2024年度历史文化街区保护与合同管理实施办法3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度历史文化街区保护与合同管理实施办法本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1历史文化街区保护背景2.2合同管理实施目的3.保护范围及内容3.1保护范围界定3.2保护内容具体要求4.保护措施及方法4.1保护措施分类4.2保护方法实施步骤5.项目实施进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点6.项目资金管理6.1资金来源及用途6.2资金拨付及使用7.合同双方权利义务7.1双方权利7.2双方义务8.监督检查及验收8.1监督检查方式8.2验收标准及程序9.合同变更及解除9.1变更条件及程序9.2解除条件及程序10.违约责任及赔偿10.1违约情形10.2赔偿标准及方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充13.1合同附件清单13.2补充协议及附件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：X历史文化街区保护管理局（2）乙方：X历史文化街区保护施工单位1.2合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（1）乙方联系人：（2）乙方联系电话：13956782.合同背景及目的2.1历史文化街区保护背景乙方受甲方委托，负责实施X历史文化街区的保护工程。2.2合同管理实施目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保X历史文化街区保护工程的顺利进行，实现历史文化街区的有效保护和可持续发展。3.保护范围及内容3.1保护范围界定本次保护工程的范围包括X历史文化街区的古建筑群、公共设施、景观绿化等。3.2保护内容具体要求（1）古建筑群：包括修缮、加固、修复等工作；（2）公共设施：包括维修、更新、改造等工作；（3）景观绿化：包括绿化植物配置、景观设计、环境美化等工作。4.保护措施及方法4.1保护措施分类（1）古建筑保护：采用传统工艺与现代技术相结合的方法；（2）公共设施保护：按照相关标准和规范进行；（3）景观绿化保护：遵循生态保护原则，保持原有风貌。4.2保护方法实施步骤（1）制定详细的保护方案；（2）进行现场勘查和设计；（3）施工实施；（4）验收合格。5.项目实施进度安排5.1项目阶段划分（1）前期准备阶段；（2）施工实施阶段；（3）验收阶段。5.2各阶段时间节点（1）前期准备阶段：自合同签订之日起30天内完成；（2）施工实施阶段：自前期准备阶段结束之日起120天内完成；（3）验收阶段：自施工实施阶段结束之日起30天内完成。6.项目资金管理6.1资金来源及用途资金来源为甲方提供的专项资金，用于X历史文化街区的保护工程。6.2资金拨付及使用（1）资金拨付：甲方根据项目进度拨付资金；（2）资金使用：乙方严格按照合同约定和资金用途使用资金。8.监督检查及验收8.1监督检查方式（1）甲方委派专业人员进行定期和不定期的现场监督检查；（2）乙方定期向甲方提交工程进度报告和质量检测报告；（3）第三方机构进行质量抽检。8.2验收标准及程序（1）验收标准：按照国家相关标准和规范，以及本合同约定的要求；（2）验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织验收；（3）验收合格：验收合格后，甲方应在5日内向乙方出具验收合格证明。9.合同变更及解除9.1变更条件及程序（1）变更条件：因不可抗力、政策调整、技术原因等客观因素导致合同内容需变更；（2）变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。9.2解除条件及程序（1）解除条件：合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.违约责任及赔偿10.1违约情形（1）乙方未按时完成工程；（2）乙方施工质量不符合约定标准；（3）甲方未按时支付款项；（4）其他违约行为。10.2赔偿标准及方式（1）违约金：按照合同约定比例计算；（2）实际损失赔偿：乙方或甲方因违约造成的实际损失，由违约方承担；（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，并承担由此产生的其他费用。11.争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决：双方应友好协商，自行解决争议；（2）调解解决：协商不成时，可申请第三方调解；（3）诉讼解决：协商和调解均未果时，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）协商：双方指定代表进行；（2）调解：由双方共同认可的调解机构进行；（3）诉讼：按照中国法律规定的管辖法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.合同附件及补充13.1合同附件清单（1）项目可行性研究报告；（2）工程设计文件；（3）施工组织设计；（4）相关资质证书和许可证。13.2补充协议及附件（1）变更协议；（2）补充协议；（3）其他与本合同相关的文件。14.其他约定事项14.1合同签订日期本合同签订日期为：2024年X月X日。14.2合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用法律，均按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同实施、监督、协调、评估等活动的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目监理：负责监督项目实施过程，确保工程质量、进度和安全；（2）技术咨询：提供专业技术咨询，协助解决技术难题；（3）项目管理：协助甲方进行项目整体管理，确保项目目标的实现；（4）质量评估：对项目质量进行评估，提出改进建议；（5）其他需要第三方介入的活动。15.3第三方选择与委托（1）甲方有权选择第三方，并与其签订委托协议；（2）乙方应积极配合甲方选择第三方，并提供必要的协助；（3）第三方应具备相应的资质和经验，确保能够有效履行职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲方与第三方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的X%。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；（2）根据实际情况调整工作计划；（3）对甲方和乙方的行为提出意见和建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进展，接受甲方监督。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作关系，协助乙方完成项目实施，确保项目质量。18.3第三方与其他第三方的关系若合同中涉及多个第三方，各方应相互尊重、协调配合，共同完成合同目标。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更（1）甲方与第三方签订委托协议后，如需变更合同内容，应书面通知乙方，并取得乙方同意；（2）乙方应根据变更后的合同内容，调整内部管理，确保项目顺利实施。19.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，由甲方承担；（2）若第三方介入导致项目成本增加，甲方有权要求乙方承担相应费用。20.第三方介入的合同终止（1）若第三方在履行职责过程中，严重违反合同约定，甲方有权解除委托协议；（2）第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、目标、市场分析、经济效益分析、风险评估等内容。说明：此报告为项目实施的依据，需在合同签订前完成。2.工程设计文件详细要求：文件应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸和设计说明。说明：此文件为施工的依据，需在合同签订前完成。3.施工组织设计详细要求：设计应包含施工方案、施工进度计划、资源配置计划、质量保证措施等内容。说明：此设计为施工的指导文件，需在合同签订前完成。4.相关资质证书和许可证详细要求：包括甲方和乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：此为合同履行的前提条件，需在合同签订前提交。5.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议用于记录合同履行过程中的变更情况。6.第三方委托协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、职责、权利、义务、费用等内容。说明：此协议用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.第三方评估报告详细要求：报告应包含对项目质量、进度、成本等方面的评估结果和建议。说明：此报告为项目实施的监督和评估依据。8.项目验收报告详细要求：报告应包含项目验收的结论、存在问题及改进建议。说明：此报告为项目实施的最终验收依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成工程：乙方未能在合同规定的时间内完成工程，造成甲方损失。（2）乙方施工质量不符合约定标准：乙方施工的工程质量未达到合同约定的标准。（3）甲方未按时支付款项：甲方未按合同约定的时间支付款项，造成乙方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成工程：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。（2）乙方施工质量不符合约定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。（3）甲方未按时支付款项：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.违约示例说明：（1）乙方未按时完成工程：合同约定施工工期为120天，实际完成时间为150天。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。（2）乙方施工质量不符合约定标准：甲方验收时发现，乙方施工的某部分质量不达标，乙方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。（3）甲方未按时支付款项：合同约定每月支付工程款，实际支付时间为每月后10天。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年度历史文化街区保护与合同管理实施办法1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同标的3.1历史文化街区名称3.2保护范围3.3保护目标4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期条款5.保护措施5.1保护责任5.2保护范围划分5.3保护措施实施6.合同管理6.1管理机构6.2管理职责6.3管理制度7.质量要求7.1工程质量标准7.2质量检测与验收7.3质量保证期8.工程进度8.1工程进度计划8.2工程进度控制8.3工程延期处理9.费用与支付9.1费用构成9.2费用支付方式9.3费用调整10.乙方责任与义务10.1乙方责任10.2乙方义务10.3违约责任11.甲方责任与义务11.1甲方责任11.2甲方义务11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同生效与备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同背景本合同基于甲方（历史文化街区管理机构）对历史文化街区的保护需求，乙方（历史文化街区保护施工单位）愿意按照甲方的要求进行保护施工，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在历史文化街区保护工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现历史文化街区的有效保护。1.3合同范围（1）建筑物的修复、加固、改造；（2）文物古迹的保护、修复；（3）街区内环境整治；（4）公共设施建设；（5）其他与历史文化街区保护相关的工作。第二条当事人信息2.1甲方信息甲方名称：历史文化街区管理机构甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2乙方信息乙方名称：历史文化街区保护施工单位乙方地址：____________________法定代表人：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：____________________第三方地址：____________________法定代表人：____________________第三条合同标的3.1历史文化街区名称历史文化街区名称：____________________3.2保护范围保护范围：____________________3.3保护目标保护目标：____________________第四条合同期限4.1合同起止日期合同起始日期：____________________合同终止日期：____________________4.2合同延期条款如遇特殊情况，甲乙双方可协商一致，对本合同期限进行延期，延期期限不得超过原合同期限的百分之五十。第五条保护措施5.1保护责任乙方负责按照甲方要求，对历史文化街区进行保护施工，确保工程质量、进度和安全性。5.2保护范围划分（1）核心保护区域；（2）重点保护区域；（3）一般保护区域；（4）外围控制区域。5.3保护措施实施（1）对建筑物的修复、加固、改造，应遵循原状保护原则；（2）对文物古迹的保护、修复，应遵循文物法规和行业标准；（3）街区内环境整治，应保持历史风貌，改善居住条件；（4）公共设施建设，应与历史文化街区相协调。第六条合同管理6.1管理机构甲乙双方共同成立历史文化街区保护工程管理小组，负责合同实施过程中的监督、协调和管理工作。6.2管理职责（1）甲方职责：①负责历史文化街区保护工程的规划、设计、审批；②监督乙方施工质量、进度和安全性；③协调解决施工过程中出现的问题；④负责工程竣工验收。（2）乙方职责：①按照甲方要求，组织实施保护工程；②确保工程质量、进度和安全性；③及时向甲方报告施工进度和存在问题；④配合甲方进行工程验收。6.3管理制度（1）工程进度报告制度；（2）工程质量检查制度；（3）工程安全问题报告制度；（4）工程验收制度。第八条质量要求8.1工程质量标准（1）建筑物主体结构安全可靠，无重大隐患；（2）文物古迹修复、保护措施符合文物法规和行业标准；（3）街区内环境整治达到整洁、美观、和谐；（4）公共设施建设满足使用功能，安全可靠。8.2质量检测与验收（1）乙方在施工过程中应定期进行质量自检，发现问题及时整改；（2）甲方应定期对施工质量进行监督检查，发现问题要求乙方整改；（3）工程完工后，甲方组织专业机构进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。8.3质量保证期本合同约定的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起两年。在此期间，如因乙方施工质量问题导致建筑物损坏，乙方应承担修复责任。第九条工程进度9.1工程进度计划乙方应根据合同要求，编制详细的工程进度计划，包括施工阶段、工期安排、关键节点等，并于合同签订后十个工作日内提交甲方审核。9.2工程进度控制（1）甲方应监督乙方按照进度计划进行施工，确保工程按期完成；（2）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任；（3）如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商解决。9.3工程延期处理（1）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应根据实际情况协商解决，必要时可延长合同期限。第十条费用与支付10.1费用构成（1）工程直接费用；（2）工程间接费用；（3）税费；（4）其他相关费用。10.2费用支付方式（1）工程款分期支付；（2）甲方根据工程进度和质量验收结果，按比例支付工程款；（3）工程款支付比例由双方协商确定。10.3费用调整（1）如因政策调整、材料价格变动等原因导致费用增加，双方可协商调整；（2）费用调整应在合同签订前或合同执行过程中进行。第十一条乙方责任与义务11.1乙方责任（1）按照合同约定，按时、按质完成保护施工；（2）确保施工安全，防止安全事故发生；（3）对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。11.2乙方义务（1）配合甲方进行工程验收；（2）接受甲方对施工过程的监督检查；（3）按期提交工程进度报告。11.3违约责任（1）如乙方未能按时、按质完成保护施工，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）如乙方违反施工安全规定，导致安全事故发生，应承担相应责任。第十二条甲方责任与义务12.1甲方责任（1）提供必要的施工图纸、技术规范和资料；（2）按时支付工程款；（3）对施工过程中的问题进行协调解决。12.2甲方义务（1）配合乙方进行施工；（2）对施工过程中的问题提出合理化建议；（3）对施工过程中的安全问题进行监督。12.3违约责任（1）如甲方未能按时支付工程款，应承担违约责任，并支付违约金；（2）如甲方违反合同约定，导致工程进度延误，应承担相应责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为____________________。13.3争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）工程按期完成，且双方无争议；（3）合同约定的其他终止条件。14.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。14.3合同终止与解除程序（1）提出终止或解除合同申请；（2）通知对方；（3）双方协商解决；（4）如协商不成，按争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义（1）监理单位：负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全；（2）检测机构：负责对工程质量、材料等进行检测，出具检测报告；（3）设计单位：负责提供工程设计和相关技术支持；（4）咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决合同执行过程中的问题；（5）其他第三方：经甲乙双方协商一致，认为有必要介入的第三方。15.2第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方的责任限额应根据其合作协议、行业标准和市场行情等因素确定，并在合作协议中明确。16.3责任限额调整如第三方责任限额在合同执行过程中发生变动，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议予以调整。第十七条第三方责权利划分17.1责任（1）监理单位：对工程质量、进度和安全进行监督检查，确保合同履行；（2）检测机构：对工程质量、材料等进行检测，确保检测数据真实、准确；（3）设计单位：提供符合要求的工程设计和技术支持；（4）咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决合同执行过程中的问题；（5）其他第三方：按照合作协议履行相应职责。17.2权利（1）监理单位：有权要求乙方提供施工资料，对施工过程进行监督检查；（2）检测机构：有权对工程质量、材料等进行检测，要求乙方提供检测条件；（3）设计单位：有权对工程设计进行修改和完善；（4）咨询机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，协助解决合同执行过程中的问题；（5）其他第三方：按照合作协议享有相应权利。17.3利益（1）监理单位：获得监理费用；（2）检测机构：获得检测费用；（3）设计单位：获得设计费用；（4）咨询机构：获得咨询费用；（5）其他第三方：按照合作协议获得相应利益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间为合作关系，第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，尊重甲乙双方的权利。18.2第三方与施工方的划分说明（1）监理单位：对施工方进行监督检查，确保施工质量、进度和安全；（2）检测机构：对施工方提供的材料、施工过程进行检测；（3）设计单位：为施工方提供工程设计和技术支持；（4）咨询机构：为施工方提供专业咨询意见；（5）其他第三方：按照合作协议与施工方进行合作。18.3第三方与其他第三方的关系第三方之间为相互独立的关系，各自履行合作协议中的职责，不得相互干涉。第十九条第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，第三方应协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.4第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方主体资格证明文件要求：提供双方营业执照、法人代表身份证明等有效文件。2.附件二：历史文化街区保护工程规划及设计文件要求：提供规划许可证、设计图纸、施工图等文件。3.附件三：工程量清单及预算要求：详细列出工程量、单价、总价等，并附上相关计算依据。4.附件四：工程进度计划要求：明确工程各阶段的时间节点、工作内容等。5.附件五：工程质量标准及验收规范要求：参照国家相关法律法规和行业标准，明确工程质量标准。6.附件六：合同履行过程中产生的相关文件要求：包括会议纪要、函件、通知等，以备日后查阅。7.附件七：第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务等，并附上合作协议文本。8.附件八：工程验收报告要求：由甲方组织验收，第三方参与，共同出具验收报告。9.附件九：工程质量保修书要求：明确保修期限、保修范围、保修方式等。10.附件十：合同变更协议要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量完成保护施工。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在合同约定的时间内未能完成核心保护区域的修复工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。2.违约行为：乙方违反施工安全规定，导致安全事故发生。责任认定标准：乙方应承担事故的全部责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。示例说明：若乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲方未能按时支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未能支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行合同。4.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方及乙方因此遭受的损失。示例说明：若监理单位未按协议要求进行工程质量监督检查，导致工程质量不合格，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度历史文化街区保护与合同管理实施办法2本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同原则2.适用范围2.1地域范围2.2时间范围2.3适用主体3.保护目标3.1文物保护3.2建筑保护3.3环境保护4.保护措施4.1文物保护措施4.2建筑保护措施4.3环境保护措施5.合同管理5.1管理机构5.2管理职责5.3管理程序6.保护项目6.1项目分类6.2项目审批6.3项目实施7.监督检查7.1监督机构7.2监督内容7.3监督方式8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.附则12.1合同生效12.2合同解释12.3合同修改12.4合同附件13.适用法律14.合同签订与生效第一部分：合同如下：1.总则1.1合同目的本合同旨在明确2024年度历史文化街区保护与合同管理实施办法，确保历史文化街区的保护工作有序、高效地进行，提升街区历史文化价值。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。1.3合同原则本合同遵循保护优先、合理利用、可持续发展的原则。2.适用范围2.1地域范围本合同适用于本历史文化街区内的所有文物、古建筑、园林、街道等历史文化资源。2.2时间范围本合同自签订之日起至2024年12月31日止。2.3适用主体本合同适用于历史文化街区内所有参与保护的单位和个人。3.保护目标3.1文物保护对历史文化街区内的文物进行保护和修复，确保文物原真性、完整性和历史价值。3.2建筑保护对历史文化街区内的古建筑进行保护和修缮，恢复其历史风貌和功能。3.3环境保护对历史文化街区内的环境进行整治和保护，提升街区整体环境质量。4.保护措施4.1文物保护措施对不可移动文物进行登记、保护、修复和展示；对可移动文物进行收藏、修复和展示。4.2建筑保护措施对古建筑进行定期检查、维护和修缮；对古建筑群进行整体保护。4.3环境保护措施对历史文化街区内的环境进行绿化、美化、净化，提高居民生活质量。5.合同管理5.1管理机构历史文化街区保护与合同管理工作由历史文化街区管理委员会负责。5.2管理职责管理委员会负责制定保护规划、审批保护项目、监督保护措施实施等工作。5.3管理程序管理委员会应建立健全保护项目审批、监督检查、验收评估等管理制度。6.保护项目6.1项目分类保护项目分为文物保护、建筑保护、环境保护等类别。6.2项目审批保护项目需经管理委员会审批后方可实施。6.3项目实施承担保护项目的单位应严格按照审批内容组织实施，确保项目质量。7.监督检查7.1监督机构历史文化街区管理委员会负责监督检查。7.2监督内容监督内容包括保护项目实施、保护措施落实、资金使用等。7.3监督方式监督方式包括现场检查、资料审查、群众举报等。8.违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于未按合同约定履行保护义务、擅自改变保护措施、未按时完成保护项目等。8.2违约责任a)纠正违约行为，恢复原状；b)支付违约金，违约金按合同约定比例计算；c)承担因违约行为造成的损失赔偿。8.3违约处理违约处理由历史文化街区管理委员会负责，可根据情况采取警告、罚款、暂停项目实施等措施。9.合同解除9.1解除条件合同解除条件包括：a)合同双方协商一致；b)一方违约，另一方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件合同终止条件包括：a)合同期限届满；b)合同双方协商一致；c)合同因法定事由被撤销或无效。10.2终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3终止后果11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为历史文化街区管理委员会或双方协商确定的第三方机构。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循公平、公正、公开的原则，按照相关法律法规和合同约定进行。12.附则12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，按本合同附则第11条的规定解决。12.3合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.4合同附件本合同附件包括但不限于保护规划、项目审批文件、监督检查记录等。13.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签订与生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工单位等，其参与合同项下的工作需符合相关法律法规和合同约定。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的责任。责任限额根据第三方资质、合同约定及风险评估确定，并在合同中明确。15.2.2责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：a)退还已收取的费用；b)赔偿因违约行为造成的损失；c)承担因违约行为导致的第三方责任。15.3第三方选择甲方有权根据项目需求选择合适的第三方，乙方应积极配合。第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。15.4第三方职责第三方在合同项下的职责包括但不限于：a)按照合同约定提供专业服务；b)遵守国家法律法规和行业标准；c)对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供相关服务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应与乙