2024年度时尚购物街区租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度时尚购物街区租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整2.租赁物描述2.1租赁物范围2.2租赁物现状2.3租赁物维护责任3.租赁物使用3.1使用范围3.2使用限制3.3使用责任4.租赁物交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收争议解决5.租赁物维护与管理5.1维护责任5.2管理责任5.3维修费用6.租赁费用支付6.1支付时间6.2支付方式6.3违约责任7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1生效条件10.2终止条件10.3终止程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同份数12.1份数12.2份数用途13.合同签订与生效13.1签订时间13.2生效时间14.其他约定14.1合同补充条款14.2争议解决补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：_______乙方：_______1.2合同标的本合同标的为位于_______的时尚购物街区，包括但不限于店铺、公共区域等。1.3租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。1.5租金调整租赁期间，租金可根据市场行情及双方协商结果进行调整。2.租赁物描述2.1租赁物范围租赁物包括但不限于店铺、公共区域、设备等，具体范围详见附图。2.2租赁物现状租赁物交付时，乙方应确保其符合合同约定的现状，如有损坏或不符合约定，甲方有权要求乙方修复或赔偿。2.3租赁物维护责任租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。3.租赁物使用3.1使用范围乙方仅可使用租赁物进行与时尚购物相关的商业活动。3.2使用限制乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3使用责任乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏或他人权益受损，乙方应承担相应责任。4.租赁物交付与验收4.1交付时间甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方。4.2验收标准租赁物应符合合同约定的标准，包括但不限于结构安全、设施完备等。4.3验收程序乙方应在收到租赁物后_______日内完成验收，如发现不符合约定，应及时通知甲方。4.4验收争议解决如乙方对验收结果有异议，应于_______日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.租赁物维护与管理5.1维护责任租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。5.2管理责任乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保租赁物内商业活动的正常进行。5.3维修费用租赁物维修费用由乙方承担，但属甲方责任的除外。6.租赁费用支付6.1支付时间租金应于每月_______日前支付，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付_______%的滞纳金。6.2支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应于支付日前向甲方提供银行账户信息。6.3违约责任如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。7.租赁合同变更与解除7.1变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2解除条件发生下列情况之一，任何一方可解除本合同：（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规变化，导致合同无法履行。7.3变更与解除程序变更或解除本合同，双方应书面通知对方，并签署变更或解除协议。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或他人权益受损；（3）乙方未履行租赁物维护责任，导致租赁物状况恶化；（4）乙方未遵守合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；（2）乙方违反租赁物使用限制或未履行维护责任的，应负责修复或赔偿损失；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.3终止程序合同终止，双方应签署终止协议，并妥善处理租赁物的归还事宜。11.合同附件11.1附件名称本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.2附件内容附件内容应与本合同一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同份数12.1份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.2份数用途本合同正本用于双方存档，副本用于履行合同义务。13.合同签订与生效13.1签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同生效前变更本合同生效前，任何一方不得擅自变更合同内容，未经双方书面同意，任何变更均无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同需要，引入第三方提供专业服务；（2）第三方作为见证人参与合同的签订或履行；（3）第三方根据法律、法规或合同约定，介入合同纠纷解决。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应责任；（2）第三方责任限额根据其提供服务的内容、范围和风险程度确定，并在合同中明确。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应提前_______日向对方通知拟引入的第三方，并提供第三方的相关资质证明；（2）对方应在_______日内对第三方的资质和介入事项进行审查，并签署书面同意意见。16.2第三方权利（1）第三方在合同约定范围内，享有相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托代理或服务合同关系，第三方应按照甲方的委托或服务要求履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间形成委托代理或服务合同关系，第三方应按照乙方的委托或服务要求履行职责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同委托或选择的第三方，应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入合同变更18.1第三方介入后的合同变更甲乙双方可根据第三方介入的需要，对合同进行变更，并书面通知第三方。18.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入争议解决方式第三方介入引发的争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。20.第三方介入合同终止20.1第三方介入合同终止条件（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）第三方介入合同到期；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应签署终止协议，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、品牌、新旧程度等。要求：附件应与租赁物实际状况相符。2.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证应清晰、完整，能够证明租金已支付。3.租赁物使用说明对租赁物的使用方法、注意事项等进行详细说明。要求：说明应通俗易懂，确保乙方正确使用租赁物。4.合同变更协议记载双方协商一致变更合同内容的协议。要求：协议应经双方签字（或盖章）确认。5.合同解除协议记载双方协商一致解除合同内容的协议。要求：协议应经双方签字（或盖章）确认。6.第三方资质证明包括第三方营业执照、资质证书等。要求：证明文件应真实、有效。7.争议解决协议记载双方协商一致解决争议的协议。要求：协议应经双方签字（或盖章）确认。8.附件清单列出所有附件的名称和数量。要求：清单应与实际附件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金。（2）乙方违反租赁物使用限制责任认定：乙方应修复或赔偿因违反使用限制造成的损失。（3）乙方未履行租赁物维护责任责任认定：乙方应修复或赔偿因未维护造成的损失。（4）甲方未按约定交付租赁物责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（5）第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。2.违约责任认定标准（1）违约行为的严重程度轻微违约：给予警告，并要求乙方在规定时间内改正。严重违约：要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。（2）违约行为对合同履行的影响影响不大：要求乙方承担相应的违约责任。影响较大：要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除合同。3.违约示例说明（1）乙方未按约定支付租金示例：乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。（2）乙方违反租赁物使用限制示例：乙方在租赁物内从事非法活动，造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）第三方违反合同约定示例：第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果错误，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度时尚购物街区租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.保养与维修8.1保养责任8.2维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件与补充14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方地址：______1.1.3出租方法定代表人：______1.1.4出租方联系电话：______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方地址：______1.2.3承租方法定代表人：______1.2.4承租方联系电话：______2.租赁标的物2.1租赁物描述：本合同租赁物为位于______的时尚购物街区，共计______平方米，包含______个商铺。2.2租赁物位置：______（具体位置描述）2.3租赁物面积：______平方米，具体测量以实际交付为准。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁结束日期：______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整，共计______个月，总额为人民币______元整。4.2支付时间：每月______日前支付当月租金。4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件。5.租金调整5.1调整条件：租赁期内，如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2调整方式：调整后的租金按市场租金的______比例确定。5.3调整频率：每______年调整一次。6.押金及退还6.1押金金额：人民币______元整，用于租赁期间损坏赔偿及其他相关费用。6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定正常履行完毕后，无欠款、无损坏、无违约行为，出租方应无息退还押金。6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方提交押金退还申请，出租方在______日内退还押金。7.使用范围及限制7.1使用范围：承租方租赁的时尚购物街区仅用于经营时尚类商品销售，不得用于其他用途。7.2使用限制：7.2.1不得经营违法、违规商品；7.2.2不得擅自改变租赁物的结构；7.2.3不得擅自改变租赁物的用途；7.2.4不得擅自转让、出租、抵押租赁物；7.2.5不得损坏租赁物及配套设施。8.保养与维修8.1保养责任8.1.1出租方负责租赁物主体结构的保养和维护。8.1.2承租方负责租赁物内部设施及装饰的保养和维护。8.2维修责任8.2.1由于自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，由出租方负责维修。8.2.2由于承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方负责维修。8.3维修费用承担8.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方未按约定使用租赁物；9.1.3承租方损坏租赁物或配套设施；9.1.4承租方擅自改变租赁物结构或用途；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2解除程序10.2.1解除合同应提前______日通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续；10.3解除后果10.3.1解除合同后，租赁关系终止；10.3.2双方应按照约定处理租赁物及配套设施。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件成就。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满；12.3.2合同约定的其他终止条件成就。12.4终止程序12.4.1终止合同应提前______日通知对方；12.4.2终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的争议。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的方式送达对方。13.3附件与补充13.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在______地签署。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可以引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询和评估服务；15.3.1.2监督合同的履行情况；15.3.1.3协助解决合同履行中的争议；15.3.1.4提供担保或保险服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.5第三方义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2责任划分16.2.1第三方责任仅限于其提供服务范围内，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。17.第三方变更17.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.第三方退出18.1第三方在履行合作协议过程中，如因故退出，应提前______日通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。19.第三方介入的特殊条款19.1如第三方介入涉及租赁物的使用、维护、维修等问题，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1如第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明出租方的合法身份和资质。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、身份证等文件。说明：用于证明承租方的合法身份和资质。3.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁物的所有权。4.租赁物现状描述及照片要求：提供租赁物现状的详细描述和照片。说明：用于记录租赁