2024年度动迁房买卖合同中的房屋配套设施说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度动迁房买卖合同中的房屋配套设施说明本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋产权信息1.2房屋面积及结构1.3房屋朝向及楼层1.4房屋建造年代及装修情况1.5房屋配套设施概述2.房屋配套设施明细2.1建筑设施2.1.1水电设施2.1.2燃气设施2.1.3供暖设施2.2附属设施2.2.1电梯2.2.2电梯井2.2.3楼梯2.2.4楼梯间2.2.5公共通道2.2.6室外绿化2.3房屋内部设施2.3.1厨房设施2.3.2卫生间设施2.3.3室内装修2.3.4家具2.3.5灯具2.3.6空调2.3.7电视2.3.8电话2.3.9网络3.房屋配套设施使用说明3.1使用范围及权限3.2使用规定及注意事项3.3维护责任及费用承担3.4保养及维修4.房屋配套设施权属及变更4.1权属归属4.2变更手续及程序4.3变更费用承担5.房屋配套设施产权证明5.1房屋产权证5.2附属设施产权证5.3内部设施产权证明6.房屋配套设施相关费用6.1购房款中包含的费用6.2额外费用及承担方式6.3费用支付时间及方式7.房屋配套设施验收7.1验收时间及地点7.2验收标准及程序7.3验收结果及处理8.房屋配套设施移交8.1移交时间及地点8.2移交标准及程序8.3移交结果及处理9.房屋配套设施争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理期限9.3争议处理费用10.房屋配套设施合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3违约责任及赔偿11.房屋配套设施合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3后续处理及责任12.合同签订及生效12.1签订主体及程序12.2合同生效条件12.3合同备案及登记13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋产权信息1.1.1房屋所有权人为________，身份证号码为________。1.1.2房屋产权证编号为________，登记日期为____年____月____日。1.2房屋面积及结构1.2.1房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.2.2房屋为____层____室____厅____卫结构。1.3房屋朝向及楼层1.3.1房屋朝向为____向，位于____楼____层。1.4房屋建造年代及装修情况1.4.1房屋建造于____年，一次装修时间为____年。1.5房屋配套设施概述1.5.1房屋内配备有燃气、供暖设施，水电设施齐全。1.5.2房屋位于小区内，有电梯、楼梯、公共通道等配套设施。2.房屋配套设施明细2.1建筑设施2.1.1水电设施2.1.1.1房屋内水电表为独立表计，水电费由业主自行承担。2.1.1.2水电设施符合国家标准，无安全隐患。2.1.2燃气设施2.1.2.1房屋内配备燃气管道，燃气表为独立表计。2.1.2.2燃气设施符合国家标准，无安全隐患。2.1.3供暖设施2.1.3.1房屋采用集中供暖，供暖费用由业主自行承担。2.1.3.2供暖设施符合国家标准，无安全隐患。2.2附属设施2.2.1电梯2.2.1.1电梯品牌为____，载重____公斤，速度____米/秒。2.2.1.2电梯运行稳定，无故障。2.2.2电梯井2.2.2.1电梯井尺寸为____米×____米×____米。2.2.2.2电梯井内部清洁，无杂物。2.2.3楼梯2.2.3.1楼梯为水泥楼梯，楼梯踏步高度为____厘米。2.2.3.2楼梯扶手完整，无损坏。2.2.4楼梯间2.2.4.1楼梯间内部整洁，无异味。2.2.4.2楼梯间内配备消防器材。2.2.5公共通道2.2.5.1公共通道宽敞明亮，无障碍物。2.2.5.2公共通道内无安全隐患。2.2.6室外绿化2.2.6.1小区内绿化覆盖率高，环境优美。2.2.6.2绿化带内无乱扔垃圾现象。3.房屋配套设施使用说明3.1使用范围及权限3.1.1业主有权使用房屋内及小区内的配套设施。3.1.2业主在使用配套设施时，应遵守相关规定，不得损害他人权益。3.2使用规定及注意事项3.2.1业主在使用电梯时，应遵守电梯使用规定，注意安全。3.2.2业主在使用公共通道时，应保持通道畅通，不得堆放杂物。3.3维护责任及费用承担3.3.1业主应承担房屋配套设施的日常维护责任。3.3.2维护费用由业主自行承担。4.房屋配套设施产权证明4.1房屋产权证4.1.1房屋所有权人持有房屋产权证，证书编号为________。4.2附属设施产权证4.2.1电梯产权证编号为________，登记日期为____年____月____日。4.3内部设施产权证明4.3.1厨房设施、卫生间设施等内部设施产权证明文件齐全。5.房屋配套设施相关费用5.1购房款中包含的费用5.1.1购房款中包含房屋配套设施费用，具体费用明细见附件。5.2额外费用及承担方式5.2.1房屋配套设施的维修、更换等额外费用由业主自行承担。5.3费用支付时间及方式5.3.1业主应在签订本合同之日起____日内支付房屋配套设施费用。5.3.2支付方式为____。6.房屋配套设施验收6.1验收时间及地点6.1.1验收时间为____年____月____日。6.1.2验收地点为房屋所在地。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准参照国家相关标准及小区管理规定。6.2.2验收程序为：业主、出卖方、物业管理方共同参与验收。6.3验收结果及处理6.3.1验收结果符合标准，双方签字确认。6.3.2如验收结果不符合标准，双方应协商处理，直至问题解决。8.房屋配套设施移交8.1移交时间及地点8.1.1移交时间为____年____月____日。8.1.2移交地点为房屋所在地。8.2移交标准及程序8.2.1移交标准参照国家相关标准及小区管理规定。8.2.2移交程序为：出卖方负责将房屋及配套设施移交给买受人，买受人应予以验收。8.3移交结果及处理8.3.1买受人应在验收合格后签字确认移交。8.3.2如验收不合格，出卖方应在____日内进行整改，直至满足移交条件。9.房屋配套设施争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.2争议处理期限9.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。9.3争议处理费用9.3.1争议处理费用由责任方承担。10.房屋配套设施合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定提供房屋配套设施或配套设施存在严重质量问题，买受人有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1买受人应在发现问题时____日内书面通知出卖方。10.2.2出卖方应在____日内予以答复，否则视为同意解除合同。10.3违约责任及赔偿10.3.1出卖方违约，应向买受人支付违约金，违约金为____。10.3.2因出卖方违约造成买受人损失的，出卖方应予以赔偿。11.房屋配套设施合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应结清所有费用。11.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。11.3后续处理及责任11.3.1合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理后续事宜。11.3.2出卖方应承担合同终止后的房屋配套设施维护责任。12.合同签订及生效12.1签订主体及程序12.1.1合同由买受人、出卖方双方代表签订。12.1.2签订程序为：双方代表在合同上签字盖章。12.2合同生效条件12.2.1合同经双方代表签字盖章后生效。12.3合同备案及登记12.3.1合同签订后，双方应在____日内向相关部门备案登记。13.合同附件及补充条款13.1附件内容13.1.1合同附件包括但不限于房屋配套设施清单、费用明细等。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。16.第三方的责任和权利16.1第三方在合同中的责任：16.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方在提供服务过程中，应确保信息的真实性和准确性。16.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和费用达成一致，并以书面形式确定。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。18.甲乙双方的额外条款及说明18.1甲方的额外条款及说明：18.1.1甲方应保证提供的房屋及配套设施符合合同约定。18.1.2甲方应确保第三方在介入过程中所需资料的及时提供。18.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.2乙方的额外条款及说明：18.2.1乙方应按照合同约定支付购房款及配套设施费用。18.2.2乙方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的资料和信息。18.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：19.1.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，其责任限额为____万元。19.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方负责，但甲方对乙方仍承担最终责任。20.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方负责，但乙方对甲方仍承担最终责任。20.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。20.3第三方与其他各方的划分：20.3.1第三方与其他各方之间无直接责任关系。20.3.2如第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方不承担责任或赔偿不足的，甲乙双方可相互追偿。21.争议解决21.1如第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.其他22.1本修正条款为合同的一部分，具有同等法律效力。22.2本修正条款的签订日期为____年____月____日，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造。说明：证明房屋所有权人身份及房屋产权合法。2.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋配套设施的种类、数量、品牌、规格等。说明：作为房屋配套设施移交的依据。3.付款凭证要求：真实、有效，注明付款日期、金额。说明：证明买受人已支付购房款及配套设施费用。4.验收报告要求：详细记录房屋及配套设施的验收情况，包括验收日期、验收人、验收结果等。说明：作为房屋及配套设施移交及验收的凭证。5.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入合同的补充。6.合同补充条款要求：详细列明双方协商一致的其他补充条款。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：作为合同履行过程中可能需要的补充资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方向乙方提供的房屋及配套设施不符合合同约定。1.2乙方未按约定支付购房款及配套设施费用。1.3第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损。2.责任认定标准：2.1甲方向乙方提供的房屋及配套设施不符合合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还购房款、赔偿乙方损失等。2.2乙方未按约定支付购房款及配套设施费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。2.3第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲方向乙方提供的房屋及配套设施不符合合同约定，导致乙方无法入住。甲方应退还购房款，并赔偿乙方因无法入住而产生的合理损失。3.2乙方未按约定支付购房款，导致合同无法履行。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约而产生的损失。3.3第三方在提供评估服务时，评估结果严重失实，导致甲乙双方利益受损。第三方应赔偿甲乙双方因评估结果失实而产生的损失。全文完。2024年度动迁房买卖合同中的房屋配套设施说明1本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋座落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途2.房屋配套设施2.1供水设施2.2供电设施2.3供暖设施2.4燃气设施2.5通讯设施2.6空调设施2.7安防设施2.8消防设施3.配套设施使用说明3.1供水设施使用说明3.2供电设施使用说明3.3供暖设施使用说明3.4燃气设施使用说明3.5通讯设施使用说明3.6空调设施使用说明3.7安防设施使用说明3.8消防设施使用说明4.配套设施维护责任4.1供水设施维护责任4.2供电设施维护责任4.3供暖设施维护责任4.4燃气设施维护责任4.5通讯设施维护责任4.6空调设施维护责任4.7安防设施维护责任4.8消防设施维护责任5.配套设施权属5.1供水设施权属5.2供电设施权属5.3供暖设施权属5.4燃气设施权属5.5通讯设施权属5.6空调设施权属5.7安防设施权属5.8消防设施权属6.配套设施变更6.1供水设施变更6.2供电设施变更6.3供暖设施变更6.4燃气设施变更6.5通讯设施变更6.6空调设施变更6.7安防设施变更6.8消防设施变更7.配套设施费用7.1供水设施费用7.2供电设施费用7.3供暖设施费用7.4燃气设施费用7.5通讯设施费用7.6空调设施费用7.7安防设施费用7.8消防设施费用8.配套设施移交8.1供水设施移交8.2供电设施移交8.3供暖设施移交8.4燃气设施移交8.5通讯设施移交8.6空调设施移交8.7安防设施移交8.8消防设施移交9.配套设施争议解决9.1供水设施争议解决9.2供电设施争议解决9.3供暖设施争议解决9.4燃气设施争议解决9.5通讯设施争议解决9.6空调设施争议解决9.7安防设施争议解决9.8消防设施争议解决10.配套设施相关法律法规10.1供水设施相关法律法规10.2供电设施相关法律法规10.3供暖设施相关法律法规10.4燃气设施相关法律法规10.5通讯设施相关法律法规10.6空调设施相关法律法规10.7安防设施相关法律法规10.8消防设施相关法律法规11.配套设施合同附件11.1供水设施合同附件11.2供电设施合同附件11.3供暖设施合同附件11.4燃气设施合同附件11.5通讯设施合同附件11.6空调设施合同附件11.7安防设施合同附件11.8消防设施合同附件12.配套设施合同签订日期13.配套设施合同生效日期14.配套设施合同终止日期第一部分：合同如下：1.1房屋座落：本合同所指房屋位于市区街道号，具体坐落详见附件一《房屋座落图》。1.2房屋面积：本合同所指房屋总面积为平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。1.3房屋结构：本合同所指房屋为结构，层数为层，所在楼层为第层。1.4房屋用途：本合同所指房屋为住宅用途，不得用于经营性活动。2.1供水设施：房屋内设有自来水管道，供水设施齐全，水质符合国家相关标准。2.2供电设施：房屋内设有供电线路，供电设施齐全，电压稳定，供电容量为千瓦。2.3供暖设施：房屋内设有供暖系统，供暖方式为，供暖设施齐全，供暖效果良好。2.4燃气设施：房屋内设有燃气管道，燃气设施齐全，燃气类型为，燃气压力稳定。2.5通讯设施：房屋内设有电话线路、网络线路，通讯设施齐全，通讯信号稳定。2.6空调设施：房屋内设有空调设备，空调品牌为，型号为，数量为台。2.7安防设施：房屋内设有安防系统，包括，安防设施齐全，安全性能良好。2.8消防设施：房屋内设有消防设施，包括，消防设施齐全，消防性能良好。3.1供水设施使用说明：买受人应遵守供水规定，合理使用水资源，不得擅自改动供水设施。3.2供电设施使用说明：买受人应遵守供电规定，合理使用电力资源，不得擅自改动供电设施。3.3供暖设施使用说明：买受人应遵守供暖规定，合理使用供暖资源，不得擅自改动供暖设施。3.4燃气设施使用说明：买受人应遵守燃气使用规定，合理使用燃气资源，不得擅自改动燃气设施。3.5通讯设施使用说明：买受人应遵守通讯规定，合理使用通讯资源，不得擅自改动通讯设施。3.6空调设施使用说明：买受人应遵守空调使用规定，合理使用空调资源，不得擅自改动空调设施。3.7安防设施使用说明：买受人应遵守安防规定，合理使用安防资源，不得擅自改动安防设施。3.8消防设施使用说明：买受人应遵守消防规定，合理使用消防资源，不得擅自改动消防设施。4.1供水设施维护责任：供水设施的日常维护由供水公司负责，买受人应配合供水公司进行维护。4.2供电设施维护责任：供电设施的日常维护由供电公司负责，买受人应配合供电公司进行维护。4.3供暖设施维护责任：供暖设施的日常维护由供暖公司负责，买受人应配合供暖公司进行维护。4.4燃气设施维护责任：燃气设施的日常维护由燃气公司负责，买受人应配合燃气公司进行维护。4.5通讯设施维护责任：通讯设施的日常维护由通讯运营商负责，买受人应配合通讯运营商进行维护。4.6空调设施维护责任：空调设施的日常维护由买受人自行负责，或委托专业机构进行维护。4.7安防设施维护责任：安防设施的日常维护由买受人自行负责，或委托专业机构进行维护。4.8消防设施维护责任：消防设施的日常维护由买受人自行负责，或委托专业机构进行维护。5.1供水设施权属：供水设施归供水公司所有，买受人享有使用权。5.2供电设施权属：供电设施归供电公司所有，买受人享有使用权。5.3供暖设施权属：供暖设施归供暖公司所有，买受人享有使用权。5.4燃气设施权属：燃气设施归燃气公司所有，买受人享有使用权。5.5通讯设施权属：通讯设施归通讯运营商所有，买受人享有使用权。5.6空调设施权属：空调设施归买受人所有，买受人享有使用权。5.7安防设施权属：安防设施归买受人所有，买受人享有使用权。5.8消防设施权属：消防设施归买受人所有，买受人享有使用权。6.1供水设施变更：如因城市规划、市政建设等原因需要变更供水设施，由供水公司负责实施，买受人应予以配合。6.2供电设施变更：如因城市规划、市政建设等原因需要变更供电设施，由供电公司负责实施，买受人应予以配合。6.3供暖设施变更：如因城市规划、市政建设等原因需要变更供暖设施，由供暖公司负责实施，买受人应予以配合。6.4燃气设施变更：如因城市规划、市政建设等原因需要变更燃气设施，由燃气公司负责实施，买受人应予以配合。6.5通讯设施变更：如因城市规划、市政建设等原因需要变更通讯设施，由通讯运营商负责实施，买受人应予以配合。6.6空调设施变更：买受人如需变更空调设施，应征得卖受人同意，并承担相应费用。6.7安防设施变更：买受人如需变更安防设施，应征得卖受人同意，并承担相应费用。6.8消防设施变更：买受人如需变更消防设施，应征得卖受人同意，并承担相应费用。7.1供水设施费用：买受人应按供水公司规定缴纳水费，水费标准详见附件二《供水收费标准》。7.2供电设施费用：买受人应按供电公司规定缴纳电费，电费标准详见附件三《供电收费标准》。7.3供暖设施费用：买受人应按供暖公司规定缴纳供暖费，供暖费标准详见附件四《供暖收费标准》。7.4燃气设施费用：买受人应按燃气公司规定缴纳燃气费，燃气费标准详见附件五《燃气收费标准》。7.5通讯设施费用：买受人应按通讯运营商规定缴纳通讯费，通讯费标准详见附件六《通讯收费标准》。7.6空调设施费用：空调设施的维修、更换等费用由买受人自行承担。7.7安防设施费用：安防设施的维修、更换等费用由买受人自行承担。7.8消防设施费用：消防设施的维修、更换等费用由买受人自行承担。8.1供水设施移交：在本合同生效后，卖方应将房屋内的供水设施完好无损地移交给买方，买方应予以验收。8.2供电设施移交：在本合同生效后，卖方应将房屋内的供电设施完好无损地移交给买方，买方应予以验收。8.3供暖设施移交：在本合同生效后，卖方应将房屋内的供暖设施完好无损地移交给买方，买方应予以验收。8.4燃气设施移交：在本合同生效后，卖方应将房屋内的燃气设施完好无损地移交给买方，买方应予以验收。8.5通讯设施移交：在本合同生效后，卖方应将房屋内的通讯设施完好无损地移交给买方，买方应予以验收。8.6空调设施移交：在本合同生效后，卖方应将房屋内的空调设施完好无损地移交给买方，买方应予以验收。8.7安防设施移交：在本合同生效后，卖方应将房屋内的安防设施完好无损地移交给买方，买方应予以验收。8.8消防设施移交：在本合同生效后，卖方应将房屋内的消防设施完好无损地移交给买方，买方应予以验收。9.1供水设施争议解决：若因供水设施发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向供水公司或相关部门投诉。9.2供电设施争议解决：若因供电设施发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向供电公司或相关部门投诉。9.3供暖设施争议解决：若因供暖设施发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向供暖公司或相关部门投诉。9.4燃气设施争议解决：若因燃气设施发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向燃气公司或相关部门投诉。9.5通讯设施争议解决：若因通讯设施发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向通讯运营商或相关部门投诉。9.6空调设施争议解决：若因空调设施发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向卖方或专业维修机构投诉。9.7安防设施争议解决：若因安防设施发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向卖方或专业维修机构投诉。9.8消防设施争议解决：若因消防设施发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向消防部门或相关部门投诉。10.1供水设施相关法律法规：本合同中供水设施的相关事宜，应遵守《中华人民共和国水法》、《城市供水条例》等相关法律法规。10.2供电设施相关法律法规：本合同中供电设施的相关事宜，应遵守《中华人民共和国电力法》、《电力设施保护条例》等相关法律法规。10.3供暖设施相关法律法规：本合同中供暖设施的相关事宜，应遵守《中华人民共和国建筑法》、《城市供热条例》等相关法律法规。10.4燃气设施相关法律法规：本合同中燃气设施的相关事宜，应遵守《中华人民共和国燃气安全条例》、《城镇燃气管理条例》等相关法律法规。10.5通讯设施相关法律法规：本合同中通讯设施的相关事宜，应遵守《中华人民共和国电信条例》、《电信设施保护条例》等相关法律法规。10.6空调设施相关法律法规：本合同中空调设施的相关事宜，应遵守《中华人民共和国消费者权益保护法》、《产品质量法》等相关法律法规。10.7安防设施相关法律法规：本合同中安防设施的相关事宜，应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规。10.8消防设施相关法律法规：本合同中消防设施的相关事宜，应遵守《中华人民共和国消防法》、《消防设施管理条例》等相关法律法规。11.1供水设施合同附件：附件一《房屋座落图》、附件二《供水收费标准》。11.2供电设施合同附件：附件一《房屋座落图》、附件三《供电收费标准》。11.3供暖设施合同附件：附件一《房屋座落图》、附件四《供暖收费标准》。11.4燃气设施合同附件：附件一《房屋座落图》、附件五《燃气收费标准》。11.5通讯设施合同附件：附件一《房屋座落图》、附件六《通讯收费标准》。11.6空调设施合同附件：无。11.7安防设施合同附件：无。11.8消防设施合同附件：无。12.配套设施合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。13.配套设施合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.配套设施合同终止日期：本合同房屋配套设施的使用期限为____年，自合同生效之日起计算，至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1本合同所指第三方，是指在房屋买卖交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、鉴定等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估师、鉴定机构等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在履行本合同时，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，如实提供信息，不得隐瞒、误导甲乙双方。18.第三方责任限额18.1第三方因提供错误信息或违反法律法规、职业道德等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任，但责任限额最高不超过因错误信息或违规行为给甲乙双方造成的直接经济损失。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。19.2第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责，并及时向甲乙双方提供相关信息。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同时，其责任仅限于其服务范围内，与甲乙双方及其他第三方之间无直接的法律关系。20.2第三方在履行职责过程中，不得超越其服务范围，不得干涉甲乙双方的合同权利义务。21.第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应共同协商一致，并由第三方见证修改内容。22.第三方介入的费用22.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲乙双方按照服务协议的约定承担。22.2如第三方介入导致合同修改或履行方式变更，由此产生的额外费用，由责任方承担。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入本合同时，应对甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。25.第三方介入的解除25.1如第三方在介入过程中违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。26.第三方介入后的合同履行26.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。27.第三方介入的合同终止27.1第三方介入的合同，在服务目的实现或服务期限届满时终止。27.2第三方介入合同终止后，第三方应将介入过程中获取的信息和资料退还甲乙双方，并履行保密义务。28.第三方介入的后续责任28.1第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋座落图》要求：详细标注房屋的具体位置、周边环境、交通状况等信息。说明：本附件用于明确房屋的具体位置，以便双方确认房屋的坐落情况。2.附件二：《供水收费标准》要求：列出供水公司的收费标准、计费方式、缴费周期等信息。说明：本附件用于明确供水费用，以便双方了解和计算水费。3.附件三：《供电收费标准》要求：列出供电公司的收费标准、计费方式、缴费周期等信息。说明：本附件用于明确电费费用，以便双方了解和计算电费。4.附件四：《供暖收费标准》要求：列出供暖公司的收费标准、计费方式、供暖周期等信息。说明：本附件用于明确供暖费用，以便双方了解和计算供暖费用。5.附件五：《燃气收费标准》要求：列出燃气公司的收费标准、计费方式、缴费周期等信息。说明：本附件用于明确燃气费用，以便双方了解和计算燃气费用。6.附件六：《通讯收费标准》要求：列出通讯运营商的收费标准、计费方式、缴费周期等信息。说明：本附件用于明确通讯费用，以便双方了解和计算通讯费用。7.附件七：《空调设施使用说明书》要求：详细说明空调的使用方法、维护保养、故障排除等信息。说明：本附件用于指导买方正确使用和维护空调设施。8.附件八：《安防设施使用说明书》要求：详细说明安防设施的使用方法、维护保养、故障排除等信息。说明：本附件用于指导买方正确使用和维护安防设施。9.附件九：《消防设施使用说明书》要求：详细说明消防设施的使用方法、维护保养、故障排除等信息。说明：本附件用于指导买方正确使用和维护消防设施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时将房屋及相关配套设施移交给买方。责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的%。示例：如卖方未在合同约定的期限内将房屋及相关配套设施移交给买方，应向买方支付房屋总价款%的违约金。2.违约行为：买方未按时支付房屋及相关配套设施的费用。责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之计算。示例：如买方未在合同约定的缴费期限内支付水费，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之计算。3.违约行为：第三方提供错误信息或违反法律法规、职业道德等原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因错误信息或违规行为给甲乙双方造成的直接经济损失。示例：如第三方在提供房屋评估服务时，因评估错误导致买方遭受损失，应赔偿买方因此造成的经济损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或实际情况确定。示例：如甲乙双方未按合同约定的时间交付房屋，违约方应向守约方支付相应的违约金。全文完。2024年度动迁房买卖合同中的房屋配套设施说明2本合同目录一览1.房屋配套设施概述1.1配套设施的定义1.2配套设施的种类1.3配套设施的功能2.房屋配套设施清单2.1水电设施2.2供暖设施2.3燃气设施2.4通讯设施2.5电梯设施2.6安防设施2.7停车设施2.8公共设施3.配套设施的使用规定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用费用3.4使用限制4.配套设施维护责任4.1维护责任划分4.2维护费用承担4.3维护质量要求5.配套设施更新改造5.1更新改造原则5.2更新改造程序5.3更新改造费用6.配套设施损坏赔偿6.1损坏原因认定6.2赔偿标准6.3赔偿程序7.配套设施产权归属7.1产权归属原则7.2产权变更程序8.配套设施相关法律法规8.1适用法律法规8.2法律责任9.配套设施争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.配套设施相关税费10.1税费种类10.2税费承担11.配套设施相关保险11.1保险种类11.2保险责任11.3保险费用12.配套设施移交程序12.1移交条件12.2移交程序12.3移交资料13.配套设施使用期间变更13.1变更原因13.2变更程序13.3变更责任14.合同附件14.1配套设施清单附件14.2配套设施相关法律法规附件第一部分：合同如下：1.房屋配套设施概述1.1配套设施的定义本合同所述配套设施，指房屋所在区域内，为业主提供便利和舒适生活的各项设施，包括但不限于水电、供暖、燃气、通讯、电梯、安防、停车、公共设施等。1.2配套设施的种类水电设施：供水、供电系统；供暖设施：集中供暖或独立供暖系统；燃气设施：天然气或液化石油气供应系统；通讯设施：宽带互联网接入、电话、有线电视等；电梯设施：住宅楼内电梯；安防设施：监控摄像头、门禁系统等；停车设施：地下车库、地面停车场等；公共设施：健身房、游泳池、儿童游乐场等。1.3配套设施的功能提高居住品质；保障居住安全；便利日常生活；满足休闲娱乐需求。2.房屋配套设施清单2.1水电设施供水：自来水，24小时供应；供电：城市电网，稳定供应；2.2供暖设施集中供暖：由供热公司统一供暖；2.3燃气设施天然气：燃气管道接入，安全稳定；2.4通讯设施宽带互联网：光纤接入，高速稳定；电话：固定电话；有线电视：数字电视信号；2.5电梯设施住宅楼内设有电梯，24小时运行；2.6安防设施安装监控摄像头，覆盖主要区域；2.7停车设施地下车库停车位充足；2.8公共设施设有健身房、游泳池、儿童游乐场等。3.配套设施的使用规定3.1使用范围业主可按照规定使用各项配套设施；3.2使用时间供暖、供电、供水等设施按照国家标准执行；3.3使用费用按照国家和地方相关政策执行；3.4使用限制不得损害他人利益，不得私自更改设施。4.配套设施维护责任4.1维护责任划分业主负责日常维护，如灯具更换、水龙头维修等；物业公司负责设施的定期检查、维修和保养；4.2维护费用承担日常维护费用由业主承担；定期检查、维修和保养费用由物业公司承担；4.3维护质量要求确保设施正常运行，达到国家标准。5.配套设施更新改造5.1更新改造原则根据实际情况和业主需求，合理规划；5.2更新改造程序由物业公司提出方案，经业主大会或业主委员会审议通过；5.3更新改造费用由业主共同承担，具体比例根据实际情况确定。6.配套设施损坏赔偿6.1损坏原因认定由物业公司或第三方专业机构进行鉴定；6.2赔偿标准按照实际损失价值进行赔偿；6.3赔偿程序由业主向物业公司提出赔偿申请，经审核后进行赔偿。8.配套设施相关法律法规8.1适用法律法规《中华人民共和国物权法》；《物业管理条例》；《住宅专项维修资金管理办法》；地方性相关法律法规。8.2法律责任违反本合同约定，损害他人权益的，承担相应的法律责任；业主违反配套设施使用规定，造成设施损坏的，依法承担赔偿责任。9.配套设施争议解决9.1争议解决方式协商解决；请求物业管理机构调解；向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构物业管理机构；人民法院。10.配套设施相关税费10.1税费种类物业管理费；供暖费；水电费；燃气费；通讯费；电梯费；安防费；停车费；公共设施使用费。10.2税费承担根据国家和地方相关政策，由业主承担相应税费。10.3税费缴纳业主应在规定时间内缴纳各项税费。11.配套设施相关保险11.1保险种类住宅财产保险；电梯责任保险；物业管理责任保险。11.2保险责任保障业主的财产安全和生命安全；保障物业公司的正常运营。11.3保险费用保险费用由业主承担，具体金额根据保险条款和实际情况确定。12.配套设施移交程序12.1移交条件业主按照合同约定支付相关费用；配套设施处于正常运行状态。12.2移交程序业主向物业公司提出移交申请；物业公司审核无误后，办理移交手续；双方签署移交确认书。12.3移交资料配套设施使用手册；配套设施维护记录；配套设施相关证明文件。13.配套设施使用期间变更13.1变更原因业主需求变化；设施损坏需要维修；政策法规调整。13.2变更程序业主向物业公司提出变更申请；物业公司评估变更可行性；双方协商确定变更方案。13.3变更责任变更产生的费用由申请变更的业主承担；变更过程中，如造成他人损失的，由变更申请人承担相应责任。14.合同附件14.1配套设施清单附件详细列出房屋配套设施的种类、数量、规格等信息。14.2配套设施相关法律法规附件附上适用本合同的法律法规全文或相关条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件及程序双方协商一致；