2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理权）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理权）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.转让标的2.1办公楼基本信息2.2物业管理权信息2.3转让范围3.转让价格3.1转让价格确定方式3.2转让价格金额3.3付款方式及期限4.物业管理权移交4.1物业管理权移交时间4.2物业管理权移交手续4.3物业管理权移交责任5.转让税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同变更及解除12.合同附件12.1办公楼产权证明文件12.2物业管理权证明文件12.3其他相关文件13.合同签订双方签字盖章13.1出让方签字盖章13.2受让方签字盖章13.3居间方签字盖章14.合同附件清单14.1办公楼产权证明文件清单14.2物业管理权证明文件清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理权）1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____路____号____楼1.4合同双方基本信息：1.4.1出让方：名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______；1.4.2受让方：名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______；1.4.3居间方：名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系电话：______；第二条转让标的2.1办公楼基本信息：2.1.1办公楼名称：______；2.1.2办公楼地址：______；2.1.3办公楼建筑面积：______平方米；2.1.4办公楼用途：______；2.1.5办公楼权属证明文件：______；2.2物业管理权信息：2.2.1物业管理公司名称：______；2.2.2物业管理服务合同：______；2.2.3物业管理服务范围：______；2.3转让范围：包括办公楼及其附属设施、物业管理权等。第三条转让价格3.1转让价格确定方式：双方协商确定3.2转让价格金额：人民币______元整（大写：______元整）3.3付款方式及期限：3.3.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币______元整，于______年____月____日之前支付。第四条物业管理权移交4.1物业管理权移交时间：______年____月____日4.2物业管理权移交手续：4.2.1双方签署物业管理权移交协议；4.2.2出让方将物业管理权证明文件移交给受让方；4.2.3受让方与物业管理公司签订新的物业管理服务合同；4.3物业管理权移交责任：4.3.1出让方应确保物业管理权无任何争议；4.3.2受让方应按照物业管理服务合同履行相关义务。第五条转让税费承担5.1税费种类：______税、______税、______税等；5.2税费承担比例：5.2.1出让方承担______%；5.2.2受让方承担______%；5.3税费缴纳期限：按照相关法律法规规定执行。第六条履约保证金6.1保证金金额：人民币______元整6.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内6.3保证金退还条件：6.3.1合同履行完毕；6.3.2双方无争议；6.3.3保证金账户内无其他款项。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1一方未按约定时间支付款项；7.1.2一方未按约定履行物业管理权移交义务；7.1.3一方违反合同其他约定；7.2违约责任承担方式：7.2.1支付违约金，违约金为______；7.2.2按照合同约定承担赔偿责任；7.3违约赔偿金额：根据实际情况确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内提交争议解决机构。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1合同双方协商一致解除合同；9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内确认解除；9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定处理已履行的部分；9.3.2未履行的部分，双方应协商处理；9.3.3合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且已支付首付款。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力无法履行；10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项；10.3.2双方应按照法律规定处理相关事宜。第十一条其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于办公楼产权证明文件、物业管理权证明文件等。11.2合同补充条款：双方可根据实际情况在本合同附件中约定补充条款。11.3合同变更及解除：任何一方对本合同的变更或解除均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。第十二条合同附件12.1办公楼产权证明文件：______；12.2物业管理权证明文件：______；12.3其他相关文件：______。第十三条合同签订双方签字盖章13.1出让方签字盖章：______；13.2受让方签字盖章：______；13.3居间方签字盖章：______。第十四条合同附件清单14.1办公楼产权证明文件清单：______；14.2物业管理权证明文件清单：______；14.3其他相关文件清单：______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入范围2.1.1评估办公楼的价值；2.1.2审查合同双方的身份和资质；2.1.3提供法律意见；2.1.4监督合同履行过程；2.1.5协助解决合同履行中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并由合同双方共同委托。4.2第三方介入前，应向合同双方提供相关资质证明和授权委托书。4.3第三方介入后，应按照合同双方的委托事项，独立、客观、公正地履行职责。第五条第三方权利5.1.1获取合同双方提供的相关资料和信息；5.1.2要求合同双方配合其履行职责；5.1.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。第六条第三方义务6.1.1严格遵守法律法规和合同约定；6.1.2独立、客观、公正地履行职责；6.1.3保守合同双方的商业秘密；6.1.4及时向合同双方报告履行职责的情况。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行过程中，与其他各方的关系如下：7.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；7.1.2第三方与中介方之间的关系为合作关系；7.1.3第三方与评估机构、律师事务所、会计师事务所等之间的关系为服务提供关系。第八条第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的费用及支付方式；8.1.2第三方介入的时间及期限；8.1.3第三方介入的成果及交付方式；8.1.4第三方介入的保密条款。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入完成后，合同双方应按照约定支付第三方介入费用。10.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十一条本合同修正的生效11.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同修正为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼产权证明文件详细要求：提供办公楼产权证书、土地使用权证、房产登记证明等，确保办公楼权属清晰无争议。说明：附件应清晰、完整，并由产权单位或相关部门盖章确认。2.物业管理权证明文件详细要求：提供物业管理权证明文件，包括物业管理服务合同、物业管理公司资质证明等。说明：附件应明确物业管理权的范围、期限和服务内容。3.转让价格评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的办公楼转让价格评估报告。说明：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：提供履约保证金缴纳的银行汇款凭证或转账记录。说明：凭证应注明付款方、收款方、金额和日期。5.争议解决机构授权委托书详细要求：提供争议解决机构授权委托书，明确委托事项和权限。说明：委托书应由授权人签字或盖章确认。6.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方身份证复印件，确保身份真实有效。说明：复印件应清晰，并由本人签字或盖章确认。7.合同双方营业执照复印件详细要求：提供合同双方营业执照复印件，确保企业合法经营。说明：复印件应清晰，并由企业盖章确认。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件。说明：具体文件根据实际情况确定，确保合同履行过程中所需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定时间支付款项；1.2一方未按约定履行物业管理权移交义务；1.3一方违反合同其他约定；1.4一方提供虚假文件或信息；1.5一方因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由受害方提出书面违约通知；2.2违约方应在收到违约通知之日起____个工作日内采取补救措施；2.3如违约方未采取补救措施，或补救措施不力，导致损失扩大的，违约方应承担扩大部分的赔偿责任；2.4违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定执行。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按转让款总额的____%计算。3.2示例二：甲方未按约定时间移交物业管理权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按物业管理服务合同约定金额的____%计算。3.3示例三：甲方提供虚假文件导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理权）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.办公楼转让标的2.1办公楼基本情况2.2办公楼权属证明2.3办公楼转让价格及支付方式3.物业管理权转让3.1物业管理权基本情况3.2物业管理权转让价格及支付方式4.交房与验收4.1交房时间及条件4.2验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任及处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密义务的责任9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同附件10.1附件一：办公楼转让合同10.2附件二：物业管理权转让合同11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理11.2合同解除与终止后的债权债务处理12.合同解除与终止后的费用结算12.1费用结算方式12.2费用结算时间12.3费用结算争议的处理13.合同解除与终止后的其他事项13.1合同解除与终止后的通知义务13.2合同解除与终止后的档案保存13.3合同解除与终止后的其他事项14.合同签署与生效14.1合同签署人14.2合同生效日期14.3合同签署地第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间为____年____月____日1.2.2合同签订地点为____市____区____路____号____室1.3合同生效条件1.3.1甲方与乙方就办公楼转让事宜达成一致意见1.3.2双方签署本合同并履行完毕合同约定的相关手续2.办公楼转让标的2.1办公楼基本情况2.1.1办公楼名称：____办公楼2.1.2办公楼地址：____市____区____路____号2.1.3办公楼建筑面积：____平方米2.1.4办公楼权属证明：____2.2办公楼转让价格及支付方式2.2.1办公楼转让价格为人民币____元整（大写：____元整）2.2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款2.2.3支付方式：____3.物业管理权转让3.1物业管理权基本情况3.1.1物业管理权内容：____3.1.2物业管理权期限：____3.1.3物业管理权权属证明：____3.2物业管理权转让价格及支付方式3.2.1物业管理权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）3.2.2乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部转让款3.2.3支付方式：____4.交房与验收4.1交房时间及条件4.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内将办公楼交付乙方4.1.2交付时，办公楼应具备正常使用条件4.2验收标准与程序4.2.1验收标准：按照国家标准及甲方提供的《办公楼交付清单》进行验收4.2.2验收程序：乙方应在收到交付通知之日起____个工作日内进行验收4.3验收不合格的处理4.3.1若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改期限为____个工作日4.3.2若甲方未在规定期限内整改，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款5.合同履行与违约责任5.1合同履行期限5.1.1本合同自双方签署之日起生效，履行期限为____年5.2合同履行地点5.2.1办公楼所在地为合同履行地点5.3违约责任及处理5.3.1若甲方未按约定交付办公楼，应向乙方支付____%的违约金5.3.2若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付____%的违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议6.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为____6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后____个工作日内仍未改正的7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1合同约定的履行期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除与终止的程序7.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商7.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行财产结算及债权债务处理8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容、相关文件、技术资料、商业秘密等信息均属保密信息8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等信息均属保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年8.2.2即使合同终止，保密义务仍应继续履行8.3违反保密义务的责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.3.2违反保密义务的行为，双方均可向对方提起诉讼或仲裁9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字或盖章9.2合同补充协议9.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力9.2.2合同补充协议的签订应遵循本合同的约定10.合同附件10.1附件一：办公楼转让合同10.1.1附件一为本合同的具体内容，与本合同具有同等法律效力10.2附件二：物业管理权转让合同10.2.1附件二为本合同物业管理权转让的具体内容，与本合同具有同等法律效力11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除与终止后的财产处理11.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关财产11.1.2若有争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼11.2合同解除与终止后的债权债务处理11.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务11.2.2若有争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼12.合同解除与终止后的费用结算12.1费用结算方式12.1.1双方应按照合同约定进行费用结算12.2费用结算时间12.2.1费用结算应在合同解除或终止后的____个工作日内完成12.3费用结算争议的处理12.3.1若费用结算发生争议，双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼13.合同解除与终止后的其他事项13.1合同解除与终止后的通知义务13.1.1双方应在合同解除或终止后____个工作日内向对方发出书面通知13.2合同解除与终止后的档案保存13.2.1双方应妥善保存合同及相关文件，并按照法律法规的规定进行档案管理13.3合同解除与终止后的其他事项13.3.1本合同解除或终止后，双方应按照法律法规的规定，办理相关手续14.合同签署与生效14.1合同签署人14.1.1本合同由甲方法定代表人____（签字）和乙方法定代表人____（签字）签署14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效14.3合同签署地14.3.1本合同签署地为____市____区____路____号____室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助双方完成合同约定的各项义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，不构成甲方、乙方之间的任何法律关系。15.4.2第三方不承担甲方、乙方之间的违约责任。16.第三方介入的申请与同意16.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.2双方应在收到申请之日起____个工作日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方收取服务费用的____倍。18.第三方介入的程序18.1甲方、乙方同意第三方介入后，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。18.2第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。19.第三方介入的终止19.1.1第三方未能按照约定履行职责19.1.2第三方违反国家法律法规、行业规范及本合同的约定19.1.3双方协商一致决定终止第三方介入20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分摊，如未约定，则由双方平均承担。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2第三方介入期间，甲乙双方仍应履行本合同约定的各项义务。21.3本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼转让合同详细要求：包括但不限于办公楼的基本信息、权属证明、转让价格、支付方式、交房与验收标准等。说明：本附件为办公楼转让合同的具体内容，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：物业管理权转让合同详细要求：包括但不限于物业管理权的基本情况、转让价格、支付方式、期限等。说明：本附件为物业管理权转让合同的具体内容，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：办公楼交付清单详细要求：包括但不限于办公楼的结构、设施、设备等详细信息。说明：本附件为办公楼交付时的清单，用于验收和确认交付情况。4.附件四：合同签订证明详细要求：包括但不限于合同签订的时间、地点、双方签字盖章等。说明：本附件为合同签订的有效证明文件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方介入的原因、目的、服务内容、费用等。说明：本附件为第三方介入的具体服务协议，明确各方的权利义务。6.附件六：费用结算清单详细要求：包括但不限于各项费用的明细、支付时间、支付方式等。说明：本附件为合同履行过程中的费用结算清单。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为双方在发生争议时解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付办公楼或物业管理权。乙方未按约定支付转让款或物业管理权转让款。第三方未按约定履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定交付办公楼或物业管理权，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定支付转让款或物业管理权转让款，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按约定履行职责或违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：若甲方未按约定交付办公楼，导致乙方无法按时投入使用，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金。若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元人民币的违约金。若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，并向甲方支付____元人民币的赔偿金。全文完。2024完整办公楼转让居间合同（含物业管理权）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.办公楼转让的基本情况2.1办公楼位置及面积2.2办公楼权属及用途2.3办公楼配套设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.物业管理权的转让4.1物业管理权的归属4.2物业管理费及收费标准5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.转让手续办理6.1出让方需办理的手续6.2受让方需办理的手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知送达方式9.3合同附件10.合同附件清单10.1附件一：办公楼转让清单10.2附件二：物业管理合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签订地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同修改及补充14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：________________1.1.2出让方法定代表人：________________1.1.3出让方住所：________________1.1.4出让方联系电话：________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________________1.2.2受让方法定代表人：________________1.2.3受让方住所：________________1.2.4受让方联系电话：________________2.办公楼转让的基本情况2.1办公楼位置及面积2.1.1办公楼地址：________________2.1.2办公楼面积：________________平方米2.2办公楼权属及用途2.2.1办公楼权属：________________2.2.2办公楼用途：________________2.3办公楼配套设施2.3.1电梯：________________2.3.2消防设施：________________2.3.3水电供应：________________2.3.4其他配套设施：________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让总价：________________元3.2支付方式及时间3.2.1首付款：________________元，支付时间为________________3.2.2尾款：________________元，支付时间为________________4.物业管理权的转让4.1物业管理权的归属4.1.1物业管理权归受让方所有4.2物业管理费及收费标准4.2.1物业管理费：________________元/平方米·月4.2.2收费标准：________________5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间：________________5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.转让手续办理6.1出让方需办理的手续6.1.1出让方需将办公楼权属证明文件提交给受让方6.2受让方需办理的手续6.2.1受让方需在规定时间内办理办公楼权属变更手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行7.2违约责任及赔偿7.2.1出让方未按约定履行转让义务，应向受让方支付违约金________________元7.2.2受让方未按约定支付转让款，应向出让方支付违约金________________元8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失9.2通知送达方式9.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址9.2.2通知送达日期以实际收到日期为准9.3合同附件办公楼转让清单物业管理合同其他相关文件10.合同附件清单10.1附件一：办公楼转让清单10.2附件二：物业管理合同10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：本合同签订证明11.合同签订地点11.1合同签订地点：________________12.合同份数及保管12.1合同份数：一式________________份，双方各执________________份12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露13.合同修改及补充13.1合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章13.2任何修改或补充均视为合同的一部分，具有同等法律效力14.合同生效及终止14.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同期限为________________年，自合同生效之日起计算14.3合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其服务内容、合同约定及法律规定确定。2.2第三方的责任限额不得超过本合同标的额的_________________%。3.第三方介入的必要性与合法性3.1第三方的介入必须符合法律法规和合同约定，且经甲乙双方同意。3.2第三方的介入不得违反甲乙双方的合法权益，不得损害第三方的合法权益。4.第三方责任界定4.1第三方的责任应限于其在合同约定的范围内提供的服务。4.2第三方在提供专业服务过程中，若因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力或意外事件造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其能够正常履行服务职责。5.2第三方有权根据合同约定和法律法规收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免产生纠纷。6.2第三方与甲乙双方之间，应签订书面服务合同，明确服务内容、费用、期限等事项。6.3第三方不得直接与甲乙双方进行交易，所有交易均应通过甲乙双方进行。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前告知对方，并协商确定第三方介入的具体事宜。7.2甲乙双方应共同与第三方签订服务合同，明确第三方介入的服务内容、期限、费用等事项。7.3第三方介入后，应按照合同约定和法律法规，履行其服务职责。8.第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。8.