教育机构清洁维护租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育机构清洁维护租赁合同合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订日期第三条合同生效日期第四条合同期限第五条合同解除条件第二章教育机构概况第六条教育机构名称第七条教育机构地址第八条教育机构面积第九条教育机构用途第十条教育机构设施第三章清洁维护内容第十一条清洁范围第十二条清洁标准第十三条清洁频率第十四条清洁人员安排第四章租赁费用第十五条租金金额第十六条租金支付方式第十七条租金支付时间第十八条租金调整机制第五章责任与义务第十九条教育机构责任第二十条清洁公司责任第二十一条事故处理第六章保密条款第二十二条保密内容第二十三条保密期限第二十四条违约责任第七章争议解决第二十五条争议解决方式第二十六条仲裁机构第二十七条诉讼途径第八章合同变更与解除第二十八条合同变更条件第二十九条合同解除条件第三十条合同解除程序第九章违约责任第三十一条违约行为认定第三十二条违约责任承担第三十三条违约赔偿第十章其他条款第三十四条合同附件第三十五条合同附件效力第三十六条合同份数第十一章合同签署第三十七条签署主体第三十八条签署日期第十二章合同生效第三十九条合同生效条件第四十条合同生效时间第十三章合同解除第四十一条合同解除条件第四十二条合同解除程序第十四章合同终止第四十三条合同终止条件第四十四条合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称教育机构清洁维护租赁合同第二条合同签订日期年月日第三条合同生效日期年月日第四条合同期限年第五条合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同第二章教育机构概况第六条教育机构名称教育机构名称第七条教育机构地址教育机构具体地址第八条教育机构面积平方米第九条教育机构用途教育用途第十条教育机构设施列出教育机构内的设施第三章清洁维护内容第十一条清洁范围教育机构内部所有区域第十二条清洁标准符合行业标准第十三条清洁频率每日、每周、每月等第十四条清洁人员安排指定清洁人员名单及职责第四章租赁费用第十五条租金金额每平方米租金金额第十六条租金支付方式银行转账、现金等第十七条租金支付时间每月/季度/年度支付第十八条租金调整机制根据市场行情或合同约定进行调整第五章责任与义务第十九条教育机构责任保持教育机构设施完好，提供必要的清洁维护条件第二十条清洁公司责任负责教育机构的清洁维护工作第二十一条事故处理及时处理教育机构内的安全事故或意外事件第六章保密条款第二十二条保密内容教育机构运营数据、客户信息等第二十三条保密期限合同有效期内及合同终止后一定年限内第二十四条违约责任违反保密义务的，承担相应的法律责任第七章争议解决第二十五条争议解决方式争议协商、仲裁或诉讼第二十六条仲裁机构选择具有管辖权的仲裁机构第二十七条诉讼途径向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章合同变更与解除第二十八条合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更第二十九条合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同第三十条合同解除程序提前通知对方并说明理由，书面确认解除合同第九章违约责任第三十一条违约行为认定明确双方违约行为的认定标准第三十二条违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失第三十三条违约赔偿赔偿金额根据实际损失和双方协商确定第十章其他条款第三十四条合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力第三十五条合同附件效力列出合同附件的具体内容和名称第三十六条合同份数本合同一式两份，双方各执一份第十一章合同签署第三十七条签署主体双方法定代表人或授权代表签字第三十八条签署日期年月日第十二章合同生效第三十九条合同生效条件双方签字盖章后生效第四十条合同生效时间签署日期为合同生效日期第十三章合同解除第四十一条合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同第四十二条合同解除程序提前通知对方并说明理由，书面确认解除合同第十四章合同终止第四十三条合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止第四十四条合同终止程序合同终止后，双方应进行必要的清算工作[此处为合同双方的签字部分]甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方责任范围说明：本条款明确甲方在教育机构清洁维护租赁合同中的责任范围，包括但不限于提供必要的清洁维护条件、保障乙方清洁人员的人身安全、维护教育机构的正常运营等。2.第二附加条款：甲方设施维护说明：本条款规定甲方有责任定期检查和维护教育机构内的设施，确保设施处于良好状态，不影响乙方清洁维护工作的进行。3.第三附加条款：甲方提供信息说明：本条款要求甲方在合同期间，及时向乙方提供教育机构的运营信息、清洁维护要求等相关资料，确保乙方能够按照要求进行工作。4.第四附加条款：甲方监督权说明：本条款赋予甲方对乙方清洁维护工作的监督权，甲方有权对乙方的工作质量、效率等进行检查，并提出改进意见。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：本条款详细列出了甲方可能出现的违约行为及相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方服务质量保证说明：本条款要求乙方提供高质量的清洁维护服务，确保教育机构的环境整洁、设施完好，满足甲方要求。2.第二附加条款：乙方人员培训说明：本条款规定乙方应对清洁人员进行定期培训，提高其专业技能和服务意识，确保清洁工作顺利进行。3.第三附加条款：乙方保密义务说明：本条款要求乙方在合同期间，对甲方提供的教育机构信息、客户信息等保密，不得泄露给第三方。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：本条款详细列出了乙方可能出现的违约行为及相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.第五附加条款：乙方服务调整说明：本条款规定乙方应根据甲方的要求，对清洁维护服务进行调整，确保满足甲方需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介责任说明：本条款明确第三方中介在合同中的责任，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。2.第二附加条款：中介费用说明：本条款规定第三方中介的服务费用，包括但不限于合同签订费、监督费、争议协调费等。3.第三附加条款：中介保密义务说明：本条款要求第三方中介对甲乙双方的商业秘密、个人信息等保密，不得泄露给第三方。4.第四附加条款：中介违约责任说明：本条款详细列出了第三方中介可能出现的违约行为及相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五附加条款：中介解除合同说明：本条款规定在特定情况下，第三方中介有权解除合同，包括但不限于甲方或乙方违约、合同履行完毕等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教育机构清洁维护清单2.教育机构设施清单3.清洁人员培训记录4.甲方提供的教育机构运营信息5.中介服务协议6.违约行为认定标准7.违约赔偿计算方法8.争议解决流程图二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供必要的清洁维护条件。认定：甲方未能按照合同约定提供清洁维护所需的设施和条件，经乙方书面通知后仍不改进。2.违约行为：乙方未达到清洁维护标准。认定：乙方清洁维护工作不符合合同约定的标准，经甲方书面通知后仍不改进。3.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在合同约定的支付时间内支付租金，经乙方书面通知后仍不支付。4.违约行为：乙方未提供合格清洁人员。认定：乙方派遣的清洁人员不符合合同约定的要求，经甲方书面通知后仍不更换。5.违约行为：第三方中介未能履行合同约定。认定：第三方中介未能按照合同约定提供中介服务，经双方书面通知后仍不改进。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的程序。5.中介：指在合同当事人之间提供信息、促成交易或其他服务的中介服务提供者。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供必要的清洁维护条件。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求提供必要的清洁维护条件，并在甲方未改进的情况下，可向仲裁机构申请仲裁。2.问题：乙方未达到清洁维护标准。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方改进清洁维护工作，并在乙方未改进的情况下，可要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求支付租金，并在甲方未支付的情况下，可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：乙方未提供合格清洁人员。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方更换合格清洁人员，并在乙方未更换的情况下，可要求乙方支付违约金或解除合同。5.问题：第三方中介未能履行合同约定。解决办法：双方应书面通知第三方中介，要求其履行合同约定，并在第三方中介未履行的情况下，可要求其支付违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.教育机构内部清洁维护服务。2.教育机构设施租赁服务。3.第三方中介在合同履行中的协调和服务。4.争议解决过程中的仲裁和诉讼程序。教育机构清洁维护租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：租赁标的物概述第二条款：租赁标的物具体描述第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金及支付方式第三条款：租金调整第四章清洁维护内容及标准第一条款：清洁维护范围第二条款：清洁维护标准第五章清洁维护人员及管理第一条款：清洁维护人员配置第二条款：清洁维护人员管理第六章设备维护及保养第一条款：设备维护范围第二条款：设备保养标准第七章质量监督与验收第一条款：质量监督方式第二条款：验收标准及程序第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第十章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：附件签订及效力第十二章合同生效及变更第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更程序第十三章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定事项第十四章合同签署及生效第一条款：合同签署第二条款：合同生效时间合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式第二条款：乙方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式第二章合同标的物第一条款：租赁标的物名称、具体位置、面积、结构第二条款：租赁标的物现状描述及附属设施第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限起止时间第二条款：租金金额及支付方式第三条款：租金支付时间及逾期支付的处理第四章清洁维护内容及标准第一条款：清洁维护范围包括但不限于公共区域、教室、办公室等第二条款：清洁维护标准应达到国家或行业相关标准第五章清洁维护人员及管理第一条款：清洁维护人员数量及配备要求第二条款：清洁维护人员职责及培训第六章设备维护及保养第一条款：设备维护范围包括但不限于空调、照明、电梯等第二条款：设备保养周期及保养标准第七章质量监督与验收第一条款：甲方有权对乙方提供的清洁维护及设备保养服务进行监督第二条款：验收标准应参照国家或行业相关标准第三条款：验收不合格的处理及整改要求第八章违约责任第一条款：若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。第二条款：若乙方未按合同约定提供清洁维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。第三条款：若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同解除事宜。第九章合同解除及终止第一条款：在租赁期限内，如一方有正当理由需要解除合同，应提前三十日书面通知对方。第二条款：租赁期满，合同自动终止。如需续租，双方应提前一个月协商签订新的租赁合同。第三条款：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第十章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。第十一章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、清洁维护服务标准、设备清单等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及变更第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十三章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四章合同签署及生效第一条款：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二条款：本合同自生效之日起具有法律约束力。甲方（签字）：乙方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款第一条款：甲方应保证租赁标的物的所有权或使用权合法，不得侵犯第三方的合法权益。第二条款：甲方应提供租赁标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、权属证书等。第三条款：甲方应确保租赁标的物在租赁期间内符合国家相关安全标准，并承担相应的安全责任。2.租赁标的物使用条款第一条款：甲方应明确告知乙方租赁标的物的使用范围和限制条件。第二条款：乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规和甲方规定的使用规范。第三条款：乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或功能，如需改动，应事先取得甲方书面同意。3.租赁费用调整条款第一条款：租赁期间如遇政策性调价，甲方有权根据政策规定调整租金。第二条款：如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方应相应减免租金或提供替代方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务保障条款第一条款：乙方应保证提供的清洁维护服务符合合同约定的标准，确保租赁标的物的整洁和安全。第二条款：乙方应定期对清洁维护人员进行培训和考核，确保服务质量。第三条款：乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致服务中断，应立即通知甲方，并尽快恢复服务。2.租赁期限灵活性条款第一条款：乙方有权根据自身需求调整租赁期限，但需提前一个月书面通知甲方。第二条款：租赁期限调整后，租金计算方式及支付方式按双方协商一致的原则执行。第三条款：如乙方提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.租赁标的物维护责任条款第一条款：乙方在租赁期间应对租赁标的物进行必要的维护保养，确保其正常使用。第二条款：乙方不得擅自对租赁标的物进行改造或加装设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意。第三条款：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复至租赁前的状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：中介方作为合同中介，应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。第二条款：中介方有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式由双方协商确定。第三条款：中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介责任条款第一条款：中介方应承担因自身原因导致的合同纠纷，并承担相应的法律责任。第二条款：中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知双方并采取必要措施。第三条款：中介方有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。3.中介费用争议解决条款第一条款：如双方对中介费用产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二条款：中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应退还已收取的中介服务费用。第三条款：中介方在合同履行过程中，如因双方原因导致合同无法履行，中介服务费用按双方协商一致的原则处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.租赁标的物产权证明及权属证书3.清洁维护服务标准及流程4.设备清单及维护保养记录5.中介服务协议（如有）6.合同签订地相关法律法规7.争议解决机构信息8.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方逾期未支付租金超过三天，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供清洁维护服务。认定：乙方未达到合同约定的清洁维护标准，经甲方验收不合格，视为违约。3.违约行为：甲方擅自改变租赁标的物的结构或功能。认定：甲方未经乙方同意，对租赁标的物进行改造或加装设施，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定调整租赁期限或提前终止租赁合同。认定：乙方未提前一个月通知甲方调整租赁期限或提前终止租赁合同，视为违约。5.违约行为：中介方未履行中介服务职责。认定：中介方未保证合同的合法性和有效性，或未协助双方履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明标的物所有权归属的文件。2.权属证书：指证明标的物使用权归属的文件。3.滞纳金：指因逾期付款而向收款方支付的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未达到清洁维护标准。解决办法：乙方应立即整改，并在规定时间内达到合同约定的标准，否则承担违约责任。3.问题：中介方未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介方，或直接向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁标的物的清洁维护。2.教育机构租赁标的物的设备维护及保养。3.教育机构租赁标的物的使用及管理。4.教育机构租赁标的物的租赁期限及租金调整。5.教育机构租赁标的物的违约责任及争议解决。教育机构清洁维护租赁合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方法定代表人第四条合同双方联系方式第二章合同标的物第一条合同标的物名称第二条合同标的物地址第三条合同标的物面积第四条合同标的物使用性质第三章租赁期限第一条租赁起始时间第二条租赁终止时间第三条租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第四条违约责任第五章清洁维护服务内容第一条清洁服务范围第二条清洁维护标准第三条清洁维护周期第四条清洁维护费用第六章清洁维护人员第一条清洁维护人员数量第二条清洁维护人员资质第三条清洁维护人员培训第四条清洁维护人员管理第七章保密条款第一条保密内容第二条保密期限第三条违约责任第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决期限第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十一章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第十二章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十三章合同生效及其他第一条合同生效时间第二条合同附件第三条其他约定事项第十四章合同签署第一条合同签署日期第二条合同签署地点第三条合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出租方名称：____________________1.2承租方名称：____________________第二条合同双方地址2.1出租方地址：____________________2.2承租方地址：____________________第三条合同双方法定代表人3.1出租方法定代表人：____________________3.2承租方法定代表人：____________________第四条合同双方联系方式4.1出租方联系方式：____________________4.2承租方联系方式：____________________第二章合同标的物第一条合同标的物名称1.1标的物名称：____________________第二条合同标的物地址2.1标的物地址：____________________第三条合同标的物面积3.1标的物面积：____________________平方米第四条合同标的物使用性质4.1标的物使用性质：____________________第三章租赁期限第一条租赁起始时间1.1租赁起始时间：____________________第二条租赁终止时间2.1租赁终止时间：____________________第三条租赁期限延长3.1租赁期限延长条件：____________________3.2租赁期限延长程序：____________________第四章租金及支付方式第一条租金金额1.1租金金额：____________________元/月第二条租金支付方式2.1支付方式：____________________2.2支付账户：____________________第三条租金支付时间3.1每月支付日：____________________3.2支付截止时间：____________________第四条违约责任4.1违约情形：____________________4.2违约责任承担：____________________第五章清洁维护服务内容第一条清洁服务范围1.1清洁区域：____________________1.2清洁项目：____________________第二条清洁维护标准2.1清洁标准：____________________2.2清洁效果：____________________第三条清洁维护周期3.1清洁周期：____________________3.2清洁时间：____________________第四条清洁维护费用4.1清洁维护费用：____________________元/月第六章清洁维护人员第一条清洁维护人员数量1.1人员数量：____________________第二条清洁维护人员资质2.1资质要求：____________________2.2资质证明：____________________第三条清洁维护人员培训3.1培训内容：____________________3.2培训时间：____________________第四条清洁维护人员管理4.1管理制度：____________________4.2管理责任：____________________第七章保密条款第一条保密内容1.1保密内容：____________________第二条保密期限2.1保密期限：____________________第三条违约责任3.1违约情形：____________________3.2违约责任承担：____________________第八章违约责任第一条违约情形1.1承租方未按时支付租金；1.2出租方未按约定提供清洁维护服务；1.3承租方损坏租赁物；1.4双方未按合同约定履行其他义务。第二条违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金数额：____________________元；2.3违约金支付时间：____________________；2.4违约责任的具体承担方式：____________________。第九章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议；1.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第二条争议解决期限2.1双方应在发生争议后__日内协商解决；2.2未在规定期限内协商解决的，视为协商不成。第十章合同解除第一条合同解除条件1.1出租方严重违反合同约定；1.2承租方严重违反合同约定；1.3出现不可抗力导致合同无法履行。第二条合同解除程序2.1双方书面通知对方解除合同；2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.3双方应协商处理合同解除后的善后事宜。第十一章合同变更第一条合同变更条件1.1双方协商一致；1.2出现特殊情况，影响合同履行。第二条合同变更程序2.1双方书面提出变更请求；2.2经双方协商一致，签订变更协议。第十二章合同终止第一条合同终止条件1.1租赁期限届满；1.2双方协商一致解除合同；1.3出现不可抗力导致合同无法履行。第二条合同终止程序2.1双方书面通知对方合同终止；2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同；2.3双方应协商处理合同终止后的善后事宜。第十三章合同生效及其他第一条合同生效时间1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同附件2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条其他约定事项3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；3.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四章合同签署第一条合同签署日期1.1合同签署日期：____________________第二条合同签署地点2.1合同签署地点：____________________第三条合同签署人3.1出租方（盖章）：____________________3.2承租方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________年月日承租方（盖章）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方责任与权利1.1甲方负责提供租赁物的所有权证明，并保证租赁物符合合同约定的使用性质。1.2甲方有权对承租方的使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定。1.3甲方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的维修和保养。第二条租赁物维护责任2.1甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保租赁物的安全性和正常使用。2.2甲方负责租赁物的维修费用，但承租方因使用不当造成的损坏除外。2.3甲方应在收到承租方维修请求后__日内进行维修。第三条租赁物保险3.1甲方应在合同签订之日起__日内，为租赁物投保财产保险，并承担相应的保险费用。3.2保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能造成租赁物损失的风险。第四条租赁物价值评估4.1如合同期满或提前终止，甲方有权对租赁物进行价值评估，评估结果作为租赁物退还或赔偿的依据。4.2评估费用由甲方承担，评估机构由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方使用范围1.1乙方在租赁期内，应按照合同约定的使用性质合理使用租赁物。1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得对租赁物进行破坏性装修。第二条乙方维护责任2.1乙方应妥善保管租赁物，防止因使用不当造成损坏。2.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。2.3乙方应在收到租赁物损坏通知后__日内进行修复。第三条乙方装修限制3.1乙方如需对租