采摘园洗车场租赁合同

采摘园洗车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的采摘园洗车场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于开设洗车场，经营范围包括汽车清洗、保养、美容等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式（1）场地租金：人民币______元/月；（2）其他费用：根据实际情况另行商定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的______日前，将上月租金支付至甲方指定的账户；（2）如有其他费用，乙方应在产生后七个工作日内支付至甲方指定的账户。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保经营活动的安全。4.3乙方应在租赁期内自行承担场地设施的维修、保养及更新等费用。五、维修及保养5.1甲方负责场地的维修及保养，确保场地的安全及正常使用。5.2乙方发现场地设施存在安全隐患或故障时，应立即通知甲方进行维修。六、保险6.1乙方应自行办理场地经营所需的各类保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期内发生的一切安全事故，应自行承担相应责任。七、合同的变更及解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。（1）甲方未经乙方同意，改变场地用途；（2）甲方未按约定提供场地，影响乙方正常经营；（3）甲方明确表示不履行本合同义务。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.采摘园洗车场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁场地现状照片6.租赁场地设施清单7.保险单据8.乙方经营范围及资质证明文件9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，影响乙方正常经营。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.乙方擅自改变场地用途或从事违法活动。4.乙方未遵守国家的安全生产法律法规，导致安全事故发生。5.乙方未办理场地经营所需的各类保险。6.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.保险：指为减轻或消除合同履行过程中的风险而购买的保险。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如有必要，乙方可依法向甲方主张违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金或其他费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金或其他费用，如乙方逾期不支付，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变场地用途或从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改变场地用途或从事违法活动，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未遵守国家的安全生产法律法规，导致安全事故发生。解决办法：乙方应加强安全生产管理，防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并依法赔偿甲方损失。5.问题：乙方未办理场地经营所需的各类保险。解决办法：乙方应及时办理相关保险，并承担保险费用。如乙方未办理保险导致损失，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于某地的采摘园洗车场，希望将其出租给乙方进行洗车场经营。2.乙方希望租赁甲方位于某地的采摘园洗车场，进行汽车清洗、保养