2024版智能步行街商铺租赁管理与增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能步行街商铺租赁管理与增值服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2通知和通讯1.3法律和争议解决1.4合同的生效和终止2.租赁商铺的描述2.1商铺的具体位置和面积2.2商铺的用途和限制2.3商铺的装修和设备情况3.租赁期限和费用3.1租赁期限3.2租金支付方式和金额3.3涨租条款3.4押金和保证金4.租金支付和账单4.1支付时间4.2逾期支付4.3账单查询和核对5.租赁保证金5.1保证金金额和用途5.2保证金退还条件和程序6.使用和维护责任6.1商铺的维护责任6.2装修和改造的限制6.3商铺的清洁和保养7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.2承租方的违约责任7.3违约金的计算和支付8.违约解除和终止8.1违约解除的条件8.2合同终止的条件8.3终止通知和程序9.转租和分包9.1转租的允许与限制9.2分包的允许与限制10.增值服务10.1增值服务的内容10.2增值服务的费用和支付10.3增值服务的变更和终止11.保险11.1租赁方的保险责任11.2承租方的保险责任12.法律变更和不可抗力12.1法律变更的应对措施12.2不可抗力的定义和应对13.其他条款13.1不可分割条款13.2合同附件和补充协议14.合同签署和生效14.1签署时间和地点14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“租赁方”指本合同中出租商铺的一方；1.1.2“承租方”指本合同中承租商铺的一方；1.1.3“商铺”指租赁方根据本合同出租给承租方的特定地点和面积；1.1.4“租金”指承租方根据本合同应支付给租赁方的费用；1.1.5“租赁期限”指本合同规定的商铺租赁的开始和结束日期；1.1.6“增值服务”指租赁方提供的除基本租赁服务之外的其他服务；1.2通知和通讯1.2.1任何通知或通讯应通过书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱；1.2.2通知的送达日期应以发送日期为准，除非有证据证明对方已经实际收到；1.3法律和争议解决1.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖；1.3.2任何因本合同产生的争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决；1.4合同的生效和终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效；1.4.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。2.租赁商铺的描述2.1商铺的具体位置和面积2.1.1商铺位于街道号，总面积为平方米；2.2商铺的用途和限制2.2.1商铺仅用于零售、餐饮或其他商业用途；2.2.2商铺不得用于住宅、仓库或其他非商业用途；2.3商铺的装修和设备情况2.3.1商铺现状为毛坯，承租方需自行进行装修；2.3.2商铺内设施设备由租赁方提供，包括但不限于照明、电力、空调等。3.租赁期限和费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日至2029年1月1日；3.2租金支付方式和金额3.2.1租金每月元，按月支付；3.2.2租金应在每月的一天支付至租赁方指定的账户；3.3涨租条款3.3.1租赁期限届满前六个月，租赁方有权根据市场情况调整租金；3.4押金和保证金3.4.1租赁方收取元作为押金，在合同终止且承租方无违约行为时无息退还；3.4.2租赁方可收取元作为保证金，用于赔偿可能发生的损失。4.租金支付和账单4.1支付时间4.1.1租金应在每月的一天支付；4.2逾期支付4.2.1如承租方逾期支付租金，应支付%的滞纳金；4.3账单查询和核对4.3.1承租方有权要求租赁方提供租金账单，租赁方应在收到请求后及时提供。5.租赁保证金5.1保证金金额和用途5.1.1租赁方收取元作为保证金；5.1.2保证金用于赔偿因承租方违约而产生的损失；5.2保证金退还条件和程序5.2.1在合同终止且承租方无违约行为时，租赁方应在天内退还保证金；5.2.2退还保证金前，租赁方需扣除可能发生的损失费用。6.使用和维护责任6.1商铺的维护责任6.1.1租赁方负责商铺的公共区域和设施的维护；6.1.2承租方负责商铺内部装修和设施的维护；6.2装修和改造的限制6.2.1承租方进行装修和改造需事先获得租赁方的书面同意；6.2.2装修和改造不得影响商铺的结构和外观；6.3商铺的清洁和保养6.3.1承租方负责保持商铺的清洁和卫生；6.3.2承租方应在每日营业结束后进行商铺的清洁工作。7.违约责任7.1租赁方的违约责任7.1.1租赁方未能按时交付商铺或提供基本设施，应向承租方支付元违约金；7.1.2租赁方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失；7.2承租方的违约责任7.2.1承租方逾期支付租金，应向租赁方支付%的滞纳金；7.2.2承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应赔偿租赁方损失。8.违约解除和终止8.1违约解除的条件8.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权在给予书面通知后天内解除合同；8.1.2如一方发生重大违约，另一方有权立即解除合同；8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同双方协商一致解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.3终止通知和程序8.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式发送；8.3.2通知应在天内送达至对方。9.转租和分包9.1转租的允许与限制9.1.1承租方需获得租赁方书面同意后方可转租；9.1.2转租的第三方需满足租赁方对承租方的要求；9.2分包的允许与限制9.2.1承租方需获得租赁方书面同意后方可进行分包；9.2.2分包的第三方需满足租赁方对承租方的要求。10.增值服务10.1增值服务的内容10.1.1租赁方提供包括但不限于物业管理、公共设施维护、安全服务等增值服务；10.1.2具体增值服务内容和费用由双方另行协商确定；10.2增值服务的费用和支付10.2.1增值服务费用按实际发生支付；10.2.2承租方应在收到服务费用账单后天内支付；10.3增值服务的变更和终止10.3.2承租方有权随时终止增值服务，但需提前天通知租赁方。11.保险11.1租赁方的保险责任11.1.1租赁方应为其拥有的商铺及其设施投保相应的保险；11.1.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃等风险；11.2承租方的保险责任11.2.1承租方应为其经营活动投保相应的保险；11.2.2保险范围包括但不限于营业中断、第三者责任等风险。12.法律变更和不可抗力12.1法律变更的应对措施12.1.1如法律或法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决；12.1.2如变更导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整条款；12.2不可抗力的定义和应对12.2.1不可抗力指合同签订后发生的、双方无法预见、无法避免且无法克服的事件；12.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决，尽力减少损失。13.其他条款13.1不可分割条款13.1.1本合同各条款为不可分割的部分，任何一方不得单方面修改或解除；13.2合同附件和补充协议13.2.1本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署和生效14.1签署时间和地点14.1.1本合同于2024年1月1日在市街道号签订；14.2合同的生效条件14.2.1本合同经双方签字盖章后生效；14.2.2合同生效前，双方应遵守合同约定的各项条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、保险公司、律师事务所等。16.第三方介入的条件和程序16.1条件16.1.1第三方介入需满足本合同相关条款的要求，并经甲乙双方协商一致；16.1.2第三方介入需符合相关法律法规的规定。16.2程序16.2.1甲乙双方应提前天向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、服务内容和预期效果；16.2.2对方应在天内回复是否同意第三方介入；16.2.3双方同意后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和费用。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对自身提供的服务质量承担相应责任；17.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任；17.1.3第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私信息。17.2权利17.2.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权在协议规定范围内，独立开展工作，提出意见和建议；17.2.3第三方有权按协议约定收取服务费用。17.3利益17.3.1第三方通过提供服务获得合法的经济利益；17.3.2第三方通过参与合同履行，提升自身专业能力和市场竞争力。18.第三方责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度和风险等因素协商确定；18.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确，并作为合同附件。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方责任限额在协议签订后需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认；18.2.2责任限额的调整不得违反法律法规和本合同的规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于双方签订的协议，甲方应按照协议要求履行相关义务；19.1.2第三方与甲方之间的争议应通过协商或诉讼途径解决。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系基于双方签订的协议，乙方应按照协议要求履行相关义务；19.2.2第三方与乙方之间的争议应通过协商或诉讼途径解决。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方的关系基于本合同和双方签订的协议，第三方应同时遵守本合同和协议的约定；19.3.2第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成时，可按本合同第1.3条的规定处理。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同；20.2合同终止20.2.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：商铺的具体位置、面积、用途、租金、租赁期限、违约责任等内容。说明：本合同的主要文件，详细规定了甲乙双方的租赁关系。2.商铺使用规则要求：商铺的用途限制、装修改造规定、清洁保养要求等。说明：对商铺使用过程中的具体要求进行详细说明。3.第三方协议要求：第三方介入的具体事项、责任、费用、保密条款等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和权利义务。4.保证金收据要求：保证金金额、支付时间、退还条件等。说明：证明保证金已收讫，并明确退还条件。5.租金支付凭证要求：租金金额、支付时间、支付方式等。说明：证明租金已支付，作为双方结算的依据。6.装修改造申请表要求：装修改造内容、预计费用、施工时间等。说明：申请装修改造时需提交的表格，需租赁方批准。7.不可抗力事件证明要求：不可抗力事件的性质、时间、影响等。说明：证明发生不可抗力事件，影响合同履行的文件。8.违约金支付凭证要求：违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：证明违约金已支付，作为违约责任履行的依据。9.合同解除通知书要求：解除合同的原因、时间、方式等。说明：通知对方合同解除的正式文件。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及到的其他文件。说明：其他与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约违约行为：未按时交付商铺或提供基本设施；责任认定：支付元违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。1.2乙方违约违约行为：逾期支付租金；责任认定：支付%的滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。违约行为：擅自改变商铺用途或损坏商铺设施；责任认定：赔偿租赁方损失，包括修复费用、设施折旧等。2.第三方违约违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失；责任认定：根据协议约定，承担相应的赔偿责任。3.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行；责任认定：双方协商解决，尽力减少损失。全文完。2024版智能步行街商铺租赁管理与增值服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人及联系方式1.2乙方法定代表人及联系方式1.3合同租赁商铺信息2.租赁期限与起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期2.3合同续签及终止条件3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3逾期支付租金的违约责任4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整幅度及方式4.3租金调整通知时间5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件5.2保证金金额及用途5.3保证金退还条件及程序6.租赁商铺的使用与维护6.1商铺用途及限制6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改造规定7.增值服务内容7.1增值服务项目及标准7.2增值服务费用及支付7.3增值服务变更及终止8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任8.3违约金的计算与支付9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理方式9.3不可抗力的通知与证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：增值服务明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5合同租赁商铺信息：商铺编号：B001，地址：步行街号，商铺面积：50平方米2.租赁期限与起止日期2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年2.2租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日2.3合同续签及终止条件：租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，如一方提出终止合同，需提前3个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币10,000元整3.2租金支付时间及方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式为银行转账至乙方指定账户3.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金4.租金调整4.1租金调整条件：如遇国家政策调整或市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整4.2租金调整幅度及方式：调整幅度不得超过原租金的10%，调整方式为双方协商确定4.3租金调整通知时间：调整前一个月，乙方应书面通知甲方5.押金及保证金5.1押金金额及退还条件：押金为人民币10,000元整，租赁期满且无违约行为，甲方在收到乙方书面申请后7个工作日内退还5.2保证金金额及用途：保证金为人民币5,000元整，用于保障租赁期间商铺的合理使用及维护5.3保证金退还条件及程序：租赁期满且无违约行为，甲方在收到乙方书面申请后7个工作日内退还保证金6.租赁商铺的使用与维护6.1商铺用途及限制：商铺仅用于商业经营，不得用于居住、仓储等非商业用途6.2商铺维护责任：租赁期间，乙方负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生、照明、空调等6.3商铺装修及改造规定：乙方如需对商铺进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行，装修或改造费用由乙方自行承担7.增值服务内容7.1增值服务项目及标准：包括但不限于广告宣传、节日促销活动支持、客户资源对接等7.2增值服务费用及支付：增值服务费用根据实际服务项目及标准计算，由乙方支付7.3增值服务变更及终止：双方可协商变更增值服务项目及标准，如一方终止增值服务，需提前一个月书面通知对方8.违约责任8.1甲方的违约责任：如甲方未按时提供租赁商铺，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金；如甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金8.2乙方的违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；如乙方擅自改变商铺用途，应赔偿甲方因此遭受的损失8.3违约金的计算与支付：违约金应在本合同约定的支付租金或押金的时间内一并支付，逾期支付的违约金按每日1%的比例递增9.不可抗力9.1不可抗力的定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难9.2不可抗力的处理方式：发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任9.3不可抗力的通知与证明：发生不可抗力事件后，受影响的一方应在3日内书面通知对方，并提供相关证明材料10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同签订后，如因不可抗力、法律法规变化等原因需变更合同内容，双方应协商一致11.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：（1）一方违约严重，另一方提出解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同11.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效12.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、增值服务明细表、其他相关文件12.3其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：增值服务明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区街道14.3合同签署人员：甲方代表：；乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律法规规定，介入本合同履行关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同中可约定第三方介入的具体事项和方式。2.2第三方介入的约定应明确第三方的责任、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方因自身原因造成合同无法履行，第三方应承担全部或部分责任；3.1.3第三方介入合同履行过程中，如因第三方自身原因造成合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额的约定应具体、明确，避免产生争议。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行，监督甲乙双方履行合同义务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其监督职责；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其监督职责，确保合同履行；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系，由合同约定，第三方对甲方承担相应的责任；5.1.2甲方与第三方之间的争议，应按照合同约定解决。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系，由合同约定，第三方对乙方承担相应的责任；5.2.2乙方与第三方之间的争议，应按照合同约定解决。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合同约定，第三方对甲乙双方承担相应的责任；5.3.2甲乙双方与第三方之间的争议，应按照合同约定解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，方可作为中介方介入合同履行；6.1.2中介方应按照合同约定，为甲乙双方提供中介服务，并收取相应的中介费用。6.2担保方：6.2.1担保方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，方可作为担保方介入合同履行；6.2.2担保方应按照合同约定，承担相应的担保责任。6.3监理方：6.3.1监理方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，方可作为监理方介入合同履行；6.3.2监理方应按照合同约定，对合同履行过程进行监督，确保合同履行。6.4咨询方：6.4.1咨询方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后，方可作为咨询方介入合同履行；6.4.2咨询方应按照合同约定，为甲乙双方提供咨询服务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的约定进行变更。7.2第三方介入的解除：如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方可协商一致，解除第三方介入的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列出商铺的基本信息，包括商铺编号、地址、面积、租赁期限、租金标准等。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：增值服务明细表要求：列明提供的服务项目、服务标准、收费标准、服务期限等。说明：此附件用于明确增值服务的具体内容，便于双方履行服务义务。3.附件三：押金及保证金收据要求：注明押金和保证金的金额、交付日期、退还条件等。说明：此附件作为押金和保证金交付的凭证，用于证明双方的权利义务。4.附件四：装修及改造申请表要求：详细描述装修或改造内容、预算、期限等。说明：此附件用于申请装修或改造，确保双方对装修或改造内容有明确的认识。5.附件五：租赁保证金退还申请表要求：填写退还保证金的理由、金额、退还日期等。说明：此附件用于申请退还保证金，明确退还条件和程序。6.附件六：违约金支付凭证要求：注明违约金的金额、支付日期、支付方式等。说明：此附件作为违约金支付的凭证，用于证明双方已履行违约金支付义务。7.附件七：不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。8.附件八：争议解决协议要求：详细描述争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.附件九：合同变更协议要求：注明合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保双方对合同变更内容有明确的认识。10.附件十：合同解除协议要求：注明合同解除的原因、解除日期、解除双方签字等。说明：此附件用于记录合同解除情况，确保双方对合同解除原因和日期有明确的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁商铺；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变商铺用途；乙方未按规定进行商铺维护；第三方未履行合同约定的监督职责；第三方违反保密义务；第三方未按规定收取中介费用。2.责任认定标准：甲方未按时提供租赁商铺，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金；乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金；乙方擅自改变商铺用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按规定进行商铺维护，应承担维修费用；第三方未履行合同约定的监督职责，应承担相应的赔偿责任；第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任；第三方未按规定收取中介费用，应退还多余费用。3.示例说明：示例一：甲方未按时提供租赁商铺，导致乙方无法正常经营，乙方因此遭受损失。甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例二：乙方未按时支付租金，甲方催收无果，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例三：乙方擅自将商铺改为仓库使用，甲方发现后，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版智能步行街商铺租赁管理与增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1租赁商铺的位置与面积2.2租赁商铺的权属证明2.3租赁商铺的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限的延长与缩短4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式4.2租金调整机制4.3其他相关费用5.租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护与保养5.3租赁物的禁止事项6.增值服务内容6.1增值服务项目6.2增值服务费用6.3增值服务的提供方式7.合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约责任的承担方式8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的修改与补充11.1合同修改的程序11.2合同补充的内容12.其他约定事项12.1合同双方的权利义务12.2合同的签订与生效12.3合同的保管与送达13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4身份证号码：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4身份证号码：_______2.租赁物概况2.1租赁商铺的位置与面积2.1.1地址：_______2.1.2面积：_______平方米2.2租赁商铺的权属证明2.2.1权属证明文件：_______2.2.2权属证明文件编号：_______2.3租赁商铺的使用性质2.3.1使用性质：_______2.3.2使用性质批准文件：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.1.1起始日期：_______3.1.2终止日期：_______3.2租赁期限的延长与缩短3.2.1延长条件：_______3.2.2延长程序：_______3.2.3缩短条件：_______3.2.4缩短程序：_______4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式4.1.1租金金额：_______元/月4.1.2支付方式：_______4.2租金调整机制4.2.1调整条件：_______4.2.2调整频率：_______4.2.3调整程序：_______4.3其他相关费用4.3.1水电费：_______4.3.2物业管理费：_______4.3.3其他费用：_______5.租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用范围5.1.1使用范围：_______5.1.2使用范围限制：_______5.2租赁物的维护与保养5.2.1维护责任：_______5.2.2保养要求：_______5.3租赁物的禁止事项5.3.1禁止事项：_______5.3.2违反禁止事项的处理：_______6.增值服务内容6.1增值服务项目6.1.1增值服务项目：_______6.2增值服务费用6.2.1费用金额：_______元/月6.2.2支付方式：_______6.3增值服务的提供方式6.3.1提供方式：_______6.3.2服务时间：_______8.违约责任8.1违约责任的承担方式8.1.1租赁方违约责任：8.1.1.1未按时支付租金：_______8.1.1.2未按约定使用商铺：_______8.1.1.3损坏商铺设施：_______8.1.2出租方违约责任：8.1.2.1未按时交付商铺：_______8.1.2.2提前终止租赁合同：_______8.1.2.3损害租赁方权益：_______8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金比例：_______8.2.2违约金支付方式：_______8.3违约责任的免除8.3.1免除条件：_______8.3.2免除程序：_______9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：_______9.1.2调解：_______9.1.3仲裁：_______9.1.4诉讼：_______9.2争议解决机构9.2.1协商机构：_______9.2.2调解机构：_______9.2.3仲裁机构：_______9.2.4诉讼法院：_______9.3争议解决费用9.3.1费用承担：_______9.3.2费用支付方式：_______10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：_______10.1.2合同内容符合法律法规：_______10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满：_______10.2.2合同解除：_______10.2.3其他终止条件：_______11.合同的修改与补充11.1合同修改的程序11.1.1提出修改要求：_______11.1.2审查修改内容：_______11.1.3签署修改协议：_______11.2合同补充的内容11.2.1补充协议：_______11.2.2补充协议的签署：_______12.其他约定事项12.1合同双方的权利义务12.1.1租赁方权利义务：_______12.1.2出租方权利义务：_______12.2合同的签订与生效12.2.1签订日期：_______12.2.2生效日期：_______12.3合同的保管与送达12.3.1保管责任：_______12.3.2送达方式：_______13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：商铺租赁合同13.1.2附件二：商铺权属证明文件13.1.3附件三：商铺使用性质批准文件13.2合同附件内容13.2.1附件一内容：_______13.2.2附件二内容：_______13.2.3附件三内容：_______14.合同签署日期14.1租赁方签字盖章日期：_______14.2出租方签字盖章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术支持、物业管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入事项及第三方身份。15.3.2甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指在第三方介入合同履行过程中，因第三方自身原因导致合同未能履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素协商确定。16.2.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分是指在本合同履行过程中，因第三方原因导致合同未能履行或造成损失时，责任由第三方承担。17.2第三方责任划分原则17.2.1第三方责任划分应遵循公平、合理、合法的原则。17.2.2第三方责任划分应明确具体责任范围和责任承担方式。18.第三方权利18.1第三方权利是指在合同履行过程中，第三方依法享有的权利。18.2第三方权利包括但不限于：1