2024万达商铺租赁合同样本及商业数据分析支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万达商铺租赁合同样本及商业数据分析支持协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺类型2.4商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.商铺使用8.1商铺用途8.2商铺使用规范8.3商铺维护责任9.商铺转让与转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3商铺转让与转租通知10.商业数据分析支持10.1数据分析支持内容10.2数据分析支持方式10.3数据分析支持期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：万达集团股份有限公司乙方：_______（租赁方名称）1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺地址商铺位于：万达广场X栋Y单元Z号2.2商铺面积商铺面积：100平方米2.3商铺类型商铺类型：零售商铺2.4商铺装修情况商铺装修情况：已装修，具体装修标准详见附件一《商铺装修清单》3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户4.3支付时间支付时间：每月5日前4.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金，并保留依法追究乙方违约责任的权利。5.租金调整5.1调整依据租金调整依据为中华人民共和国相关法律法规及市场价格变动情况。5.2调整频率租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的1月1日。5.3调整通知甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将商铺恢复原状。6.2.2乙方无违约行为，并结清所有应付费用。6.3押金退还流程6.3.1乙方应向甲方提交退还押金申请，并提供相关凭证。6.3.2甲方在收到乙方申请后五个工作日内退还押金。7.保证金及退还7.1保证金金额保证金金额：人民币5,000元整7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将商铺恢复原状。7.2.2乙方无违约行为，并结清所有应付费用。7.3保证金退还流程7.3.1乙方应向甲方提交退还保证金申请，并提供相关凭证。7.3.2甲方在收到乙方申请后五个工作日内退还保证金。第一部分：合同如下：8.商铺使用8.1商铺用途商铺仅用于零售经营，不得用于仓储、生产、加工等用途。8.2商铺使用规范8.2.1乙方应遵守万达广场的相关管理规定，包括但不限于消防、安全、卫生等。8.2.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改造，需事先获得甲方书面同意。8.3商铺维护责任8.3.1乙方应保持商铺的整洁和完好，定期进行清洁和维护。8.3.2因乙方使用不当造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.商铺转让与转租9.1商铺转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或以其他方式处分商铺。9.2商铺转租条件如乙方需转租商铺，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。9.2.1转租方应具备合法经营资格，并符合万达广场的经营要求。9.2.2转租合同内容应与本合同约定一致，并经甲方审核通过。9.3商铺转让与转租通知乙方在商铺转让或转租前，应向甲方提交转让或转租协议，并支付相关手续费。10.商业数据分析支持10.1数据分析支持内容甲方应向乙方提供商铺所在区域的商业数据分析报告，包括但不限于客流量、消费能力等。10.2数据分析支持方式数据分析报告以电子文档形式定期发送至乙方指定邮箱。10.3数据分析支持期限数据分析支持期限自合同生效之日起至租赁期满。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金或违约金。11.1.2乙方违反商铺使用规范，造成他人或甲方损失。11.1.3乙方未按约定进行商铺维护。11.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同期满，双方无续租意愿。13.1.2一方违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。13.2.2因一方违约解除合同，违约方应承担相应的责任。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定结清所有费用，并各自承担相应的后果。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《商铺装修清单》。14.3合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同签订日期本合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、维修服务提供方等，是指除甲乙双方之外的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.2.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的授权，参与合同履行过程中的相关活动。15.3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方、乙方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲方、乙方的合同关系。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在商铺租赁过程中，协助甲乙双方达成租赁协议的第三方。16.1.2中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介方应在合同规定的范围内履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2担保方16.2.1担保方是指在合同履行过程中，为乙方提供担保的第三方。16.2.2担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定履行担保责任。16.2.3如乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应的责任。16.3咨询服务提供方16.3.1咨询服务提供方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业咨询服务的第三方。16.3.2咨询服务提供方应根据合同约定，提供准确、有效的咨询服务。16.4维修服务提供方16.4.1维修服务提供方是指在商铺出现维修需求时，为甲乙双方提供维修服务的第三方。16.4.2维修服务提供方应根据合同约定，按时、按质完成维修工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指在第三方因自身原因导致甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同生效前书面确认。17.3第三方责任限额的确定17.3.1第三方责任限额应考虑第三方的实际能力和风险承受能力。17.4第三方责任限额的适用17.4.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的甲方、乙方损失。17.4.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力导致甲方、乙方损失的情况。17.5第三方责任限额的调整17.5.1如第三方责任限额低于实际损失，双方可协商调整。17.5.2调整后的第三方责任限额应在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商铺装修清单》要求：详细列出商铺的装修项目、材料、规格、数量及费用。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《商铺租赁合同》要求：合同内容应包括租赁双方基本信息、商铺信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本合同作为主合同，双方应严格按照约定履行。3.附件三：《商铺转租协议》要求：协议内容应包括转租方、承租方、转租期限、租金等。说明：本协议在经甲方书面同意后生效。4.附件四：《第三方服务协议》要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《商铺使用规范》要求：规范内容包括商铺用途、使用要求、维护责任等。说明：本规范作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《违约责任认定标准》要求：标准内容包括违约情形、违约责任认定、赔偿标准等。说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：《争议解决方式》要求：内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或违约金。1.2乙方违反商铺使用规范，造成他人或甲方损失。1.3乙方未按约定进行商铺维护。1.4乙方擅自改变商铺结构或用途。1.5第三方未按照协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或违约金，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。2.2乙方违反商铺使用规范，造成他人或甲方损失，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方未按约定进行商铺维护，应承担修复或赔偿责任。2.4乙方擅自改变商铺结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。2.5第三方未按照协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为每日租金的万分之五。2.乙方违反商铺使用规范，导致火灾事故，乙方应承担火灾事故造成的损失。3.乙方未按约定进行商铺维护，导致商铺设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.乙方擅自将商铺改为餐饮用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.第三方未按照服务协议约定提供咨询服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024万达商铺租赁合同样本及商业数据分析支持协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2商铺名称及地址1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁用途及限制2.1租赁用途2.2商铺使用限制3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3支付时间及方式4.押金及保证金4.1押金数额及支付4.2保证金数额及支付4.3押金及保证金的退还5.维修与保养5.1商铺维修责任5.2商铺保养责任5.3维修及保养费用6.装修与改造6.1装修及改造申请6.2装修及改造审批6.3装修及改造费用7.商铺转让与转租7.1商铺转让条件7.2商铺转租条件7.3转让及转租审批8.商业数据分析支持8.1数据分析支持内容8.2数据分析支持方式8.3数据分析支持费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商业数据分析支持协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更14.合同签署及附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：万达集团股份有限公司地址：省市区路号乙方（承租方）：有限公司地址：省市区路号1.2商铺名称及地址商铺名称：万达广场号商铺地址：省市区万达广场一层1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。1.4租金及支付方式租金标准：人民币元/平方米/月，共计人民币万元/年。支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。第二条租赁用途及限制2.1租赁用途乙方租赁商铺用于经营行业。2.2商铺使用限制（1）违法经营；（2）危害公共安全；（3）影响环境卫生；（4）损害甲方形象。第三条租金调整及支付3.1租金调整条件在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.2租金调整方式租金调整方式为按政府规定进行上调或下调。3.3支付时间及方式租金支付时间及方式与第一条1.4款规定一致。第四条押金及保证金4.1押金数额及支付押金数额为人民币万元，乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付。4.2保证金数额及支付保证金数额为人民币万元，乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付。4.3押金及保证金的退还租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还乙方押金及保证金。第五条维修与保养5.1商铺维修责任商铺的日常维修由乙方负责，但甲方负责商铺主体结构的维修。5.2商铺保养责任商铺的保养由乙方负责，保养内容包括但不限于清洁、维护、更换等。5.3维修及保养费用维修及保养费用由乙方承担，但甲方负责商铺主体结构的维修费用。第六条装修与改造6.1装修及改造申请乙方如需对商铺进行装修或改造，应向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。6.2装修及改造审批甲方应在收到乙方申请之日起5个工作日内给予审批。6.3装修及改造费用装修及改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的施工条件。第八条商业数据分析支持8.1数据分析支持内容（1）商铺周边商业环境分析；（2）目标消费群体分析；（3）节假日及促销活动期间客流分析；（4）商铺租金及竞争分析。8.2数据分析支持方式（1）定期提供书面分析报告；（2）定期组织数据分析会议；（3）提供在线数据分析平台访问权限。8.3数据分析支持费用数据分析支持费用为人民币万元/年，由乙方支付。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未按约定用途使用商铺；（3）乙方违反商铺使用限制；（4）乙方未按约定进行商铺维护；（5）乙方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十二条合同附件12.1附件一：商铺租赁协议12.2附件二：商业数据分析支持协议第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并可协商变更或解除合同。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址送达。13.3合同变更任何对合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署及附件清单本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签署后，双方应妥善保管。附件清单如下：附件一：商铺租赁协议附件二：商业数据分析支持协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行。15.3第三方介入方式（1）提供专业咨询和建议；（2）进行市场调查和数据分析；（3）协助解决合同履行中的争议；（4）监督合同履行的过程。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。15.4.2双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.4.3双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、提供访问权限等。16.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方的工作进展和意见。16.3第三方介入结束后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并据此调整合同履行计划。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于人民币万元。（1）第三方介入事项的性质和风险；（2）第三方介入期间可能产生的损失；（3）第三方专业能力和信誉。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。18.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。18.3第三方与其他各方（如监管机构、消费者等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。19.第三方变更19.1如第三方在介入过程中需要更换，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。19.2第三方更换后，原合作协议中的权利和义务由新第三方继承。20.合同终止与解除20.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止或解除合作协议。20.2合同终止或解除后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。20.3合同终止或解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包括商铺名称、地址、租赁期限、租金、押金、保证金、维修保养责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商业数据分析支持协议详细要求：包括数据分析支持内容、方式、费用、责任限额等条款。说明：本附件为合同附加部分，详细规定了甲方对乙方提供商业数据分析支持的义务。3.附件三：装修及改造方案详细要求：包括装修及改造的具体内容、方案、费用预算、审批流程等。说明：本附件为合同附加部分，详细规定了商铺装修及改造的相关事宜。4.附件四：押金及保证金退还清单详细要求：包括退还押金及保证金的时间、条件、金额等。说明：本附件为合同附加部分，用于记录押金及保证金的退还情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等。说明：本附件为合同附加部分，用于明确争议解决的相关事宜。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、责任、费用等。说明：本附件为合同附加部分，用于明确第三方介入的具体事项。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、程序、生效时间等。说明：本附件为合同附加部分，用于记录合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金%的违约金。示例说明：若租金为人民币万元/年，逾期一日，乙方应支付元违约金。2.违约行为：乙方未按约定用途使用商铺责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方擅自将商铺用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法经营造成的损失。3.违约行为：乙方违反商铺使用限制责任认定标准：乙方违反商铺使用限制，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求赔偿损失。示例说明：若乙方在商铺内堆放杂物，影响公共安全，甲方有权要求乙方清理，并可要求赔偿因杂物堆放造成的损失。4.违约行为：乙方未按约定进行商铺维护责任认定标准：乙方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏，乙方应承担维修责任并赔偿损失。示例说明：若乙方未及时维修商铺漏水问题，导致商铺内部受损，乙方应承担维修责任并赔偿损失。5.违约行为：第三方介入过程中出现严重违约行为责任认定标准：第三方在介入过程中严重违约，甲方有权终止合作协议，并要求第三方承担违约责任。示例说明：若第三方在数据分析支持过程中泄露乙方商业机密，甲方有权终止合作协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024万达商铺租赁合同样本及商业数据分析支持协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范5.2商铺维修保养5.3商铺装修要求6.商业数据分析支持协议6.1数据分析内容6.2数据分析频率6.3数据分析成果应用7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：商铺装修设计图13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：法定代表人（或负责人）：注册地址：联系电话：电子邮箱：1.2出租方基本信息出租方名称：法定代表人（或负责人）：注册地址：联系电话：电子邮箱：2.租赁商铺信息2.1商铺位置所在区域：具体地址：商铺编号：2.2商铺面积总面积：平方米使用面积：平方米2.3商铺结构结构类型：单层/多层门窗情况：楼层高度：2.4商铺用途主要经营业态：允许经营项目：禁止经营项目：3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金计算方式租金金额：元/月计算依据：按商铺面积及市场行情3.3租金支付方式支付时间：每月几日前支付方式：银行转账/现金3.4租金调整调整条件：市场行情变动或双方协商一致调整频率：每年调整一次4.租金押金4.1押金金额押金金额：元4.2押金退还退还条件：合同终止且无违约情况退还时间：合同终止后几日内5.商铺使用及维护5.1商铺使用规范严格遵守万达广场管理规范保持商铺内外整洁不得擅自改变商铺结构5.2商铺维修保养租赁方负责日常维护出租方负责大修5.3商铺装修要求装修方案需经出租方批准装修费用由租赁方承担装修完成后需经出租方验收6.商业数据分析支持协议6.1数据分析内容客流量分析销售数据分析营业额分析6.2数据分析频率每月一次6.3数据分析成果应用为租赁方提供经营决策支持7.违约责任及处理7.1违约情形未按时支付租金违反商铺使用规范擅自改变商铺结构7.2违约责任按合同约定承担违约责任逾期支付租金需支付违约金7.3违约处理双方协商解决协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除情形双方协商一致出租方原因导致合同无法履行租赁方原因导致合同无法履行出租方转让物业所有权国家政策调整8.2合同终止情形租赁期限届满合同解除后8.3合同解除及终止后的处理双方需结清所有费用租赁方需归还商铺及设施合同解除或终止后，出租方退还押金9.争议解决9.1争议解决方式双方协商解决仲裁诉讼9.2争议解决机构万达广场物业管理处仲裁委员会人民法院10.合同生效及修改10.1合同生效条件双方签字盖章合同经万达广场审核通过10.2合同修改程序双方协商一致修改内容经万达广场审核通过重新签订书面协议11.其他约定11.1不可抗力因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2合同附件合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力12.合同附件清单12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁清单12.3附件三：商铺装修设计图13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期年月日13.2合同生效日期年月日14.合同份数及保管14.1合同份数一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任出租方负责保管合同原件租赁方负责保管合同复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1适用范围本合同项下的租赁、数据分析、争议解决等事项，如双方同意，可引入第三方进行协助或介入。15.2条件双方书面同意第三方具备相应的资质和能力第三方介入的事项不违反法律法规和本合同约定16.第三方定义及资质要求16.1第三方定义第三方指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业评估机构、法律顾问等。16.2资质要求第三方应具备相应的专业资质，如中介机构需持有相关行业许可证，评估机构需具备评估资质等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反合同约定或过失导致合同双方损失时，第三方需承担的最高赔偿责任。17.2责任限额设定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。责任限额不得超过第三方实际收取的服务费用。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展相关服务或协助工作。第三方有权获取合同双方提供的必要信息。第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方合法权益。第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守合同双方商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方的关系第三方与租赁方之间为服务合同关系，租赁方为服务接受方。第三方提供的服务应满足租赁方需求，租赁方有权对第三方服务质量进行监督。19.2第三方与出租方的关系第三方与出租方之间为服务合同关系，出租方为服务接受方。第三方提供的服务应满足出租方要求，出租方有权对第三方服务质量进行监督。19.3第三方与万达广场的关系第三方在