2024版带庭院的生态住宅租赁及生态维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带庭院的生态住宅租赁及生态维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.住宅及庭院基本情况2.1住宅位置及面积2.2庭院位置及面积2.3住宅及庭院设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.交付及接收4.1交付条件4.2接收标准4.3交付时间及手续5.使用及维护责任5.1住宅及庭院使用规定5.2生态维护责任5.3环保及绿化责任6.装修及改造6.1装修规定6.2改造限制6.3装修及改造审批流程7.生态维护费用7.1维护费用计算方法7.2维护费用支付方式7.3维护费用调整机制8.保险及风险责任8.1保险责任8.2风险责任承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3违约争议解决10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方联系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方联系方式：______________________2.住宅及庭院基本情况2.1住宅位置及面积2.1.1住宅地址：_________________________2.1.2住宅面积：_________________________平方米2.2庭院位置及面积2.2.1庭院地址：_________________________2.2.2庭院面积：_________________________平方米2.3住宅及庭院设施及设备2.3.1住宅设施：_________________________2.3.2庭院设备：_________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_____________________3.1.2租赁终止日期：_____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_________________________元/月3.2.2支付方式：_________________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：_____________________3.3.2租金调整依据：_____________________4.交付及接收4.1交付条件4.1.1交付房屋及庭院应具备的基本条件：_________________________4.2接收标准4.2.1接收房屋及庭院应达到的标准：_________________________4.3交付时间及手续4.3.1交付时间：_________________________4.3.2交付手续：_________________________5.使用及维护责任5.1住宅及庭院使用规定5.1.1使用范围：_________________________5.1.2使用限制：_________________________5.2生态维护责任5.2.1生态维护内容：_________________________5.2.2维护责任期限：_________________________5.3环保及绿化责任5.3.1环保责任：_________________________5.3.2绿化责任：_________________________6.装修及改造6.1装修规定6.1.1装修范围：_________________________6.1.2装修限制：_________________________6.2改造限制6.2.1改造范围：_________________________6.2.2改造限制：_________________________6.3装修及改造审批流程6.3.1审批机构：_________________________6.3.2审批流程：_________________________7.生态维护费用7.1维护费用计算方法7.1.1维护费用计算公式：_________________________7.1.2维护费用计算依据：_________________________7.2维护费用支付方式7.2.1支付方式：_________________________7.3维护费用调整机制7.3.1调整频率：_________________________7.3.2调整依据：_________________________第一部分：合同如下：8.保险及风险责任8.1保险责任8.1.1住宅及庭院财产保险：_________________________8.1.2人员意外伤害保险：_________________________8.2风险责任承担8.2.1自然灾害风险：_________________________8.2.2不可抗力事件：_________________________9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1违约情形一：_________________________9.1.2违约情形二：_________________________9.1.3违约情形处理：_________________________9.2违约金计算及支付9.2.1违约金计算方法：_________________________9.2.2违约金支付方式：_________________________9.3违约争议解决9.3.1争议解决方式：_________________________9.3.2争议解决机构：_________________________10.合同解除10.1解除条件10.1.1解除条件一：_________________________10.1.2解除条件二：_________________________10.2解除程序10.2.1解除通知：_________________________10.2.2解除生效日期：_________________________10.3解除后的处理10.3.1租金退还：_________________________10.3.2财产移交：_________________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决：_________________________11.1.2仲裁解决：_________________________11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_________________________11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：_________________________12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署：_________________________12.1.2相关手续完备：_________________________12.2合同变更程序12.2.1变更通知：_________________________12.2.2变更生效日期：_________________________12.3合同变更后的效力12.3.1变更后的合同继续有效：_________________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力定义：_________________________13.1.2不可抗力事件处理：_________________________13.2通知及送达13.2.1通知方式：_________________________13.2.2送达地址：_________________________13.3合同附件及补充协议13.3.1附件：_________________________13.3.2补充协议：_________________________14.合同签署及生效日期14.1签署日期：_________________________14.2生效日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，按照合同约定和法律法规履行职责。15.3.2第三方对其提供的服务或协助承担责任，但责任范围限于其直接责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、规模和风险等因素确定。15.4.2第三方责任限额在合同中明确约定，并在合同附件中列明。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方需向第三方提供合同副本及相关资料。15.5.2第三方在收到甲乙双方提供的资料后，应在规定时间内进行审查并确认是否接受介入。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方对甲方负责，甲方向第三方支付服务费用。16.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和监督。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方对乙方负责，乙方向第三方支付服务费用。16.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的指导和监督。16.3第三方与甲乙双方的关系16.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不承担连带责任。16.3.2第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.1.2第三方介入费用应在合同签订前或合同履行过程中支付。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.3第三方介入成果17.3.1第三方介入成果应满足合同约定和甲乙双方的要求。17.3.2第三方介入成果经甲乙双方验收合格后，视为完成。17.4第三方介入争议解决17.4.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。17.4.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，确保信息真实有效。2.附件二：住宅及庭院现状照片要求：提供住宅及庭院现状照片，清晰展示房屋及庭院现状。3.附件三：住宅及庭院设施清单要求：列明住宅及庭院内的设施设备，包括型号、数量等。4.附件四：租赁押金收据要求：提供租赁押金收据，证明押金已交付。5.附件五：生态维护费用计算依据要求：提供生态维护费用计算依据，包括维护项目、费用标准等。6.附件六：保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单，明确保险责任和赔偿范围。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入条件、职责和费用等。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更内容、生效日期等。9.附件九：争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。10.附件十：合同终止协议要求：提供合同终止协议，明确合同终止原因、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及庭院责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定标准维护生态责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方擅自改变房屋及庭院结构责任认定：乙方应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。6.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋及庭院，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。若乙方因甲方违约遭受损失，如装修费用、搬迁费用等，甲方应承担相应赔偿责任。全文完。2024版带庭院的生态住宅租赁及生态维护合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3庭院与住宅描述2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁续约条件2.3租赁终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约金4.庭院使用规则4.1庭院用途4.2使用限制4.3维护责任4.4禁止行为5.住宅使用规则5.1住宅用途5.2使用限制5.3维护责任5.4禁止行为6.生态维护责任6.1维护内容6.2维护周期6.3维护费用6.4维护记录7.费用与开支7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.保险8.1财产保险8.2人身保险8.3保险责任范围9.故障与维修9.1故障报告9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1租赁违约10.2使用违约10.3维护违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他条款14.1适用法律14.2通知与送达14.3附件与补充协议14.4合同份数14.5争议管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义“甲方”指出租带庭院的生态住宅的一方；“乙方”指承租该生态住宅的一方；“庭院”指与生态住宅相连的户外空间，包括但不限于花园、泳池、露台等；“住宅”指甲方拥有的、用于租赁的带庭院的住宅建筑；“租赁期限”指本合同约定的乙方使用住宅的起始日至终止日期；“生态维护”指保持庭院及住宅的生态环境平衡，包括但不限于绿化、水体、空气质量等方面的维护工作。1.2合同双方甲方为_________，乙方为_________。1.3庭院与住宅描述甲方出租的生态住宅位于_________，庭院面积为_________，住宅面积为_________。庭院及住宅的具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁续约条件若双方同意续约，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，续约条件由双方另行协商确定。2.3租赁终止条件乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；住宅或庭院遭受不可抗力导致无法继续使用；乙方未按照约定支付租金，经催告后仍不支付。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元。3.2支付时间乙方应在每月____日支付当月租金，租金支付方式为_________。3.3支付方式租金支付方式为_________，具体操作详见附件二。3.4违约金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。第四条庭院使用规则4.1庭院用途庭院仅限于乙方及乙方家庭成员、客人使用，不得用于商业活动。4.2使用限制不得损坏庭院内的植物、设施；不得排放污染环境的水体；不得在庭院内进行噪音扰民活动。4.3维护责任乙方负责庭院的日常维护，包括但不限于修剪植物、清理垃圾等。4.4禁止行为非法搭建建筑物；燃放烟花炮竹；倒放垃圾。第五条住宅使用规则5.1住宅用途住宅仅限于乙方及乙方家庭成员居住使用，不得用于商业活动。5.2使用限制不得损坏住宅的设施；不得进行影响住宅结构的改动；不得进行噪音扰民活动。5.3维护责任乙方负责住宅的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。5.4禁止行为非法安装设备；涂鸦、刻画；私自改变住宅结构。第六条生态维护责任6.1维护内容甲方负责生态住宅的整体生态维护，包括但不限于绿化、水体、空气质量等方面的维护工作。6.2维护周期甲方应每____月对庭院及住宅进行一次全面生态维护。6.3维护费用生态维护费用由甲方承担，具体费用标准详见附件三。6.4维护记录甲方应将生态维护的相关记录保存至合同终止后____年。第七条费用与开支7.1水电费用住宅及庭院的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。7.2物业管理费物业管理费由乙方承担，按物业管理公司的收费标准缴纳。7.3其他费用除上述费用外，其他费用如维修、保养、保险等由双方另行协商确定。第八条保险8.1财产保险甲方应为本合同项下的住宅及庭院投保财产保险，保险金额应不低于人民币_________元，保险期限与租赁期限一致。8.2人身保险乙方应自行投保人身保险，以保障自身及家庭成员在居住期间的人身安全。8.3保险责任范围保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。第九条故障与维修9.1故障报告乙方发现住宅或庭院存在故障时，应立即通知甲方，并详细说明故障情况。9.2维修责任甲方应在接到故障报告后____日内进行维修，维修费用由责任方承担。9.3维修费用维修费用包括但不限于材料费、人工费等，具体费用标准由双方协商确定。第十条违约责任10.1租赁违约若乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。10.2使用违约若乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。10.3维护违约若乙方未履行生态维护责任，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，并尊重双方合法权益。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同变更与解除12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2解除条件双方协商一致；合同约定的解除条件成就；法定解除条件成就。12.3解除程序合同解除应提前____日书面通知对方，并按照相关法律法规办理手续。第十三条合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3终止条件租赁期限届满；合同解除；法定终止条件成就。第十四条其他条款14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达双方通讯地址、联系方式等如有变更，应及时书面通知对方。14.3附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.5争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.2范围提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；对住宅及庭院进行评估，包括但不限于环境评估、价值评估等；提供维修服务，包括日常维护和紧急修复；代办保险事宜，包括保险产品的推荐和代理投保；提供其他与合同履行相关的服务。第十六条第三方介入的程序16.1中介服务若第三方提供中介服务，甲乙双方应与第三方签订中介服务协议，明确中介服务的具体内容和费用。16.2评估服务若第三方提供评估服务，甲方应提前____日通知乙方，并约定评估时间和地点。16.3维修服务若第三方提供维修服务，甲方应提前____日通知乙方，并取得乙方的同意。16.4保险代理服务若第三方提供保险代理服务，甲乙双方应与第三方签订保险代理协议，明确代理事项和责任。第十七条第三方的责任与权利17.1责任第三方的责任包括但不限于：按照协议或合同约定提供专业、准确的服务；对其提供的服务质量负责；对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方的权利包括但不限于：收取合法的服务费用；在提供服务的范围内，享有必要的自由裁量权；在合同或协议规定的范围内，代表甲方或乙方进行某些活动。第十八条第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和潜在风险进行设定。18.2限额执行第三方的责任限额应在合同或协议中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与甲乙双方的责任划分应根据合同或协议的具体约定进行。19.2通知与责任转移若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应及时通知第三方，并要求其承担相应的责任。19.3争议解决第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件合同或协议约定的服务期限届满；服务目的实现；双方协商一致解除合同或协议。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方进行书面确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：庭院与住宅描述详细描述庭院及住宅的地理位置、面积、结构、设施等信息。包括庭院内的植物种类、数量及分布，住宅内部布局及设施清单。2.附件二：租金支付方式说明明确租金的支付时间、方式、账户信息等。包含支付租金的银行账户信息，以及支付凭证的保存要求。3.附件三：生态维护费用标准列出生态维护的具体项目、周期、费用估算等。包括植物养护、水体清洁、空气质量检测等维护项目的费用。4.附件四：中介服务协议详细规定中介方的服务内容、费用、责任等。包括中介服务期限、终止条件、违约责任等。5.附件五：评估报告提供第三方评估机构对庭院及住宅的评估结果。包括评估方法、评估指标、评估结论等。6.附件六：维修服务协议明确维修服务提供者的服务范围、费用、责任等。包括维修项目的描述、维修周期、维修费用估算等。7.附件七：保险代理协议详细规定保险代理的服务内容、费用、责任等。包括保险产品的推荐、投保流程、保险理赔等。8.附件八：合同变更及补充协议记录合同变更及补充协议的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。9.附件九：通知与送达证明提供甲乙双方通讯地址、联系方式变更的通知证明。包括通知方式、通知日期、收件人确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏庭院或住宅设施。乙方违反使用规则，如噪音扰民、非法搭建等。甲方未按时进行生态维护。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的____%。乙方损坏庭院或住宅设施，应承担修复费用或赔偿损失。乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。甲方未按时进行生态维护，应向乙方支付违约金，违约金为维护费用总额的____%。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期____日，应支付违约金人民币____元。乙方在庭院内搭建违章建筑，甲方有权要求乙方拆除，并承担拆除费用人民币____元。乙方在夜间进行噪音扰民活动，甲方有权要求乙方停止，并承担相应责任。甲方未按时进行生态维护，导致植物死亡，应赔偿乙方人民币____元。全文完。2024版带庭院的生态住宅租赁及生态维护合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.住宅及庭院描述3.1住宅概况3.2庭院概况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.生态维护责任6.1承租方责任6.2出租方责任7.住宅及庭院使用规定7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1承租方维修责任8.2出租方维修责任9.保险9.1住宅及庭院保险9.2承租方个人保险10.税收10.1相关税费10.2税费承担11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版带庭院的生态住宅租赁及生态维护合同》。1.1.4“住宅”指位于（具体地址）的带庭院生态住宅。1.1.5“庭院”指住宅附属的室外空间，包括但不限于花园、泳池、露台等。1.1.6“生态维护”指对庭院内植被、水系、景观设施的养护和管理。1.1.7“租赁期限”指本合同约定的住宅租赁起始日至结束日期。1.1.8“租金”指乙方租赁住宅所应支付的费用。1.1.9“生态维护费用”指对庭院进行生态维护所产生的费用。1.1.10“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有其通常的含义。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方全称）2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.3联系电话：（出租方联系电话）2.1.4通讯地址：（出租方通讯地址）2.2承租方2.2.1全称：（承租方全称）2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.3联系电话：（承租方联系电话）2.2.4通讯地址：（承租方通讯地址）3.住宅及庭院描述3.1住宅概况3.1.1住宅位于：（具体地址）3.1.2住宅面积为：（面积）平方米3.1.3住宅内设施包括：（列举住宅内设施）3.2庭院概况3.2.1庭院面积：（面积）平方米3.2.2庭院内设施包括：（列举庭院内设施）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（起始日期）4.2租赁结束日期：（结束日期）5.租金及支付方式5.1租金金额：（租金金额）5.2支付方式：（支付方式，如月付、季付等）5.3逾期支付：（逾期支付的具体规定）6.生态维护责任6.1承租方责任6.1.1承租方负责庭院的日常维护和管理。6.1.2承租方应保持庭院的整洁和美观。6.2出租方责任6.2.1出租方负责庭院的生态维护工作。6.2.2出租方应确保庭院内设施的正常运行。8.维修与保养8.1承租方维修责任8.1.1承租方负责住宅内部设施的日常维修和保养，包括但不限于灯具、家电、管道等。8.1.2承租方在发现住宅内部设施损坏时，应及时通知出租方，并在出租方指导下进行修复或更换。8.1.3承租方不得擅自对住宅进行改造或安装非标准设施。8.2出租方维修责任8.2.1出租方负责住宅主体结构、外墙、屋顶等大修工作。8.2.2出租方应在接到承租方通知后（具体时间）内对住宅内部设施进行维修。8.2.3出租方负责庭院设施的正常运行和维护，包括但不限于灌溉系统、园艺设施等。9.保险9.1住宅及庭院保险9.1.1出租方应购买并维持住宅及庭院的保险，包括但不限于财产险、责任险等。9.1.2保险单应列明出租方和承租方的利益。9.2承租方个人保险9.2.1承租方应购买并维持个人保险，以保障自身在租赁期间的人身和财产安全。10.税收10.1相关税费10.1.1租金收入中包含的税费，由出租方依法承担。10.1.2承租方应依法缴纳租赁期间产生的相关税费。10.2税费承担10.2.1如因租金调整或其他原因导致税费增加，增加部分由出租方和承租方按比例分担。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。11.2出租方违约责任11.2.1如出租方未按约定提供住宅或庭院设施，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的（具体比例）计算。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决地点13.2.1如协商不成，任何一方均可向（具体地点）的仲裁机构申请仲裁。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、生态维护细则等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律、法规规定，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同执行过程中需要专业评估或鉴定的；15.2.1.2出现争议，双方无法达成一致意见的；15.2.1.3需要第三方提供专业服务的，如维修、监理等；15.2.1.4法律、法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；15.3.2.2在其专业范围内，提出合理化建议；15.3.2.3要求甲乙双方按约定支付相关费用。15.3.3.1严格遵守国家法律法规和行业规范；15.3.3.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；15.3.3.3按约定的时间和标准完成工作。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同履行过程，不改变甲乙双方的权利义务关系。15.5.2第三方与甲乙双方之间，不存在任何直接的法律关系。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。16.1.2.1介入第三方的名称、性质、资质等；16.1.2.2介入第三方的主要职责和任务；16.1.2.3介入第三方的工作时间、地点、方式等。16.2第三方介入的审批16.2.1收到介入申请后