2024版房地产中介居间合作补充协议-房地产项目合作市场拓展3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目合作市场拓展本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2本协议解释2.合作双方2.1合作方A2.2合作方B3.合作内容3.1项目合作范围3.2市场拓展目标3.3合作期限4.合作方式4.1居间服务内容4.2合作双方权利与义务4.3居间服务费用5.项目信息5.1项目基本情况5.2项目销售政策5.3项目推广方案6.市场拓展6.1市场拓展策略6.2市场拓展目标6.3市场拓展成果7.费用及支付7.1费用构成7.2费用支付方式7.3付款时间8.合作成果8.1成果评估标准8.2成果分配8.3成果验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密义务的责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护12.解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产中介居间合作补充协议》。1.1.2“合作方A”指甲方，为从事房地产中介业务的企业或个人。1.1.3“合作方B”指乙方，为房地产项目的开发商或代理商。1.1.4“项目”指乙方开发的房地产项目。1.1.5“市场拓展”指在合作期限内，双方共同开展的市场推广活动。1.1.6“居间服务”指甲方为乙方提供的信息收集、客户介绍、交易撮合等服务。1.2本协议解释本协议内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准；本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.合作双方2.1合作方A甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________2.2合作方B乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________3.合作内容3.1项目合作范围本协议合作范围为乙方开发的房地产项目，具体项目名称及详细信息见附件。3.2市场拓展目标市场拓展目标为在合作期限内，实现项目销售额达到_____________万元。3.3合作期限本协议合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合作方式4.1居间服务内容（1）提供项目信息；（2）收集潜在客户信息；（3）协助客户办理购房手续；（4）协调项目与客户之间的沟通。4.2合作双方权利与义务甲方权利与义务：（1）享有乙方提供的市场拓展成果；（2）收取居间服务费用；（3）保守乙方商业秘密。甲方义务：（1）按照约定提供居间服务；（2）确保居间服务质量和效果；（3）维护乙方合法权益。乙方权利与义务：（1）提供项目信息；（2）协助甲方开展市场拓展；（3）支付居间服务费用。乙方义务：（1）保证项目信息的真实性、准确性；（2）支持甲方开展市场拓展；（3）按约定支付居间服务费用。4.3居间服务费用居间服务费用为项目销售额的_________%，由乙方支付给甲方。5.项目信息5.1项目基本情况项目名称：__________________项目地址：__________________项目类型：__________________项目规模：__________________5.2项目销售政策项目销售政策如下：（1）项目销售价格：__________________;（2）优惠政策：__________________;（3）付款方式：__________________。5.3项目推广方案项目推广方案如下：（1）线上推广：__________________;（2）线下推广：__________________;（3）合作推广：__________________。6.市场拓展6.1市场拓展策略市场拓展策略如下：（1）针对目标客户群体进行市场调研；（2）制定针对性的市场推广方案；（3）开展线上线下联合推广活动。6.2市场拓展目标市场拓展目标如下：（1）提高项目知名度；（2）吸引潜在客户；（3）实现项目销售额目标。6.3市场拓展成果市场拓展成果包括：（1）项目销售额；（2）客户满意度；（3）市场占有率。8.合作成果8.1成果评估标准合作成果的评估标准包括但不限于：8.1.1项目销售额达成率；8.1.2客户满意度调查结果；8.1.3市场推广活动的参与人数和效果；8.1.4媒体曝光量和口碑传播。8.2成果分配合作成果的分配如下：8.2.1甲方根据市场拓展成果，获得项目销售额的_________%；8.2.2乙方根据项目销售额，支付给甲方约定的居间服务费用；8.2.3双方按照约定的比例分享其他合作成果。8.3成果验收成果验收由双方共同进行，具体验收流程如下：8.3.1甲方在每月____日前向乙方提交市场拓展成果报告；8.3.2乙方在____日内对报告进行审核；8.3.3如有异议，双方应在____日内协商解决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；9.1.2任何一方泄露对方商业秘密；9.1.3任何一方未按约定支付费用。9.2违约责任承担9.2.1承担违约金，违约金为_________；9.2.2支付对方因此遭受的直接经济损失；9.2.3如有争议，提交约定的争议解决机构解决。9.3违约金违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；10.1.2本协议内容；10.1.3任何一方提供的项目信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合作终止后____年止。10.3违反保密义务的责任10.3.1按照法律法规承担相应的法律责任；10.3.2支付对方因此遭受的直接经济损失。11.知识产权11.1知识产权归属本协议中涉及的知识产权归各自所有者所有。11.2知识产权使用未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方知识产权。11.3知识产权保护双方应共同维护知识产权，如发生侵权行为，应及时采取措施予以制止。12.解除与终止12.1解除条件12.1.1对方严重违约；12.1.2发生不可抗力；12.1.3双方协商一致。12.2终止条件12.2.1合作期限届满；12.2.2双方解除本合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3解除与终止程序解除与终止本合同，应提前____日通知对方，并书面确认。13.争议解决13.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。14.其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除本合同解除，双方应按照约定履行相关手续。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定业务需要而介入本合同的任何独立第三方，包括但不限于律师、审计师、评估师、营销顾问等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，并保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据其职责范围，向甲乙双方提出建议或意见。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是委托与受托关系，第三方不得以任何形式取代甲乙双方的地位。15.4.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相关的协议，除非得到另一方的书面同意。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方向第三方提供的信息和数据应真实、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。16.1.2甲方应配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和数据，以协助第三方完成其职责。16.2.2乙方应配合第三方的工作，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.3第三方的额外权利16.3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3.2第三方有权要求甲乙双方在必要时提供担保，以确保其履行职责的顺利进行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在履行职责过程中因疏忽或过失造成的损失；17.2.2第三方违反保密义务造成的损失；17.2.3第三方因违反法律法规造成的损失。17.3第三方的责任限额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其职责；18.1.2第三方无法继续履行职责；18.1.3甲乙双方协商一致。18.2第三方介入的终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并解除与第三方的协议。19.第三方介入的后续处理19.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。19.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.3第三方介入结束后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可依法追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同要求：合同文本需清晰、完整，包含所有条款，并由甲乙双方签字盖章。2.附件二：合作方A营业执照副本要求：需加盖公章，证明甲方主体资格合法有效。3.附件三：合作方B营业执照副本要求：需加盖公章，证明乙方主体资格合法有效。4.附件四：项目介绍资料要求：包括项目基本情况、销售政策、推广方案等，需真实、完整。5.附件五：市场拓展方案要求：详细说明市场拓展策略、目标、措施等，需具有可操作性。6.附件六：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的职责、权利、义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。7.附件七：合作成果报告要求：每月提交一次，包括项目销售额、客户满意度、市场占有率等数据。8.附件八：争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定履行合同义务；甲乙任何一方泄露对方商业秘密；甲乙任何一方未按约定支付费用；第三方违反保密义务；第三方因疏忽或过失造成损失；第三方违反法律法规造成损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿；违约金的具体数额由双方在合同中约定；如有争议，提交约定的争议解决机构解决。3.违约责任示例：甲乙双方约定，甲方应在每月____日前向乙方支付居间服务费用，但甲方逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；第三方在履行职责过程中因疏忽导致项目信息泄露，造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方违反法律法规造成乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目合作市场拓展1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方营业执照信息2.协议标的2.1合作房地产项目概述2.2合作房地产项目具体位置及面积2.3合作房地产项目销售目标3.合作方式3.1合作期限3.2合作范围3.3合作方式及合作比例4.合作费用及分成4.1合作费用计算方式4.2合作费用支付时间及方式4.3合作收益分成比例及支付方式5.市场拓展及推广5.1市场拓展目标5.2推广方式及渠道5.3推广费用及承担6.客源信息共享6.1客源信息获取方式6.2客源信息保密及使用6.3客源信息分成比例7.合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任及赔偿7.3合同解除及终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2协议变更10.3通知及送达11.附件11.1附件一：房地产项目合作市场拓展计划11.2附件二：合作费用及分成明细表11.3附件三：推广方案12.协议签署及生效日期12.1协议签署日期12.2协议生效日期13.协议份数及保管13.1协议份数13.2协议保管14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产经纪有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2双方住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0215678乙方住所：市区路号联系电话：021876543211.3双方营业执照信息甲方营业执照注册号：05乙方营业执照注册号：98765第二条协议标的2.1合作房地产项目概述本协议标的为甲方开发的位于市区路号的房地产项目，项目名称为“花园”。2.2合作房地产项目具体位置及面积项目具体位置：市区路号项目总建筑面积：100,000平方米2.3合作房地产项目销售目标销售目标：在协议有效期内，实现项目总销售额人民币1亿元。第三条合作方式3.1合作期限本协议合作期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2合作范围甲方负责本项目的市场推广、客户介绍、签约及售后服务等工作。乙方负责提供项目开发、建设及销售所需的相关资料和配合。3.3合作方式及合作比例合作方式：居间合作合作比例：甲方获取项目总销售额的3%作为佣金，乙方支付甲方佣金后，剩余利润双方按照8:2的比例分成。第四条合作费用及分成4.1合作费用计算方式合作费用以项目总销售额的3%计算，按季度结算。4.2合作费用支付时间及方式甲方应在每个季度结束后10个工作日内，向乙方提交佣金结算申请，乙方应在收到申请后15个工作日内支付甲方佣金。4.3合作收益分成比例及支付方式合作收益分成比例按照第九条约定执行，支付方式同第四条第2款。第五条市场拓展及推广5.1市场拓展目标5.2推广方式及渠道甲方通过线上线下多种渠道进行市场拓展，包括但不限于：网络广告、户外广告、社区活动、媒体合作等。5.3推广费用及承担推广费用由甲方承担，具体费用在附件三中详细列明。第六条客源信息共享6.1客源信息获取方式甲方通过合法途径获取客源信息，包括但不限于：客户咨询、网络平台、合作伙伴等。6.2客源信息保密及使用双方对本协议项下的客源信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3客源信息分成比例甲方成功介绍客户成交，甲方获得客源信息分成比例的50%。第七条合同履行及违约责任7.1合同履行义务双方应按照本协议约定，全面履行各自的义务。7.2违约责任及赔偿任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍。7.3合同解除及终止条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序争议提交至人民法院后，按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施。9.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。第十条其他约定事项10.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.3通知及送达本协议项下的通知，应采用书面形式，通过挂号邮寄、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。自发出通知之日起，若未收到对方回复，则视为通知已送达。第十一条附件11.1附件一：房地产项目合作市场拓展计划11.2附件二：合作费用及分成明细表11.3附件三：推广方案第十二条协议签署及生效日期12.1协议签署日期本协议于2024年1月1日签署。12.2协议生效日期本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第十三条协议份数及保管13.1协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2协议保管双方应妥善保管本协议，确保其真实、完整。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本协议合作项目或与本协议相关业务的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户服务、技术支持、法律咨询等。16.第三方介入的审批程序16.1介入申请（1）第三方的基本信息；（2）介入的具体事项及目的；（3）介入的方式及期限；（4）第三方承诺的义务及责任。16.2审批流程甲乙双方应在收到第三方介入申请后15个工作日内进行审批，并将审批结果通知第三方。17.第三方责任及权利17.1责任（1）遵守本协议的约定，履行合同义务；（2）对介入事项所涉及的信息保密；（3）因第三方原因导致本协议合作项目受损，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）根据本协议约定，享受相应的合作权益；（2）在介入事项范围内，独立开展业务活动；（3）在履行合同义务过程中，享有必要的协助和支持。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方在本协议项下的责任限额，根据介入事项的性质、范围及可能产生的损失，由甲乙双方在审批第三方介入申请时确定。18.2限额调整如因第三方介入事项的性质或范围发生变化，导致责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在本协议项下的责任，仅限于其介入事项，与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方介入事项导致甲乙双方损失，由第三方承担；（2）甲乙双方在第三方介入事项中的责任，仍按本协议约定承担。19.2权利划分第三方在本协议项下的权利，仅限于其介入事项，与甲乙双方的权利划分如下：（1）第三方在介入事项范围内，享有独立开展业务活动的权利；（2）甲乙双方在介入事项范围内，享有相应的合作权益。20.第三方变更及退出20.1变更第三方在介入期间，如需变更介入事项、方式或期限，应向甲乙双方提交书面申请，经双方同意后方可变更。20.2退出第三方在介入期间，如需退出本协议合作项目，应提前30日向甲乙双方提交书面申请，并承担相应的退出责任。21.第三方介入的合规性21.1合规性要求第三方介入本协议合作项目，应符合国家法律法规及政策要求，不得违反相关禁止性规定。21.2监督检查甲乙双方有权对第三方介入事项进行监督检查，确保第三方依法合规开展业务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目合作市场拓展计划要求：详细列出市场拓展的目标、策略、时间表、预算及预期效果。说明：本附件为甲方制定的市场拓展方案，用于指导市场推广工作。2.附件二：合作费用及分成明细表要求：详细列出合作费用构成、支付时间、支付方式及收益分成比例。说明：本附件为甲乙双方合作费用的计算依据，确保双方权益。3.附件三：推广方案要求：详细列出推广渠道、推广方式、推广时间及预期效果。说明：本附件为甲方制定的推广方案，用于指导市场推广工作。4.附件四：第三方介入申请表要求：详细列出第三方基本信息、介入事项、方式、期限及承诺的义务。说明：本附件为第三方介入本协议合作项目的申请文件。5.附件五：第三方责任限额协议要求：详细列出第三方责任限额、调整条件及赔偿方式。说明：本附件为第三方责任限额的约定，确保合作项目的稳定运行。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、机构及程序。说明：本附件为双方在争议解决方面的约定，确保争议得到公正、高效解决。7.附件七：合同履行及违约责任协议要求：详细列出合同履行义务、违约责任及赔偿标准。说明：本附件为双方在合同履行及违约责任方面的约定，确保合同有效执行。8.附件八：不可抗力协议要求：详细列出不可抗力的定义、处理方式及责任划分。说明：本附件为双方在不可抗力事件发生时的处理依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成市场拓展工作；乙方未按约定时间支付佣金；第三方未按约定履行保密义务；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金金额为实际损失的一倍；实际损失难以计算的，按违约行为所造成的合理损失计算。3.示例说明：甲方未按约定时间完成市场拓展工作，导致项目销售目标未能实现，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元。全文完。2024版房地产中介居间合作补充协议——房地产项目合作市场拓展2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.协议背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4项目规模4.合作内容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范围4.4合作成果5.市场拓展责任与义务5.1市场调研5.2客户开发5.3合作推广5.4市场反馈6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间7.合作成果的分配7.1成果认定标准7.2分配比例7.3分配方式8.合作风险承担8.1双方责任8.2风险防范措施8.3争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本协议的修改需经双方书面同意14.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产经纪有限公司法定代表人：乙方：房地产开发有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系方式：地址：市区路号电话：0215678乙方联系方式：地址：市区路号电话：021876543211.3双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号第二条协议背景及目的2.1合作背景鉴于甲方具备丰富的房地产中介经验和市场资源，乙方拥有优质的房地产项目资源，双方本着互利共赢的原则，达成本次合作。2.2合作目的通过本次合作，实现甲方在市场拓展方面的优势与乙方在项目资源方面的优势相结合，共同开拓房地产项目市场，提高双方的市场竞争力。第三条合作项目概述3.1项目名称国际社区3.2项目地点市区3.3项目类型住宅、商业3.4项目规模占地面积：100000平方米总建筑面积：200000平方米第四条合作内容4.1合作方式甲方作为乙方项目的独家代理，负责项目的市场推广、客户开发、销售服务等工作。4.2合作期限自本协议签订之日起，合作期限为2年。4.3合作范围（1）市场调研（2）客户开发（3）合作推广（4）销售服务4.4合作成果（1）项目销售业绩（2）市场占有率（3）客户满意度第五条市场拓展责任与义务5.1市场调研甲方负责对国际社区项目所在区域的市场进行调研，了解市场需求、竞争对手、市场趋势等信息，并及时向乙方汇报。5.2客户开发（1）线上推广（2）线下活动（3）客户推荐5.3合作推广甲方负责与相关合作单位建立合作关系，共同推广国际社区项目。5.4市场反馈甲方负责收集客户反馈意见，并及时向乙方汇报，以便乙方改进项目。第六条合作费用及支付方式6.1合作费用总额本次合作费用总额为人民币500万元。6.2费用构成（1）市场推广费用：人民币300万元（2）客户开发费用：人民币150万元（3）销售服务费用：人民币50万元6.3支付方式（1）甲方在协议签订后支付人民币100万元作为预付款。（2）甲方在项目销售达到约定比例后，按约定比例支付剩余合作费用。6.4付款时间甲方应在每个支付节点前5个工作日内向乙方支付相应款项。第八条合作成果的分配7.1成果认定标准合作成果以实际销售业绩为准，包括但不限于签约数量、销售金额等。7.2分配比例甲方与乙方合作成果的分配比例为8:2，即甲方获得80%的分配比例，乙方获得20%的分配比例。7.3分配方式（1）每月末根据当月销售业绩进行结算，甲方获得其对应比例的分成。（2）年度终了时，根据全年销售业绩进行最终结算。第八条合作风险承担8.1双方责任（1）甲方负责市场拓展、客户开发和销售服务工作，对市场风险承担主要责任。（2）乙方负责项目资源的提供和质量保证，对项目本身的风险承担主要责任。8.2风险防范措施（1）双方共同制定市场拓展策略，以降低市场风险。（2）乙方确保项目质量，避免因质量问题导致的销售风险。（3）双方建立风险预警机制，及时应对市场变化。8.3争议解决如因风险承担问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构仲裁。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行其义务。（2）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息。（3）任何一方未按约定支付费用。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。第十条保密条款10.1保密信息范围本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务（1）双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务不因本协议的终止而失效。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至双方解除保密义务之日止。第十一条合同解除11.1解除条件（1）协议约定的合作期限届满。（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。11.2解除程序（1）任何一方提出解除协议，应书面通知对方。（2）协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。11.3解除后果第十二条争议解决12.1争议解决方式如双方对本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议提交至市仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十三条其他约定13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本协议的修改需经双方书面同意，自双方签字盖章之日起生效。13.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定义与范围14.1定义本条款中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同项下房地产项目合作市场拓展活动的任何个人、企业或其他组织。14.2范围（1）市场调研与分析（2）广告宣传与推广（3）客户关系管理与维护（4）销售渠道拓展与整合（5）项目配套服务提供15.第三方介入的引入程序15.1引入条件甲、乙双方经协商一致，认为引入第三方有助于提高市场拓展效率，降低风险，且第三方具备相应的资质和能力。15.2引入程序（1）甲、乙双方共同确定第三方候选名单。（2）对第三方进行资质审查和评估。（3）与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。16.第三方与甲乙双方的关系16.1合作关系第三方与甲、乙双方之间建立合作关系，第三方作为独立第三方，不参与甲、乙双方的权益分配。16.2权利义务（1）第三方有权根据合作协议的要求，独立开展市场拓展活动。（2）第三方有义务按照合作协议的规定，完成约定的市场拓展任务。