仓储物流产权租赁合同

仓储物流产权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储物流产权租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的面积为：____________________平方米。1.3租赁物的产权清晰，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为每季度第一个月的前三天内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的租赁物进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能和外观。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保人身及财产安全。4.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物产权证明文件2.租赁物现状照片或视频3.租赁物保险单据4.租金支付记录5.维修费用支付记录6.合同变更或解除的书面协议7.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用和维护租赁物3.乙方未按照约定办理保险手续4.甲方未按照约定提供租赁物5.甲方未按照约定履行维修责任6.甲乙双方未按照约定协商解决纠纷三、法律名词及解释：1.仓储物流产权租赁：指甲方将其名下的仓储物流产权租赁给乙方使用的行为。2.租赁物：指甲方同意租赁给乙方使用的仓储物流产权。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续，并将甲方作为第一受益人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用和维护租赁物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，可以解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定办理保险手续：甲方可以要求乙方办理保险手续，如乙方不办理，可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。5.甲方未按照约定履行维修责任：甲方应承担违约责任，承担维修费用。6.甲乙双方未按照约定协商解决纠纷：可以寻求第三方调解或向法院起