2024年度海洋经济园区土地使用权购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海洋经济园区土地使用权购买合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权位置2.5土地使用权期限3.土地使用权转让费用3.1土地使用权转让价格3.2土地使用权转让价格支付方式3.3土地使用权转让价格支付时间4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权交付地点5.土地使用权使用条件5.1土地使用权用途5.2土地使用权规划要求5.3土地使用权配套设施要求6.土地使用权权利义务6.1土地使用权人权利6.2土地使用权人义务6.3土地使用权人限制7.土地使用权变更与终止7.1土地使用权变更条件7.2土地使用权终止条件7.3土地使用权终止后的处理8.土地使用权纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1土地使用权证11.2土地使用权转让合同11.3土地使用权相关规划文件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人签字13.3合同签署单位盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024海经土购0011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同双方名称及地址甲方：海洋经济园区开发有限公司地址：市区路号乙方：科技有限公司地址：市区路号1.4合同签订地点：市区路号会议室2.土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：甲方依法取得的土地使用权转让2.2土地使用权类型：出让性质工业用地2.3土地使用权面积：10000平方米2.4土地使用权位置：市区海洋经济园区片区2.5土地使用权期限：50年，自合同生效之日起计算3.土地使用权转让费用3.1土地使用权转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2土地使用权转让价格支付方式：一次性支付3.3土地使用权转让价格支付时间：合同签订之日起10个工作日内4.土地使用权交付4.1土地使用权交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2土地使用权交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付乙方4.3土地使用权交付地点：市区路号会议室5.土地使用权使用条件5.1土地使用权用途：用于建设科技有限公司生产基地5.2土地使用权规划要求：符合市区海洋经济园区规划要求5.3土地使用权配套设施要求：甲方应负责提供必要的水、电、路等基础设施6.土地使用权权利义务6.1土地使用权人权利：（1）依法享有土地使用权的权利；（2）根据合同约定，使用土地进行建设活动；（3）对土地进行合理开发和利用。6.2土地使用权人义务：（1）按照合同约定支付土地使用权转让费用；（2）按照规划要求进行土地开发建设；（3）依法承担土地使用权相关税费；（4）按照国家法律法规及合同约定使用土地。7.土地使用权变更与终止7.1土地使用权变更条件：（1）依法变更土地使用权用途；（2）因不可抗力导致土地使用权变更；（3）经双方协商一致，并依法办理变更手续。7.2土地使用权终止条件：（1）土地使用权期限届满；（2）依法收回土地使用权；（3）因国家政策调整等原因，土地使用权终止。7.3土地使用权终止后的处理：（1）乙方应在土地使用权终止后，按照国家法律法规及合同约定，办理相关手续；（2）甲方有权收回土地使用权；（3）因终止而产生的损失，由双方协商解决。8.土地使用权纠纷解决8.1纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2纠纷解决机构：市区人民法院8.3纠纷解决费用：诉讼费用及其他因解决纠纷而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除与违约责任（1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。9.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的土地使用权期限届满或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1土地使用权证11.2土地使用权转让合同11.3土地使用权相关规划文件11.4双方身份证或营业执照复印件11.5合同签订双方的签字或盖章证明12.合同争议解决12.1争议解决方式：在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁解决。12.2争议解决机构：市仲裁委员会12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年4月1日13.2合同签署人签字：甲方代表签字：乙方代表签字：13.3合同签署单位盖章：甲方单位盖章：乙方单位盖章：14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方应协商一致选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询服务；（2）进行项目评估；（3）监督项目进度；（4）协助合同履行；（5）处理合同履行中的争议。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方的责任仅限于其职责范围内的事项，对于超出其职责范围的事项，第三方不承担责任。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议约定的金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则：第三方与其他各方之间的责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。18.2责任承担：在第三方介入的情况下，各方的责任承担如下：（1）甲方责任：甲方仍需履行合同约定的各项义务，包括但不限于支付费用、提供资料等。（2）乙方责任：乙方仍需履行合同约定的各项义务，包括但不限于建设、运营等。（3）第三方责任：第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，并对自身职责范围内的行为承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序：如需变更第三方介入的合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更内容：变更内容应包括但不限于第三方职责的调整、责任限额的修改等。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁解决。20.2争议解决机构：市仲裁委员会20.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件：在第三方介入的情况下，合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的土地使用权期限届满；（2）合同约定的第三方职责已完成；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理原则：第三方介入后的后续处理应遵循公平、合理、明确的原则。22.2后续处理内容：后续处理内容包括但不限于：（1）第三方提供的资料、报告等归甲方所有；（2）第三方在合同履行过程中产生的债权债务，由其自行承担；（3）合同终止后，第三方应协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖甲方公章或合同专用章。说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的重要文件。2.土地使用权转让合同要求：提供原件或复印件，复印件需加盖双方公章或合同专用章。说明：土地使用权转让合同是甲乙双方签订的关于土地使用权转让的正式文件。3.土地使用权相关规划文件要求：提供原件或复印件，复印件需加盖甲方公章或合同专用章。说明：规划文件是证明土地使用权符合规划要求的重要文件。4.双方身份证或营业执照复印件要求：提供双方身份证或营业执照的原件或复印件，复印件需加盖公章或合同专用章。说明：身份证或营业执照是证明双方身份和资质的重要文件。5.合同签订双方的签字或盖章证明要求：提供双方签字或盖章的证明文件，如签字确认书、盖章证明等。说明：签字或盖章证明是证明合同签订双方已确认合同内容的文件。6.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，复印件需加盖双方公章或合同专用章。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入的正式文件。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告的原件或复印件，复印件需加盖第三方公章或合同专用章。说明：评估报告是第三方对土地使用权或相关事项进行评估的结果文件。8.第三方监理报告要求：提供第三方监理报告的原件或复印件，复印件需加盖第三方公章或合同专用章。说明：监理报告是第三方对项目进度、质量等进行监督的结果文件。9.第三方咨询意见要求：提供第三方咨询意见的原件或复印件，复印件需加盖第三方公章或合同专用章。说明：咨询意见是第三方对项目或合同履行提出建议或意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付土地使用权转让费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。示例：甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付人民币壹仟万元整，若未按时支付，应向乙方支付违约金人民币壹佰万元整。2.违约行为：乙方未按合同约定使用土地使用权。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定使用土地使用权，导致项目无法按期完成，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于延期费用、违约金等。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按合作协议提供评估报告，导致甲乙双方无法及时了解项目情况，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方未按合同约定提供资料或文件。责任认定：未提供资料或文件的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定提供土地使用权证，导致乙方无法及时办理相关手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违反合同约定的任何一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定提供必要的基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度海洋经济园区土地使用权购买合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质2.2土地位置及面积2.3土地用途2.4土地使用权期限2.5土地使用权取得方式3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让手续及税费3.3转让时间安排4.土地使用权交付与使用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权使用要求4.4土地使用权使用范围5.土地使用权变更与终止5.1土地使用权变更条件5.2土地使用权终止条件5.3土地使用权终止后的处理6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1土地使用权证10.2土地使用权转让协议10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同保管12.1合同保管方式12.2合同保管责任13.合同修订与补充13.1合同修订程序13.2合同补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度海洋经济园区土地使用权购买合同”。1.2合同编号：合同编号为OEGLSD20240001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月10日。1.4合同双方基本信息：1.4.1出让方：海洋经济园区管理委员会，地址：市区路号，法定代表人：。1.4.2受让方：海洋科技有限公司，地址：市区路号，法定代表人：。1.5合同目的：本合同旨在明确双方在购买海洋经济园区土地使用权方面的权利、义务和责任。2.土地使用权基本信息2.1土地使用权性质：出让方将海洋经济园区内的地块土地使用权出让给受让方。2.2土地位置及面积：地块位于海洋经济园区核心区域，面积为10,000平方米。2.3土地用途：地块土地使用权用途为工业用地。2.4土地使用权期限：土地使用权期限为50年，自合同签订之日起计算。2.5土地使用权取得方式：通过公开招标方式取得土地使用权。3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式：转让价格为人民币1,000万元，分两次支付，首付款500万元于合同签订之日起5个工作日内支付，尾款500万元于土地使用权交付后5个工作日内支付。3.2转让手续及税费：双方应按照国家及地方相关政策办理土地使用权转让手续，并承担相应的税费。3.3转让时间安排：转让手续应在合同签订后30个工作日内完成。4.土地使用权交付与使用4.1土地使用权交付时间：出让方应在合同签订后30个工作日内，将土地使用权交付给受让方。4.2土地使用权交付方式：出让方将土地使用权证及相关文件交付给受让方。4.3土地使用权使用要求：受让方应按照土地用途进行建设，不得擅自改变土地用途。4.4土地使用权使用范围：受让方仅限于在地块范围内进行建设。5.土地使用权变更与终止5.1土地使用权变更条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整或土地规划变更，经双方协商一致，可进行土地使用权变更。5.2土地使用权终止条件：土地使用权期限届满或因国家征收等原因导致土地使用权终止。5.3土地使用权终止后的处理：土地使用权终止后，受让方应将土地恢复原状，并办理土地使用权注销手续。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权期限届满或合同终止。6.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3违约责任及处理：如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决方式8.1争议解决原则：本合同项下发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决机构：市仲裁委员会。9.合同解除条件9.1.1出让方未按合同约定提供土地使用权；9.1.2受让方未按合同约定支付土地转让费用；9.1.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。双方应尽快协商解决，如协商不成，按第八条争议解决方式处理。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理相关事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满、合同解除或双方协商一致终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理剩余事宜，并办理相关手续。11.合同附件11.1土地使用权证11.2土地使用权转让协议11.3其他相关文件：包括但不限于双方的身份证明、土地评估报告、付款凭证等。12.合同签署12.1合同签署人：本合同一式两份，双方各执一份，由法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同签署日期：本合同签署日期为2024年3月10日。13.合同保管13.1合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性和有效性。13.2合同保管责任：双方应承担各自的合同保管责任，因保管不善导致合同遗失或损坏的，由责任方负责。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如经修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供服务或进行监管的独立第三方机构、个人或其他实体。16.第三方介入方式16.1第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.2第三方介入类型：16.2.1评估机构：负责对土地价值、建设成本等进行评估。16.2.2监理机构：负责对土地使用过程中的施工质量、进度等进行监督。16.2.3中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜。16.2.4其他第三方：根据甲乙双方需求，可引入其他第三方机构或个人。17.第三方责任限额17.1责任限额设定：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2责任限额计算：责任限额以合同金额的一定比例或固定金额计算，具体比例或金额由甲乙双方协商确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定履行职责，享有相应的报酬。18.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.1.3在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2.2对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息保密。18.2.3在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付报酬。19.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付报酬。19.2.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因非故意或非重大过失导致甲乙双方损失，甲乙双方应共同承担损失。19.3.2甲乙双方应共同协商确定损失分担比例，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的和理由。20.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。20.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。20.4第三方介入的实施：第三方按照合作协议约定履行职责，甲乙双方应予以配合。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方无法履行职责或违反合同约定。21.1.3甲乙双方协商一致。21.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应提前书面通知第三方，并协商确定终止后的处理事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件，应包含地块位置、面积、用途、期限等信息。2.土地使用权转让协议：详细规定土地使用权转让的具体条款，包括转让价格、支付方式、交付时间等。3.土地评估报告：由评估机构出具的，对土地价值进行评估的报告。4.付款凭证：证明付款事实的文件，如银行转账记录、现金支付收据等。5.合同签署文件：包括合同文本、签字盖章页、双方法定代表人或授权代表身份证明等。6.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方权利、义务和责任的协议。7.监理报告：由监理机构出具的，对施工质量、进度等进行监督的报告。8.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。9.合同终止协议：甲乙双方协商一致终止合同时签订的协议。10.其他相关文件：如土地规划文件、环境影响评价报告、工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定：未按合同约定提供土地使用权：出让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未按合同约定支付土地转让费用：出让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。严重违约：如出让方有严重违约行为，如欺诈、隐瞒重要事实等，甲方有权解除合同，并要求出让方承担相应责任。2.受让方违约行为及责任认定：未按合同约定支付土地转让费用：受让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未按合同约定使用土地使用权：受让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。严重违约：如受让方有严重违约行为，如欺诈、隐瞒重要事实等，出让方有权解除合同，并要求受让方承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按合同约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违反保密义务：第三方泄露甲乙双方信息，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。故意或重大过失导致损失：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若出让方未在合同约定的时间内提供土地使用权，导致受让方无法按时开展建设工作，出让方应支付违约金，并赔偿受让方因此造成的损失。若第三方在监理过程中，因疏忽导致施工质量不合格，第三方应承担违约责任，并协助受让方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。全文完。2024年度海洋经济园区土地使用权购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权购买概述2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地使用权购买价格及支付方式3.1土地使用权购买价格3.2付款方式及时间3.3预付款及尾款4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地使用条件4.3土地使用限制5.土地使用权变更及转让5.1土地使用权变更5.2土地使用权转让6.土地使用权终止及回收6.1土地使用权终止条件6.2土地使用权回收7.合同履行及违约责任7.1合同履行7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地使用协议10.2附件二：土地使用权证10.3附件三：付款凭证11.合同附件清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同归档14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.土地使用权购买概述2.1土地位置及面积土地位于：________土地面积：________平方米2.2土地用途土地用途为：________2.3土地使用年限土地使用年限为：________年3.土地使用权购买价格及支付方式3.1土地使用权购买价格土地使用权购买价格为：人民币________元整3.2付款方式及时间付款方式为：________付款时间：预付款：________元，于合同签订后________日内支付尾款：________元，于土地交付使用前________日内支付3.3预付款及尾款预付款及尾款的具体金额、支付时间及方式详见附件三“付款凭证”4.土地交付及使用4.1土地交付时间土地交付时间为：________年________月________日4.2土地使用条件乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，并按照土地用途合理使用土地。4.3土地使用限制土地使用过程中，乙方不得擅自改变土地用途，不得占用土地进行非法活动。5.土地使用权变更及转让5.1土地使用权变更乙方在符合国家法律法规及本合同约定的情况下，有权向甲方申请土地使用权变更。5.2土地使用权转让未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。6.土地使用权终止及回收6.1土地使用权终止条件乙方未按合同约定支付土地使用费用；乙方未按合同约定合理使用土地；乙方违反国家法律法规；甲方未按合同约定提供土地；甲方违反国家法律法规；6.2土地使用权回收在土地使用权终止的情况下，甲方有权收回土地使用权。7.合同履行及违约责任7.1合同履行甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.2违约责任及赔偿若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为________元。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，则应选择________仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件甲方未按合同约定提供土地；乙方未按合同约定支付土地使用费用；任何一方违反国家法律法规；双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地使用协议10.2附件二：土地使用权证10.3附件三：付款凭证11.合同附件清单11.1附件一清单：土地使用协议土地使用权证11.2附件二清单：土地使用协议土地使用权证11.3附件三清单：付款凭证12.合同签署12.1签署时间本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点本合同在________地点签署。12.3签署人身份证明甲方代表签署时，应提供有效的身份证件；乙方代表签署时，应提供有效的营业执照副本及法定代表人身份证明。13.合同保管13.1合同保管责任双方应妥善保管本合同及附件，任何一方不得泄露合同内容。13.2合同归档本合同及附件应按照国家有关档案管理规定进行归档。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、监管机构以及其他为履行本合同提供服务的第三方。2.第三方介入条件第三方具备相应的资质和条件；第三方介入有助于合同的履行；第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。3.第三方职责中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、履行合同等；评估机构：对土地价值、使用情况等进行评估；咨询机构：提供专业咨询意见；担保机构：提供担保服务；监管机构：对合同履行情况进行监管。4.第三方权利4.1第三方有权：要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督；在合同约定范围内，对合同履行情况进行评估。5.第三方责任按照合同约定履行职责；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；遵守国家法律法规和本合同约定。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额如下：中介方：不超过合同总金额的________%；评估机构：不超过评估价值的________%；咨询机构：不超过咨询服务的________%；担保机构：按照担