2024年度兄妹房产分割与家庭财产分配实施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹房产分割与家庭财产分配实施合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件2.房产分割2.1房产清单2.2房产分割原则2.3房产分割方式2.4房产分割期限2.5房产分割费用3.家庭财产分配3.1财产清单3.2财产分配原则3.3财产分配方式3.4财产分配期限3.5财产分配费用4.财产评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估费用4.4评估结果5.财产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户期限5.4过户责任6.财产维护6.1维护责任6.2维护费用6.3维护期限6.4维护方式7.财产收益7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配期限7.4收益分配责任8.财产债务8.1债务承担8.2债务偿还8.3债务责任8.4债务期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用9.4争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容10.4变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任11.4解除生效12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿12.4违约期限13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任13.4终止生效14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同备案第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订于2024年，鉴于当事人双方系兄妹关系，共同拥有位于某市的房产及部分家庭财产，为了明确双方在房产分割和家庭财产分配方面的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在房产分割和家庭财产分配方面的权利义务，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。1.3合同当事人甲方：X（姓名）乙方：X（姓名）1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产分割2.1房产清单甲方拥有的房产包括：（1）位于某市区路号的住宅一套；（2）位于某市区路号的商铺一间。乙方拥有的房产包括：（1）位于某市区路号的住宅一套。2.2房产分割原则房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。2.3房产分割方式甲方拥有的房产归甲方所有，乙方拥有的房产归乙方所有。2.4房产分割期限本合同签订之日起一个月内完成房产分割。2.5房产分割费用房产分割费用由双方各自承担。3.家庭财产分配3.1财产清单家庭财产包括：（1）存款；（2）股票；（3）债券；（4）保险；（5）其他有价证券。3.2财产分配原则财产分配应遵循公平、合理、自愿的原则。3.3财产分配方式甲方拥有存款、股票、债券等财产的50%，乙方拥有存款、股票、债券等财产的50%。3.4财产分配期限本合同签订之日起一个月内完成财产分配。3.5财产分配费用财产分配费用由双方各自承担。4.财产评估4.1评估机构财产评估由具有资质的评估机构进行。4.2评估方法财产评估采用市场比较法。4.3评估费用评估费用由双方各自承担。4.4评估结果评估结果作为本合同财产分配的依据。5.财产过户5.1过户手续双方应按照相关法律法规办理财产过户手续。5.2过户费用过户费用由双方各自承担。5.3过户期限本合同签订之日起三个月内完成财产过户。5.4过户责任因过户手续不齐全、不合法等原因导致的损失，由责任方承担。6.财产维护6.1维护责任双方应共同负责财产的维护。6.2维护费用维护费用由双方各自承担。6.3维护期限财产维护期限为自本合同签订之日起至财产过户完成之日止。6.4维护方式财产维护方式为定期检查、保养。7.财产收益7.1收益分配原则财产收益分配应遵循公平、合理、自愿的原则。7.2收益分配方式财产收益按比例分配，甲方拥有收益的50%，乙方拥有收益的50%。7.3收益分配期限财产收益分配期限为每季度末。7.4收益分配责任双方应按时完成收益分配。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。8.4争议解决机构本合同争议解决机构为某市人民法院。9.合同变更9.1变更条件本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2变更程序任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3变更内容变更内容应包括变更条款的具体内容、变更理由、变更期限等。9.4变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除10.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.4解除生效合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反合同约定的保密义务。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由人民法院判决。11.4违约期限违约方应在收到违约通知之日起30日内履行违约责任。12.合同终止12.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。12.3终止责任合同终止后，双方应按照约定处理剩余财产和未履行义务。12.4终止生效合同终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房产清单、财产清单、评估报告等。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.4合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和公正性。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行职责过程中产生的违约行为或过失行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、市场收费标准等因素确定，并在合同中明确。2.3责任限额生效第三方责任限额自合同生效之日起生效，至合同终止之日止。3.第三方介入条款3.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。3.2第三方职责第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。3.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方额外条款4.1第三方介入通知甲乙双方在决定引入第三方时，应及时书面通知对方，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。4.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方各自承担，具体费用标准由双方协商确定。4.3第三方介入期限第三方介入期限应根据合同履行需要和第三方服务内容确定，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，及时向甲方提供所需信息和资料。5.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，及时向乙方提供所需信息和资料。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持中立，公正处理甲乙双方之间的关系，确保合同履行的公平性。6.第三方责任划分6.1第三方责任第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。6.2甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，因自身原因造成的损失，由责任方承担。6.3合同责任第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而导致的损失，由甲乙双方共同承担。7.第三方变更7.1第三方变更条件如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。7.2第三方变更程序更换第三方应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.3第三方变更责任更换第三方后，原第三方责任由更换后的第三方承担。8.第三方退出8.1第三方退出条件第三方完成合同约定的职责后，或因故无法继续履行职责时，可退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同应书面通知甲乙双方，并说明退出原因。8.3第三方退出责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割清单详细要求：列出甲乙双方各自拥有的房产信息，包括房产地址、面积、产权证号等。附件说明：作为房产分割的依据，确保双方对房产分割结果无异议。2.财产清单详细要求：列出甲乙双方各自拥有的家庭财产，包括存款、股票、债券、保险等。附件说明：作为财产分配的依据，确保双方对财产分配结果无异议。3.财产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对家庭财产进行评估。附件说明：作为财产分配的依据，确保财产分配的公正性。4.财产过户手续详细要求：包括房产过户、股权过户等所需的所有法律文件和证明材料。附件说明：作为财产过户的依据，确保过户手续的合法性和有效性。5.财产维护记录详细要求：记录财产的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护费用等。附件说明：作为财产维护的依据，确保财产得到妥善维护。6.财产收益分配记录详细要求：记录财产收益的分配情况，包括分配时间、分配金额等。附件说明：作为财产收益分配的依据，确保收益分配的公正性。7.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协议内容，包括争议解决方式、期限等。附件说明：作为争议解决的依据，确保争议得到妥善解决。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：作为合同变更的依据，确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、生效日期等。附件说明：作为合同解除的依据，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间完成房产分割或财产分配。甲乙双方未按约定履行财产维护义务。甲乙双方未按约定时间完成财产过户手续。第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。甲乙双方未按约定履行收益分配义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定标准以合同约定为准，如合同未约定，则参照相关法律法规。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间完成房产分割，导致乙方遭受损失。甲方应赔偿乙方因延迟分割而产生的损失。示例二：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方财产分配不公。第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：甲乙双方未按约定时间完成财产过户手续，导致第三方无法履行合同义务。甲乙双方应承担违约责任。全文完。2024年度兄妹房产分割与家庭财产分配实施合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产分割原则与依据2.1房产分割的基本原则2.2房产分割的法律依据2.3房产分割的具体实施办法3.房产评估与定价3.1房产评估机构选择3.2房产评估报告要求3.3房产定价方法4.家庭财产分配4.1家庭财产范围界定4.2家庭财产分配原则4.3家庭财产分配方法5.房产分割与家庭财产分配的具体安排5.1房产分割时间安排5.2家庭财产分配时间安排5.3房产分割与家庭财产分配的具体执行人6.房产过户手续6.1房产过户手续办理6.2房产过户费用承担6.3房产过户时间安排7.家庭财产分配方式7.1家庭财产分配的具体方式7.2家庭财产分配的比例7.3家庭财产分配的支付方式8.房产分割与家庭财产分配的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房产分割与家庭财产分配的保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限10.房产分割与家庭财产分配的生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效方式11.房产分割与家庭财产分配的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.房产分割与家庭财产分配的违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约责任追究程序13.房产分割与家庭财产分配的适用法律13.1适用法律13.2争议解决法律适用14.合同附件14.1房产清单14.2家庭财产清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024JSF01231.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同双方当事人信息：2.房产分割原则与依据2.1房产分割的基本原则：2.1.1公平、公正、公开原则2.1.2依法依规原则2.1.3保障各方权益原则2.2房产分割的法律依据：2.2.1《中华人民共和国物权法》2.2.2《中华人民共和国继承法》2.3房产分割的具体实施办法：2.3.1房产分割方案由各方共同协商确定2.3.2房产分割方案需经全体当事人同意3.房产评估与定价3.1房产评估机构选择：3.1.1由各方共同选定具有资质的评估机构3.1.2评估机构需提供独立的评估报告3.2房产评估报告要求：3.2.1评估报告需明确房产的评估价值3.2.2评估报告需说明评估方法与依据3.3房产定价方法：3.3.1以评估价值为基础，结合市场行情确定房价3.3.2定价需充分考虑各方利益4.家庭财产分配4.1家庭财产范围界定：4.1.1家庭财产包括房产、存款、股票、债券等4.1.2家庭财产不包括个人赠与、继承所得的个人财产4.2家庭财产分配原则：4.2.1公平、合理原则4.2.2保障各方基本生活需要原则4.3家庭财产分配方法：4.3.1根据家庭财产总额，按比例分配4.3.2对特殊情况进行特殊处理5.房产分割与家庭财产分配的具体安排5.1房产分割时间安排：5.1.1房产分割工作于2024年6月30日前完成5.2家庭财产分配时间安排：5.2.1家庭财产分配工作于2024年7月31日前完成5.3房产分割与家庭财产分配的具体执行人：5.3.1房产分割与家庭财产分配工作由双方共同委托的律师执行5.3.2执行人需在规定时间内完成相关工作6.房产过户手续6.1房产过户手续办理：6.1.1由执行人代表各方办理房产过户手续6.2房产过户费用承担：6.2.1房产过户费用由过户双方共同承担6.3房产过户时间安排：6.3.1房产过户手续于2024年8月31日前办理完毕7.家庭财产分配方式7.1家庭财产分配的具体方式：7.1.1以现金形式支付7.2家庭财产分配的比例：7.2.1按照各方在家庭财产中的实际份额分配7.3家庭财产分配的支付方式：7.3.1执行人将分配款项直接支付给各方7.3.2支付方式以银行转账为主8.房产分割与家庭财产分配的争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方协商解决8.1.2请求第三方调解8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1当地居民委员会或村民委员会8.2.2当地调解委员会8.2.3人民法院8.3争议解决程序：8.3.1双方应尽力通过协商解决争议8.3.2如协商不成，可申请调解或诉讼8.3.3争议解决过程中，各方应积极配合9.房产分割与家庭财产分配的保密条款9.1保密信息范围：9.1.1房产分割与家庭财产分配的相关信息9.1.2各方的个人信息9.2保密义务：9.2.1各方对保密信息负有保密义务9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.3保密期限：9.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止10.房产分割与家庭财产分配的生效条件10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同生效时间：10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效10.3合同生效方式：10.3.1以书面形式生效11.房产分割与家庭财产分配的变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1出现合同约定的事由11.1.2双方协商一致11.2合同解除条件：11.2.1出现合同约定的事由11.2.2双方协商一致11.3合同变更与解除程序：11.3.1双方应以书面形式提出变更或解除请求11.3.2变更或解除请求经对方同意后生效12.房产分割与家庭财产分配的违约责任12.1违约行为界定：12.1.1未按合同约定履行义务12.1.2故意拖延或拒绝履行义务12.2违约责任承担：12.2.1承担违约金12.2.2恢复原状或赔偿损失12.3违约责任追究程序：12.3.1违约方应承担违约责任12.3.2受害方有权要求违约方承担违约责任13.房产分割与家庭财产分配的适用法律13.1适用法律：13.1.1中华人民共和国法律法规13.2争议解决法律适用：13.2.1争议解决适用中华人民共和国法律法规14.合同附件14.1房产清单：14.1.1房产的具体信息，包括房产证号、地址、面积等14.2家庭财产清单：14.2.1家庭财产的具体信息，包括资产名称、数量、价值等14.3其他相关文件：14.3.1房产评估报告14.3.2家庭财产评估报告14.3.3双方协商确定的房产分割与家庭财产分配方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产分割与家庭财产分配过程中，被甲、乙、丙三方一致同意介入并提供专业服务的个人或机构。1.2第三方可以是但不限于律师、会计师、评估师、调解员、中介机构等。2.第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：2.1.1提供专业意见和解决方案2.1.2协助各方进行房产分割与家庭财产分配2.1.3协调各方关系，解决争议2.2第三方介入的范围：2.2.1房产评估与定价2.2.2房产过户手续办理2.2.3家庭财产分配方案制定2.2.4争议调解与诉讼代理3.第三方选任及授权3.1第三方的选任：3.1.1由甲、乙、丙三方共同协商选定3.1.2选定第三方需符合相关资质要求3.2第三方的授权：3.2.1第三方需获得甲、乙、丙三方的书面授权3.2.2授权范围应明确，包括但不限于代表各方签署文件、进行谈判等4.第三方的责权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定履行职责4.1.2第三方应对其提供的专业意见和服务的准确性负责4.1.3第三方在执行过程中发生违法行为的，应承担相应的法律责任4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和文件4.2.2第三方有权要求甲、乙、丙三方支付约定的服务费用4.2.3第三方有权要求甲、乙、丙三方提供必要的配合和支持4.3第三方的义务：4.3.1第三方应保守甲、乙、丙三方的商业秘密和个人隐私4.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作4.3.3第三方应及时向甲、乙、丙三方报告工作进展和遇到的问题5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质和范围确定5.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定5.2超过责任限额的赔偿：5.2.1超过责任限额的赔偿，由第三方自行承担5.2.2若第三方无力承担，甲、乙、丙三方应根据各自的过错承担相应的补充责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙、丙三方的关系：6.1.1第三方与甲、乙、丙三方之间是委托代理关系6.1.2第三方应代表甲、乙、丙三方行事，维护其合法权益6.2第三方与其他方的划分：6.2.1第三方不得与甲、乙、丙三方之外的任何方发生直接的法律关系6.2.2第三方在执行过程中，如需与其他方发生联系，应取得甲、乙、丙三方的同意7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同约定的任务完成7.1.2甲、乙、丙三方协商一致7.1.3第三方因故无法继续履行职责7.2第三方介入的终止程序：7.2.1第三方应提前通知甲、乙、丙三方7.2.2甲、乙、丙三方应在接到通知后进行协商，确定后续事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割与家庭财产分配实施合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款和附件。附件说明：作为合同主体，应包含所有合同条款和双方签字。2.房产清单详细要求：清单应详细列出所有房产的详细信息，包括房产证号、地址、面积、产权人等。附件说明：作为合同附件，用于明确分割房产的具体信息。3.家庭财产清单详细要求：清单应详细列出所有家庭财产的详细信息，包括资产名称、数量、价值等。附件说明：作为合同附件，用于明确家庭财产分配的具体信息。4.房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，明确房产的评估价值。附件说明：作为合同附件，用于确定房产分割的价值基础。5.家庭财产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，明确家庭财产的价值。附件说明：作为合同附件，用于确定家庭财产分配的价值基础。6.房产分割方案详细要求：方案应详细描述房产分割的具体安排，包括分割比例、分割方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确房产分割的具体实施办法。7.家庭财产分配方案详细要求：方案应详细描述家庭财产分配的具体安排，包括分配比例、分配方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确家庭财产分配的具体实施办法。8.第三方授权委托书详细要求：委托书应由甲、乙、丙三方共同签署，明确授权第三方代表各方行事。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方有权利代表各方进行相关事宜。9.房产过户手续清单详细要求：清单应详细列出办理房产过户所需的所有手续和文件。附件说明：作为合同附件，用于指导各方办理房产过户手续。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：作为合同附件，用于指导各方在发生争议时采取的解决措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成房产分割或家庭财产分配故意隐瞒房产或家庭财产的真实情况未按合同约定支付相关费用未按合同约定履行保密义务故意破坏房产或家庭财产2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任3.违约示例说明：示例一：甲方未按合同约定的时间完成房产分割，导致乙方无法按时获得房产。甲方应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例二：乙方故意隐瞒房产存在重大质量问题，导致甲方在购买后遭受损失。乙方应赔偿甲方损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度兄妹房产分割与家庭财产分配实施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式1.3双方房产所有权证明2.房产分割原则2.1房产分割依据2.2房产分割比例2.3房产分割方式3.财产分配原则3.1财产分配依据3.2财产分配比例3.3财产分配方式4.房产分割与财产分配的具体实施4.1房产过户手续办理4.2财产转移手续办理4.3房产与财产分割后的管理5.分割与分配的执行时间5.1房产分割执行时间5.2财产分配执行时间6.相关费用的承担6.1房产分割相关费用6.2财产分配相关费用6.3其他相关费用7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知送达方式11.3合同解释12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方：姓名：，身份证号码：05678（2）乙方：姓名：，身份证号码：056791.2双方联系方式（1）甲方联系电话2）乙方联系电话：139000000011.3双方房产所有权证明（1）甲方房产证号：ABC（2）乙方房产证号：DEF2.房产分割原则2.1房产分割依据根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方同意对房产进行分割。2.2房产分割比例房产分割比例为甲方占60%，乙方占40%。2.3房产分割方式房产分割方式为实物分割，即将房产分割成两个独立的单元，甲方获得60%的房产，乙方获得40%的房产。3.财产分配原则3.1财产分配依据根据《中华人民共和国继承法》等相关法律法规，双方同意对家庭财产进行分配。3.2财产分配比例财产分配比例为甲方占60%，乙方占40%。3.3财产分配方式财产分配方式为现金分配，甲方获得60%的财产价值，乙方获得40%的财产价值。4.房产分割与财产分配的具体实施4.1房产过户手续办理甲方负责办理甲方房产的过户手续，乙方负责办理乙方房产的过户手续。4.2财产转移手续办理甲方负责办理甲方财产的转移手续，乙方负责办理乙方财产的转移手续。4.3房产与财产分割后的管理房产分割后，甲方和乙方各自负责管理自己的房产和财产。5.分割与分配的执行时间5.1房产分割执行时间房产分割手续应在2024年6月30日前完成。5.2财产分配执行时间财产分配应在房产分割手续完成后30日内完成。6.相关费用的承担6.1房产分割相关费用房产分割产生的过户税费、评估费等由双方按照房产分割比例分担。6.2财产分配相关费用财产分配过程中产生的评估费、律师费等由双方按照财产分配比例分担。6.3其他相关费用除上述费用外，双方在履行合同过程中产生的其他费用，由实际发生方承担。8.违约责任8.1违约行为认定（1）任何一方未按合同约定的时间完成房产分割或财产分配手续；（2）任何一方未按合同约定的比例分担相关费用；（3）任何一方未按合同约定履行通知义务；（4）任何一方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额为实际损失的20%；（3）如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。8.3违约纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过协商、调解或诉讼方式解决。9.2争议解决程序（1）协商：双方应在争议发生后30日内进行协商，争取达成和解；（2）调解：如协商不成，双方可共同选择一名调解员进行调解；（3）诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同项下的争议，应在合同签订地人民法院解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的分割与分配事项完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方在给予合理期限后仍未履行；（2）合同目的无法实现；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产分割协议、财产分配清单等。11.2通知送达方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递、快递等方式送达至对方指定地址；（2）电子通知：以电子邮件、短信等方式送达至对方指定电子邮箱或手机号码。11.3合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年5月15日。13.合同签署地点本合同在双方共同指定的地点签署。14.合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。合同自签署之日起生效，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、调解、仲裁或其他相关服务而介入本合同的第三方机构或个人。15.2范围（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）调解委员会；（5）仲裁机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和所需服务内容。16.2介入同意对方应在收到介入申请后15日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。16.3第三方选择经双方同意后，由双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务的合理费用。17.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的，第三