2024版旅游景区停车场承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景区停车场承包经营合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.合同标的及范围2.1停车场位置及面积2.2停车场服务项目及标准2.3合同期限3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.经营方权利与义务4.1经营方权利4.2经营方义务5.收费标准及方式5.1收费项目及标准5.2收费方式及结算6.日常运营管理6.1运营管理职责6.2运营管理制度6.3运营服务质量要求7.安全保障与应急预案7.1安全管理职责7.2安全设施及设备要求7.3应急预案及处理程序8.停车场设施维护与保养8.1设施维护保养责任8.2设施维护保养标准8.3设施维护保养费用9.停车场广告及宣传9.1广告宣传权利9.2广告宣传内容要求9.3广告宣传费用承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.违约责任11.1承包方违约责任11.2经营方违约责任11.3违约金的计算与支付12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方住所地：_______1.2.4经营方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的及范围2.1停车场位置及面积2.1.1停车场位置：_______2.1.2停车场面积：_______平方米2.2停车场服务项目及标准2.2.1停车服务：提供车辆停放服务2.2.2服务标准：符合国家及地方有关停车场管理和服务标准2.3合同期限2.3.1合同开始日期：_______2.3.2合同结束日期：_______3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定收取停车费用3.1.2享有停车场管理权3.2承包方义务3.2.1按时缴纳合同约定的各项费用3.2.2负责停车场的日常运营管理3.2.3确保停车场设施完好，满足使用要求4.经营方权利与义务4.1经营方权利4.1.1对停车场的经营管理享有监督权4.1.2对违约行为享有纠正权4.2经营方义务4.2.1对停车场进行定期检查和维护4.2.2对停车场的安全管理负责5.收费标准及方式5.1收费项目及标准5.1.1停车费用：_______元/小时5.1.2免费时长：_______小时5.2收费方式及结算5.2.1收费方式：现金支付、支付、支付等5.2.2结算周期：每月_______日结算上月停车费用6.日常运营管理6.1运营管理职责6.1.1承包方负责制定停车场的运营管理方案6.1.2经营方负责对运营管理方案进行审核和监督6.2运营管理制度6.2.1制定停车场管理制度，包括车辆进出、停放、收费等6.2.2定期对停车场进行清洁、消毒6.3运营服务质量要求6.3.1提供礼貌、热情的服务6.3.2确保停车场内秩序井然7.安全保障与应急预案7.1安全管理职责7.1.1承包方负责停车场的安全管理7.1.2经营方负责对停车场安全管理制度进行监督7.2安全设施及设备要求7.2.1配备必要的消防设施、安全警示标志7.2.2定期检查安全设施及设备的完好性7.3应急预案及处理程序7.3.1制定停车场突发事件应急预案7.3.2定期组织应急演练8.停车场设施维护与保养8.1设施维护保养责任8.1.1承包方负责停车场的日常维护保养工作8.1.2经营方负责对承包方的维护保养工作进行监督8.2设施维护保养标准8.2.1保持停车场内道路平整、清洁8.2.2定期检查、维修停车场内的设施设备8.2.3确保停车场内照明、排水系统正常8.3设施维护保养费用8.3.1维护保养费用由承包方承担8.3.2如因自然灾害等原因造成设施损坏，修复费用由双方协商解决9.停车场广告及宣传9.1广告宣传权利9.1.1经营方享有在停车场内进行广告宣传的权利9.1.2广告宣传内容需经经营方审核9.2广告宣传内容要求9.2.1广告内容必须合法、真实、健康9.2.2广告形式应与停车场环境相协调9.3广告宣传费用承担9.3.1广告宣传费用由广告发布方承担9.3.2广告发布方需与经营方签订广告发布合同10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前应书面通知对方10.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1未按时缴纳费用的，应向经营方支付_______%的违约金11.1.2违反运营管理规定的，应承担相应的法律责任11.2经营方违约责任11.2.1未按时履行监督职责的，应向承包方支付_______%的违约金11.2.2违反合同约定的，应承担相应的法律责任11.3违约金的计算与支付11.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止11.3.2违约金支付方式：_______12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方违约导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除后12.3合同解除或终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定处理未了事宜12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行资产清算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除或终止13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一：停车场平面图14.1.2本合同附件二：停车场管理制度14.2合同未尽事宜14.2.1双方可根据实际情况协商补充合同内容14.3合同签署及生效14.3.1本合同一式两份，双方各执一份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的其他单位或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：合同履行的技术支持、项目监督、资产评估、审计等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在其提供服务的协议中予以确认。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定和提供的服务内容，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.1.2第三方有权根据合同约定和项目要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4.1.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作建议和改进措施。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。15.4.2.3第三方应按时完成合同约定的服务内容。15.4.3第三方的责任：15.4.3.1第三方因自身原因造成的服务质量问题，应承担相应的责任。15.4.3.2第三方在提供服务过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配和责任承担。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其改正。15.6第三方介入的程序15.6.1双方协商确定引入第三方介入的必要性。15.6.2双方共同选定第三方，并签订相关服务协议。15.6.3第三方根据合同约定和协议内容，开展相关工作。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。15.7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。15.8第三方介入的效果15.8.1第三方介入应有利于提高合同履行的效率和质量。15.8.2第三方介入的效果应在合同履行过程中进行评估和反馈。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，决定是否继续保留第三方服务。15.9.2如需终止第三方介入，双方应提前通知第三方，并办理相关手续。15.10第三方介入的特殊情况处理15.10.1如第三方在介入过程中出现重大失误或违法行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图1.1要求：清晰展示停车场各区域的布局，包括入口、出口、车道、车位分布等。1.2说明：平面图是合同附件，用于明确停车场的使用范围和管理界限。2.停车场管理制度2.1要求：详细列出停车场的管理规定，包括车辆停放规则、收费标准、安全措施等。2.2说明：管理制度是合同附件，用于规范停车场的管理行为。3.第三方服务协议3.1要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用及责任等。3.2说明：服务协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.合同履行记录4.1要求：记录合同履行过程中的重要事件、问题及处理结果。4.2说明：履行记录是合同附件，用于追踪合同履行情况。5.费用结算单5.1要求：详细列出费用结算的项目、金额、结算日期等。5.2说明：费用结算单是合同附件，用于证明费用结算的依据。6.违约金支付证明6.1要求：证明违约金支付的金额、日期及支付方式。6.2说明：违约金支付证明是合同附件，用于证明违约金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时缴纳费用1.1.1责任认定：承包方未按时缴纳费用的，应向经营方支付_______%的违约金。1.1.2示例：承包方应于每月_______日前缴纳上月停车费用，如未按时缴纳，应支付违约金。2.违反运营管理规定2.1责任认定：承包方违反运营管理规定的，应承担相应的法律责任。2.1.1示例：承包方擅自改变停车场收费项目或标准，应承担相应的法律责任。3.未按时完成维护保养工作3.1责任认定：承包方未按时完成维护保养工作的，应向经营方支付_______%的违约金。3.1.1示例：承包方应每月对停车场进行一次全面清洁，如未按时完成，应支付违约金。4.第三方违约4.1责任认定：第三方在提供服务过程中出现重大失误或违法行为，应承担相应的责任。4.1.1示例：第三方在提供监理服务过程中，发现安全隐患未及时报告，应承担相应的责任。5.不可抗力导致的违约5.1责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。5.1.1示例：因自然灾害导致停车场无法使用，双方互不承担违约责任。全文完。2024版旅游景区停车场承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3旅游景区基本信息2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景2.2合同签订依据3.承包范围及权限3.1承包范围3.2经营权限4.承包期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间5.承包费用及支付方式5.1承包费用构成5.2承包费用支付方式5.3费用结算时间及流程6.经营管理要求6.1经营规范6.2服务标准6.3安全管理7.旅游景区停车场设施及设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护保养8.营业额及分成比例8.1营业额计算方法8.2分成比例及支付方式9.旅游景区停车场收费管理9.1收费标准9.2收费方式9.3收费监督10.旅游景区停车场广告位及经营10.1广告位数量及位置10.2广告位经营方式10.3广告收益分成11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2附件清单14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：停车场管理有限公司1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：旅游景区管理有限公司1.2.2经营方住所：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3旅游景区基本信息1.3.1旅游景区名称：旅游景区1.3.2旅游景区地址：省市区路号1.3.3旅游景区面积：1000亩1.3.4旅游景区类型：自然景观2.合同签订背景及依据2.1合同签订背景2.1.1为了充分发挥旅游景区停车场的资源优势，提高停车场的管理水平，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，决定签订本合同。2.2合同签订依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国物权法》2.2.3旅游景区相关管理规定3.承包范围及权限3.1承包范围3.1.1对旅游景区停车场的经营管理3.1.2停车场设施设备的维护保养3.1.3停车场的收费管理3.2经营权限3.2.1制定停车场收费标准3.2.2制定停车场管理制度3.2.3对停车场进行日常管理3.2.4对停车场进行营销推广4.承包期限4.1合同起始时间：2024年1月1日4.2合同终止时间：2028年12月31日5.承包费用及支付方式5.1承包费用构成5.1.1停车场管理费5.1.2设施设备维护保养费5.1.3人员工资及福利费5.2承包费用支付方式5.2.1每季度支付一次5.2.2首期支付合同总金额的30%，剩余部分按季度支付6.经营管理要求6.1经营规范6.1.1严格执行国家相关法律法规6.1.2保证停车场安全、整洁、有序6.1.3提供优质服务，提升游客满意度6.2服务标准6.2.1停车场收费公开、透明6.2.2停车场工作人员礼貌待人6.2.3停车场设施设备完好，及时维修6.3安全管理6.3.1严格执行安全管理制度6.3.2定期进行安全检查，消除安全隐患6.3.3对停车场内的车辆进行监控，确保车辆安全8.营业额及分成比例8.1营业额计算方法8.1.1营业额以停车场实际收费金额为准。8.1.2营业额计算不包括任何形式的折扣、优惠或返利。8.2分成比例及支付方式8.2.1经营方与承包方按月度分成，分成比例为停车场营业额的85%归承包方所有，15%归经营方所有。8.2.2分成金额每月15日前支付给承包方，支付方式为银行转账。8.3营业额结算时间及流程8.3.1每月底前，承包方需向经营方提交上一个月的停车场营业额报表。8.3.2经营方收到报表后，对报表进行审核，并在5个工作日内确认营业额。8.3.3确认后的营业额作为分成计算的依据。9.旅游景区停车场收费管理9.1收费标准9.1.1停车场的收费标准应根据当地物价部门的规定和市场行情制定。9.1.2收费标准应包含不同时间段、车型及停车时长等因素。9.2收费方式9.2.1承包方应提供多种收费方式，包括现金、银行卡、移动支付等。9.2.2收费方式应方便快捷，提高游客的支付体验。9.3收费监督9.3.1经营方有权对停车场的收费情况进行监督。9.3.2承包方应定期向经营方提供收费情况的报告。10.旅游景区停车场广告位及经营10.1广告位数量及位置10.1.1停车场内设有10个广告位，位置包括入口、出口、收费处等显眼位置。10.2广告位经营方式10.2.1广告位经营方式为租赁制，承包方有权自行决定广告位的使用。10.3广告收益分成10.3.1广告收益的50%归承包方所有，50%归经营方所有。10.3.2广告收益每月结算一次，支付方式与承包费用相同。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2承包方严重违反合同约定，经经营方书面通知后仍不改正的。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2违约责任及赔偿11.2.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金数额为违约行为给对方造成的实际损失。11.2.3双方可根据实际情况协商确定具体的赔偿数额。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后，双方应在7个工作日内向相关部门备案。13.2附件清单13.2.1旅游景区停车场管理细则13.2.2停车场收费明细表13.2.3广告位租赁合同样本14.其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。1.1.2第三方介入是指由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，经另一方同意，参与本合同执行过程中的特定活动或提供特定服务。1.2介入目的1.2.1提高合同执行效率和质量。1.2.2保障合同双方的合法权益。1.2.3解决合同执行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在执行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.1.2第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。2.2责任限额的确定2.2.1第三方责任限额应以第三方在执行合同过程中可能造成的最大损失为依据。2.2.2责任限额应在合同签订前由甲乙双方与第三方协商一致，并在合同中明确。3.第三方责权利界定3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务或活动。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行其服务或活动职责。3.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，双方的权利义务以合同为准。4.1.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生业务往来。4.2第三方与甲乙双方内部的关系4.2.1第三方在执行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题。4.2.2第三方应遵守甲乙双方内部的管理制度和工作流程。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的邀请5.1.2邀请第三方时，应明确介入目的、服务内容、责任限额等事项。5.2第三方介入的同意5.2.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中明确。5.2.2第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方应根据合同约定和服务协议，履行其职责。5.3.2甲乙双方应协助第三方完成相关工作。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕。6.1.2第三方完成合同约定的服务或活动。6.1.3双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方已完成的工作。6.2.2第三方应提交服务报告，甲乙双方应进行审核。6.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应就服务费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游景区停车场管理细则要求：详细规定停车场的管理制度、操作流程、安全措施等。说明：本细则为停车场运营的基本规范，双方应共同遵守。2.停车场收费明细表要求：明确不同车型、时段、停车时长对应的收费标准。说明：本表为收费依据，需定期更新并对外公布。3.广告位租赁合同样本要求：包括广告位租赁期限、租金、广告内容、双方权利义务等。说明：本样本为广告位租赁的模板，双方可根据实际情况进行调整。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：本协议为第三方介入合同的补充，需双方及第三方共同签订。5.合同履行过程中的各类报告要求：包括月度报表、季度报表、年度报表等。说明：本报告用于记录合同执行过程中的各项数据和情况。6.争议解决相关文件要求：包括争议解决申请书、调解书、仲裁裁决书等。说明：本文件用于记录争议解决过程中的相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按约定时间支付承包费用。1.2经营方未按约定时间支付分成金额。1.3第三方未按约定提供服务或活动。1.4任何一方未遵守合同约定的管理规范或服务标准。1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2赔偿损失以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。2.3违约金数额由双方协商确定，或按照合同约定执行。3.违约责任示例3.3第三方未按约定提供服务或活动，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为第三方服务费用总额的20%。全文完。2024版旅游景区停车场承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.经营范围与内容2.1停车场经营区域2.2停车场经营期限2.3经营内容与项目3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.产权与使用权4.1停车场产权归属4.2停车场使用权转让4.3停车场产权变更5.经营管理与维护5.1经营管理职责5.2停车场维护责任5.3停车场安全管理6.收费标准与方式6.1收费标准6.2收费方式6.3收费调整7.营业收入分配7.1营业收入来源7.2收入分配比例7.3收入分配方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任与赔偿9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：收费标准明细表11.3附件三：停车场管理制度12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间13.其他约定事项13.1通知方式与送达13.2合同变更与补充13.3合同解释权14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条经营范围与内容2.1停车场经营区域停车场位于___________，具体经营区域为___________。2.2停车场经营期限本合同经营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3经营内容与项目乙方在经营期间，负责停车场内的车辆停放服务，包括但不限于：停车管理、车辆引导、安全监控等。第三条承包费用及支付方式3.1承包费用总额本合同承包费用总额为人民币____元整。3.2费用支付方式承包费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：第一年：支付总额的____%，即人民币____元；第二年：支付总额的____%，即人民币____元；第三年：支付总额的____%，即人民币____元；第四年：支付总额的____%，即人民币____元；第五年：支付总额的____%，即人民币____元。3.3费用支付时间各期费用支付时间分别为合同生效之日起每满一年后的____个工作日内。第四条产权与使用权4.1停车场产权归属停车场产权归甲方所有。4.2停车场使用权转让未经甲方书面同意，乙方不得将停车场使用权转让给任何第三方。4.3停车场产权变更如甲方在合同期限内因故需变更停车场产权，应提前____个月通知乙方，并达成书面协议。第五条经营管理与维护5.1经营管理职责乙方负责停车场的日常经营管理，包括但不限于：停车场设施的维护、车辆停放秩序的管理、安全管理等。5.2停车场维护责任乙方负责停车场设施的定期检查、维修和保养，确保停车场设施的正常使用。5.3停车场安全管理乙方应制定并实施停车场安全管理制度，确保停车场内的车辆及人员安全。第六条收费标准与方式6.1收费标准停车场收费标准如下：普通车辆：____元/小时；大型车辆：____元/小时。6.2收费方式停车场收费采用现金、刷卡等多种方式，具体收费方式由乙方自行确定。6.3收费调整如遇国家政策调整或市场行情变动，乙方有权对收费标准进行调整，但需提前____个月通知甲方。第七条营业收入分配7.1营业收入来源停车场的营业收入来源于车辆停放服务费。7.2收入分配比例甲方：____%乙方：____%7.3收入分配方式营业收入每月结算一次，于次月____个工作日内由甲方支付给乙方。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除条件乙方严重违反合同约定的经营管理要求；乙方擅自转让或变相转让停车场使用权；乙方未按时支付承包费用；甲方因国家政策调整或城市规划需要，需终止合同。8.1.2乙方单方解除条件甲方未按时支付承包费用；甲方未履行合同约定的产权变更通知义务；甲方未提供必要的经营管理条件。8.2合同终止条件8.2.1合同期满本合同经营期限届满，如双方无续约意愿，则合同自动终止。8.2.2不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除通知任何一方要求解除合同时，应提前____个月以书面形式通知对方。8.3.2解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，结算各自的权利和义务。第九部分：违约责任与赔偿9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：违反合同约定的条款、未履行合同约定的义务、造成对方损失等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为____%；甲方未履行合同约定的产权变更通知义务，应承担相应的法律责任。9.2.2乙方违约责任乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为____%；乙方擅自转让或变相转让停车场使用权，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿以实际损失为基础，双方协商确定赔偿金额。第十部分：争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2仲裁协商不成的，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1人民法院如双方选择诉讼解决争议，应向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.2仲裁机构如双方选择仲裁解决争议，应向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：收费标准明细表11.3附件三：停车场管理制度第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满本合同经营期限届满，如双方无续约意愿，则合同自动终止。12.2.2合同解除如双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条其他约定事项13.1通知方式与送达双方通讯地址如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。13.2合同变更与补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第十四部分：合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1介入申请甲乙双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方类型及预期目标。16.1.2同意与通知对方收到申请后，应在____个工作日内回复同意或拒绝。同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.2第三方介入后的职责16.2.1介第三方职责第三方应按照合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。16.2.2第三方与甲方、乙方的权利义务第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方责任17.1.1第三方责任限额第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。17.1.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：直接向甲乙双方支付赔偿金；采取补救措施，恢复甲乙双方的合法权益。17.2第三方介入费用17.2.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。17.2.2费用支付方式第三方介入费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由合作协议约定。17.3第三方介入的终止17.3.1终止条件合同履行完毕；双