2024版合租房屋租赁与租客公共区域使用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租赁与租客公共区域使用合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同期限1.4合同解除条件1.5合同履行方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施2.5房屋权属证明3.租赁双方信息3.1房东信息3.2租客信息4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.公共区域使用6.1公共区域范围6.2公共区域使用规定6.3公共区域卫生管理6.4公共区域设施维护7.租客权利与义务7.1租客的权利7.2租客的义务8.房东权利与义务8.1房东的权利8.2房东的义务9.违约责任9.1租客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋照片11.2配套设施清单12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止手续14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同解除条件双方可协商一致解除本合同，或因不可抗力、房屋所有权转移、房屋被依法收回等原因导致合同无法继续履行时，本合同解除。1.5合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同内容的全面履行。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋结构房屋为____层建筑，房屋结构为____。2.3房屋面积房屋总面积为____平方米，其中卧室____间，客厅____间，厨房____间，卫生间____间。2.4房屋配套设施房屋配备____、____、____等配套设施。2.5房屋权属证明房东应提供房屋所有权证或租赁合同等权属证明文件。3.租赁双方信息3.1房东信息房东姓名：____，身份证号码：____。3.2租客信息租客姓名：____，身份证号码：____。4.租赁费用4.1租金金额本合同租金为每月____元人民币。4.2租金支付方式租客应于每月____日前向房东支付当月租金。4.3租金支付时间租客应在每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应支付____元的滞纳金。4.4租金调整条款租金在合同期限内保持不变，但遇国家政策调整、房屋维修等因素，双方可协商调整租金。5.租赁押金5.1押金金额本合同押金为____元人民币。5.2押金退还条件租客在租赁期满或提前解除合同且房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，房东应无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，房东应在____日内将押金退还给租客。6.公共区域使用6.1公共区域范围公共区域包括____、____、____等。6.2公共区域使用规定租客应遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域内进行违法活动。6.3公共区域卫生管理租客应保持公共区域卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物等。6.4公共区域设施维护公共区域设施出现损坏时，租客应及时告知房东，由房东负责维修。8.租客权利与义务8.1租客的权利8.1.1租客有权按照合同约定使用房屋及配套设施。8.1.2租客有权要求房东提供房屋及配套设施的正常使用条件。8.1.3租客有权在租赁期限内要求解除合同，但应提前____天通知房东。8.2租客的义务8.2.1租客应按照合同约定支付租金。8.2.2租客应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。8.2.3租客应遵守房屋所在地的物业管理规定。9.房东权利与义务9.1房东的权利9.1.1房东有权要求租客按照合同约定支付租金。9.1.2房东有权对房屋及配套设施进行合理维护和修缮。9.1.3房东有权在租客违约时采取相应措施，包括解除合同。9.2房东的义务9.2.1房东应保证房屋及配套设施符合安全标准。9.2.2房东应提供房屋所有权证明文件。9.2.3房东应按照合同约定履行房屋及配套设施的维护义务。10.违约责任10.1租客违约责任10.1.1租客未按期支付租金的，应向房东支付____元的违约金。10.1.2租客擅自改变房屋结构或损坏设施的，应负责修复或赔偿。10.1.3租客提前解除合同的，应支付相当于____个月租金的违约金。10.2房东违约责任10.2.1房东未按期交付房屋的，应向租客支付____元的违约金。10.2.2房东未保证房屋及配套设施符合安全标准的，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为____。12.合同附件12.1房屋照片附件一：房屋照片____张。12.2配套设施清单附件二：配套设施清单____份。13.合同变更与解除13.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件本合同在满足第1.4条所述条件时，可解除。14.其他约定14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同解释权归甲方所有本合同解释权归甲方所有，乙方同意并遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。17.第三方责任限额17.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其职责。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致。19.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。20.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第11条所述争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方有解除本合同的情形，应按照本合同第1.4条所述合同解除条件处理。22.2解除合同后，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第11条所述争议解决方式处理。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于房屋及配套设施的移交、租金结算等。25.第三方介入后的其他事项25.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方应本着公平、公正的原则协商解决。25.2本合同第14.2条关于本合同解释权归甲方所有的规定，在第三方介入后依然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或租赁合同要求：提供房屋所有权证或租赁合同的复印件，并加盖公章或签字确认。说明：证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋照片要求：提供房屋照片____张，照片需清晰展示房屋内外部及配套设施。说明：作为房屋现状的记录，便于双方对房屋状况进行核对。3.配套设施清单要求：列出房屋内的配套设施，包括但不限于电器、家具、装饰品等。说明：明确房屋内的设施清单，便于双方对设施使用和损坏进行管理。4.合同签订确认书要求：甲乙双方签字（或盖章）确认合同内容无误。说明：作为合同签订的书面凭证，证明双方已就合同内容达成一致。5.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。说明：第三方介入后的合作协议，确保各方权益得到保障。6.变更协议要求：甲乙双方签订书面变更协议，明确变更内容。说明：合同变更后的书面文件，作为合同的一部分。7.解除协议要求：甲乙双方签订书面解除协议，明确解除原因和后续处理事宜。说明：合同解除后的书面文件，作为合同解除的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约行为未按期支付租金责任认定：支付相当于____个月租金的违约金。示例：租客逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。擅自改变房屋结构或损坏设施责任认定：负责修复或赔偿。示例：租客擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，需承担修复费用。提前解除合同责任认定：支付相当于____个月租金的违约金。示例：租客提前解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。2.房东违约行为未按期交付房屋责任认定：支付相当于____个月租金的违约金。示例：房东逾期交付房屋一个月，应支付相当于一个月租金的违约金。未保证房屋及配套设施符合安全标准责任认定：承担相应责任。示例：房东提供的房屋存在安全隐患，导致租客受伤，需承担赔偿责任。全文完。2024版合租房屋租赁与租客公共区域使用合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4水电费及其他费用承担5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租客公共区域使用规定6.1公共区域范围6.2公共区域使用规则6.3公共区域清洁维护6.4公共区域设施损坏赔偿7.租客入住与退房7.1入住手续7.2退房手续7.3退房时间7.4退房条件8.房屋维护与修缮8.1房屋日常维护8.2房屋修缮责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1租客违约责任9.2出租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋使用说明12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同其他事项14.1合同解除后事项14.2合同终止后事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出租人姓名：________1.1.2出租人身份证号码：________1.1.3出租人联系方式：________1.1.4租客姓名：________1.1.5租客身份证号码：________1.1.6租客联系方式：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋结构：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订租赁期限延长协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付时间：每月____日前支付下一个月租金。4.3支付方式：________（如银行转账、现金支付等）4.4水电费及其他费用承担：租客承担水、电、燃气、网络等费用，费用明细见附件。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还流程：租客于合同到期前向出租人提出退还押金申请，出租人收到申请后____个工作日内退还押金。6.租客公共区域使用规定6.1公共区域范围：________6.2公共区域使用规则：租客需遵守公共区域使用规定，不得损坏公共设施，保持公共区域卫生。6.3公共区域清洁维护：租客负责保持公共区域清洁，如有损坏应及时修复或赔偿。6.4公共区域设施损坏赔偿：租客损坏公共区域设施，应按实际损坏情况赔偿。7.租客入住与退房7.1入住手续：租客需在签订合同后____个工作日内办理入住手续，缴纳租金、押金等费用。7.2退房手续：租客需提前____个工作日向出租人提出退房申请，办理退房手续。7.3退房时间：合同到期当日，租客应将房屋及公共区域清洁干净，办理退房手续。7.4退房条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费的情况下，租客可办理退房手续。8.房屋维护与修缮8.1房屋日常维护8.1.1出租人负责房屋的日常维护和维修，确保房屋结构安全和使用功能正常。8.1.2出租人应在发现房屋损坏或需要维修时及时进行修缮。8.2房屋修缮责任8.2.1因自然损耗或使用年限到期而发生的房屋修缮，由出租人负责。8.2.2因租客使用不当或故意损坏导致的房屋修缮，由租客承担。8.3维修费用承担8.3.2超过____元的维修费用，由租客承担。9.违约责任9.1租客违约责任9.1.1租客未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付____%的滞纳金。9.1.2租客擅自改变房屋结构或用途的，出租人有权解除合同，并要求租客恢复原状或赔偿损失。9.2出租人违约责任9.2.1出租人未按时交付房屋或提供相关设施的，应向租客支付____%的违约金。9.2.2出租人未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租客严重违约，出租人有权解除合同。11.1.2出租人严重违约，租客有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋使用说明12.3其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可签订变更协议。13.2合同变更程序13.2.1变更协议需经双方签字（或盖章）后生效。14.合同其他事项14.1合同解除后事项14.1.1合同解除后，双方应尽快清理房屋，并办理相关手续。14.2合同终止后事项14.2.1合同终止后，双方应相互确认无未了事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指任何非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋的租赁中介、房屋的评估与鉴定、房屋的维修与维护、法律咨询与争议解决等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：任何一方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预期介入的内容。16.2第三方介入条件：第三方介入应基于双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，除另有约定外，由提出介入请求的一方承担。17.2费用支付方式：第三方介入费用按实际发生金额支付，支付方式为________。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额设定：第三方责任限额为本合同租金总额的____%。18.3超过责任限额的赔偿：如第三方造成损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。19.第三方与其他各方的责任划分19.1出租人责任：出租人应确保房屋符合租赁条件，并对第三方介入产生的结果承担最终责任。19.2租客责任：租客应遵守合同约定，合理使用房屋，并对第三方介入产生的后果承担相应的责任。19.3第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：第三方介入可能涉及合同内容的变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。20.2补充协议生效：补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，应由双方协商解决。21.2协商不成：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务：第三方介入过程中，各方应遵守保密义务，不得泄露合同内容或第三方介入的相关信息。22.2违反保密义务：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任等内容。2.房屋使用说明：包括房屋设施使用指南、注意事项、禁止事项等，确保租客正确使用房屋。3.房屋现状照片：记录房屋交付时的状况，作为双方确认房屋现状的依据。4.水电费清单：记录房屋租赁期间的水电费用明细，供双方核对。5.押金收据：证明押金已交付的凭证。6.租金收据：证明租金已支付的凭证。7.维修费用清单：记录房屋维修过程中的费用明细。8.争议解决协议：如双方在履行合同过程中发生争议，协商不成时，可签订的争议解决协议。9.合同变更协议：如合同内容需变更，双方签订的变更协议。10.第三方介入协议：如需第三方介入，双方签订的第三方介入协议。11.房屋租赁保证金协议：如双方约定保证金条款，签订的保证金协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租客未按时支付租金。责任认定：租客每逾期一日，应向出租人支付____%的滞纳金。示例：租客应于每月____日前支付租金，若逾期未付，则每逾期一日需支付租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：出租人未按时交付房屋或提供相关设施。责任认定：出租人未按时交付房屋或提供相关设施的，应向租客支付____%的违约金。示例：出租人应于____年____月____日前交付房屋，若未按时交付，则应向租客支付相当于一个月租金的____%作为违约金。3.违约行为：租客擅自改变房屋结构或用途。责任认定：租客擅自改变房屋结构或用途的，出租人有权解除合同，并要求租客恢复原状或赔偿损失。示例：租客未经出租人同意，擅自将房屋内的隔断拆除，出租人有权要求租客恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：出租人未履行维修义务。责任认定：出租人未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。示例：房屋屋顶出现渗漏，出租人应在____日内进行维修，若未及时维修，租客有权要求出租人承担维修费用。5.违约行为：第三方介入过程中，第三方违反合同约定。责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定的，由第三方承担相应责任。示例：第三方在维修过程中损坏了房屋设施，应承担维修或赔偿损失。全文完。2024版合租房屋租赁与租客公共区域使用合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份信息1.3联系方式2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3房屋使用规则6.4房屋维修责任7.公共区域使用规定7.1公共区域范围7.2公共区域使用规则7.3公共区域卫生责任8.房屋转租与转借8.1转租规定8.2转借规定8.3转租、转借审批9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同生效与终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租方）为房屋所有权人，已取得房屋所有权证书，证书编号为______。1.2租赁双方身份信息甲方：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______。乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码：______。1.3联系方式甲方联系方式：电话：______，电子邮箱：______。乙方联系方式：电话：______，电子邮箱：______。第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址甲方出租位于______的房屋，具体地址为：______。2.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构，共有______层，位于第______层。2.4房屋设施房屋内配备有______、______、______等基本设施。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。4.2支付时间租金于每月______日前支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额本合同押金为______元。5.2押金退还条件房屋租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在______日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：______。第六条租赁双方权利与义务6.1租赁方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对房屋进行合理管理。6.2租赁方义务甲方应保证房屋符合租赁用途，并负责房屋的维修和保养。6.3房屋使用规则乙方应遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。6.4房屋维修责任房屋在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内进行维修。第七条公共区域使用规定7.1公共区域范围本合同所指公共区域包括______、______、______等。7.2公共区域使用规则乙方应遵守公共区域使用规则，不得在公共区域进行违法活动，不得损害公共设施。7.3公共区域卫生责任乙方应保持公共区域卫生，不得乱扔垃圾，不得随意堆放物品。第八条房屋转租与转借8.1转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。8.2转借规定乙方不得将房屋转借给他人使用。8.3转租、转借审批如乙方需转租或转借房屋，应提前______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第九条房屋租赁合同解除9.1合同解除条件（1）房屋或公共区域发生严重安全隐患，危及人身安全；（2）乙方未按合同约定支付租金累计超过______个月；（3）乙方违反合同约定的房屋使用规则，经甲方书面通知后仍不改正；（4）乙方擅自改变房屋结构或设施；（5）因不可抗力导致房屋无法继续使用。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除违约金和实际发生的费用；（3）双方应互相返还对方提供的物品。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定的房屋使用规则；（3）甲方未按合同约定提供房屋或设施；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为______元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，最高不超过______元。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为______，双方同意将争议提交该机构进行仲裁。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明、房屋设施清单等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第十三条合同生效与终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律法规规定的终止情形。13.3合同终止后的处理（1）乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除违约金和实际发生的费用；（3）双方应互相返还对方提供的物品。第十四条合同签署与附件14.1合同签署日期本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋租赁合同；2.房屋租赁登记备案证明；3.房屋设施清单；4.其他双方确认的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等，其在合同中扮演辅助或服务角色，协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议。1.2职责第三方在合同中的职责包括但不限于提供信息、协调沟通、提供服务、协助执行等。第二条第三方介入的触发条件2.1中介机构介入当甲乙双方因合同履行发生争议，或需第三方协助完成合同履行时，可邀请中介机构介入。2.2物业管理公司介入物业管理公司作为房屋的管理方，在房屋维护、公共区域管理等方面具有介入权。2.3维修服务提供商介入房屋出现维修需求时，甲乙双方可邀请维修服务提供商介入，进行房屋维修。2.4法律顾问介入在合同履行过程中，如发生争议或需法律支持时，甲乙双方可邀请法律顾问介入。第三条第三方责任限额3.1责任限额设定第三方在合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的具体条款4.1中介机构介入4.1.1中介机构介入前，甲乙双方应签订中介服务协议，明确中介机构的职责、权利和义务。4.1.2中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方，公正地协助甲乙双方解决争议。4.2物业管理公司介入4.2.1物业管理公司介入房屋维护、公共区域管理等问题时，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。4.2.2物业管理公司应在接到甲乙双方通知后，及时采取措施解决问题。4.3维修服务提供商介入4.3.1维修服务提供商应在接到甲乙双方通知后，及时进行房屋维修。4.3.2维修服务提供商应保证维修质量，如因维修不当造成损失，应承担赔偿责任。4.4法律顾问介入4.4.1法律顾问应在接到甲乙双方通知后，及时提供法律咨询和协助。4.4.2法律顾问在提供法律意见时，应充分考虑甲乙双方的利益。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.2第三