2024年度旅游度假型商品房买卖合同GF-01713篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假型商品房买卖合同GF——0171本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人1.4乙方代理人2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房用途2.4商品房结构2.5商品房配套设施3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移7.2房屋登记7.3登记费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力影响及处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3法律适用12.4合同附件13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________1.3甲方代理人甲方代理人姓名：________甲方代理人身份证号码：________1.4乙方代理人乙方代理人姓名：________乙方代理人身份证号码：________第二条商品房基本情况2.1商品房位置商品房所在区域：________商品房具体地址：________2.2商品房面积商品房建筑面积：________平方米商品房套内面积：________平方米2.3商品房用途商品房用途：________2.4商品房结构商品房结构：________2.5商品房配套设施商品房配套设施：________第三条买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.1.1享有商品房的占有、使用、收益和处分的权利；3.1.2依法办理商品房产权登记；3.2甲方义务3.2.1按合同约定的时间、地点和方式交付商品房；3.2.2保障商品房质量符合国家有关标准；3.3乙方权利3.3.1按合同约定支付购房款；3.3.2享有商品房的占有、使用、收益和处分的权利；3.4乙方义务3.4.1按合同约定的时间、方式支付购房款；3.4.2依法办理商品房产权登记。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款商品房总价款：________元；4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起________日内支付总价款的________%；4.2.2乙方应在商品房交付前支付总价款的________%；4.2.3乙方应在商品房产权登记完毕后支付总价款的________%；4.3付款时间4.3.1乙方支付购房款的时间以实际支付到甲方账户为准；4.3.2逾期付款的，乙方应向甲方支付________%的违约金。第五条合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订；5.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间甲方应在____年____月____日前将商品房交付给乙方；6.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家有关建筑工程质量标准及设计要求；6.3验收程序6.3.1乙方应在甲方通知的验收时间内进行房屋验收；6.3.2乙方应在验收中发现的问题，应在验收后____日内书面通知甲方；6.4验收不合格处理6.4.1甲方应在接到乙方通知之日起____日内对不合格问题进行整改；6.4.2乙方应在整改合格后再次进行验收。第七条房屋产权转移及登记7.1房屋产权转移甲方应在本合同生效后____日内，将商品房的产权转移给乙方；7.2房屋登记乙方应在接到甲方转移产权通知后____日内，依法办理商品房产权登记手续；7.3登记费用房屋产权登记费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定时间交付商品房的，每逾期一日，应向乙方支付________%的违约金；8.1.2乙方未按合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金；8.1.3甲方交付的商品房存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2双方因违约发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼；9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方应在争议发生后____日内协商解决；9.2.2调解解决：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.2.3仲裁解决：双方可向合同签订地的人民仲裁委员会申请仲裁；9.2.4诉讼解决：双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2一方单方解除合同的，应书面通知对方，并说明理由；10.3合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就等。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；11.2不可抗力通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后____小时内书面通知对方；11.3不可抗力影响及处理11.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务；12.2通知条款双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律；12.4合同附件合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；13.2补充协议本合同签订后，双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于____年____月____日签订；14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入方式8.2.1中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务的第三方；8.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方；8.2.3评估方：为甲乙双方提供房屋价值评估服务的第三方；8.2.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。8.3第三方责任8.3.1第三方应按照其提供服务的内容，依法履行相关义务；8.3.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第九条第三方责任限额9.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。9.2责任限额确定9.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；9.2.2第三方责任限额不得超过第三方提供服务时收取的佣金或服务费用。9.3责任限额的适用9.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方自身过错造成的损失；9.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。第十条第三方与其他各方的划分10.1第三方与甲方的划分10.1.1第三方与甲方之间发生争议，由双方自行解决；10.1.2甲方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。10.2第三方与乙方的划分10.2.1第三方与乙方之间发生争议，由双方自行解决；10.2.2乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。10.3第三方与甲乙双方的划分10.3.1第三方与甲乙双方之间发生争议，由甲乙双方共同协商解决；10.3.2甲乙双方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。第十一条第三方介入时的额外条款11.1甲方额外条款11.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合法律法规要求；11.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。11.2乙方额外条款11.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规要求；11.2.2乙方应与第三方签订书面服务合同，明确双方的权利义务。第十二条第三方权利12.1第三方权利定义本合同中所述的第三方权利，是指第三方在提供服务过程中享有的合法权益。12.2第三方权利内容12.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；12.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第十三条第三方义务13.1第三方义务定义本合同中所述的第三方义务，是指第三方在提供服务过程中应承担的责任。13.2第三方义务内容13.2.1第三方应依法履行合同约定的义务；13.2.2第三方应保证提供的服务质量符合法律法规和行业标准；13.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十四条第三方介入时的合同变更14.1合同变更条件14.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致；14.1.2第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。14.2合同变更生效14.2.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同GF——0171详细要求：合同，包括双方基本信息、房屋情况、权利义务、价款支付、合同签订及生效、房屋交付及验收、产权转移及登记、违约责任、争议解决、合同解除及终止、不可抗力条款、其他约定事项等。附件说明：本合同正式文本，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋产权证详细要求：房屋产权证原件。附件说明：证明房屋产权归属的法定文件。3.付款凭证详细要求：银行付款凭证或转账记录。附件说明：证明购房款已支付的凭证。4.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告原件。附件说明：由第三方或甲方提供的房屋验收结果报告。5.不可抗力证明详细要求：不可抗力事件的官方证明文件。附件说明：证明发生不可抗力事件的官方文件。6.第三方服务合同详细要求：第三方提供中介、咨询、评估、担保等服务的合同。附件说明：明确第三方权利义务的合同。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议原件。附件说明：双方就争议解决方式达成的协议。8.合同变更协议详细要求：合同变更协议原件。附件说明：合同内容变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付商品房。乙方未按合同约定时间支付购房款。甲方交付的商品房存在严重质量问题。第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损。双方协商不成，未能按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式：按合同约定或法律规定计算。赔偿损失：根据实际损失情况计算。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付________%的违约金。乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金。甲方交付的商品房存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度旅游度假型商品房买卖合同GF——01711本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3项目信息3.商品房买卖标的3.1商品房基本信息3.2商品房位置和面积3.3商品房配套设施4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间5.2商品房验收标准5.3验收程序6.产权过户及登记6.1产权过户6.2登记手续6.3登记费用7.附属设施及公共配套7.1附属设施7.2公共配套设施7.3附属设施及公共配套设施的权属8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售旅游度假型商品房的一方。1.1.2“买受方”指本合同中购买旅游度假型商品房的一方。1.1.3“商品房”指出卖方出售的位于[具体地址]的房产。1.1.4“交易价格”指买受方应支付给出卖方的购房款总额。1.1.5“交付”指出卖方按照合同约定将商品房交付给买受方。1.1.6“验收”指买受方在商品房交付后，按照合同约定进行的质量检查。1.1.7“产权过户”指买受方将商品房的产权登记到自己的名下。1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中所有用语的含义均以本条定义为准。2.双方基本信息2.1出卖方2.1.1名称：[出卖方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[注册地址]2.2买受方2.2.1名称：[买受方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[注册地址]2.3项目信息2.3.1项目名称：[项目名称]2.3.2项目地址：[项目地址]2.3.3项目开发商：[开发商名称]3.商品房买卖标的3.1商品房基本信息3.1.1房屋结构：[房屋结构]3.1.2建筑面积：[建筑面积]3.1.3房屋用途：[房屋用途]3.1.4房屋朝向：[房屋朝向]3.2商品房位置和面积3.2.1房屋位置：[具体位置描述]3.2.2房屋面积：[房屋面积]3.3商品房配套设施3.3.1基础设施：[基础设施描述]3.3.2附属设施：[附属设施描述]4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价：[房屋总价]4.2付款方式4.2.1付款比例：[付款比例]4.2.2付款节点：[付款节点]4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]5.商品房交付及验收5.1商品房交付时间5.1.1交付时间：[交付时间]5.2商品房验收标准5.2.1验收标准：[验收标准]5.3验收程序5.3.1验收程序：[验收程序]6.产权过户及登记6.1产权过户6.1.1过户时间：[过户时间]6.2登记手续6.2.1登记手续：[登记手续]6.3登记费用6.3.1登记费用：[登记费用]8.违约责任8.1违约责任概述8.1.1出卖方违约责任：8.1.1.1未按合同约定交付商品房的，每逾期一日，应向买受方支付已付款金额的千分之五作为违约金。8.1.1.2商品房存在质量问题，出卖方应在接到买受方通知之日起七日内修复，逾期未修复或修复后仍不符合合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已付款项。8.1.2买受方违约责任：8.1.2.1未按合同约定付款的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款金额的千分之五作为违约金。8.1.2.2买受方单方面解除合同的，应向出卖方支付已付款金额的百分之二十作为违约金。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。8.3违约金8.3.1违约金应在本合同约定的付款期限内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向商品房所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为商品房所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按合同约定交付商品房的，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按合同约定付款的，出卖方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1商品房交付后，买受方按合同约定支付全部款项，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除及终止的程序10.3.1合同解除或终止的程序按照相关法律规定进行。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至商品房交付之日止。13.其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式送达对方，或通过电子邮件、传真等方式发送至对方确认收悉。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商品房买卖合同、房屋买卖协议、房屋质量保证书等。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1商品房买卖合同14.1.2房屋买卖协议14.1.3房屋质量保证书14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供专业服务、协助交易或执行合同条款的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同及所提供服务的相关法律法规和行业标准，履行其职责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务性质，收取合理的费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.5第三方介入的条件15.5.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。15.5.2第三方具备履行其职责的能力和资格。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应提前与第三方沟通，确定第三方介入的具体事项和职责范围。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过服务费用的两倍。18.第三方责任免除18.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不足，导致第三方无法正确履行职责的，第三方不承担责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。19.2第三方费用由甲乙双方承担，具体承担方式在服务协议中约定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的具体条款和服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2本合同中未涉及第三方介入的，不影响第三方介入的合法性和有效性。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时与第三方进行结算，并终止服务协议。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、商品房详细信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、产权过户及登记信息等。说明：本合同的主要文件。2.房屋买卖协议详细要求：详细说明甲乙双方的权利义务、违约责任、争议解决等。说明：补充说明本合同未尽事宜的详细协议。3.房屋质量保证书详细要求：说明房屋的质量标准、保修期限、保修范围等。说明：保证房屋质量的重要文件。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入的详细服务合同。5.付款凭证详细要求：记录甲乙双方支付款项的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：证明付款行为的有效凭证。6.商品房验收报告详细要求：记录商品房验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：证明房屋验收合格的报告。7.产权过户证明详细要求：证明商品房产权已过户至买受方的文件。说明：证明产权变更的法律文件。8.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的文件。说明：用于免除违约责任的重要证明。9.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付情况的凭证。说明：证明违约金已支付的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为违约行为：未按合同约定交付商品房。责任认定：每逾期一日，支付已付款金额的千分之五作为违约金。2.买受方违约行为违约行为：未按合同约定付款。责任认定：每逾期一日，支付未付款金额的千分之五作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：根据服务协议约定，承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约责任。示例说明：出卖方未按合同约定交付商品房，逾期三天，应支付已付款金额的千分之五乘以三天作为违约金。买受方未按合同约定支付首付款，逾期五天，应支付未付款金额的千分之五乘以五天作为违约金。全文完。2024年度旅游度假型商品房买卖合同GF——01712本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.商品房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件6.房屋产权转移6.1权证办理6.2权属转移7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1生效条件11.2解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关附件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖方”指本合同中出售旅游度假型商品房的一方。1.1.2“买受方”指本合同中购买旅游度假型商品房的一方。1.1.3“商品房”指出卖方拥有的，位于[具体地址]的，具有旅游度假功能的住宅。1.1.4“交易价格”指买受方购买商品房所支付的金额。1.1.5“附属设施”指与商品房配套的设施，如游泳池、健身房、温泉等。1.1.6“配套设施”指商品房所在区域内的公共设施，如学校、医院、商场等。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度旅游度假型商品房买卖合同》。1.2.2本合同中的“附件”指合同之后的附件。2.合同双方信息2.1出卖方信息出卖方名称：[出卖方名称]出卖方地址：[出卖方地址]出卖方联系人：[联系人姓名]出卖方联系电话：[联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方名称]买受方地址：[买受方地址]买受方联系人：[联系人姓名]买受方联系电话：[联系电话]3.商品房基本信息3.1房屋位置商品房位于：[具体地址]3.2房屋面积商品房建筑面积：[建筑面积]商品房套内面积：[套内面积]3.3房屋结构商品房结构：[房屋结构类型]3.4房屋用途商品房用途：旅游度假型住宅4.交易价格与支付方式4.1交易价格本合同约定的交易价格为人民币[金额]元整。4.2付款方式4.2.1买受方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。4.2.2余款分期支付，具体支付方式如下：4.2.2.1[付款时间一]支付人民币[金额]元；4.2.2.2[付款时间二]支付人民币[金额]元；4.2.2.3[付款时间三]支付人民币[金额]元。4.3付款时间付款时间严格按照第四条第4.2款的规定执行。5.交房时间与条件5.1交房时间出卖方应在商品房竣工并取得相关权证后[交房期限]内将商品房交付给买受方。5.2交房条件5.2.1商品房应具备合法的房屋所有权证。5.2.2商品房应达到约定的使用标准。5.2.3商品房所在区域的配套设施应满足合同约定。6.房屋产权转移6.1权证办理出卖方负责办理商品房的产权转移手续，并将权证交付给买受方。6.2权属转移商品房的产权自权证办理完毕之日起转移给买受方。8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交房或提供的商品房不符合约定的；8.1.2买受方未按约定支付房款的；8.1.3出卖方提供的商品房存在质量问题或违反法律法规的；8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的[百分比]%；8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为已付款项的[百分比]%；8.2.3任何一方违约导致合同解除的，应承担对方因此遭受的全部损失。9.合同解除与终止9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同的；9.1.2出卖方或买受方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；9.1.3因不可抗力致使合同无法履行的；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2终止条件合同终止后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[具体名称]11.合同生效与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2解除条件本合同解除应符合第九条“合同解除与终止”中规定的条件。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.1.1房屋买卖合同附件一包括房屋基本情况表、付款计划表等。12.2附件二：房屋产权证明12.2.1附件二为商品房的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证。12.3附件三：其他相关附件12.3.1附件三包括但不限于合同双方的身份证明、付款凭证等。13.合同签署与生效13.1签署时间本合同自[签署日期]起生效。13.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同有解释权的是[具体名称]。14.4本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方共同商定第三方介入的具体事项；2.2.2双方签署《第三方介入协议》；2.2.3第三方根据协议约定履行职责。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查；3.1.3第三方有权根据协议约定提出意见和建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照协议约定履行职责，保证服务的专业性和公正性；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因自身过错导致的损失。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过协议约定的金额；4.1.2若第三方责任限额低于因自身过错导致的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿差额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定；4.2.2若未约定责任限额，则以行业标准或实际损失为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方提供的服务或监督不构成甲方对第三方行为的授权；5.1.2甲方对第三方行为的后果承担法律责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方提供的服务或监督不构成乙方对第三方行为的授权；5.2.2乙方对第三方行为的后果承担法律责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方因自身过错导致甲乙双方共同损失，则由第三方承担主要责任；5.3.2若甲乙双方均有过错，则按各自过错比例承担相应责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方职责已完成；6.1.3双方协商一致终止第三方介入。