城市发展宿舍楼建造合同

城市发展宿舍楼建造合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为发展城市教育事业，决定建设宿舍楼一座，现将该宿舍楼的建造工程依法委托给乙方施工。为了明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商一致，订立本合同。第一条工程内容1.1本工程为城市发展宿舍楼建造项目，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.2工程地点：____________________。1.3工程规模：____________________。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保工程质量达到合格等级。2.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工。2.3乙方应承担因施工质量问题造成的全部责任。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工时间表完成工程。3.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。第四条合同价款及支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后一个月内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。4.3乙方应开具合法的税务发票。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方申请验收。5.2甲方应在收到验收申请后的七个工作日内组织验收。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。第六条质量保修6.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。6.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内予以修复。第七条违约责任7.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。7.2乙方如违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担重新施工的全部费用。7.3甲方如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.设计图纸2.施工规范3.操作规程4.税务发票5.工程质量检测报告6.工程进度报告7.工程验收报告8.保修条款9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方工程质量不合格，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按照约定支付违约金，属于违约行为。5.乙方未按照约定进行工程整改，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，具有委托他人进行施工的权利和义务。2.乙方：指合同中的受托方，具有按照委托要求进行施工的义务和责任。3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、标准和设计要求的状态。4.工程进度：指工程按照约定的时间表进行施工的速度和效率。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并对问题原因进行分析，防止问题再次发生。3.工程款支付纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。4.违约金计算争议：按照合同约定的违约金计算公式进行计算，如双方有异议，可通过协商解决。5.质保期内出现问题：乙方