由或双方协商一致而解除或终止，解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。10.4合同附件及补充协议本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5合同解释及适用法律本合同的解释和适用均以中华人民共和国法律为准。10.6合同签订及生效日期本合同签订日期为____年____月____日。第十一条合同份数及保管本合同一式____份，每份具有同等法律效力。双方各执____份，并妥善保管。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准，并按国家法律法规予以解释。第十三条合同的终止13.1本合同租赁期满，双方无异议的情况下，本合同自动终止。13.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并免除各自因不可抗力造成的损失。第十四条合同的解除14.1本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务；（2）咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；（3）评估服务：对宅基地使用权、房屋价值等进行评估；（4）担保服务：为甲乙双方提供履约担保；（5）监管服务：对合同履行情况进行监督。第十六条第三方的责任与权利16.1责任第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务真实、准确、有效。如因第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.2权利第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用，并享有合同约定的其他权利。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入事由、第三方基本信息及预期服务内容。17.2介入同意对方应在收到介入申请之日起____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3介入协议经甲乙双方同意后，第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑，由甲乙双方在服务协议中约定。18.2责任限额的适用第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其应承担的责任不超过合同约定的责任限额。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在提供服务过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围，甲乙双方应各自承担其自身的责任。19.2义务划分第三方应按照服务协议约定履行义务，甲乙双方应配合第三方履行其义务。19.3沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第二十条第三方介入的终止20.1介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）服务协议解除；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。20.2介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的保密21.1保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁设施设备清单详细要求：列明房屋及附属设施设备的种类、数量、状况及使用说明。说明：本清单应详细到每个房间及公共区域的设施设备，包括但不限于家具、电器、装修材料等。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：包括但不限于租赁双方就合同条款的补充、变更或特殊约定的内容。说明：补充协议应与主合同具有同等法律效力，并由双方签字（或盖章）。3.附件三：宅基地使用权转让协议详细要求：包括但不限于转让双方就宅基地使用权转让的条款，如转让价格、支付方式、交付时间等。说明：转让协议应详细记载转让双方的权益和义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方提供服务的类型、服务期限、费用、责任限制等内容。说明：服务协议应明确第三方在合同履行中的责任和义务。5.附件五：房屋租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、收款人信息等。说明：收据作为支付保证金的凭证，应由收款人签字（或盖章）。6.附件六：房屋租赁合同履行情况报告详细要求：报告应包括租赁期间房屋及设施设备的使用情况、维修记录等。说明：报告用于记录租赁期间的重要事项，以便于双方日后查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定办理宅基地使用权过户登记。责任认定：转让方应承担违约责任，向受让方支付人民币____________元整的违约金。示例：转让方应在合同约定的过户登记期限内完成过户手续，如未按时完成，则构成违约。2.违约行为：受让方未按约定支付租金。责任认定：受让方应承担违约责任，向转让方支付人民币____________元整的违约金。示例：受让方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，如未按时支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供中介服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付人民币____________元整的违约金。示例：第三方应按照服务协议约定提供中介服务，如未履行服务，则构成违约。4.违约行为：受让方擅自改变房屋结构。责任认定：受让方应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。示例：受让方在未经转让方同意的情况下，对房屋进行改造，构成违约。5.违约行为：一方未履行保密义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，违反了保密义务。全文完。2024宅基地使用权转让与房屋租赁合同完整版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让2.1宅基地使用权转让范围2.2宅基地使用权转让方式2.3宅基地使用权转让价格及支付方式3.房屋租赁3.1房屋租赁期限3.2房屋租赁用途3.3房屋租赁租金及支付方式4.租赁房屋及附属设施4.1租赁房屋概况4.2附属设施及设备5.租赁房屋的维修与保养5.1转让方责任5.2受让方责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权转让协议10.2附件二：房屋租赁协议11.合同签订时间及地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5法定代表人：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5法定代表人：_______2.宅基地使用权转让2.1宅基地使用权转让范围2.1.1宅基地使用权转让包括_______地块的宅基地使用权。2.1.2宅基地使用权转让面积：_______平方米。2.1.3宅基地使用权转让期限：_______年。2.2宅基地使用权转让方式2.2.1本合同采用_______方式进行宅基地使用权转让。2.2.2转让方应向受让方提供_______相关文件。2.3宅基地使用权转让价格及支付方式2.3.1宅基地使用权转让价格为：_______元人民币。2.3.2受让方应在_______日内支付_______%的转让款。2.3.3余款支付方式：_______3.房屋租赁3.1房屋租赁期限3.1.1房屋租赁期限为_______年。3.1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2房屋租赁用途3.2.1租赁房屋仅用于_______用途。3.2.2未经转让方同意，受让方不得改变房屋用途。3.3房屋租赁租金及支付方式3.3.1房屋租赁租金为：_______元人民币/月。3.3.2租金支付方式：_______4.租赁房屋及附属设施4.1租赁房屋概况4.1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______。4.1.2房屋面积：_______平方米。4.1.3房屋装修情况：_______。4.2附属设施及设备4.2.1租赁房屋附属设施包括_______。4.2.2设备清单：_______5.租赁房屋的维修与保养5.1转让方责任5.1.1转让方负责房屋的维修保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.1.2维修保养费用由_______承担。5.2受让方责任5.2.1受让方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。5.2.2受让方对房屋及附属设施的损坏负责修复或赔偿。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.1.2如协商不成，任何一方均有权向_______提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构为_______。7.违约责任7.1转让方违约责任7.1.1转让方未按约定时间支付转让款的，应向受让方支付_______%的违约金。7.1.2转让方未按约定提供相关文件的，应向受让方支付_______%的违约金。7.2受让方违约责任7.2.1受让方未按约定支付租金的，应向转让方支付_______%的违约金。7.2.2受让方违反租赁用途的，应向转让方支付_______%的违约金。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1.1转让方未按约定提供宅基地使用权；8.1.1.2受让方未按约定支付租金；8.1.1.3双方协商一致解除合同；8.1.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前_______日书面通知对方；8.2.2双方应在接到解除合同通知后_______日内办理相关手续。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章后，本合同即生效。9.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权转让协议10.1.1附件一为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋租赁协议10.2.1附件二为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签订时间及地点11.1本合同于_______年_______月_______日在_______签订。12.合同份数及保管12.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同自签订之日起，由_______方保管。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。13.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.合同签署人签字盖章14.1转让方签字盖章：14.2受让方签字盖章：14.3证人签字盖章（如有）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和职责。15.3第三方介入条件15.3.1.1第三方具备相应的资质和条件；15.3.1.2第三方介入有利于合同履行；15.3.1.3甲、乙双方同意第三方介入。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入不会影响合同履行的正常进行；16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方的介入不会影响合同履行的正常进行；16.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额为_______元人民币。17.1.2超过责任限额的部分，由甲、乙双方按照合同约定承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲、乙双方进行监督和评估。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.3.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系。18.1.2第三方对甲方提供的服务，应按照合同约定执行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系。18.2.2第三方对乙方提供的服务，应按照合同约定执