2024年度房地产租赁权转让及协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁权转让及协议书本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或负责人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或负责人2.4乙方联系方式3.房地产信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产产权情况3.5房地产租赁情况4.租赁权转让4.1租赁权转让原因4.2租赁权转让范围4.3租赁权转让期限4.4租赁权转让费用5.租赁协议5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3房地产使用范围5.4房地产维护责任5.5房地产修缮责任6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产交付手续7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件清单13.1附件一：房地产权证13.2附件二：租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人或负责人：2.乙方信息2.1乙方名称：物业管理有限责任公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人或负责人：3.房地产信息3.1房地产名称：大厦3.2房地产地址：省市区路号3.3房地产面积：2000平方米3.4房地产产权情况：该房地产为甲方所有，拥有独立产权3.5房地产租赁情况：目前该房地产已与丙方签订租赁协议，租赁期限为2023年1月1日至2024年1月1日4.租赁权转让4.1租赁权转让原因：因甲方业务发展需要，甲方同意将上述房地产的租赁权转让给乙方4.2租赁权转让范围：包括但不限于房地产的使用权、收益权等4.3租赁权转让期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.4租赁权转让费用：乙方应向甲方支付租赁权转让费用人民币50万元整5.租赁协议5.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.2租金及支付方式：每月租金人民币10万元整，每月5日前支付，租金总额为人民币120万元整5.3房地产使用范围：乙方仅限于在房地产内进行办公活动，不得用于其他商业用途5.4房地产维护责任：甲方负责房地产的日常维护，乙方负责房地产的使用维护5.5房地产修缮责任：房地产的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外6.房地产交付6.1房地产交付时间：甲方应在2024年1月1日前将房地产交付给乙方6.2房地产交付条件：房地产应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气等基础设施齐全6.3房地产交付手续：甲方应在交付房地产时向乙方提供房地产权证等相关手续7.租赁保证金7.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付人民币20万元整作为租赁保证金7.2保证金支付时间：每月5日前支付7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金给乙方8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房地产，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金。8.1.2若甲方未按约定条件交付房地产，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的1%的滞纳金。8.2.2若乙方违反使用范围，造成房地产损坏或影响他人正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的租赁权转让费用及保证金之日起正式生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房地产权证、租赁协议、其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3签署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件清单13.1附件一：房地产权证13.2附件二：租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管合同及相关附件，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行其职责，包括但不限于：协助甲乙双方进行房地产的交付、验收、使用等事宜；对房地产的租赁权转让进行评估、监督；对合同履行情况进行监理，确保合同条款的执行；协助解决合同履行过程中出现的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，应书面委托第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方应在收到委托后，在合同约定的时间内，向甲乙双方出具书面确认函，确认其接受委托并开始履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例承担。16.2责任认定16.2.1第三方责任认定依据合同约定和法律规定，由甲乙双方共同确认。16.2.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应接受甲方的监督和管理，遵守甲方的相关规定。17.1.2甲方有权对第三方的履职情况进行检查和评估。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。17.2.2乙方有权对第三方的履职情况进行监督和提出建议。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按比例承担，具体费用根据第三方提供的报价和服务内容确定。18.1.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致同意终止第三方介入；19.1.3第三方完成合同约定的全部或部分职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方协商一致后，应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证要求：真实、有效，证明甲方对房地产的独立产权。说明：附件一应包含房地产权证的复印件，并加盖甲方公章。2.租赁协议要求：真实、有效，证明甲方与丙方之间的租赁关系。说明：附件二应包含租赁协议的复印件，并加盖丙方公章。3.其他相关文件要求：包括但不限于租赁权转让协议、第三方委托协议、评估报告、监理报告等。说明：附件三应包含所有与合同履行相关的文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于每日租金的1%的违约金。示例：若甲方应在2024年1月1日前交付房地产，但实际交付日期为2024年1月5日，则甲方应支付乙方人民币5,000元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于每日租金的1%的滞纳金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应支付甲方人民币5,000元的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币万元整。示例：若第三方在履行职责过程中，因故意损坏房地产，导致乙方遭受人民币10万元损失，则第三方应承担全部赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定的争议解决方式解决争议。责任认定：违约方应根据法律规定和合同约定承担相应的责任。示例：若乙方拒绝通过协商解决争议，而是直接向法院提起诉讼，则乙方应承担因诉讼产生的额外费用。全文完。2024年度房地产租赁权转让及协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产租赁权转让概况2.1房地产基本情况2.2租赁权转让原因3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.租赁房屋的交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.租金支付6.1支付时间6.2支付方式6.3违约责任7.租赁房屋的维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方保养责任8.房屋保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订时间及地点13.合同份数及效力14.合同签署人及授权代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.房地产租赁权转让概况2.1房地产基本情况房地产坐落地址：___________房地产面积：___________平方米房地产权证号：___________房地产用途：___________2.2租赁权转让原因因甲方原因，甲方愿意将上述房地产的租赁权转让给乙方。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金总额：人民币____元整。租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，支付至甲方指定账户。4.租赁用途及限制4.1租赁用途乙方使用上述房地产的用途为：___________。4.2租赁限制乙方不得将上述房地产用于：___________。5.租赁房屋的交付及验收5.1交付时间甲方应于____年____月____日前将上述房地产交付给乙方。5.2验收标准1.房地产外观完好，无损坏；2.房地产内部设施齐全，功能正常；3.房地产附属设施齐全，无损坏。5.3验收程序乙方应在收到房地产后____日内完成验收，并书面通知甲方。6.租金支付6.1支付时间租金支付时间：每月____日前。6.2支付方式租金支付方式：银行转账。6.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。7.租赁房屋的维修及保养7.1甲方维修责任甲方负责对上述房地产进行定期检查和维护，确保其正常使用。7.2乙方保养责任乙方在使用上述房地产期间，应负责对其日常保养，确保其完好无损。8.房屋保险8.1甲方保险责任甲方应在本合同签订后____日内，对上述房地产投保火灾保险，并将保险单副本交付乙方。8.2乙方保险责任乙方在使用上述房地产期间，应自行投保相关责任保险，以保障自身权益。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2违约责任1.任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金为____%，最高不超过____元。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的地址：___________仲裁规则：___________11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括：1.房地产租赁权转让清单；2.房地产权证复印件；3.其他相关文件。12.合同签订时间及地点本合同签订时间为____年____月____日，签订地点为：___________。13.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署人及授权代表14.1甲方签署人及授权代表签署人姓名：___________授权代表姓名：___________职务：___________14.2乙方签署人及授权代表签署人姓名：___________授权代表姓名：___________职务：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介服务、咨询、评估、担保、融资等服务的任何个人或法人。1.2第三方引入1.2.1中介方甲方或乙方可引入中介方协助本合同的签订和履行，中介方应具备相应的资质和信誉。1.2.2咨询方双方可引入咨询方对房地产租赁权转让事宜提供专业咨询意见。1.2.3评估方为明确房地产价值，双方可引入评估方对房地产进行评估。1.2.4担保方为保证合同履行，双方可引入担保方提供担保服务。1.2.5融资方为解决资金问题，双方可引入融资方提供融资服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供本合同相关服务所承担的最大责任范围。2.2责任限额确定2.2.1中介方责任限额中介方的责任限额为中介服务费用的一倍。2.2.2咨询方、评估方责任限额咨询方、评估方的责任限额为咨询、评估服务费用的一倍。2.2.3担保方责任限额担保方的责任限额由双方协商确定，但不得低于担保金额。2.2.4融资方责任限额融资方的责任限额由双方协商确定，但不得低于融资金额。3.第三方责权利划分3.1责任划分3.1.1中介方责任中介方应对其提供的中介服务负责，确保本合同的签订和履行符合法律法规。3.1.2咨询方责任咨询方应对其提供的咨询意见负责，确保意见的准确性和可行性。3.1.3评估方责任评估方应对其评估结果负责，确保评估过程的公正性和评估结果的准确性。3.1.4担保方责任担保方应对其提供的担保负责，确保在担保期间，乙方有权按照合同约定获得担保服务。3.1.5融资方责任融资方应对其提供的融资服务负责，确保乙方能够按照合同约定获得融资。3.2权利划分3.2.1中介方权利中介方有权获得中介服务费用。3.2.2咨询方权利咨询方有权获得咨询费用。3.2.3评估方权利评估方有权获得评估费用。3.2.4担保方权利担保方有权收取担保费用。3.2.5融资方权利融资方有权收取融资费用。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1中介方4.1.1中介方应在本合同签订前向甲乙双方披露其相关信息，包括但不限于中介方的资质、信誉和服务内容。4.1.2中介方应在合同履行过程中提供必要的协助和协调，确保合同顺利履行。4.2咨询方4.2.1咨询方应在合同签订前向甲乙双方提供咨询意见，并明确咨询意见的有效期。4.2.2咨询方对咨询意见的真实性和可行性承担相应责任。4.3评估方4.3.1评估方应在合同签订前完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。4.3.2评估方对评估报告的准确性负责。4.4担保方4.4.1担保方应在合同签订前与甲乙双方签订担保合同。4.4.2担保方应在担保期间，按照合同约定履行担保义务。4.5融资方4.5.1融资方应在合同签订前与甲乙双方签订融资合同。4.5.2融资方应在融资期间，按照合同约定提供融资服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁权转让清单详细要求：列明转让的房地产的具体信息，包括坐落地址、面积、权证号等。2.房地产权证复印件详细要求：提供房地产权证的复印件，以证明甲方对该房地产拥有合法租赁权。3.房地产租赁合同详细要求：提供原租赁合同，以证明甲方与原出租方之间的租赁关系。4.房地产评估报告详细要求：由评估方提供的，对房地产进行评估的报告，包括评估方法、评估结果等。5.中介服务合同详细要求：如引入中介方，提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用等。6.咨询意见书详细要求：由咨询方提供的，对房地产租赁权转让事宜的咨询意见书。7.担保合同详细要求：如引入担保方，提供担保合同，明确担保方的担保责任和条件。8.融资合同详细要求：如引入融资方，提供融资合同，明确融资方的融资条件和服务内容。9.验收报告详细要求：由乙方在收到房地产后进行的验收报告，确认房地产的交付情况。10.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房地产或交付的房地产不符合约定标准。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____%，最高不超过____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或未按照约定使用房地产。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____%，最高不超过____元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行其服务义务。责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，违约金由双方在合同中约定。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房地产交付给乙方，甲方应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约示例：乙方未能在每月约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约示例：中介方未能在合同约定的期限内完成中介服务，中介方应向甲方或乙方支付____元违约金。全文完。2024年度房地产租赁权转让及协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.房地产租赁权转让的基本情况3.1房地产的位置、面积、结构等3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.租赁权转让的条件与限制4.1转让条件4.2转让限制5.转让手续及费用5.1转让手续5.2转让费用6.房地产的使用与维护6.1使用规范6.2维护责任7.租赁权转让的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力下的处理方式12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.合同附件13.1房地产租赁权转让协议13.2房地产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房地产租赁权：指承租方在租赁期限内，按照租赁合同的约定，对出租方提供的房地产享有占有、使用、收益的权利。1.1.2出租方：指拥有房地产所有权，并同意将房地产租赁给承租方使用的一方。1.1.3承租方：指根据本合同约定，承租出租方提供的房地产并支付租金的一方。1.1.4租赁期限：指出租方将房地产租赁给承租方使用的期限。1.1.5租金：指承租方根据本合同约定，支付给出租方的报酬。1.2解释1.2.1本合同中的解释应以本合同为准，如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。2.双方当事人2.1出租方2.1.1出租方名称：____________________2.1.2出租方住所：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方名称：____________________2.2.2承租方住所：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________3.房地产租赁权转让的基本情况3.1房地产的位置、面积、结构等3.1.1房地产地址：____________________3.1.2房地产面积：____________________平方米3.1.3房地产结构：____________________3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：____________________3.2.2租赁终止日期：____________________3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：____________________元/月3.3.2支付方式：____________________4.租赁权转让的条件与限制4.1转让条件4.1.1承租方在租赁期限内，按照本合同约定支付租金及费用。4.1.2承租方在使用房地产过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。4.2转让限制4.2.1承租方未经出租方同意，不得擅自转让租赁权。4.2.2承租方在租赁期限内，不得改变房地产的结构和使用性质。5.转让手续及费用5.1转让手续5.1.1承租方应在租赁期限届满前一个月，向出租方提出书面转让申请。5.1.2出租方应在收到转让申请后七个工作日内，予以书面回复。5.2转让费用5.2.1转让手续费用：____________________元5.2.2其他相关费用：____________________元6.房地产的使用与维护6.1使用规范6.1.1承租方应按照房地产的实际用途使用，不得擅自改变用途。6.1.2承租方在使用过程中，应确保房地产的安全、卫生和整洁。6.2维护责任6.2.1房地产的日常维护责任由承租方承担。6.2.2房地产的维修责任，按本合同约定执行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2承租方未按约定使用房地产，造成房地产损坏的，应负责修复或赔偿。8.1.3出租方未按时交付房地产或提供相关设施的，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.4双方因不可抗力导致合同无法履行的，违约责任免除。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.2出租方违约的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.3合同终止条件10.3.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3.2合同解除后，合同终止。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力下的处理方式11.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续超过三个月，双方可以协商解除合同。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项的效力12.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房地产租赁权转让协议13.2房地产权证复印件13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署人14.3.1出租方代表（签字）：____________________14.3.2承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方主体。15.2第三方介入的范围：包括但不限于合同签订、租赁权转让、房地产评估、法律咨询、争议解决等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议。16.2第三方介入的同意：甲乙双方应在本合同中明确表示同意第三方介入，并在合同附件中列明第三方的基本信息。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方的责任限额。18.2第三方的责任限额应在合同附件中单独列明，并作为本合同的有效组成部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的工作，确保甲方权益不受侵害。19.1.2甲方对第三方的指示和安排，第三方应予以执行，并对执行结果负责。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在履行职责过程中，应积极配合乙方的工作，确保乙方权益不受侵害。19.2.2乙方对第三方的指示和安排，第三方应予以执行，并对执行结果负责。19