2024版个人车位出租与物业维护管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人车位出租与物业维护管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3支付方式3.4付款时间4.物业维护管理服务4.1维护内容4.2服务标准4.3维护费用4.4维护责任5.车位使用规范5.1车位使用规定5.2违规使用处罚6.车位维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用承担7.车位转让与转租7.1转让条件7.2转让流程7.3转租规定8.车位租赁合同的解除8.1解除条件8.2解除流程8.3解除后的费用结算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.车位基本情况2.1车位位置：_________________2.2车位面积：_________________平方米2.3车位编号：_________________2.4车位配套设施：_________________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金。3.4付款时间：____银行____分行____账号：_________________4.物业维护管理服务4.1维护内容：包括但不限于车位设施的日常保养、维修和清洁工作。4.3维护费用：由出租方承担，不得向承租方收取额外费用。4.4维护责任：出租方负责车位的日常维护和管理工作，确保车位的正常使用。5.车位使用规范5.1车位使用规定：承租方应按照车位的使用规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。5.2违规使用处罚：若承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并可视情节轻重给予警告或解除合同。6.车位维修责任6.1维修范围：包括但不限于车位设施的日常维修、更换零部件等。6.2维修责任：出租方负责车位的维修工作，确保车位的正常使用。6.3维修费用承担：维修费用由出租方承担，但若因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。7.车位转让与转租7.1转让条件：在合同有效期内，经出租方书面同意，承租方可以将车位转让给第三方。7.2转让流程：承租方需向出租方提交转让申请，出租方审核同意后，双方签订转让协议。7.3转租规定：承租方不得擅自转租车位，若发现转租行为，出租方有权解除合同。8.车位租赁合同的解除8.1解除条件8.1.1合同期满，双方无续租意向；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；8.2解除流程8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明文件，出租方应在合理期限内解除合同；8.2.3出租方有权单方面解除合同，应提前____日书面通知承租方；8.3解除后的费用结算8.3.1合同解除后，双方应结清租金及其他相关费用；8.3.2合同解除后，承租方应将车位交还出租方，不得占用或损坏车位设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反使用规范，造成车位设施损坏；9.1.3出租方未履行维护管理责任，导致车位设施损坏；9.1.4双方违反合同其他约定；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；9.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1若双方协商或诉讼过程中产生新的争议，应参照本合同约定解决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同已按约定办理相关手续；11.2合同终止条件11.2.1合同期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件；12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；12.2通知方式12.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达时间以送达地为准；12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于车位使用规范、车位维修清单等。13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1车位使用规范14.2车位维修清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1.1中介方：在车位租赁过程中，提供中介服务的第三方；15.1.2评估机构：对车位价值进行评估的第三方；15.1.3维修机构：负责车位维修服务的第三方；15.1.4法务机构：提供法律咨询和服务的第三方；15.1.5其他第三方：经甲乙双方同意，介入本合同项下的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事项和程序；16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；16.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方协议和本合同的约定确定；17.2第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方因自身过错导致的损失；17.2.2第三方在执行本合同过程中造成的损失；17.2.3第三方违反本合同或第三方协议造成的损失。17.3第三方责任限额的具体数额应在第三方协议中明确。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1根据本合同和第三方协议，获得甲乙双方提供的必要信息；18.1.2在其职责范围内，独立行使权利，不受甲乙双方干预；18.1.3在其职责范围内，根据实际情况调整服务内容和方式。18.2第三方的义务：18.2.1严格按照本合同和第三方协议履行职责；18.2.2对甲乙双方提供的信息保密；18.2.3对因其自身过错导致的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；19.1.2第三方应根据本合同和第三方协议，向甲乙双方提供服务。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对因其自身过错导致的损失承担相应责任；19.2.2甲乙双方应根据本合同约定，各自承担因对方违约导致的损失；19.2.3第三方在执行本合同过程中造成的损失，由第三方承担。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；20.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更；21.2变更后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署，并明确各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用规范详细要求：列出车位使用的基本规则，包括但不限于停车方向、禁止行为、紧急情况处理等。说明：本附件旨在确保车位使用安全、有序，减少纠纷。2.车位维修清单详细要求：详细列出车位可能出现的故障类型、维修项目、维修费用及预期完成时间。说明：本附件用于明确维修责任和费用，保障双方权益。3.第三方协议详细要求：详细列出第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任划分。说明：本附件用于规范第三方行为，确保服务质量和效率。4.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，减轻双方责任。5.争议解决相关文件详细要求：在发生争议时，提供相关文件，如协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：本附件用于记录争议解决过程，保障双方权益。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反使用规范，造成车位设施损坏出租方未履行维护管理责任，导致车位设施损坏双方违反合同其他约定2.责任认定标准违约行为发生时，双方应立即停止违约行为；违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，并补足欠款；示例二：承租方违反使用规范，造成车位设施损坏，应承担维修费用；示例三：出租方未履行维护管理责任，导致车位设施损坏，应负责维修并赔偿承租方损失；示例四：双方违反合同其他约定，应根据约定承担相应责任。全文完。2024版个人车位出租与物业维护管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.租赁期限与费用3.1租赁起止时间3.2租金金额3.3付款方式及时间3.4租金调整机制4.物业维护管理服务内容4.1清洁服务4.2安全管理4.3维修养护4.4停车场设施维护5.物业费用及缴纳5.1物业费用包含项目5.2物业费用缴纳方式5.3物业费用调整机制6.使用规则与限制6.1使用时间规定6.2使用规范6.3禁止事项7.产权与责任7.1车位产权归属7.2责任划分8.保险责任8.1出租方责任险8.2承租方责任险9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1附则13.2附件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________电子邮箱：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________电子邮箱：____________________2.车位基本信息2.1车位位置：____________________2.2车位编号：____________________2.3车位面积：____________________平方米2.4车位类型：____________________3.租赁期限与费用3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元/月3.3付款方式及时间：每月____日前支付，支付至出租方指定账户3.4租金调整机制：根据市场行情和物价水平，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%4.物业维护管理服务内容4.1清洁服务：定期进行车位清洁，保持车位清洁卫生4.2安全管理：24小时安保巡逻，确保车位安全4.3维修养护：对车位设施进行定期检查，发现损坏及时维修4.4停车场设施维护：保持停车场内设施完好，如路灯、监控等5.物业费用及缴纳5.1物业费用包含项目：车位清洁、安保、维修养护、设施维护等5.2物业费用缴纳方式：与租金同期缴纳，支付至出租方指定账户5.3物业费用调整机制：与租金调整机制一致6.使用规则与限制6.1使用时间规定：每日____时至____时6.2使用规范：车辆停放时，须将车轮正对车位出口，不得占用其他车位6.3禁止事项：禁止在车位内堆放杂物、禁止在车位内进行非法活动7.产权与责任7.1车位产权归属：车位产权归出租方所有7.2责任划分：出租方负责车位及设施的安全和维护，承租方负责车辆的安全和合法使用8.保险责任8.1出租方责任险出租方应为其车位及设施投保相应的责任险，确保在发生意外事故时，承租方的车辆及人身安全得到保障。保险金额：人民币____万元保险期限：自____年____月____日至____年____月____日8.2承租方责任险承租方应为其车辆投保相应的责任险，确保在发生意外事故时，出租方的车位及设施得到相应的赔偿。保险金额：人民币____万元保险期限：自____年____月____日至____年____月____日9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按约定提供车位或服务，或未按时收取租金，应向承租方支付____%的违约金。若出租方擅自变更合同内容，应向承租方支付____%的违约金。9.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金或物业费用，应向出租方支付____%的滞纳金。若承租方违反使用规则，损坏车位或设施，应负责修复或赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件2.承租方连续____个月未支付租金或物业费用；3.双方协商一致，自愿解除合同。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.出租方将车位收回。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方选择仲裁，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2附件1.车位租赁合同2.物业管理服务细则14.合同签署与备案14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____________________14.3备案信息：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方。15.2类型第三方可以是中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构、保险理赔机构等。16.第三方介入的目的16.1中介机构为甲、乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。16.2评估机构对车位价值、维修费用等进行评估。16.3咨询机构提供专业意见或解决方案。16.4监理机构监督合同履行过程中的工程质量、进度等。16.5保险理赔机构处理合同履行过程中的保险理赔事宜。17.第三方介入的程序17.1提前告知甲、乙双方应在合同中明确约定第三方介入的必要性和程序，并在需要第三方介入前，提前告知对方。17.2协商一致双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。17.3签订协议双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方的责任范围应限于其提供的服务内容，不包括甲、乙双方自身责任。18.2限额设定第三方的责任限额应根据其服务内容、服务质量等因素，由甲、乙双方协商确定，并在合同中明确。18.3保险第三方应为其服务行为投保相应的责任险，确保在发生责任事故时，甲、乙双方的利益得到保障。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定。19.2第三方与乙方的责任第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定。19.3第三方与甲乙双方的责任第三方对甲乙双方共同责任，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入时的额外条款20.1保密条款第三方在介入合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.2合作条款20.3争议解决条款若第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应按照本合同第11条的规定解决。21.第三方介入的解除21.1解除条件若第三方无法履行合同义务，或其服务不符合合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。21.2解除程序甲乙双方应协商一致，以书面形式通知第三方解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、车位基本信息、租赁期限与费用、物业维护管理服务内容、使用规则与限制、产权与责任、保险责任、违约责任、合同解除与终止、争议解决、合同生效与变更等条款。附件说明：本合同是双方签订的主要文件，详细规定了双方的权利和义务。2.物业管理服务细则详细要求：细则应包含清洁服务、安全管理、维修养护、设施维护等具体服务内容和标准。附件说明：本细则是对合同中物业维护管理服务内容的进一步细化，明确了服务的具体执行标准。3.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险责任等内容。附件说明：本保险单是证明双方已投保相应保险的凭证，确保在发生意外事故时，双方利益得到保障。4.第三方协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等条款。附件说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人信息等。附件说明：本凭证是证明甲乙双方已履行付款义务的凭证。6.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、收款人信息等。附件说明：本凭证是证明违约方已支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或物业费用违反使用规则，损坏车位或设施未按时提供或提供不符合约定的物业维护管理服务未按时投保或未按约定履行保险责任未按时解除第三方协议未履行保密义务2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，未按时支付租金或物业费用的，应支付____%的违约金。赔偿损失：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。解除合同：违约行为严重，影响合同履行的，非违约方有权解除合同。3.示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，应支付____%的违约金。示例二：若出租方未按时提供维修养护服务，造成承租方损失的，出租方应承担赔偿责任。示例三：若第三方未按约定履行服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版个人车位出租与物业维护管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款处理4.物业维护管理服务内容4.1日常清洁4.2设施维修4.3安全管理4.4环境绿化5.物业维护管理费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.车位使用规定6.1车位使用范围6.2车位使用时间6.3车位使用限制7.车位转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借手续8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1车位使用规则12.2物业维护管理服务内容明细13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方联系人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方联系人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.车位基本信息2.1车位位置：_________________2.2车位面积：_________________平方米2.3车位编号：_________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3付款方式：每月____日前支付上月租金，支付方式为______。3.4逾期付款处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。4.物业维护管理服务内容4.1日常清洁：保持车位内外整洁，包括但不限于垃圾清理、地面清洁等。4.2设施维修：负责车位的设施维修，包括但不限于照明、锁具等。4.3安全管理：确保车位区域的安全，包括但不限于监控、巡查等。4.4环境绿化：负责车位区域的环境绿化，包括但不限于种植花草、修剪树木等。5.物业维护管理费用5.1费用标准：每月人民币____元整（大写：____元整）。5.2费用支付方式：与租金支付方式相同。5.3费用调整：如遇物价上涨等因素，双方可协商调整费用标准。6.车位使用规定6.1车位使用范围：仅限于停放车辆，不得用于其他用途。6.2车位使用时间：24小时开放，但需遵守物业管理规定。6.3车位使用限制：不得占用消防通道、紧急出口等区域。7.车位转租与转借7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意，方可转租。7.2转借条件：承租方需征得出租方书面同意，方可转借。7.3转租/转借手续：承租方应在转租/转借前向出租方提交相关资料，包括但不限于转租/转借协议、对方身份证明等。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供车位或服务，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.2出租方未按约定退还租金，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.3出租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。8.2.2承租方擅自转租或转借车位，应向出租方支付_____%的违约金。8.2.3承租方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方因车位损坏无法使用，经修复仍无法满足使用条件。9.1.3承租方因个人原因无法继续使用车位。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，承租方应将车位交还出租方，并结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，双方按约定履行完毕后终止。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3其他法定或约定终止条件。12.合同附件12.1车位使用规则12.1.1车位使用规则应包括但不限于使用时间、禁止事项等。12.2物业维护管理服务内容明细12.2.1详细列出物业维护管理服务的内容和标准。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同约定的解除条件，并签订解除协议。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理机构、保险公司等，其具体定义和角色由合同双方另行约定。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。15.2.1.2需要对车位或物业进行评估、鉴定或咨询。15.2.1.3需要对工程或服务进行监理。15.2.1.4需要购买保险或其他相关服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有合同中约定的权利。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守合同约定，忠实履行职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系17.1.1第三方作为出租方的合作方，其工作成果和责任应由出租方负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及出租方权益，应先征求出租方意见。17.2第三方与承租方的关系17.2.1第三方作为承租方的合作方，其工作成果和责任应由承租方负