2024年度创新型创业孵化器商用房屋租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新型创业孵化器商用房屋租赁管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.2.出租方2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租赁用途4.1.允许用途4.2.限制用途5.租赁房屋维护与修缮5.1.出租方责任5.2.租赁方责任6.保险6.1.出租方责任6.2.租赁方责任7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任8.租赁房屋的转租8.1.转租条件8.2.转租程序9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除后的处理10.违法责任10.1.违法情形10.2.违法责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.合同附件清单13.合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方1.1.1.名称：_________________1.1.2.法定代表人：____________1.1.3.联系电话：______________1.1.4.住所：_________________1.2.出租方1.2.1.名称：_________________1.2.2.法定代表人：____________1.2.3.联系电话：______________1.2.4.住所：_________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：_________________2.2.房屋面积：______平方米2.3.房屋结构：_________________2.4.房屋设施：_________________3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.租金金额：每月租金为人民币______元。3.3.租金支付方式：每月______日前，租赁方应向出租方支付当月租金。3.4.租金调整：在租赁期限内，租金金额不作调整。4.租赁用途4.1.允许用途：租赁方仅可用于创新型创业孵化器商用房屋。4.2.1.生产、储存、经营危险品；4.2.2.违法活动；4.2.3.其他违反法律法规的行为。5.租赁房屋维护与修缮5.1.出租方责任：5.1.1.出租方负责房屋及其配套设施的维护与修缮，确保房屋符合租赁用途；5.1.2.出租方应在接到租赁方通知后______日内，对房屋的损坏进行维修。5.2.租赁方责任：5.2.1.租赁方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏；5.2.2.租赁方应在租赁期限内，对房屋进行合理使用。6.保险6.1.出租方责任：6.1.1.出租方应购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的______倍；6.1.2.出租方应在发生保险事故后______日内，向保险人提出索赔。6.2.租赁方责任：6.2.1.租赁方应在租赁期限内，自行购买与房屋使用相关的保险；6.2.2.租赁方应确保保险单在租赁期限内有效。7.违约责任7.1.违约情形：7.1.1.租赁方未按时支付租金；7.1.2.租赁方违反租赁用途，造成房屋损坏；7.1.3.租赁方未履行合同约定的其他义务。7.2.违约责任：7.2.1.对于未按时支付租金的违约行为，租赁方应向出租方支付______的违约金；7.2.2.对于违反租赁用途，造成房屋损坏的违约行为，租赁方应负责修复或赔偿损失；7.2.3.对于其他违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.租赁房屋的转租8.1.转租条件：8.1.1.租赁方如需转租，应事先征得出租方的书面同意；8.1.2.转租后的租金不得低于原租赁合同约定的租金；8.1.3.转租方应具备合法经营资格，且符合出租方规定的其他条件。8.2.转租程序：8.2.1.租赁方应向出租方提交转租申请，包括转租方的相关资料；8.2.2.出租方应在接到转租申请后______日内给予答复；8.2.3.经出租方同意后，租赁方与转租方应签订转租协议，并报送出租方备案。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方或租赁方因不可抗力原因无法履行合同；9.1.2.出租方或租赁方违反合同约定，经对方催告后______日内仍未改正；9.1.3.合同约定的其他解除条件。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满；9.2.2.双方协商一致解除合同；9.2.3.合同约定的其他终止条件。9.3.合同解除后的处理：9.3.1.双方应立即停止履行合同；9.3.2.租赁方应将房屋恢复原状，并退还出租方；9.3.3.双方应结算租金及费用。10.违法责任10.1.违法情形：10.1.1.出租方或租赁方违反国家法律法规；10.1.2.出租方或租赁方违反合同约定，造成对方损失；10.1.3.合同约定的其他违法情形。10.2.违法责任：10.2.1.违反法律法规的，依法承担法律责任；10.2.2.造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；10.2.3.合同约定的其他违法责任。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：11.2.1.争议解决机构为______市______区人民法院。12.合同附件12.1.房屋租赁清单：12.1.1.房屋名称：_________________12.1.2.房屋地址：_________________12.1.3.房屋面积：______平方米12.1.4.房屋设施：_________________12.2.合同附件清单：12.2.1.房屋租赁清单12.2.2.其他相关文件13.合同生效13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同一式______份，出租方和租赁方各执______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：15.1.1.本合同中所称的“第三方”是指除出租方和租赁方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。15.1.2.第三方介入合同事项，应事先取得出租方和租赁方的书面同意。15.2.第三方介入情形：15.2.1.中介方：在租赁过程中，出租方或租赁方可聘请中介方提供信息匹配、合同签订、纠纷调解等服务。15.2.2.担保方：租赁方需提供担保时，可引入担保方为租赁方提供担保服务。15.2.3.咨询服务方：在合同履行过程中，出租方或租赁方可聘请咨询服务方提供专业意见或解决方案。15.3.第三方责权利：15.3.1.责任：第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方违约造成出租方或租赁方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.3.利益：第三方在合同履行过程中享有合同约定的利益。15.4.第三方与其他各方的划分说明：15.4.1.出租方与第三方：第三方应接受出租方的监督和管理，出租方有权对第三方的工作进行评估。15.4.2.租赁方与第三方：第三方应遵守租赁方的使用规定，租赁方有权对第三方的行为进行监督。15.4.3.第三方之间：第三方之间应相互尊重，遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的设定：16.1.1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定等因素确定。16.1.2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由出租方和租赁方共同确认。16.2.第三方责任限额的执行：16.2.1.如第三方在履行职责过程中造成出租方或租赁方损失的，应由第三方在责任限额内承担责任。16.2.2.若第三方责任限额不足以覆盖损失，出租方和租赁方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。16.3.第三方责任限额的调整：16.3.1.如有特殊情况需要调整第三方责任限额，应经出租方和租赁方协商一致，并在合同中予以明确。16.4.第三方责任限额的争议解决：16.4.1.如对第三方责任限额的设定或执行存在争议，应通过协商解决。16.4.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。17.第三方介入的合同变更17.1.合同变更程序：17.1.1.出租方、租赁方与第三方应就合同变更事项进行协商；17.1.2.协商一致后，三方应在合同中予以明确。17.2.合同变更的生效：17.2.1.合同变更经三方签字（或盖章）后生效；17.2.2.合同变更的生效不影响原合同的效力。18.第三方介入的其他约定18.1.第三方介入的保密条款：各方应遵守保密义务，不得泄露合同内容及第三方提供的服务信息。18.2.第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第11.1.2条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的地址、面积、结构、设施等信息。说明：作为合同附件，用于证明租赁房屋的基本情况。2.合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称和数量。说明：作为合同附件，用于汇总所有合同相关文件。3.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.担保合同要求：详细列明担保方的担保范围、担保期限、担保方式等。说明：作为合同附件，用于明确担保方的责任和义务。5.保险单要求：提供保险单原件或复印件，列明保险范围、保险金额、保险期限等。说明：作为合同附件，用于证明出租方和租赁方已购买相关保险。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：作为合同附件，用于证明合同已发生变更。8.第三方责任限额确认函要求：出租方、租赁方与第三方共同签署，确认第三方责任限额。说明：作为合同附件，用于明确第三方责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金；1.2.租赁方违反租赁用途，造成房屋损坏；1.3.出租方未按时维修房屋；1.4.第三方未履行合同约定的服务内容；1.5.任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施；2.2.违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担相应的违约责任；2.3.违约造成的损失，由违约方承担；2.4.违约责任的具体金额，根据损失情况及合同约定确定。3.违约责任示例：3.1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付______的违约金；3.2.租赁方违反租赁用途，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失；3.3.出租方未按时维修房屋，应承担相应的维修费用；3.4.第三方未履行合同约定的服务内容，应退还服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度创新型创业孵化器商用房屋租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系电话1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系电话2.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋设施设备3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金标准3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁保证金4.1.保证金数额4.2.保证金支付时间4.3.保证金退还条件4.4.保证金退还流程5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违约责任6.维修与保养6.1.房屋维修责任6.2.设备维修责任6.3.保养责任6.4.维修费用承担7.装修与改造7.1.装修许可7.2.改造申请7.3.装修与改造费用7.4.恢复原状责任8.物业管理8.1.物业管理服务内容8.2.物业管理费8.3.物业服务合同9.安全与消防9.1.安全责任9.2.消防设施维护9.3.消防安全检查9.4.火灾事故处理10.知识产权10.1.知识产权归属10.2.使用许可10.3.违约责任11.违约责任及争议解决11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.争议解决方式12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件12.4.合同解除程序13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.通知送达14.合同签署及附件14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.租赁房屋基本信息2.1.房屋位置：市区路号栋2.2.房屋面积：300平方米2.3.房屋结构：框架结构2.4.房屋装修情况：精装修，含家具、电器等2.5.房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、网络设备等3.租赁期限及费用3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2.租金标准：每月人民币10,000元3.3.租金支付方式：每月支付一次，于每月的25日前支付至出租方指定账户3.4.租金调整机制：租赁期满后，根据市场行情及双方协商结果调整租金4.租赁保证金4.1.保证金数额：人民币20,000元4.2.保证金支付时间：签订合同时一次性支付4.3.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为4.4.保证金退还流程：承租方需提前一个月书面通知出租方，退还保证金5.使用范围及限制5.1.使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、仓储或其他非法活动5.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备5.3.违约责任：如违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任6.维修与保养6.1.房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责6.2.设备维修责任：房屋内设备维修由承租方负责，但非人为损坏的由出租方承担6.3.保养责任：承租方应妥善使用房屋及设施设备，定期进行保养6.4.维修费用承担：非人为损坏的维修费用由出租方承担，人为损坏的由承租方承担7.物业管理7.1.物业管理服务内容：清洁、安保、绿化等基本物业管理服务7.2.物业管理费：每月人民币500元7.3.物业服务合同：承租方应与物业管理公司签订物业服务合同，遵守相关规定7.4.物业服务投诉：承租方对物业服务有投诉的，应及时向物业管理公司反映8.安全与消防8.1.安全责任8.1.1.承租方应遵守国家有关安全法规，确保租赁房屋及使用过程中的安全8.1.2.出租方负责提供符合安全标准的消防设施，并定期检查8.1.3.承租方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改8.2.消防设施维护8.2.1.承租方应确保消防设施完好，不得随意改动或损坏8.2.2.消防设施的维护保养由出租方负责，费用由出租方承担8.3.消防安全管理8.3.1.承租方应制定消防安全管理制度，并严格执行8.3.2.定期组织消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识8.4.火灾事故处理8.4.1.发生火灾事故时，承租方应立即采取紧急措施，确保人员安全8.4.2.及时通知出租方和消防部门，并协助调查火灾原因9.知识产权9.1.知识产权归属9.1.1.租赁房屋内所有知识产权归各自所有者所有9.1.2.承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有9.2.使用许可9.2.1.承租方在租赁期间获得出租方同意后，可以使用租赁房屋内设施设备进行合法活动9.2.2.承租方使用过程中产生的知识产权不得侵犯他人知识产权9.3.违约责任9.3.1.如承租方侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任9.3.2.如出租方侵犯承租方知识产权，应给予相应的赔偿10.违约责任及争议解决10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金或违反使用限制10.1.2.出租方未按时提供物业管理服务或违反合同约定10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失10.2.2.违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行10.3.争议解决方式10.3.1.双方应友好协商解决合同争议10.3.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签订本合同11.1.2.承租方支付首期租金和保证金11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满11.2.2.双方协商一致解除合同11.3.合同解除条件11.3.1.承租方严重违约11.3.2.出租方严重违约11.4.合同解除程序11.4.1.提前一个月书面通知对方11.4.2.解除合同后，双方应办理相关手续12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2.不可抗力发生后，双方应及时协商解决12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括租赁房屋清单、物业管理合同等12.3.通知送达12.3.1.通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址12.3.2.通知送达后即视为对方已收到13.合同签署及附件13.1.合同签署日期：2024年1月1日13.2.合同签署地点：市区路号13.3.合同附件清单：租赁房屋清单、物业管理合同、租赁保证金收据等14.合同签署及附件14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同签署地点：市区路号14.3.合同附件清单：租赁房屋清单、物业管理合同、租赁保证金收据等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构等。15.2.介入原因16.第三方责任限额16.1.责任范围16.1.1.第三方在合同履行过程中产生的责任，应限于其提供的具体服务范围。16.2.限额规定16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中列明。17.第三方资质要求17.1.资质审查17.1.1.甲乙双方应审查第三方的资质证明文件，确保其具备相应的能力和条件。17.2.资质标准17.2.1.第三方应具备国家规定的相关资质证书，并在行业内具有良好声誉。18.第三方责任界定18.1.责任划分18.1.1.第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方各自承担的责任相区分。18.2.责任承担18.2.1.第三方在合同履行过程中如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。19.第三方介入程序19.1.介入申请19.1.1.甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。19.2.介入协议19.2.1.第三方接受介入申请后，甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方的权利和义务。20.第三方权利和义务20.1.权利20.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。20.1.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。20.2.义务20.2.1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。20.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入合同变更21.1.变更程序21.1.1.第三方介入合同变更需经甲乙双方同意，并签订变更协议。21.2.变更内容21.2.1.变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。22.第三方介入争议解决22.1.争议解决方式22.1.1.第三方介入合同履行过程中如发生争议，应通过协商解决。22.2.争议解决机构22.2.1.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同终止23.1.终止条件23.1.1.第三方介入合同终止条件包括：合同履行完毕、双方协商一致、发生不可抗力等。23.2.终止程序23.2.1.第三方介入合同终止需经甲乙双方同意，并签订终止协议。24.第三方介入合同附件24.1.附件内容24.1.1.第三方介入合同附件包括：第三方资质证明、介入协议、变更协议、终止协议等。24.2.附件效力24.2.1.附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：列明租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：本清单作为租赁房屋的基本信息附件，用于双方确认房屋现状及后续维修责任的界定。2.物业管理合同详细要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、服务质量标准、违约责任等。说明：本合同附件用于规范物业管理行为，保障双方权益。3.租赁保证金收据详细要求：明确租赁保证金的数额、支付日期、退还条件等。说明：本收据作为租赁保证金支付的凭证，用于证明双方已履行保证金支付义务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入原因、服务内容、费用、期限、责任等。说明：本协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.合同变更协议详细要求：明确变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：本协议用于记录合同履行过程中的变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.合同终止协议详细要求：明确终止原因、终止日期、双方权利义务等。说明：本协议用于记录合同终止的情况，确保终止的合法性和有效性。7.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明用于证明不可抗力事件的发生，以减免合同违约责任。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证用于证明违约方已支付违约金，作为合同履行的依据。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：本协议用于指导双方在发生争议时的解决方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期5天支付，则需支付500元滞纳金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此产生的维修费用。示例：若承租方擅自拆除房屋内墙体，造成墙体损坏，需承担修复费用。3.未妥善使用设施设备责任认定：承租方未妥善使用设施设备，造成损坏的，应承担维修或更换费用。示例：若承租方未正确使用空调，导致空调损坏，需承担维修费用。4.侵犯他人知识产权责任认定：承租方侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。示例：若承租方在租赁房屋内生产侵犯他人专利的产品，需停止生产并赔偿损失。5.未按时支付物业管理费责任认定：承租方未按时支付物业管理费，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金按每日物业管理费的1%计算。示例：若每月物业管理费为500元，承租方逾期5天支付，则需支付25元滞纳金。全文完。2024年度创新型创业孵化器商用房屋租赁管理服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限及租金支付方式1.4租赁用途及限制1.5租赁房屋的交付与接收1.6房屋维修与保养1.7租赁保证金1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12不可抗力1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.3.1法定代表人或负责人姓名及身份证号码；1.1.3.2联系电话、电子邮箱、通讯地址；1.1.3.3法人营业执照副本或个人身份证复印件。1.2租赁房屋基本情况1.2.1房屋位置：________街道________号；1.2.2房屋面积：________平方米；1.2.3房屋结构：________；1.2.4房屋权属证明：________；1.2.5房屋现状描述：________。1.3租赁期限及租金支付方式1.3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止；1.3.2租金总额：人民币________元整；1.3.3租金支付方式：1.3.3.1按月支付，每月租金为人民币________元整；1.3.3.2每月________日前支付当月租金；1.3.3.3逾期支付租金的违约责任。1.4租赁用途及限制1.4.1租赁用途：用于________；1.4.2租赁限制：1.4.2.1不得用于违法活动；1.4.2.2不得擅自改变房屋结构；1.4.2.3不得转租、转借。1.5租赁房屋的交付与接收1.5.1甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方；1.5.2乙方应在收到房屋后________日内完成接收；1.5.3接收房屋时应检查房屋设施、设备等是否符合约定。1.6房屋维修与保养1.6.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修；1.6.2乙方负责房屋内部设施的日常维修和保养；1.6.3乙方在房屋使用过程中造成的损坏应负责修复或赔偿。1.7租赁保证金1.7.1乙方应在签订合同前支付租赁保证金，金额为人民币________元整；1.7.2租赁保证金在合同终止后无息退还乙方。1.8违约责任1.8.1甲方违约责任：1.8.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日________元的违约金；1.8.1.2甲方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的赔偿责任。1.8.2乙方违约责任：1.8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日________元的违约金；1.8.2.2乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。第二部分：合同（续）1.9争议解决方式1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；1.9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件1.10.1任何一方违约，对方有权解除合同；1.10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；1.10.3合同约定的其他解除条件。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.11.2本合同租赁期满后自动终止。1.12不可抗力1.12.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情况；1.12.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1甲方房屋权属证明；1.14.2乙方身份证复印件；1.14.3其他双方认为必要的文件。第二部分：合同（续）1.9争议解决方式1.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；1.9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.10合同解除条件1.10.1任何一方违约，对方有权解除合同；1.10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；1.10.3甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，导致乙方无法使用房屋，乙方有权解除合同；1.10.4乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同；1.10.5乙方未按时支付租金累计超过一个月，甲方有权解除合同；1.10.6双方协商一致，决定解除合同。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.11.2本合同租赁期满后自动终止；1.11.3合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并移交给甲方。1.12不可抗力1.12.1本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情况；1.12.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；1.12.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理，包括但不限于合同延期履行、部分履行或解除合同。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；1.13.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；1.13.3本合同附件与本合同具有同等法律效力；1.13.4本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。1.14合同附件1.14.1甲方房屋权属证明；1.14.2乙方身份证复印件；1.14.3房屋租赁清单；1.14.4租赁保证金收据；1.14.5其他双方认为必要的文件。1.15合同签订及生效1.15.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.16合同变更1.16.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同；1.16.2合同变更经双方签字（或盖章）后生效。1.17合同解除1.17.1本合同签订后，任何一方需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同；1.17.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。1.18合同终止1.18.1本合同租赁期满后，如无其他约定，合同自行终止；1.18.2合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。1.19法律适用1.19.1本合同适用中华人民共和国法律；1.19.2本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。1.20争议管辖1.20.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；1.20.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的定义1.21.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、维修等服务的独立法人或其他组织。1.22第三方介入的同意1.22.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。1.23第三方介入的类型1.23.1第三方介入的类型包括但不限于：1.23.1.1中介服务：为甲乙双方提供房屋租赁信息、沟通协调等中介服务；1.23.1.2咨询服务：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务；1.23.1.3评估服务：对租赁房屋进行价值评估；1.23.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保服务；1.23.1.5维修服务：对租赁房屋进行维修保养。1.24第三方的责任与权利1.24.1第三方应根据合同约定，履行其提供的服务的相关义务；1.24.2第三方在履行服务过程中，享有相应的权利，包括但不限于：1.24.2.1收取合理的服务费用；1.24.2.2依法维护自身合法权益。1.25第三方的责任限额1.25.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责