2024版合伙购置二手房及共有产权份额分割及租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购置二手房及共有产权份额分割及租赁协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的2.房地产信息2.1房产地址2.2房产产权情况2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.合伙购置事宜3.1购置金额3.2购置比例3.3购置资金来源3.4购置时间3.5购置手续办理4.共有产权份额4.1份额分配原则4.2份额比例计算4.3份额变更手续5.租赁事宜5.1租赁对象5.2租赁期限5.3租金金额5.4租金支付方式5.5租赁用途6.权利义务6.1共同权利6.2共同义务6.3个人权利6.4个人义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效方式11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4争议处理地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1合同甲方：姓名或名称1.2合同乙方：姓名或名称1.3合同签订双方系合法成立的自然人、法人或其他组织。第二条合同签订时间2.1本合同于2024年月日签订。第三条合同签订地点3.1本合同签订地点为：[具体地址]。第四条合同目的4.1本合同旨在明确甲方与乙方共同购置二手房并分割共有产权份额，以及租赁该房产的相关事宜。第五条房地产信息5.1房产地址：[具体地址]5.2房产产权情况：[具体产权信息]5.3房产面积：[具体面积]5.4房产用途：[具体用途]5.5房产配套设施：[具体配套设施]第六条合伙购置事宜6.1购置金额：[具体金额]6.2购置比例：甲方承担[比例]，乙方承担[比例]6.3购置资金来源：[具体资金来源]6.4购置时间：[具体购置时间]6.5购置手续办理：双方应共同办理购置所需手续，包括但不限于房屋买卖合同、产权转移登记等。第七条共有产权份额7.1份额分配原则：按照购置比例分配共有产权份额。7.2份额比例计算：甲方享有[比例]的产权份额，乙方享有[比例]的产权份额。7.3份额变更手续：如需变更共有产权份额，双方应共同办理相关变更手续，包括但不限于产权登记变更等。第八条租赁事宜8.1租赁对象：本房产租赁给[具体租赁人姓名或名称]。8.2租赁期限：租赁期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。8.3租金金额：每月租金为人民币[具体金额]，共计[具体月数]个月。8.4租金支付方式：租金每月[具体日期]前支付，以银行转账或现金形式支付。8.5租赁用途：租赁房屋仅用于[具体用途]，不得用于非法活动。第九条权利义务9.1共同权利：甲方和乙方共同享有房产的占有、使用、收益和处分权。9.2共同义务：甲方和乙方共同承担房产的维修、保养、税费等费用。9.3个人权利：甲方和乙方各自享有按照购置比例分割共有产权份额的权利。9.4个人义务：甲方和乙方各自承担按照购置比例分担房产相关费用的义务。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行维修保养义务、擅自改变房屋用途等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金金额为每月租金的[具体比例]，赔偿损失根据实际情况确定。第十一项解除合同11.1解除条件：包括但不限于租赁期满、房屋损坏无法修复、一方严重违约等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理房产归还和费用结算手续。第十二项争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]。12.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。第十三项合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：[具体日期]。13.3生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第十四项其他约定14.1通知方式：任何通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：[具体附件名称]，作为本合同的组成部分。14.4争议处理地点：争议处理地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定需要介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供法律意见、进行房产评估等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过[具体金额]人民币。3.2第三方责任限额的计算以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的相关约定履行职责。第五条第三方权利5.1第三方有权根据服务协议和本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照服务协议和本合同的规定，提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内赔偿甲乙双方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的共有产权份额分配和租赁事宜。7.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第八条第三方介入时的额外条款8.1第三方介入时，甲乙双方应根据服务协议和本合同的规定，明确第三方的具体职责和权限。8.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和条件。8.3第三方介入时，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和效率。第九条第三方介入时的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照服务协议和本合同的规定承担。9.2第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十条第三方介入时的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第十一条第三方介入时的终止条款11.1如第三方违反本合同或服务协议的约定，甲乙双方有权终止其介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房产购买的基本信息、价格、付款方式、交付日期等。2.房产产权证明：包括房产证、土地使用权证等，证明房产的合法产权。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。4.购置资金证明：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明购置资金的来源。5.房产维修保养记录：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.租赁合同：详细记载租赁关系的基本信息，包括租赁期限、租金、押金等。7.租金收据：证明租金已支付的凭证。8.房产分割协议：详细记载共有产权份额的分配情况。9.第三方服务协议：详细记载第三方介入的具体职责、权限、费用等。10.争议解决协议：详细记载争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购置款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]。示例说明：甲方应于2024年3月1日支付购置款项人民币10万元，但至2024年3月15日仍未支付，甲方应支付违约金人民币[具体金额]。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]。示例说明：乙方应于每月5日支付租金人民币5000元，但至每月10日仍未支付，乙方应支付违约金人民币[具体金额]。3.违约行为：任何一方未履行维修保养义务。责任认定标准：违约方应承担维修保养费用，并赔偿因未履行义务造成的损失。示例说明：甲方负责房屋的维修保养，但未在发现漏水问题后及时进行维修，导致损失人民币[具体金额]，甲方应承担该损失。4.违约行为：擅自改变房屋用途。责任认定标准：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业用途，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：未按照合同约定提供信息或协助。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：第三方在介入过程中，未按照服务协议提供必要的信息或协助，导致甲乙双方损失人民币[具体金额]，第三方应承担该损失。全文完。2024版合伙购置二手房及共有产权份额分割及租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名、身份证号码1.2合伙人联系方式2.房产基本信息2.1房产地址、面积、用途2.2房产产权性质、产权证号3.购置房产款项3.1购房总价3.2各合伙人出资比例及金额3.3出资时间及方式4.共有产权份额分割4.1共有产权份额比例4.2分割方式及时间4.3分割后的产权证办理5.房产租赁5.1租赁对象5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4房屋维修责任6.房产维修及保养6.1维修费用承担6.2维修责任及流程6.3保养责任及流程7.房产保险7.1保险种类及金额7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.房产税务8.1税费承担8.2税费缴纳时间及方式9.合伙人权利义务9.1合伙人权利9.2合伙人义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份证号码：110101199001011.3合伙人乙：姓名：，身份证号码：1101011990020223452.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：普通住宅2.4房产产权性质：商品房2.5房产产权证号：京房权证字第号3.购置房产款项3.1购房总价：人民币1,000,000元整3.2各合伙人出资比例及金额：3.2.1合伙人甲出资比例：60%，出资金额：600,000元3.2.2合伙人乙出资比例：40%，出资金额：400,000元3.3出资时间及方式：3.3.1合伙人甲于签订合同时支付60%的购房款3.3.2合伙人乙于签订合同时支付40%的购房款4.共有产权份额分割4.1共有产权份额比例：4.1.1合伙人甲：60%4.1.2合伙人乙：40%4.2分割方式及时间：4.2.1房产购置完成后一个月内进行产权份额分割4.2.2分割后的产权证办理于产权份额分割后一个月内完成5.房产租赁5.1租赁对象：个人5.2租赁期限：三年5.3租金及支付方式：5.3.1月租金：人民币10,000元5.3.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金5.4房屋维修责任：5.4.1租赁期间房屋的日常维修由承租人负责5.4.2房屋的维修费用由承租人承担6.房产维修及保养6.1维修费用承担：6.1.1房屋主体结构、承重结构、公共部位的维修费用由所有合伙人共同承担6.1.2房屋内部设施的维修费用由各自产权份额比例分担6.2维修责任及流程：6.2.1发生维修需求时，合伙人应及时通知对方6.2.2双方协商确定维修方案及费用6.2.3委托专业维修人员进行维修，维修完成后双方共同验收6.3保养责任及流程：6.3.1房屋保养责任由所有合伙人共同承担6.3.2定期对房屋进行检查，发现保养问题及时进行维修6.3.3保养费用由所有合伙人共同承担8.房产税务8.1税费承担：8.1.1房产购置过程中的税费，如契税、印花税等，由各合伙人按照出资比例分担。8.1.2房产租赁期间的税费，如房产税、增值税等，由租赁收益的取得者承担。8.2税费缴纳时间及方式：8.2.1购置过程中的税费应在相关税费缴纳期限内向税务机关缴纳。8.2.2租赁期间的税费应在每个纳税年度结束后30日内缴纳。9.合伙人权利义务9.1合伙人权利：9.1.1合伙人有权查阅和复制本合同的副本。9.1.2合伙人有权按照出资比例分享房产的收益。9.1.3合伙人有权在租赁期间使用房产。9.2合伙人义务：9.2.1合伙人应按照约定比例出资，并按时支付相关费用。9.2.2合伙人应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。9.2.3合伙人应维护房产的安全和完好。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付出资款项。10.1.2未按时缴纳相关税费。10.1.3未按照约定使用房产。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的1%。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意将争议提交至北京市朝阳区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1合伙人已按照约定支付了出资款项。12.1.2合同已签署并由所有合伙人签字或盖章。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除租赁关系。12.2.2合伙人因故退出合伙，经双方协商一致解除合同。13.合同变更及解除13.1合同变更：13.1.1合伙人双方应书面同意变更合同内容。13.1.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同解除：13.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2.2合同解除后，各方应按照约定处理房产及财务事宜。14.其他约定事项14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、税务代理、房产经纪、房屋维修等。16.第三方介入的程序16.1合伙人甲、乙在需要第三方介入时，应共同决定选择合适的第三方。16.2合伙人甲、乙应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、费用、责任等。16.3第三方介入前，合伙人甲、乙应书面通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合伙人甲、乙在第三方协议中约定，不得超过本合同总价值的10%。17.2第三方因自身原因导致合伙人甲、乙遭受损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.3若第三方责任超过约定限额，合伙人甲、乙可另行向第三方追偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，对合伙人甲、乙及房产造成的损失，由第三方承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，若因合伙人甲、乙的指示或过错导致损失，合伙人甲、乙应承担相应责任。18.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，各方互不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1房产评估：19.1.1合伙人甲、乙同意聘请第三方进行房产评估。19.1.2第三方应在收到评估委托后30日内完成评估，并将评估报告提交给合伙人甲、乙。19.1.3评估费用由合伙人甲、乙按照出资比例分担。19.2法律咨询：19.2.1合伙人甲、乙在合同履行过程中遇到法律问题，可聘请第三方提供法律咨询。19.2.2法律咨询费用由合伙人甲、乙按照出资比例分担。19.3税务代理：19.3.1合伙人甲、乙同意聘请第三方进行税务代理。19.3.2税务代理费用由合伙人甲、乙按照出资比例分担。19.4房产经纪：19.4.1合伙人甲、乙同意聘请第三方进行房产经纪服务。19.4.2经纪服务费用由合伙人甲、乙按照出资比例分担。19.5房屋维修：19.5.1合伙人甲、乙同意聘请第三方进行房屋维修服务。19.5.2维修费用由合伙人甲、乙按照出资比例分担。20.第三方介入的终止20.1第三方在完成约定的工作内容后，合同自动终止。20.2若第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，合伙人甲、乙有权终止合同，并要求第三方承担相应的责任。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，对合伙人甲、乙的个人信息、商业秘密等负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，包括房产的详细评估结果、市场价值、潜在风险等内容。说明：评估报告需在合同签订后30日内提交给合伙人甲、乙。2.法律咨询意见书要求：由第三方法律机构出具，针对合同中的法律问题提供专业意见。说明：意见书需在合伙人甲、乙提出法律咨询后15日内提交。3.税务代理报告要求：由第三方税务机构出具，包括房产租赁过程中的税务处理、税务申报等内容。说明：报告需在合同签订后30日内提交给合伙人甲、乙。4.房产经纪服务协议要求：由第三方房产经纪机构出具，明确经纪服务内容、费用、服务期限等。说明：协议需在合伙人甲、乙同意第三方介入后15日内签订。5.房屋维修合同要求：由第三方维修机构出具，包括维修项目、维修期限、维修费用等内容。说明：合同需在合伙人甲、乙同意第三方介入后15日内签订。6.第三方协议要求：由合伙人甲、乙与第三方签订，明确第三方的责任、权利、义务等。说明：协议需在第三方介入前由合伙人甲、乙共同商定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付出资款项责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的1%。示例：若合伙人甲未按时支付约定的出资款项，应向合伙人乙支付违约金。2.未按时缴纳相关税费责任认定标准：违约方应向税务机关缴纳所欠税费，并支付滞纳金。示例：若合伙人甲未按时缴纳房产购置过程中的税费，应向税务机关缴纳所欠税费及滞纳金。3.未按照约定使用房产责任认定标准：违约方应承担因不当使用房产造成的损失，并支付赔偿金。示例：若合伙人甲擅自改变房屋结构，应承担因擅自改变造成的损失，并支付赔偿金。4.第三方违约责任认定标准：第三方违约时，合伙人甲、乙有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在房屋维修过程中损坏了房屋，应向合伙人甲、乙支付赔偿金。5.争议解决未达成一致责任认定标准：双方应继续协商解决争议，若协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。示例：若合伙人甲、乙在争议解决过程中未能达成一致，可提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。全文完。2024版合伙购置二手房及共有产权份额分割及租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称1.2合伙人身份证号码或营业执照号码1.3合伙人联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.合伙购置二手房事宜3.1购置房屋总价3.2购置房屋资金来源3.3购置房屋付款方式3.4购置房屋时间4.共有产权份额分配4.1共有产权份额比例4.2共有产权份额确认方式4.3共有产权份额变更及调整5.房屋租赁事宜5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3租赁用途5.4租赁合同签订6.租赁期间费用承担6.1房屋维修费用6.2物业管理费用6.3水电费6.4其他相关费用7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同签署地点12.3合同份数12.4合同解释13.合同签订方签字盖章13.1合伙人签字盖章13.2代理人签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人姓名或名称：甲方（合伙人一）、乙方（合伙人二）1.2合伙人身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：_______；乙方身份证号码：_______；甲方营业执照号码：_______；乙方营业执照号码：_______1.3合伙人联系方式：甲方联系电话：_______；乙方联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______第三条合伙购置二手房事宜3.1购置房屋总价：_______元3.2购置房屋资金来源：甲方出资_______元，乙方出资_______元3.3购置房屋付款方式：_______3.4购置房屋时间：_______第四条共有产权份额分配4.1共有产权份额比例：甲方占_______%，乙方占_______%4.2共有产权份额确认方式：双方共同确认，并在合同中明确标注4.3共有产权份额变更及调整：经双方协商一致，可对共有产权份额进行变更及调整第五条房屋租赁事宜5.1租赁期限：_______年5.2租金及支付方式：租金每月_______元，支付方式为_______5.3租赁用途：_______5.4租赁合同签订：双方应在_______日内签订房屋租赁合同第六条租赁期间费用承担6.1房屋维修费用：_______6.2物业管理费用：_______6.3水电费：_______6.4其他相关费用：_______第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议7.2争议解决机构：如协商不成，可向_______申请仲裁或向_______人民法院提起诉讼7.3争议解决费用：双方各自承担因争议而产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等7.4争议解决期限：双方应在争议发生后_______日内提出解决请求第八条合同解除及终止8.1.1合伙人一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.2房屋因不可抗力导致无法居住或使用；8.1.3房屋被依法查封、扣押或没收；8.1.4合伙人一方丧失民事行为能力或死亡，且未指定合法继承人；8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；8.3合同终止条件：租赁期限届满或双方达成协议终止合同；8.4合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止合同确认书。第九条违约责任9.1.1未按时支付租金或费用；9.1.2故意损坏房屋或设施；9.1.3未经对方同意擅自改变房屋用途；9.1.4其他违反合同约定的行为；9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；9.3违约金及赔偿：违约金为_______元，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；10.2合同生效日期：_______年_______月_______日；10.3合同终止条件：租赁期限届满或双方达成协议终止合同；10.4合同终止日期：_______年_______月_______日。第十一条合同附件11.1合同附件清单：包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证、租赁合同等；11.2合同附件内容：附件内容应与本合同内容一致，作为合同的有效组成部分。第十二条其他约定事项12.1合同签订日期：_______年_______月_______日；12.2合同签署地点：_______；12.3合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份；12.4合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第十三条合同签订方签字盖章13.1合伙人签字盖章：甲方签字/盖章：_______；乙方签字/盖章：_______；13.2代理人签字盖章：如有代理人，代理人签字/盖章：_______。第十四条合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2付款凭证14.3租赁合同14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、机构或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同执行的效率，确保各方权益的合法保护。第三条第三方介入的方式3.1.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同的签订和履行；3.1.2作为监督方，对合同的履行情况进行监督和评估；3.1.3作为服务方，提供合同履行所需的专业服务。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额为：_______元人民币。4.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定或委托协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权对合同的履行情况进行监督，并提出意见和建议。第六条第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务符合行业标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应在本合同约定的范围内行使权利，不得滥用权力。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方在介入本合同过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。7.3第三方在执行本合同过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应自行承担相关责任。第八条第三方介入合同的变更8.1如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入合同的终止9.1.1本合同终