2024版二手房屋装修购置与装修工程款项分期支付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋装修购置与装修工程款项分期支付合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房屋信息2.2购置方信息2.3装修方信息3.装修工程内容及要求3.1装修项目3.2装修标准3.3工程进度4.款项分期支付计划4.1首付款4.2分期付款时间及金额4.3每期付款条件5.工程验收及保修5.1验收标准5.2验收流程5.3保修期限及范围6.违约责任6.1购置方违约责任6.2装修方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决适用法律12.其他约定12.1保密条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋购置协议13.2附件二：装修工程预算13.3附件三：分期付款计划表14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义“购置方”指购买二手房屋并委托装修的个人或单位。“装修方”指承担房屋装修工程的个人或单位。“房屋”指购置方购买的二手房屋。“装修工程”指装修方根据购置方要求对房屋进行的装修活动。“款项”指购置方支付给装修方的装修工程费用。“分期付款”指购置方按照合同约定分阶段支付装修款项。1.2解释本合同中的所有条款和解释均以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二条双方基本信息2.1房屋信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______2.2购置方信息购置方名称：_______购置方代表人：_______购置方联系方式：_______2.3装修方信息装修方名称：_______装修方代表人：_______装修方联系方式：_______第三条装修工程内容及要求3.1装修项目墙面处理：包括墙面平整、刷漆等。地面处理：包括地面平整、铺设地板等。门窗安装：包括门窗的更换、安装等。厨卫改造：包括厨房和卫生间设施的更新、布局调整等。水电改造：包括水电线路的更新、改造等。3.2装修标准装修标准参照国家相关标准和双方协商一致的标准执行。3.3工程进度第一个月：完成水电改造和门窗安装。第二个月：完成墙面处理和地面处理。第三个月：完成厨卫改造和室内装修收尾工作。第四条款项分期支付计划4.1首付款购置方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款，金额为_______元。4.2分期付款时间及金额分期付款时间及金额如下：第一个月末：支付装修款项的_______%。第二个月末：支付装修款项的_______%。第三个月末：支付装修款项的_______%。4.3每期付款条件每期付款前，装修方应向购置方提供相应的付款凭证，包括但不限于工程进度报告、发票等。第五条工程验收及保修5.1验收标准装修工程完成后，双方应按照国家相关标准和合同约定的标准进行验收。5.2验收流程验收流程如下：装修方完成装修工程后，通知购置方进行验收。购置方应在收到通知后_______个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。5.3保修期限及范围保修期限为自验收合格之日起_______个月，保修范围包括但不限于：装修材料的质量问题。装修工艺的缺陷。保修期内出现的非人为损坏。第六条违约责任6.1购置方违约责任如购置方未按时支付款项，应向装修方支付_______%的违约金。6.2装修方违约责任如装修方未按时完成装修工程或未达到约定的质量标准，应向购置方支付_______%的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件装修工程按照合同约定全部完成并经双方验收合格。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同变更与解除9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。9.2合同解除条件双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。第十条通知与送达10.1通知方式邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址。传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。10.2送达地址购置方送达地址：_______装修方送达地址：_______第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决适用法律本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，应按照相关法律法规和商业惯例处理。第十三条合同附件13.1附件一：房屋购置协议13.2附件二：装修工程预算13.3附件三：分期付款计划表第十四条合同签署14.1签署时间本合同自_______年_______月_______日双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：_______14.3签署人员购置方代表（签字）：_______装修方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中，第三方是指除购置方、装修方之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构等。1.2第三方范围中介机构：在购置方与装修方之间提供信息对接、促成交易的个人或单位。监理单位：对装修工程进行监督管理，确保工程质量和进度的个人或单位。检测机构：对装修材料或工程质量进行检测的个人或单位。第二条第三方责任限额2.1责任限额界定第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和合同约定进行确定。2.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：对于中介机构，责任限额为中介服务费用的_______%。对于监理单位，责任限额为监理服务费用的_______%。对于检测机构，责任限额为检测服务费用的_______%。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求购置方和装修方提供必要的资料和配合。第三方有权对装修工程进行监督管理或检测。3.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业的服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任。第四条第三方介入程序4.1介入申请第三方介入需向购置方和装修方提出申请，并提交相关资质证明和合同草案。4.2双方同意购置方和装修方应在收到第三方申请后_______个工作日内，书面同意第三方介入。4.3介入生效双方同意后，第三方介入合同关系，合同条款中涉及第三方的部分生效。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分购置方与装修方之间的责任，按照本合同约定执行。第三方因自身原因导致的合同违约责任，由第三方承担。因第三方原因导致的合同违约责任，由第三方和责任方共同承担。5.2争议解决第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方变更与解除6.1变更程序第三方变更合同内容，应书面通知购置方和装修方，并经双方同意。6.2解除条件双方协商一致解除合同。第三方因自身原因无法继续履行合同。因不可抗力导致合同无法履行。第七条第三方服务费用7.1费用支付第三方服务费用由购置方和装修方按照合同约定支付。7.2费用结算第三方服务费用结算方式如下：预付款：合同签订后，第三方可收取_______%的预付款。进度款：根据第三方服务进度，按合同约定支付进度款。尾款：第三方服务完成后，购置方和装修方应在_______个工作日内支付尾款。第八条第三方合同生效及终止8.1生效条件第三方合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件第三方服务完成或合同约定的服务期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。第九条第三方合同适用法律第三方合同适用中华人民共和国法律。第十条第三方合同附件10.1附件一：第三方服务协议10.2附件二：第三方服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋购置协议详细要求：该协议应详细列明房屋的购置价格、支付方式、交付时间等关键信息，并附有房屋产权证明文件。附件说明：作为合同附件，本协议是房屋购置的基础文件，确保购置行为的合法性。2.附件二：装修工程预算详细要求：该预算应包含装修工程的所有项目、材料规格、单价、总价等详细信息。附件说明：本预算是双方确定装修款项和支付计划的重要依据。3.附件三：分期付款计划表详细要求：该表格应明确每期付款的时间、金额、支付条件等。附件说明：本表格是双方按照合同约定分期支付款项的详细安排。4.附件四：装修工程进度表详细要求：该表格应按时间顺序列出装修工程的各个阶段和预计完成时间。附件说明：本表格用于监控装修工程的进度，确保工程按计划进行。5.附件五：工程验收报告详细要求：该报告应详细记录工程验收的日期、验收人员、验收结果等。附件说明：本报告是工程验收合格的重要证明文件。6.附件六：保修服务协议详细要求：该协议应明确保修期限、保修范围、保修服务方式等。附件说明：本协议保障购置方在保修期内对装修质量问题获得相应的维修服务。7.附件七：第三方服务协议详细要求：该协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议是第三方提供服务的详细约定，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购置方未按时支付款项。责任认定标准：购置方未按时支付款项，应向装修方支付_______%的违约金。示例说明：若购置方应在第一个月支付首付款，但未在约定时间内支付，则应支付首付款金额_______%的违约金。2.违约行为：装修方未按时完成装修工程。责任认定标准：装修方未按时完成装修工程，应向购置方支付_______%的违约金。示例说明：若装修方未能在合同约定的三个月内完成装修工程，则应支付装修款项_______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务，应向购置方和装修方分别支付_______%的违约金。示例说明：若第三方未能在约定的时间内完成检测工作，则应支付检测服务费用_______%的违约金。4.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若第三方泄露了购置方或装修方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房屋装修购置与装修工程款项分期支付合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2二手房屋1.3装修工程1.4款项分期支付2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3生效日期3.房屋交付与验收3.1房屋交付3.2验收标准3.3验收程序4.装修工程内容与范围4.1装修工程内容4.2装修工程范围4.3设计图纸与施工方案5.装修工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期规定5.3工期延误处理6.款项分期支付计划6.1支付金额6.2支付时间6.3支付方式6.4预付款6.5阶段性支付6.6最终支付7.质量保证与售后服务7.1质量保证7.2售后服务7.3质量问题处理8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3其他相关文件13.合同生效与履行13.1合同生效13.2履行期限13.3履行方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖方：指将二手房屋出售给买方的自然人或法人。1.1.2买方：指购买二手房屋的自然人或法人。1.2二手房屋1.2.1二手房屋：指已经使用过的住宅或非住宅性质的房屋，包括但不限于住宅、公寓、别墅等。1.2.2房屋权属：买方在支付全部款项后，取得房屋的完全产权。1.3装修工程1.3.1装修工程：指对二手房屋进行的装修改造工程，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等。1.3.2装修标准：按照双方约定的装修标准进行施工。1.4款项分期支付1.4.1款项分期支付：指买方按照合同约定的时间和金额分期支付房屋购置款和装修款项。第二条合同签订与生效2.1签订方式2.1.1合同双方应当以书面形式签订本合同。2.1.2合同签订地点：在双方协商一致的前提下，可约定合同签订地点。2.2生效条件2.2.1双方签字盖章后，合同生效。2.2.2合同签订后，买方支付首期款项。2.3生效日期2.3.1合同生效日期为双方签字盖章之日。第三条房屋交付与验收3.1房屋交付3.1.1出卖方应确保房屋在合同约定的交付日期前具备交付条件。3.1.2出卖方在交付房屋前，应将房屋及相关附属设施清理完毕。3.2验收标准3.2.1验收标准：按照国家标准和双方约定的装修标准进行验收。3.2.2验收项目：房屋结构、设施设备、装修质量等。3.3验收程序3.3.1买方在收到交付通知后，应在约定的时间内进行验收。3.3.2验收过程中，如发现质量问题，买方应及时通知出卖方，并要求整改。第四条装修工程内容与范围4.1装修工程内容4.1.1水电改造：按照国家标准和双方约定的装修标准进行水电改造。4.1.2墙面涂料：按照国家标准和双方约定的装修标准进行墙面涂料施工。4.1.3地板铺设：按照国家标准和双方约定的装修标准进行地板铺设。4.2装修工程范围4.2.1装修工程范围：包括房屋内的水电改造、墙面涂料、地板铺设等。4.2.2不包括房屋外部的装修工程。4.3设计图纸与施工方案4.3.1出卖方提供设计图纸和施工方案，买方应予以认可。4.3.2设计图纸和施工方案应符合国家标准和双方约定的装修标准。第五条装修工程进度与工期5.1工程进度安排5.1.1装修工程分为若干阶段，每个阶段完成后，买方应进行验收。5.1.2每个阶段完成后，出卖方应向买方提交工程进度报告。5.2工期规定5.2.1装修工期为合同约定的天数。5.2.2如因非出卖方原因导致工期延误，双方应协商解决。5.3工期延误处理5.3.1如因出卖方原因导致工期延误，出卖方应承担违约责任。5.3.2如因不可抗力导致工期延误，双方可协商延长工期。第六条款项分期支付计划6.1支付金额6.1.1首期款项：合同签订后，买方支付首期款项，金额为房屋购置款的10%。6.1.2阶段性支付：装修工程每个阶段完成后，买方支付该阶段工程款的50%。6.1.3最终支付：装修工程完成后，买方支付剩余工程款。6.2支付时间6.2.1首期款项：合同签订后5个工作日内支付。6.2.2阶段性支付：每个阶段完成后5个工作日内支付。6.2.3最终支付：装修工程完成后5个工作日内支付。6.3支付方式6.3.1支付方式：银行转账或现金支付。6.4预付款6.4.1预付款：合同签订后，买方支付首期款项作为预付款。6.4.2预付款不计利息。6.5阶段性支付6.5.1阶段性支付：装修工程每个阶段完成后，买方支付该阶段工程款的50%。6.5.2阶段性支付不计利息。6.6最终支付6.6.1最终支付：装修工程完成后，买方支付剩余工程款。6.6.2最终支付不计利息。第七条质量保证与售后服务7.1质量保证7.1.1出卖方保证装修工程质量符合国家标准和双方约定的装修标准。7.1.2装修工程验收合格后，出卖方对装修工程提供1年的质量保证。7.2售后服务7.2.1出卖方在质量保证期内，对装修工程出现质量问题负责维修。7.2.2买方在发现质量问题后，应及时通知出卖方，出卖方应在约定时间内进行维修。7.3质量问题处理7.3.1质量问题处理：出卖方在接到买方通知后，应在约定时间内进行维修。7.3.2如维修后仍存在质量问题，出卖方应承担相应的违约责任。第八条违约责任与处理8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋购置款0.5%的违约金。8.1.2出卖方提供的房屋存在质量问题，导致买方损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。8.1.3买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付款项金额0.5%的违约金。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，买方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.2.2买方违约，出卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。8.3违约处理8.3.1违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.2仲裁机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：本合同争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第十条合同解除与终止10.1解除条件10.1.1出卖方严重违约，买方有权解除合同。10.1.2买方严重违约，出卖方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同履行完毕，合同自然终止。10.4终止程序10.4.1合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。第十一条合同变更与补充11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章。11.2.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。11.3补充协议11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1设计图纸12.1.1本合同附件包括设计图纸，设计图纸应详细标注装修工程内容和要求。12.2施工方案12.2.1本合同附件包括施工方案，施工方案应详细说明施工步骤、材料使用和工期安排。12.3其他相关文件12.3.1本合同附件包括其他相关文件，如房屋权属证明、装修工程预算等。第十三条合同生效与履行13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2履行期限13.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止。13.3履行方式13.3.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：指在甲乙双方合同履行过程中，提供中介服务、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的：为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的方式包括但不限于：中介服务、技术咨询、工程监理、质量评估等。16.2第三方介入的具体内容应在合同中明确约定。17.第三方介入的选定17.1第三方的选定由甲乙双方协商确定。17.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、客观地履行其职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：18.1.1第三方因提供的服务不符合约定而给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。18.1.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，第三方应承担全部赔偿责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。19.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。20.第三方的义务20.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务的质量和效率。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。21.2第三方在履行职责过程中，不承担甲乙双方之间的合同义务和责任。21.3第三方与其他方的责任划分：21.3.1第三方对甲乙双方的责任：仅限于其提供的服务范围内，不涉及甲乙双方之间的合同权利义务。21.3.2第三方对其他方的责任：第三方对其服务对象的责任，按照相关法律法规和合同约定承担。22.第三方介入时的额外条款及说明22.1第三方介入时，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。22.2《第三方介入协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。22.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或合同解除。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。24.第三方介入的费用承担24.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。24.2第三方介入的费用包括但不限于：中介费、咨询费、监理费、评估费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：图纸应包含房屋平面图、立面图、剖面图、水电布置图等，并标注装修材料、尺寸、颜色等信息。说明：设计图纸是装修工程的重要依据，应清晰、准确。2.施工方案详细要求：方案应包括施工步骤、施工工艺、材料使用、安全措施、工期安排等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应详细、具体。3.装修工程预算详细要求：预算应详细列出装修项目、材料单价、人工费用、施工机械费用等。说明：装修工程预算是甲乙双方确定工程款支付的重要依据。4.房屋权属证明详细要求：证明文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：房屋权属证明是确认房屋所有权的重要文件。5.合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章页、附件等。说明：合同签订文件是合同生效的重要凭证。6.验收报告详细要求：报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是确认装修工程完成的重要文件。7.支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证是确认款项支付的重要凭证。8.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方职责、权利、义务、费用等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，向买方支付房屋购置款0.5%的违约金。示例：若约定交付房屋时间为2024年3月1日，实际交付时间为2024年3月5日，则出卖方应向买方支付1000元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每延迟一日，向出卖方支付款项金额0.5%的违约金。示例：若约定支付首期款项时间为2024年3月1日，实际支付时间为2024年3月5日，则买方应向出卖方支付500元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的10%。示例：若第三方提供的装修服务不符合约定，导致甲乙双方损失10000元，则第三方应赔偿甲乙双方10000元以内的损失。4.工期延误违约行为及责任认定违约行为：装修工程工期延误。责任认定：因出卖方原因导致工期延误，出卖方承担违约责任；因不可抗力导致工期延误，双方可协商延长工期。示例：若因出卖方原因导致装修工程工期延误5天，则出卖方应承担相应的违约责任。5.质量问题违约行为及责任认定违约行为：装修工程质量不符合约定。责任认定：出卖方应在质量保证期内对质量问题进行维修，如维修后仍存在质量问题，出卖方应承担相应的赔偿责任。示例：若装修工程完成后，发现墙面涂料脱落，出卖方应在质量保证期内进行维修，否则应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房屋装修购置与装修工程款项分期支付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2装修工程基本信息2.装修工程款项分期支付方案2.1分期支付金额及比例2.2分期支付时间节点2.3分期支付方式3.装修工程款项支付条件3.1装修工程进度确认3.2质量验收标准3.3款项支付前提条件4.装修工程进度安排4.1装修工程工期4.2装修工程阶段划分4.3各阶段工期要求5.质量保证与保修5.1质量保证期限5.2保修范围及内容5.3质量问题处理流程6.工程变更及费用调整6.1工程变更申请6.2费用调整原则6.3工程变更审批流程7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任与赔偿8.1违约责任承担8.2违约赔偿标准8.3违约赔偿程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房屋基本信息表11.2附件二：装修工程基本信息表11.3附件三：分期支付方案明细表12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署时间12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案主体13.2合同备案时间13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]1.1.2房屋坐落地址：[房屋具体地址]1.1.3房屋建筑面积：[房屋面积]1.1.4房屋权属证明文件编号：[权属证明文件编号]1.2装修工程基本信息1.2.1装修工程承包人：[装修工程承包人姓名或公司名称]1.2.2装修工程开工日期：[开工日期]1.2.3装修工程竣工日期：[竣工日期]1.2.4装修工程合同编号：[合同编号]第二条装修工程款项分期支付方案2.1分期支付金额及比例2.1.1总装修工程款：[总装修工程款金额]2.1.2首付款：[首付款金额及占总款比例]2.1.3进度款：[各阶段进度款金额及占总款比例]2.1.4结算款：[结算款金额及占总款比例]2.2分期支付时间节点2.2.1首付款支付时间：[首付款支付时间]2.2.2进度款支付时间：[各阶段进度款支付时间]2.2.3结算款支付时间：[结算款支付时间]2.3分期支付方式2.3.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]2.3.2支付账户信息：[收款人姓名、开户行、账号等信息]第三条装修工程款项支付条件3.1装修工程进度确认3.1.1进度确认方式：[进度确认方式，如现场确认、照片确认等]3.1.2进度确认责任：[双方责任划分]3.2质量验收标准3.2.1质量验收标准依据：[国家、行业或地方标准]3.2.2质量验收责任：[双方责任划分]3.3款项支付前提条件3.3.1装修工程进度达到约定节点3.3.2质量符合约定标准3.3.3双方签署进度确认及质量验收文件第四条装修工程进度安排4.1装修工程工期4.1.1总工期：[总工期时长]4.1.2各阶段工期：[各阶段工期时长]4.2装修工程阶段划分4.2.1设计阶段4.2.2材料采购阶段4.2.3施工阶段4.2.4验收阶段4.3各阶段工期要求4.3.1设计阶段：[设计完成时间]4.3.2材料采购阶段：[材料采购完成时间]4.3.3施工阶段：[各分项工程施工完成时间]4.3.4验收阶段：[验收完成时间]第五条质量保证与保修5.1质量保证期限5.1.1主材及设备质量保证期限：[主材及设备质量保证期限]5.1.2工程质量保证期限：[工程质量保证期限]5.2保修范围及内容5.2.1保修范围：[保修范围，如水电、防水、墙面等]5.2.2保修内容：[保修具体内容，如维修、更换等]5.3质量问题处理流程5.3.1质量问题发现及报告：[发现问题后的报告流程]5.3.2质量问题处理：[质量问题处理流程及责任划分]第六条工程变更及费用调整6.1工程变更申请6.1.1变更申请方式：[变更申请方式，如书面申请、口头申请等]6.1.2变更申请内容：[变更申请内容，如增加项目、修改设计等]6.2费用调整原则6.2.1费用调整依据：[费用调整依据，如市场价格、合同约定等]6.2.2费用调整程序：[费用调整程序，如双方协商、审批等]6.3工程变更审批流程6.3.1变更申请审批：[变更申请审批流程及责任划分]6.3.2费用调整审批：[费用调整审批流程及责任划分]第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1装修工程竣工并验收合格7.2.2双方达成终止合同协议7.3合同解除与终止后的处理7.3.1退还已收款项7.3.3处理遗留问题第八条违约责任与赔偿8.1违约责任承担8.1.1承包人未按时完成工程进度，每逾期一日，应向业主支付相当于工程款0.5%的违约金。8.1.2业主未按时支付款项，每逾期一日，应向承包人支付相当于未付款项0.5%的违约金。8.2违约赔偿标准8.2.1业主违约导致工程停工，承包人有权要求业主支付相当于停工期间工程款1%的赔偿金。8.2.2承包人违约导致工程延误，业主有权要求承包人支付相当于延误工期造成的直接经济损失的赔偿金。8.3违约赔偿程序8.3.1违约方应在违约行为发生后3日内书面通知对方，并提供相关证明材料。8.3.2双方协商解决违约责任，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[约定的仲裁机构名称]9.2.2仲裁地点：[约定的仲裁地点]9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订后3日内向相关政府部门备案10.2合同终止条件10.2.1装修工程竣工并验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同生效时间10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房屋基本信息表11.1.1房屋所有权人姓名11.1.2房屋具体地址11.1.3房屋面积11.1.4房屋权属证明文件编号11.2附件二：装修工程基本信息表11.2.1装修工程承包人姓名或公司名称11.2.2装修工程开工日期11.2.3装修工程竣工日期11.2.4装修工程合同编号11.3附件三：分期支付方案明细表11.3.1分期支付金额及比例11.3.2分期支付时间节点11.3.3分期支付方式第十二条合同签署12.1合同签署主体12.1.1业主方：[业主姓名或公司名称]12.1.2承包方：[承包人姓名或公司名称]12.2合同签署时间12.2.1合同签署日期：[签署日期]12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：[签署地点]第十三条合同备案13.1合同备案主体13.1.1业主方：[业主姓名或公司名称]13.1.2承包方：[承包人姓名或公司名称]13.2合同备案时间13.2.1合同备案日期：[备案日期]13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构：[备案机构名称]第十四条其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同如有歧义，应按有利于保护弱势方的原则进行解释。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方或单方履行合同义务而介入合同关系的独立第三方。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入应由合同双方协商一致决定，并签订补充协议。a.对合同履行有实际帮助；b.不违反法律法规和公序良俗；c.不损害合同双方的合法权益。17.第三方介入的职责17.1职责17.1.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责。17.1.2第三方的职责包括但不限于：a.对装修工程进行监理，确保工程质量；b.对装修材料进行评估，确保材料质量；c.对装修工程进度进行监督，确保按时完成；d.提供专业咨询和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方或单方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方介入合同的比例；b.第三方提供服务的性质和风险；c.合同双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分19.1划分19.1.1第三方与业主（甲方）的关系：a.第三方应接受业主的委托，协助业主履行合同义务；b.第三方应向业主报告工作进展和发现的问题；c.第三方在履行职责过程中，不得损害业主的合法权益。19.1.2第三方与承包方（乙方）的关系：b.第三方应向承包方提供必要的协助和指导；