2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.2合同乙方的基本信息2.垫资过户的基本情况2.1垫资过户的房屋信息2.2垫资过户的目的3.垫资过户的流程及时间安排3.1垫资申请与审批3.2房屋评估与贷款3.3过户手续办理3.4合同签订与支付4.法律支持的具体内容4.1法律咨询与解答4.2法律文件起草与审核4.3法律纠纷处理5.服务费用及支付方式5.1服务费用的组成5.2服务费用的支付方式5.3服务费用的支付时间6.保密条款6.1保密内容的范围6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任的具体规定7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同解除条件及程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更方式9.3合同的终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋信息清单10.2附件二：垫资过户相关文件清单11.合同签署11.1合同签署的时间11.2合同签署的地点11.3合同签署的方式12.合同附件的效力12.1合同附件与合同的关系12.2合同附件的效力13.合同解释13.1合同用语的含义13.2合同解释的原则14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.2合同双方的权利和义务第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.1.1甲方名称：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方联系人：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2合同乙方的基本信息1.2.1乙方名称：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方联系人：________________1.2.4乙方联系电话：________________2.垫资过户的基本情况2.1垫资过户的房屋信息2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋面积：________________2.1.3房屋产权证号：________________2.1.4房屋原产权人：________________2.1.5房屋现产权人：________________2.2垫资过户的目的2.2.1甲方购买房屋的资金需求2.2.2乙方提供垫资过户服务的目的3.垫资过户的流程及时间安排3.1垫资申请与审批3.1.1甲方在规定时间内向乙方提交垫资申请3.1.2乙方在收到申请后5个工作日内完成审批3.2房屋评估与贷款3.2.1乙方委托第三方机构对房屋进行评估3.2.2乙方根据评估结果与甲方协商确定贷款金额3.3过户手续办理3.3.1乙方协助甲方办理房屋过户手续3.3.2甲方需按照乙方要求提供相关文件3.4合同签订与支付3.4.1双方在房屋过户手续办理完毕后签订本合同3.4.2甲方在合同签订后3个工作日内向乙方支付垫资款项4.法律支持的具体内容4.1法律咨询与解答4.1.1乙方为甲方提供法律咨询，解答甲方在垫资过户过程中遇到的法律问题4.1.2法律咨询方式：电话、邮件、面谈等4.2法律文件起草与审核4.2.1乙方根据甲方需求起草相关法律文件4.2.2乙方对甲方提供的法律文件进行审核4.3法律纠纷处理4.3.1乙方协助甲方处理垫资过户过程中产生的法律纠纷4.3.2纠纷处理方式：协商、调解、仲裁、诉讼等5.服务费用及支付方式5.1服务费用的组成5.1.1咨询费用：________________5.1.2文件起草费用：________________5.1.3纠纷处理费用：________________5.2服务费用的支付方式5.2.1甲方按照服务费用组成支付5.2.2支付方式：银行转账、现金等5.3服务费用的支付时间5.3.1甲方在合同签订后3个工作日内支付咨询费用5.3.2甲方在房屋过户手续办理完毕后支付文件起草费用5.3.3甲方在纠纷处理完毕后支付纠纷处理费用6.保密条款6.1保密内容的范围6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后3年6.3违反保密义务的责任6.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任的具体规定7.1.1甲方未按时支付垫资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为垫资款项的1%7.1.2乙方未按时提供法律支持的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的1%7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议7.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除条件及程序8.1合同解除的条件8.1.1甲方有严重违约行为，经乙方催告后仍未纠正的8.1.2乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍未纠正的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方8.2.2双方应协商解除合同的具体事宜8.2.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同约定的其他生效条件9.2合同的变更方式9.2.1双方协商一致，签订书面变更协议9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力9.3合同的终止条件9.3.1合同约定的期限届满9.3.2合同解除9.3.3合同其他约定的终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋信息清单10.1.1房屋坐落10.1.2房屋面积10.1.3房屋产权证号10.1.4房屋原产权人10.1.5房屋现产权人10.2附件二：垫资过户相关文件清单10.2.1身份证明文件10.2.2房屋所有权证10.2.3贷款合同10.2.4其他相关文件11.合同签署11.1合同签署的时间11.1.1甲方：________________11.1.2乙方：________________11.2合同签署的地点11.2.1甲方签署地点：________________11.2.2乙方签署地点：________________11.3合同签署的方式11.3.1双方以书面形式签署合同12.合同附件的效力12.1合同附件与合同的关系12.1.1合同附件是合同不可分割的组成部分12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力12.2合同附件的效力12.2.1合同附件的条款与本合同冲突的，以附件为准13.合同解释13.1合同用语的含义13.1.1合同中未明确规定的用语，按照通常含义解释13.1.2双方另有约定的，按照约定解释13.2合同解释的原则13.2.1合同的解释应当符合合同的目的13.2.2合同的解释应当符合诚实信用原则14.其他约定事项14.1合同双方的其他约定14.1.1合同双方在本合同中未约定的其他事项，按双方另行协商一致的原则处理14.2合同双方的权利和义务14.2.1双方应按照法律规定和合同约定履行各自的义务14.2.2双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的利益第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，并确保合同条款的执行。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向另一方提出书面申请，并说明介入的理由和目的。16.1.2另一方收到申请后，应在5个工作日内予以答复。16.2介入同意16.2.1双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。16.2.2第三方协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责17.1.1第三方应根据合同约定和双方要求，履行其职责，包括但不限于：a.提供专业服务，如评估、咨询、法律服务等；b.协助办理相关手续；c.监督合同履行情况；d.协调解决合同履行过程中出现的问题。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。18.2责任限额的具体规定18.2.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定；18.2.2如无约定，第三方的责任限额为人民币______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方自行协商确定；19.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方自行协商确定；19.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为承担责任。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方与合同双方之间的法律关系由第三方协议和本合同共同确定；19.3.2合同双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面协议；20.1.2新第三方应履行原有第三方的职责。20.2第三方退出20.2.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应书面通知合同双方；20.2.2第三方的退出不影响合同其他条款的效力。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或第三方协议约定承担；21.2双方应在合同中明确第三方的服务费用支付方式和时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单要求：详细列出房屋的坐落、面积、产权证号、原产权人和现产权人等信息。说明：此清单用于确认房屋的基本情况，确保合同双方对房屋信息的一致性。2.附件二：垫资过户相关文件清单要求：包括身份证明文件、房屋所有权证、贷款合同以及其他可能涉及的相关文件。说明：此清单用于明确垫资过户过程中需要提交的文件，确保流程的顺利进行。3.附件三：垫资过户服务协议要求：详细列明垫资过户服务的具体内容、费用、时间安排等。说明：此协议是合同的一部分，用于明确双方在垫资过户过程中的权利和义务。4.附件四：法律支持服务协议要求：详细列明法律支持服务的具体内容、费用、时间安排等。说明：此协议是合同的一部分，用于明确双方在法律支持过程中的权利和义务。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中可能发生的变更，确保变更的有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序、生效日期等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中可能发生的解除，确保解除的有效性。7.附件七：第三方协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确合同中双方可能发生的违约行为。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的性质和后果，确定违约责任。a.甲方未按时支付垫资款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为垫资款项的1%。示例：若甲方应在合同签订后3个工作日内支付垫资款项，但逾期5个工作日仍未支付，则甲方需支付违约金。b.乙方未按时提供法律支持责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的1%。示例：若乙方应在合同约定的服务时间内提供法律支持，但逾期3个工作日仍未提供，则乙方需支付违约金。c.第三方故意或重大过失导致合同双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例：若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方损失人民币10万元，则第三方需赔偿甲方10万元。d.双方未按合同约定履行义务责任认定：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定提供房屋过户所需文件，导致过户手续延迟，则甲方需承担相应的违约责任。全文完。2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（垫资方）信息1.2合同乙方（过户方）信息2.合同标的物2.1房屋基本信息2.2垫资金额及用途3.合同期限3.1合同生效时间3.2合同履行期限4.垫资流程4.1垫资申请与审批4.2垫资款项发放4.3垫资款项回收5.房屋过户流程5.1过户申请与审批5.2过户手续办理5.3过户税费承担6.法律支持服务内容6.1法律咨询6.2法律文件起草与审核6.3法律诉讼代理7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充协议13.合同签署与生效14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（垫资方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.1.4甲方注册地址：1.2合同乙方（过户方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方注册地址：2.合同标的物2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋所有权人：2.2垫资金额及用途2.2.1垫资金额：2.2.2垫资金额支付方式：2.2.3垫资金额使用期限：2.2.4垫资金额使用用途：2.2.5垫资金额使用条件：3.合同期限3.1合同生效时间3.1.1合同签订时间：3.1.2合同生效条件：3.2合同履行期限3.2.1垫资期限：3.2.2过户期限：3.2.3合同履行地点：4.垫资流程4.1垫资申请与审批4.1.1乙方提交垫资申请：4.1.2甲方审批垫资申请：4.1.3甲方通知乙方审批结果：4.2垫资款项发放4.2.1甲方根据合同约定发放垫资金额：4.2.2乙方确认垫资金额到账：4.2.3双方签字确认垫资发放：4.3垫资款项回收4.3.1乙方按合同约定时间偿还垫资金额：4.3.2甲方收到偿还的垫资金额：4.3.3双方签字确认垫资回收：5.房屋过户流程5.1过户申请与审批5.1.1乙方提交过户申请：5.1.2甲方审批过户申请：5.1.3甲方通知乙方审批结果：5.2过户手续办理5.2.1乙方协助办理过户手续：5.2.2甲方提供必要协助：5.2.3双方签字确认过户手续办理完毕：5.3过户税费承担5.3.1乙方承担过户税费：5.3.2甲方协助乙方办理税费缴纳：5.3.3双方签字确认税费承担：6.法律支持服务内容6.1法律咨询6.1.1双方在合同履行过程中如遇法律问题，可向甲方咨询：6.1.2甲方提供免费法律咨询服务：6.1.3咨询方式及联系方式：6.2法律文件起草与审核6.2.1乙方要求甲方起草或审核相关法律文件：6.2.2甲方根据乙方要求提供法律文件起草或审核服务：6.2.3服务费用及支付方式：6.3法律诉讼代理6.3.1双方在合同履行过程中如发生法律纠纷，可委托甲方代理诉讼：6.3.2甲方提供诉讼代理服务：6.3.3诉讼代理费用及支付方式：8.保密条款8.1保密范围8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息；8.1.2双方在本合同履行过程中所交换的任何文件、资料、数据等；8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息的保密性；8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3.2违约方应立即停止泄露行为，并采取一切必要措施防止保密信息进一步泄露。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间发放垫资金额，应向乙方支付违约金；9.1.2甲方未按约定时间回收垫资金额，应向乙方支付违约金；9.1.3甲方泄露乙方保密信息，应承担相应的赔偿责任；9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定时间偿还垫资金额，应向甲方支付违约金；9.2.2乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金；9.2.3乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方约定仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构；10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同；11.2.3双方应协商解决合同解除后的善后事宜。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经有关部门审批；12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致修改合同；12.2.2修改后的合同应重新签字盖章；12.2.3修改后的合同与原合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；13.1.2附件与本合同具有同等法律效力；13.2合同补充协议13.2.1双方在本合同履行过程中如需补充协议，应另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与终止14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同终止14.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同；14.2.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的费用；14.2.3合同终止后，双方对本合同所涉及的事项不再具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲、乙双方同意邀请第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入；16.1.2第三方具备提供相关服务的资质和能力；16.1.3第三方介入不会违反法律法规和本合同的约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲、乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；16.2.2甲、乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；16.2.3第三方根据服务协议履行职责，甲、乙双方应予以配合。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、公正、高效的服务；17.1.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；17.2.2第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行相应的义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲、乙双方协商确定；18.1.2第三方的责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的赔偿责任的上限；18.1.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定；19.1.2甲方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定；19.2.2乙方应按照服务协议的约定支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，应维护甲乙双方的合法权益；19.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的条件20.1.1第三方介入导致本合同内容需要变更；20.1.2甲、乙双方协商一致同意变更合同。20.2合同变更的程序20.2.1甲、乙双方与第三方协商确定合同变更内容；20.2.2甲、乙双方签订变更协议，并通知第三方；20.2.3变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件21.1.1第三方介入服务已完成或不再需要；21.1.2甲、乙双方协商一致同意终止合同。21.2合同终止的程序21.2.1甲、乙双方与第三方协商确定合同终止事宜；21.2.2甲、乙双方签订终止协议，并通知第三方；21.2.3终止协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的书面证明。2.房屋产权证明文件要求：房屋产权证、土地证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋所有权及土地使用权。3.垫资金额支付凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明垫资金额的实际支付情况。4.房屋过户手续办理材料要求：房屋买卖合同、身份证、户口簿等。说明：办理房屋过户手续所需的材料。5.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方服务的内容、费用及双方的权利义务。6.法律文件要求：甲乙双方或第三方起草的法律文件。说明：包括但不限于合同、协议、声明等。7.费用结算清单要求：列明各项费用及支付情况的清单。说明：用于核对费用支付情况。8.违约金支付凭证要求：违约金支付的相关凭证。说明：证明违约金的实际支付情况。9.争议解决文件要求：争议解决过程中的文件，如调解书、裁决书等。说明：用于证明争议已得到解决。10.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据具体情况，可能包括发票、收据、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间发放垫资金额责任认定：向乙方支付违约金，金额为垫资金额的一定比例。示例：甲方未在约定的时间内发放垫资金额，应向乙方支付违约金，金额为垫资金额的1%。未按约定时间回收垫资金额责任认定：向乙方支付违约金，金额为垫资金额的一定比例。示例：甲方未在约定的时间内回收垫资金额，应向乙方支付违约金，金额为垫资金额的1%。2.乙方违约行为未按约定时间偿还垫资金额责任认定：向甲方支付违约金，金额为垫资金额的一定比例。示例：乙方未在约定的时间内偿还垫资金额，应向甲方支付违约金，金额为垫资金额的1%。未按约定时间办理过户手续责任认定：向甲方支付违约金，金额为垫资金额的一定比例。示例：乙方未在约定的时间内办理过户手续，应向甲方支付违约金，金额为垫资金额的1%。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房地产信息2.垫资过户服务内容2.1垫资申请与审批2.2房地产评估与定价2.3房产交易手续办理2.4房产过户手续办理3.垫资金额与支付方式3.1垫资金额确定3.2支付时间节点3.3支付方式4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3利息支付方式5.服务期限与费用5.1服务期限5.2服务费用5.3费用支付方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效10.3合同变更与解除11.合同附件11.1房产评估报告11.2房产交易合同11.3垫资合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案材料14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名1.1.2出借人身份证号码1.1.3出借人联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份证号码1.2.3借款人联系方式1.3房地产信息1.3.1房地产地址1.3.2房地产产权证号1.3.3房地产面积1.3.4房地产类型2.垫资过户服务内容2.1垫资申请与审批2.1.1借款人提交垫资申请2.1.2出借人审核垫资申请2.1.3出借人批准垫资申请2.2房地产评估与定价2.2.1委托专业机构进行房地产评估2.2.2评估报告出具2.2.3房地产定价2.3房产交易手续办理2.3.1借款人提供相关资料2.3.2办理房产交易手续2.3.3交易手续费用承担2.4房产过户手续办理2.4.1办理房产过户手续2.4.2过户手续费用承担3.垫资金额与支付方式3.1垫资金额确定3.1.1基于房产评估价确定垫资金额3.1.2垫资金额不得高于房产评估价的80%3.2支付时间节点3.2.1首次垫资支付3.2.2房产交易手续办理完毕后支付3.2.3房产过户手续办理完毕后支付3.3支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.1.1按月计息4.1.2利息计算公式4.2利息支付时间4.2.1每月支付利息4.2.2利息支付日4.3利息支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付5.服务期限与费用5.1服务期限5.1.1自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止5.2服务费用5.2.1服务费用总额5.2.2服务费用支付时间5.2.3服务费用支付方式6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2一方违约6.2违约责任6.2.1违约金计算6.2.2违约金支付6.3违约金6.3.1违约金金额6.3.2违约金支付方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3诉讼解决7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会7.2.2法院7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担7.3.2费用支付方式8.保密条款8.1保密内容8.1.1合同内容8.1.2房地产信息8.1.3双方协商达成的不公开事项8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止之日止8.2.2合同终止后，保密义务持续2年8.3违约责任8.3.1违反保密义务，赔偿损失8.3.2违约金金额8.3.3违约金支付方式9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1合同适用中华人民共和国法律9.1.2争议解决适用法律9.2管辖法院9.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖9.2.2争议解决管辖法院10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1合同附件一：房产评估报告10.1.2合同附件二：房产交易合同10.1.3合同附件三：垫资合同10.2合同生效10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2.2合同生效条件10.3合同变更与解除10.3.1合同变更需双方协商一致10.3.2合同解除需符合合同约定的条件10.3.3变更或解除合同的通知方式11.合同附件11.1房产评估报告11.1.1房产评估报告出具日期11.1.2评估机构名称11.1.3评估人员资质11.2房产交易合同11.2.1房产交易合同签订日期11.2.2双方签字盖章11.3垫资合同11.3.1垫资合同签订日期11.3.2双方签字盖章11.3.3垫资金额12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署日期12.2签署地点12.2.1合同签署地点12.3签署人员12.3.1双方授权代表姓名12.3.2双方授权代表身份证号码13.合同备案13.1备案机构13.1.1房地产管理部门13.1.2金融监管部门13.2备案时间13.2.1合同备案时间13.3备案材料13.3.1合同文本13.3.2双方身份证复印件13.3.3其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1合同签署完毕14.1.2双方签字盖章14.2合同终止条件14.2.1房产过户手续办理完毕14.2.2垫资金额及利息支付完毕14.3合同终止后的处理事宜14.3.1双方应履行合同约定的后续义务14.3.2合同终止后的文件归档14.3.3合同终止后的费用结算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的真实意愿，且符合法律法规及合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：因第三方错误评估导致的损失、因第三方错误操作导致的损失、因第三方违反保密义务导致的损失等。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。4.2第三方义务：4.2.1第三方应严格按照法律法规和合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应确保其提供的服务质量，避免因自身原因导致甲乙双方的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，双方的权利义务在协议中明确约定。5.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，双方的权利义务在协议中明确约定。5.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，其职责是协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。5.3.2第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的费用承担：6.1.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、资料费等，由甲乙双方根据合作协议约定承担。6.1.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商一致，调整合同履行期限。6.2第三方介入时的保密义务：6.2.1第三方在介入过程中，应严格履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.3第三方介入时的争议解决：6.3.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。6.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的合同变更与解除7.1第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。7.2第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房地产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：该报告用于确定垫资金额的依据。2.房产交易合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容。说明：该合同是房产交易的法律文件。3.垫资合同详细要求：包含出借人与借款人的基本信息、垫资金额、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：该合同是垫资的法律文件。4.保密协议详细要求：约定双方在合同履行期间及合同终止后对商业秘密和隐私的保密义务。说明：该协议用于保护双方的商业秘密。5.第三方合作协议详细要求：约定第三方介入的具体服务内容、费用、保密义务等内容。说明：该协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于银行转账记录、交易凭证、沟通记录等。说明：用于证明合同履行情况和双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付款项责任认定标准：逾期支付款项，按照合同约定的违约金比例计算。示例：若合同约定逾期支付违约金为每日万分之五，则逾期一天需支付万分之五的违约金。2.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方因自身原因导致损失，按照合作协议约定的责任限额承担责任。示例：若合作协议约定第三方责任限额为垫资金额的10%，则第三方需承担不超过垫资金额10%的损失。3.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，按照合同约定承担相应的法律责任。示例：若合同约定泄露商业秘密的违约金为20万元，则第三方需支付20万元的违约金。4.甲乙双方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：甲乙双方泄露商业秘密，按照合同约定承担相应的法律责任。示例：若合同约定泄露商业秘密的违约金为10万元，则甲乙双方需支付10万元的违约金。5.合同解除后的处理责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若合同约定解除合同后，甲乙双方需退还对方已支付的款项。全文完。2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房产买卖双方2.2垫资方2.3法律服务机构3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产交易价格4.垫资服务4.1垫资金额4.2垫资利率4.3垫资期限4.4垫资用途5.法律支持服务5.1法律咨询5.2法律文件起草5.3法律纠纷解决5.4法律尽职调查6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.交付与接收7.1房产交付7.2法律支持服务交付7.3付款凭证交付8.违约责任8.1逾期付款8.2逾期交付8.3其他违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同生效14.2合同解除或终止后的处理14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“垫资方”指提供垫资资金的机构或个人。“房产”指本合同项下买卖的房产，包括但不限于房屋、土地等。“法律服务机构”指提供法律咨询、起草法律文件、解决法律纠纷等法律服务的机构。“法律支持服务”指法律服务机构根据本合同约定提供的服务内容。1.2解释本合同中对术语的解释如无特殊说明，均以一般法律含义为准。第二条合同双方2.1房产买卖双方甲方（卖方）姓名/名称：________乙方（买方）姓名/名称：________2.2垫资方垫资方名称：________2.3法律服务机构法律服务机构名称：________第三条房产信息3.1房产基本情况房产地址：________房产面积：________房产用途：________3.2房产产权状况房产产权清晰，无任何产权纠纷。3.3房产交易价格房产交易价格为人民币________元整。第四条垫资服务4.1垫资金额垫资金额为人民币________元整。4.2垫资利率垫资利率为年利率________%，具体利率根据市场情况和双方协商确定。4.3垫资期限垫资期限为________年，自本合同签订之日起计算。4.4垫资用途垫资金用于购买本合同第三条所述房产。第五条法律支持服务5.1法律咨询法律服务机构应向甲方、乙方提供必要的法律咨询。5.2法律文件起草法律服务机构应根据甲方、乙方要求起草相关法律文件。5.3法律纠纷解决法律服务机构应协助甲方、乙方解决在履行本合同过程中产生的法律纠纷。5.4法律尽职调查法律服务机构应对房产进行法律尽职调查，确保房产产权清晰。第六条付款方式6.1付款时间甲方应在本合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元整。乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付尾款人民币________元整。6.2付款方式首付款和尾款均以人民币现金支付，具体支付方式由双方协商确定。6.3付款凭证甲方、乙方应妥善保管付款凭证，以备后续可能的需要。第七条交付与接收7.1房产交付甲方应在本合同约定的房产交付日期前，将房产及相关产权证明文件交付给乙方。7.2法律支持服务交付法律服务机构应在合同约定的服务期限内完成法律支持服务的交付。7.3付款凭证交付甲方、乙方应在房产交付后，将付款凭证交付给对方。第八条违约责任8.1逾期付款若甲方或乙方未能按照本合同约定的付款时间支付款项，应向守约方支付_____%的违约金。8.2逾期交付若甲方未能按照本合同约定的房产交付日期交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。8.3其他违约行为任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。10.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十一条合同变更11.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于变更条款、变更日期、变更后的权利义务等。11.3变更通知变更协议经双方签字盖章后生效，一方应将变更协议副本送达对方。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行或未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并按照实际情况处理相关事宜。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）本合同解除。13.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并按照实际情况处理相关事宜。13.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已发生或产生的权利义务仍应履行。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产返还、违约金支付等。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同项下的第三方，指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供担保、提供法律服务、提供财务咨询等。第二条第三方介入程序2.1介入申请甲方、乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、所需服务内容及预期效果。2.2第三方选择双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.3第三方介入确认双方应在第三方选择确定后，共同向第三方发出介入确认函，明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担责任。3.2第三方权利第三方有权根据服务协议的要求，获取必要的信息和数据，并有权根据实际情况调整服务内容。第四条第三方责任限额4.1责任限额设定第三方在履行服务过程中因过错造成甲方、乙方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过________元。4.2责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或延误；（2）因甲方、乙方的过错导致的服务结果不符合预期；（3）因甲方、乙方的信息不准确或误导导致的服务结果不符合预期。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行服务过程中，其责任仅限于服务协议约定的范围，不承担超出该范围的责任。5.2信息保密第三方应对在服务过程中获取的甲方、乙方信息予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3服务费用第三方提供的服务费用由甲方、乙方按服务协议约定承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2权利义务转移第三方介入后，如需将部分权利义务转移给第三方，应经甲方、乙方同意，并签订书面转移协议。6.3服务质量监督甲方、乙方应监督第三方提供的服务质量，如发现服务质量问题，应及时通知第三方，并要求其整改。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构除非双方另有约定，本合同项下因第三方介入产生的争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1解除条件（1）第三方违约，经对方催告后仍未履行或未采取补救措施的；（2）因第三方原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2解除程序一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并按照实际情况处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同终止9.1终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）本合同解除。9.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并按照实际情况处理相关事宜。9.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已发生或产生的权利义务仍应履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并确保文件真实有效。说明：用于证明房产的产权归属，确保交易的合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、折旧情况等。3.垫资协议要求：明确垫资金额、利率、期限、用途等条款，并经双方签字盖章。说明：用于规范垫资方提供垫资服务的权利义务。4.法律支持服务协议要求：明确法律服务机构提供的服务内容、期限、费用等条款，并经双方签字盖章。说明：用于规范法律服务机构提供法律支持服务的权利义务。5.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明款项已支付。说明：用于证明双方已按照合同约定完成付款。6.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期、变更后的权利义务等条款，并经双方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况，确保双方权益。7.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、期限、费用、责任等条款，并经双方签字盖章。说明：用于规范第三方提供服务的权利义务。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款，并经双方签字盖章。说明：用于约定解决合同履行过程中产生的争议的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的付款时间支付款项。责任认定：违约方应向守约方支付_____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。2.逾期交付违约行为：甲方未按照合同约定的房产交付日期交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。3.违约提供房产违约行为：甲方提供的房产存在产权纠纷、不符合合同约定等。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方损失。4.逾期提供垫资违约行为：垫资方未按照合同约定的垫资时间提供垫资。责任认定：垫资方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。5.违约提供法律支持服务违约行为：法律服务机构未按照合同约定提供法律支持服务。责任认定：法律服务机构应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失。6.保密信息泄露违约行为：任何一方泄露合同项下的保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：1.甲方逾期支付首付款，根据合同约定，应向乙方支付_____%的违约金，并承担因此产生的其他损失。2.乙方提供的房产存在产权纠纷，导致交易无法进行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.垫资服务内容2.1垫资额度及期限2.2垫资利率及支付方式2.3垫资资金用途2.4垫资资金划拨及监管3.过户服务内容3.1过户手续办理3.2过户费用承担3.3过户时间约定3.4过户风险承担4.法律支持服务内容4.1法律咨询4.2法律文件起草及审核4.3法律纠纷解决4.4法律风险防范5.合同履行及期限5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：垫资协议11.2附件二：过户手续清单11.3附件三：法律支持服务协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同修改及补充12.4合同份数及效力13.合同签订日期14.签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：_______（2）乙方联系方式：_______1.4双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：_______（2）乙方法定代表人或授权代表：_______2.垫资服务内容2.1垫资额度及期限（1）垫资额度：_______元（2）垫资期限：_______个月2.2垫资利率及支付方式（1）垫资利率：_______%（2）支付方式：_______2.3垫资资金用途（1）垫资资金仅用于_______（2）甲方保证垫资资金用途合法、合规2.4垫资资金划拨及监管（1）垫资资金划拨至甲方指定账户（2）乙方对垫资资金进行监管，确保资金安全3.过户服务内容3.1过户手续办理（1）乙方负责办理过户手续（2）甲方提供必要的文件和资料3.2过户费用承担（1）过户费用由_______方承担（2）具体费用明细见附件二3.3过户时间约定（1）过户时间：_______（2）甲方应确保在约定时间内完成过户手续3.4过户风险承担（1）过户过程中产生的风险由_______方承担（2）双方协商确定过户风险的具体处理方式4.法律支持服务内容4.1法律咨询（1）乙方提供法律咨询服务（2）甲方提出咨询问题，乙方在_______个工作日内给予回复4.2法律文件起草及审核（1）乙方负责起草相关法律文件（2）甲方对法律文件进行审核，如有异议，双方协商解决4.3法律纠纷解决（1）如发生法律纠纷，双方应友好协商解决（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼4.4法律风险防范（1）乙方提供法律风险防范建议（2）甲方根据建议采取相应措施，降低法律风险5.合同履行及期限5.1履行方式（1）双方按照本合同约定履行各自义务（2）履行方式为_______5.2履行期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效（2）合同履行期限为_______5.3履行地点（1）合同履行地点：_______（2）双方可根据实际情况协商变更履行地点6.付款方式及时间6.1付款方式（1）付款方式：_______（2）具体付款安排见附件一6.2付款时间（1）付款时间为_______（2）逾期付款的，甲方应向乙方支付_______%的违约金6.3逾期付款责任（1）如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金（2）如甲方连续逾期付款超过_______天，乙方有权解除本合同7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定履行付款义务（2）乙方未按约定履行垫资义务（3）双方违反合同约定的其他情形7.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定7.3违约金计算及支付（1）违约金按本合同约定的比例计算（2）违约金支付时间为_______（3）违约金支付方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式（1）本合同争议应通过友好协商解决（2）协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构（1）仲裁机构：_______仲裁委员会（2）仲裁规则：根据_______仲裁委员会的仲裁规则8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______天通知对方（2）对方在收到解除通知后_______天内未提出异议，视为同意解除9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务（2）合同解除前已履行的义务，双方应按照合同约定结算10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效（2）合同生效前，双方应按约定支付定金或保证金10.2合同生效时间（1）合同生效时间为双方签字盖章之日起（2）定金或保证金支付完毕后，合同正式生效10.3合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除10.4合同终止时间（1）合同终止时间为合同履行完毕或解除合同之日起11.合同附件11.1附件一：垫资协议11.2附件二：过户手续清单11.3附件三：法律支持服务协议（1）附件一为垫资协议的具体条款（2）附件二为过户手续的具体清单（3）附件三为法律支持服务的具体内容12.其他约定事项12.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等12.2通知方式（1）双方应通过_______方式进行通知（2）通知送达对方即视为送达12.3合同修改及补充（1）本合同如有修改或补充，应以书面形式进行（2）经双方签字盖章后，修改或补充内容与本合同具有同等法律效力12.4合同份数及效力（1）本合同一式_______份，双方各执_______份（2）各份合同具有同等法律效力13.合同签订日期（1）本合同签订日期为_______（2）双方应在本合同签订日期前完成各自义务的履行14.签字盖章（1）甲方（盖章）：_______（2）乙方（盖章）：_______（3）甲方代表（签字）：_______（4）乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的各项义务。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其专业职责范围内，且不超过其承诺的责任限额。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中详细列明。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利、义务和责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。15.5第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。15.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的范围内，第三方不对甲乙双方以外的其他第三方承担责任。（2）第三方对甲乙双方的责任，限于其在合同项下的直接义务，不包括对甲乙双方之间合同关系的责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1额外条款（1）甲乙双方应确保第三方介入不违反法律法规和合同约定。（2）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。（3）第三方介入的期限不得超过合同约定的履行期限。16.2额外说明（1）第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定的权利和义务。（2）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同项下的各项义务。（3）第三方介入的任何变更或终止，均需甲乙双方书面同意。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任的界定（1）第三方责任仅限于其专业职责范围内，且不超过其承诺的责任限额。（2）第三方责任不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。17.2第三方责任的承担（1）第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。（2）如第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。17.3第三方责任的追偿（1）第三方责任追偿的，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定处理。（2）第三方责任追偿的，甲乙双方应提供必要的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资协议详细要求：详细列明垫资金额、利率、期限、用途、支付方式等条款，并附有双方签字盖章。说明：垫资协议是本合同的重要组成部分，明确了垫资的具体细节。2.附件二：过户手续清单详细要求：详细列明过户所需的各项手续、文件及办理流程，并附有办理时限。说明：过户手续清单有助于甲乙双方了解过户流程，确保手续办理的及时性。3.附件三：法律支持服务协议详细要求：详细列明法律支持服务的具体内容、服务期限、费用及支付方式，并附有双方签字盖章。说明：法律支持服务协议明确了乙方提供法律支持服务的范围和条件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的目的、范围、期限、费用及责任，并附有甲乙双方及第三方签字盖章。说明：第三方介入协议明确了第三方介入的细节，保障了各方的权益。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：详细列明不可抗力事件的类型、处理方式及责任划分，并附有双方签字盖章。说明：不可抗力事件清单有助于甲乙双方在发生不可抗力事件时，明确责任划分。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间及双方签字盖章。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的，确保双方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用及生效时间，并附有双方签字盖章。说明：争议解决协议有助于甲乙双方在发生争议时，及时、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定履行付款义务乙方未按约定履行垫资义务甲方未按约定提供过户所需文件和资料乙方未按约定办理过户手续第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准违约方应承担相应的违约责任违约责任的具体承担方式由双方协商确定违约金计算及支付逾期付款的，甲方应向乙方支付_______%的违约金违约金支付时间为_______3.违约责任示例说明甲方逾期付款：甲方应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金，并在_______个工作日内支付完毕。乙方未按时办理过户手续：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因未按时办理过户手续导致的损失。第三方未履行职责：第三方应承担因其未履行职责而给甲乙双方造成的损失，并赔偿甲乙双方因此产生的合理费用。全文完。2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借人信息2.2借款人信息2.3第三方机构3.垫资金额及期限3.1垫资金额3.2垫资期限4.垫资利率及费用4.1垫资利率4.2其他费用5.还款方式5.1还款时间5.2还款方式5.3还款金额6.房产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.法律支持7.1法律咨询7.2法律援助7.3诉讼代理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1其他约