2024版暂不办理过户的二手房交易保密合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版暂不办理过户的二手房交易保密合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人基本信息1.6房屋基本信息2.保密条款2.1保密信息范围2.2保密期限2.3保密义务2.4违约责任3.房屋交易基本条款3.1房屋交易价格3.2付款方式及期限3.3房屋交付时间及条件3.4房屋过户手续4.交易双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务4.3交易双方共同权利义务5.房屋权属证明5.1房屋权属证书5.2房屋权属登记5.3房屋权属查询6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用8.1合同适用法律8.2争议解决法律适用9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同解释11.合同份数12.合同附件清单13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版暂不办理过户的二手房交易保密合同1.2合同编号：2024SG01231.3合同签订日期：2024年2月28日1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦室1.5双方当事人基本信息1.5.1买方：姓名：身份证号码：11010119900307联系电话：138xxxx56781.5.2卖方：姓名：身份证号码系电话：139xxxx56791.6房屋基本信息1.6.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.6.2房屋产权证号：京房权证字第56号1.6.3房屋建筑面积：100平方米1.6.4房屋用途：住宅2.保密条款2.1保密信息范围：房屋交易价格房屋产权信息双方当事人的个人信息交易过程中的谈判内容2.2保密期限：自合同签订之日起至房屋过户完成之日止2.3保密义务：买方和卖方均不得泄露保密信息给任何第三方买方和卖方不得利用保密信息进行不正当竞争2.4违约责任：若任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币10万元3.房屋交易基本条款3.1房屋交易价格：人民币100万元整3.2付款方式及期限：买方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元剩余款项人民币70万元在房屋交付后30日内支付3.3房屋交付时间及条件：房屋应在合同签订之日起60日内交付给买方房屋交付时应具备合法的房屋产权证明文件3.4房屋过户手续：双方应在房屋交付后的60日内办理房屋过户手续过户手续费用由卖方承担4.交易双方权利义务4.1买方权利义务买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件买方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看买方应在合同约定的时间内支付房屋款项4.2卖方权利义务卖方应保证房屋产权清晰无争议卖方应配合买方办理房屋过户手续卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方4.3交易双方共同权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利义务双方应保持诚信，不得有任何欺诈行为5.房屋权属证明5.1房屋权属证书：卖方应向买方提供有效的房屋产权证书5.2房屋权属登记：卖方应确保房屋权属已登记在卖方名下5.3房屋权属查询：买方有权要求卖方提供房屋权属查询结果6.合同解除及终止6.1合同解除条件：任何一方违反保密义务一方未能按合同约定履行付款义务一方未能按合同约定履行房屋交付义务6.2合同解除程序：违约方应在接到解除通知之日起3日内解除合同解除合同后，违约方应承担相应的违约责任6.3合同终止条件：双方履行完毕合同约定的全部义务因不可抗力导致合同无法履行6.4合同终止程序：双方应共同签署合同终止确认书合同终止后，双方应结清剩余款项和费用8.法律适用8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律8.2争议解决法律适用：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方当事人签字盖章之日起生效9.2合同修改程序：任何对本合同的修改必须以书面形式进行修改内容经双方当事人签字盖章后生效10.其他约定邮寄：以挂号信方式邮寄，以邮戳日期为准传真：以传真确认收悉为准电子邮件：以发送成功并收到对方确认回执为准房屋产权证明文件付款凭证交易双方的身份证明文件10.3合同解释：本合同的解释以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准11.合同份数本合同一式四份，买方、卖方各执两份，具有同等法律效力12.合同附件清单1.房屋产权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.付款凭证复印件4.其他双方认为必要的文件13.合同签署13.1签署人身份证明：买方和卖方签署合同时，应出示有效身份证明文件13.2签署日期：买方和卖方应在合同上签字或盖章，并注明签署日期14.合同附件本合同附件详见合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除买方、卖方以外的任何参与本合同交易的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入必须经过买方和卖方的书面同意第三方介入的目的是为了协助完成合同约定的交易事项16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买方或卖方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方的责任限额为本合同交易价格的10%买方和卖方可另行协商确定第三方责任限额，但不得高于上述比例17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和委托事项，获取必要的信息和资料17.2第三方有权根据合同约定和委托事项，采取必要的措施以保证交易顺利进行18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责18.2第三方应保守买方和卖方的商业秘密，不得泄露给任何第三方18.3第三方应在本合同约定的范围内，及时向买方和卖方报告交易进展情况19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系：第三方作为买方的代理人或顾问，其行为视为买方的行为买方对第三方的行为承担连带责任19.2第三方与卖方的关系：第三方作为卖方的代理人或顾问，其行为视为卖方的行为卖方对第三方的行为承担连带责任19.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方（如评估机构、鉴定机构等）的关系应另行约定合同其他方的行为由其自行承担责任20.第三方介入时的额外条款第三方介入的起止时间第三方介入的费用及支付方式第三方介入的具体职责和权限第三方介入后，买方和卖方各自的权利义务调整21.第三方介入时的合同修改21.1第三方介入后，若需要对合同内容进行修改，应按照本合同第九条“合同修改程序”执行22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼23.第三方介入后的合同终止23.1若第三方介入后，买方或卖方单方面解除合同，应按照本合同第六条“合同解除及终止”执行24.第三方介入后的合同续签24.1若第三方介入后，买方和卖方认为需要续签合同，应按照本合同第九条“合同生效及修改”执行25.第三方介入后的合同履行25.1第三方介入后，买方和卖方应按照合同约定和第三方介入的具体情况，继续履行合同义务26.第三方介入后的合同保管26.1买方和卖方应妥善保管本合同及第三方介入的相关文件，以确保合同的完整性27.第三方介入后的合同解除27.1若第三方介入后，买方或卖方单方面解除合同，应按照本合同第六条“合同解除及终止”执行28.第三方介入后的合同终止28.1若第三方介入后，买方和卖方认为合同目的已达成，可以共同决定终止合同29.第三方介入后的合同履行29.1第三方介入后，买方和卖方应按照合同约定和第三方介入的具体情况，继续履行合同义务30.第三方介入后的合同保管30.1买方和卖方应妥善保管本合同及第三方介入的相关文件，以确保合同的完整性第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。说明：证明房屋产权归属及房屋基本情况。2.买卖双方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、照片等信息。说明：证明买卖双方身份真实有效。3.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款时间、付款金额、收款人等信息。说明：证明买方已按照合同约定支付款项。4.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含税费种类、缴纳时间、缴纳金额等信息。说明：证明交易过程中相关税费已缴纳。5.房屋查验报告要求：由第三方专业机构出具，包含房屋结构、设施、装修等情况。说明：为买方提供房屋质量评估，保障交易安全。6.房屋交易合同要求：清晰、完整，包含买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：本合同的主要文件，明确双方权利义务。7.第三方介入协议要求：清晰、完整，包含第三方基本信息、介入目的、职责权限等。说明：明确第三方在本合同中的角色和职责。8.保密协议要求：清晰、完整，包含保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：保护买卖双方商业秘密，防止信息泄露。9.合同修改协议要求：清晰、完整，包含修改内容、修改日期、双方签字盖章等。说明：记录合同修改过程，确保合同有效性。10.合同解除协议要求：清晰、完整，包含解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：记录合同解除过程，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付款项卖方未按合同约定交付房屋双方未按合同约定办理过户手续第三方泄露保密信息第三方未履行职责，导致交易失败2.责任认定标准：违约方应根据违约程度、损失大小等因素承担相应责任违约责任包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担诉讼费用3.示例说明：买方未按合同约定支付首付款，应支付违约金人民币5万元，并赔偿卖方因此造成的损失卖方未按合同约定交付房屋，应支付违约金人民币10万元，并赔偿买方因此造成的损失第三方泄露保密信息，应支付违约金人民币10万元，并赔偿买方和卖方因此造成的损失第三方未履行职责，导致交易失败，应赔偿买方和卖方因此造成的全部损失全文完。2024版暂不办理过户的二手房交易保密合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1房地产信息3.2房地产权益4.保密条款4.1保密信息4.2保密义务4.3保密期限4.4违约责任5.交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4房屋交付6.合同生效与终止6.1生效条件6.2生效日期6.3终止条件6.4终止日期7.知识产权7.1甲方知识产权7.2乙方知识产权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他约定13.1合同变更13.2通知与送达13.3合同解除13.4合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“房地产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。“保密信息”指在合同签订前，甲方提供的有关房地产的任何信息，包括但不限于房地产的位置、面积、价格、权属状况、交易条件等。“保密义务”指合同双方在合同有效期内及合同终止后，对保密信息的保密责任。1.2解释本合同中的定义和解释应按照本合同的内容进行，如有不一致之处，应以本合同的具体条款为准。第二条合同双方2.1甲方甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.2乙方乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]第三条合同标的3.1房地产信息房地产的位置、面积、用途、结构等信息；房地产的权属状况、抵押、查封等情况；房地产的交易价格、付款方式、交付日期等信息。3.2房地产权益甲方同意在合同有效期内，不得将房地产的任何权益转让给第三方。第四条保密条款4.1保密信息房地产的具体信息；任何与交易相关的商业秘密；任何与合同相关的敏感信息。4.2保密义务双方均应严格保密本合同中的保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。4.4违约责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第五条交易条件5.1交易价格本房地产的交易价格为[具体金额]元人民币。5.2付款方式首付款：[具体金额]元人民币，于合同签订后[具体日期]内支付；尾款：[具体金额]元人民币，于房屋交付后[具体日期]内支付。5.3付款时间双方应按照合同约定的付款时间进行付款。5.4房屋交付甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。第六条合同生效与终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。6.3终止条件双方协商一致；合同约定的终止条件成就；法律法规规定的其他情形。6.4终止日期本合同终止日期以实际终止原因确定。第七条知识产权7.1甲方知识产权本合同中涉及的甲方知识产权归甲方所有。7.2乙方知识产权本合同中涉及的乙方知识产权归乙方所有。第八条违约责任8.1违约情形任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方未按合同约定提供或泄露保密信息；任何一方未按合同约定交付或接收房屋；任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元人民币；按照合同约定赔偿守约方因此遭受的直接损失；按照法律法规承担相应的法律责任。8.3违约金违约金的支付应在不迟于违约行为发生后[具体天数]日内完成。第九条不可抗力9.1不可抗力事件自然灾害，如地震、洪水、台风等；社会事件，如战争、罢工、政府行为等；疫情等公共卫生事件。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体地点]的[具体仲裁委员会]作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决机构应按照其规定程序进行审理，并作出公正裁决。第十一条适用法律与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的争议管辖法院为[具体地点]的[具体法院]。第十二条合同附件12.1附件一附件一为本合同的房地产信息清单。12.2附件二附件二为本合同的保密协议。12.3附件三附件三为本合同的付款计划表。第十三条其他约定13.1合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2通知与送达以书面形式，通过挂号邮寄或快递送达；以电子形式，通过电子邮件或传真发送。13.3合同解除本合同的解除，应按照合同约定的终止条件或双方协商一致的方式办理。13.4合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请参与合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：作为中介方协助甲乙双方进行信息沟通、谈判、交易；作为评估方对房地产价值进行评估；作为法律顾问提供法律意见；作为财务顾问提供财务建议；作为其他专业机构提供专业技术支持。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务内容和性质，以及甲乙双方的具体约定进行界定。3.2第三方责任限额如下：中介机构：对于其提供的交易服务，中介机构的责任限额为交易额的[具体百分比]%；评估机构：对于其提供的评估服务，评估机构的责任限额为评估价值的[具体百分比]%；其他第三方：对于其提供的服务，第三方的责任限额由甲乙双方另行约定。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：根据甲乙双方的要求，提供专业服务；获得甲乙双方提供的必要资料和文件；在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的信息披露。4.2第三方的义务：严格遵守法律法规和合同约定；保守甲乙双方的商业秘密；按时、按质完成所提供的服务；对其提供的服务结果承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托或邀请的对象，其与甲乙双方之间是委托服务关系。5.2第三方与合同标的的关系：第三方仅对合同标的进行专业评估或提供咨询服务，不参与合同标的的实际交易。5.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，不直接参与合同标的的交付、付款等环节。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的角色和职责。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方的服务符合合同要求。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。7.2第三方介入后的合同修改，不影响第三方在本合同中的责任和权利。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应书面确认终止事宜，并办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决，或选择[具体地点]的[具体仲裁委员会]进行仲裁。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。10.2如无特殊约定，第三方介入费用由委托方承担。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息清单详细要求：包括房地产的位置、面积、用途、结构、权属状况、交易价格、付款方式、交付日期等信息。说明：附件一为合同标的的具体描述，是合同的重要组成部分。2.附件二：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是合同中的重要条款，旨在保护双方的商业秘密。3.附件三：付款计划表详细要求：列出各阶段付款的金额、时间、方式等。说明：付款计划表是合同中关于付款安排的具体体现。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务、费用等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是合同中关于争议解决机制的具体安排。6.附件六：合同修改记录详细要求：记录合同签订后所有的修改内容、日期、双方签字等。说明：合同修改记录是合同履行过程中的重要记录。7.附件七：第三方介入终止协议详细要求：明确第三方介入终止的条件、程序、费用等内容。说明：第三方介入终止协议是合同履行过程中可能出现的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付款项：乙方未按合同约定时间支付款项。未按约定提供房地产信息：甲方未按合同约定提供真实、完整的房地产信息。违反保密义务：任何一方泄露合同中的保密信息。未按时交付房屋：甲方未按合同约定时间交付房屋。第三方未按约定提供服务：第三方未按服务协议提供合格的服务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。法律责任：违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：示例一：乙方未按时支付首付款，应向甲方支付违约金[具体金额]元。示例二：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金[具体金额]元。示例三：第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金[具体金额]元。全文完。2024版暂不办理过户的二手房交易保密合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则1.3合同适用法律2.合同双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3代理信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产现状4.合同标的物4.1标的物概述4.2标的物权属证明4.3标的物权利限制5.交易条件5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4交易税费承担5.5交易期限6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：交易税费计算表11.3附件三：其他相关证明材料12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力12.3合同修改通知13.合同解除与终止的通知13.1通知形式13.2通知送达13.3通知期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义本合同中，“出卖人”指甲方，“买受人”指乙方，“房产”指乙方拟购买的甲方拥有的位于________街道________号的房屋，“交易价格”指乙方应支付给甲方的房产购买总价，“保密信息”指本合同中未公开的任何信息，包括但不限于房产信息、交易价格、双方协商内容等。1.2合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释原则，即合同条款应按照其文字通常含义进行解释。1.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二条合同双方信息2.1出卖人信息甲方（出卖人）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________2.2买受人信息乙方（买受人）名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系电话：____________________2.3代理信息（如有）甲方代理人：____________________乙方代理人：____________________第三条房产基本信息3.1房产地址房产位于：____________________街道____________________号3.2房产产权证号房产产权证号为：____________________3.3房产面积房产建筑面积为：____________________平方米3.4房产用途房产用途为：____________________3.5房产现状房产目前处于：____________________状态第四条合同标的物4.1标的物概述本合同标的物为上述房产，乙方同意购买甲方上述房产。4.2标的物权属证明甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3标的物权利限制甲方保证房产上不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。第五条交易条件5.1交易价格交易价格为：人民币____________________元整。5.2付款方式（1）首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日支付；（2）尾款：人民币____________________元，于房产过户手续办理完毕后支付。5.3付款时间首付款于本合同签订之日支付，尾款于房产过户手续办理完毕后支付。5.4交易税费承担交易税费由乙方承担。5.5交易期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交易期限为____年。第六条保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于本合同内容、房产信息、交易价格、双方协商内容等。6.2保密义务双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。6.4违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的交易期限届满，双方完成交易；（2）合同解除后，合同自动终止；（3）双方协商一致，决定终止合同。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）接到解除合同通知的一方应在____天内予以回复；（3）双方未就解除事宜达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供房产权属证明文件；（2）乙方未按约定支付交易价格；（3）任何一方违反保密义务；（4）因一方违约导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%；（2）守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失；（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____________________。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续双方应在本合同生效后____日内，将合同向相关房产管理部门备案。10.3合同备案机构合同备案机构为____________________。第十一条合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：交易税费计算表11.3附件三：其他相关证明材料第十二条合同修改12.1合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签署书面修改协议。12.2合同修改效力合同修改协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改通知任何一方修改合同，应在修改协议签署之日起____日内通知对方。第十三条合同解除与终止的通知13.1通知形式合同解除与终止的通知应以书面形式进行。13.2通知送达通知应送达至对方指定的地址。13.3通知期限合同解除与终止的通知应在规定期限内送达对方，否则视为未送达。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的个人或机构。1.2第三方范围第三方介入本合同，应当是在甲乙双方同意的情况下，基于本合同的履行需要而引入的，其服务范围应当与合同履行直接相关。第二条第三方介入条件与程序2.1第三方介入条件（1）合同履行需要第三方专业服务；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）甲乙双方同意第三方介入。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订相应的服务协议；（2）第三方应向甲乙双方提供相关服务，并遵守合同约定；（3）第三方应将服务成果提交给甲乙双方，并接受甲乙双方的监督。第三条第三方的责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（3）第三方在提供虚假信息或违反保密义务的情况下，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据服务协议收取服务费用；（3）第三方有权在服务过程中根据实际情况调整服务内容和方式。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿责任。4.2责