2024年度国有房产出售合同（创新型绿色建筑）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有房产出售合同（创新型绿色建筑）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准及程序5.房产产权转移登记5.1登记机构5.2登记手续5.3登记费用6.房产配套设施及义务6.1配套设施清单6.2配套设施交付时间6.3配套设施使用责任7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：房产配套设施清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产权属：_______3.出售价格及支付方式3.1出售价格：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于房产交付前_______日内支付；3.3付款期限：_______日内4.房产交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2交付地点：_______4.3验收标准及程序：4.3.1验收标准：按照国家相关标准和本合同约定进行；4.3.2验收程序：买受方在交付时间前_______日内通知出售方进行验收，出售方应在_______日内配合验收。5.房产产权转移登记5.1登记机构：_______5.2登记手续：买受方负责办理房产产权转移登记手续；5.3登记费用：_______元，由买受方承担。6.房产配套设施及义务6.1配套设施清单：6.1.1配套设施一：_______6.1.2配套设施二：_______6.1.3配套设施三：_______6.2配套设施交付时间：与房产交付时间一致；6.3配套设施使用责任：买受方负责配套设施的使用和维护。7.合同违约责任7.1违约情形：7.1.1出售方未按约定时间交付房产；7.1.2买受方未按约定时间支付房款；7.1.3出售方提供的房产不符合约定标准；7.2违约责任：7.2.1出售方违约的，应向买受方支付_______元违约金；7.2.2买受方违约的，应向出售方支付_______元违约金；7.3违约金：违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此所受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：诉讼时效为自争议发生之日起_______日内，逾期提起诉讼的，人民法院不予受理。9.合同解除9.1解除条件：9.1.1出售方未按约定交付房产，买受方有权解除合同；9.1.2买受方未按约定支付房款，出售方有权解除合同；9.1.3出售方提供的房产存在重大质量问题，严重影响买受方使用；9.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房产交付、房款支付等事宜。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2生效日期：_______年_______月_______日；10.3终止条件：合同约定的期限届满或合同解除；10.4终止日期：合同终止的日期以双方约定的终止条件为准。11.合同附件11.1附件一：房产测绘报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：房产配套设施清单12.合同签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______12.3签署人：12.3.1出售方代表签字（或盖章）：_______12.3.2买受方代表签字（或盖章）：_______13.合同备案13.1备案机构：_______13.2备案手续：双方应在本合同生效之日起_______日内向备案机构办理备案手续；13.3备案期限：备案期限为_______年。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有；14.3其他约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2范围：第三方介入包括但不限于房产评估、鉴定、监理、交易服务等。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入程序：16.1.2第三方介入前，双方应达成一致意见，并签订相关合作协议；16.1.3第三方介入后，应及时向双方提供专业服务及报告。17.第三方责任的界定与限额17.1第三方责任界定：17.1.1第三方的责任范围仅限于其专业服务内容；17.1.2第三方对因其专业服务导致的错误或遗漏承担责任；17.1.3第三方对因自身故意或重大过失造成的损失承担责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方的责任限额为本合同交易金额的_______%；17.2.2第三方责任限额最高不超过_______元。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与出售方的权利义务：18.1.1出售方有权要求第三方提供专业服务及报告；18.1.2出售方有权对第三方提供的服务提出异议；18.1.3出售方有权要求第三方在合同约定的时间内完成工作。18.2第三方与买受方的权利义务：18.2.1买受方有权要求第三方提供专业服务及报告；18.2.2买受方有权对第三方提供的服务提出异议；18.2.3买受方有权要求第三方在合同约定的时间内完成工作。18.3第三方与合同双方的权利义务：18.3.1第三方应遵守合同约定，独立、客观、公正地提供服务；18.3.2第三方应按时提供服务成果，并确保其服务的质量；18.3.3第三方对因自身原因造成的合同违约承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用由合同双方协商确定；19.2如无特殊约定，第三方介入费用由邀请方承担。20.第三方介入合同解除与终止20.1.1合同双方协商一致；20.1.3出现不可抗力等因素。20.2第三方介入合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行费用结算。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议应通过协商解决；21.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产测绘报告要求：报告应由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置、结构等信息。说明：该报告作为房产交付及验收的依据。2.附件二：房产买卖合同要求：合同应详细列明双方的权利义务、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：该合同为本合同的重要组成部分。3.附件三：房产配套设施清单要求：清单应详细列明房产配套设施的种类、数量、使用情况等。说明：该清单作为房产配套设施交付及验收的依据。4.附件四：第三方合作协议要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：该协议为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：房产产权转移登记申请书要求：申请书应由买受方填写，并附上相关证明材料。说明：该申请书用于办理房产产权转移登记。6.附件六：房产验收报告要求：报告应由买受方或第三方出具，包含房产验收结果、存在问题等。说明：该报告作为房产交付及验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：出售方应向买受方支付_______元违约金，并赔偿买受方因此所受的损失。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出售方支付_______元违约金，并赔偿出售方因此所受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因故意或重大过失造成合同违约。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿合同双方因此所受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：一方未在约定时间内提起诉讼。责任认定：违约方应承担因延误诉讼而产生的损失。5.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：一方未按约定程序解除合同。责任认定：违约方应承担因解除合同而产生的损失。示例说明：若出售方未在约定时间内交付房产，且买受方因此遭受损失，则出售方应支付违约金并赔偿损失。若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同双方遭受损失，则第三方应承担相应责任。全文完。2024年度国有房产出售合同（创新型绿色建筑）2本合同目录一览1.出售方基本信息1.1出售方名称1.2出售方地址1.3出售方法定代表人1.4出售方联系方式2.购买方基本信息2.1购买方名称2.2购买方地址2.3购买方法定代表人2.4购买方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产证号3.5房产建设年代3.6房产产权性质4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3需提供的材料6.4过户费用7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记地点7.3登记所需材料7.4登记费用8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：房产验收报告13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员13.4合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.出售方基本信息1.1出售方名称：房地产开发有限公司1.2出售方地址：省市区路号1.3出售方法定代表人：2.购买方基本信息2.1购买方名称：科技有限公司2.2购买方地址：省市区路号2.3购买方法定代表人：3.房产基本信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产面积：200平方米3.3房产用途：办公3.4房产证号：房权证字第X号3.5房产建设年代：2010年3.6房产产权性质：国有出让土地使用权4.出售价格及支付方式4.1出售价格：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2付款方式：分两次支付，首付款为总价的30%，尾款为总价的70%4.3付款时间：首付款在签订合同后5个工作日内支付，尾款在房产交付后15个工作日内支付4.4付款地点：银行支行5.房产交付及验收5.1房产交付时间：2024年3月31日前5.2房产交付地点：省市区路号5.3房产验收标准：按照国家相关标准及购房合同约定进行验收5.4验收程序：购房方在交付前对房产进行自检，如有问题应在交付前提出，由出售方负责修复6.房产过户手续6.1过户手续办理时间：房产交付后10个工作日内6.2过户手续办理地点：市区不动产登记中心6.3需提供的材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等6.4过户费用：按照国家规定及地方政策执行7.产权转移登记7.1登记时间：过户手续办理后10个工作日内7.2登记地点：市区不动产登记中心7.3登记所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明等7.4登记费用：按照国家规定及地方政策执行8.合同违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向购买方支付总房价的万分之五的违约金。8.1.2购买方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向出售方支付总房价的万分之五的违约金。8.1.3购买方未按约定进行验收的，视为已验收合格。8.1.4出售方提供虚假房产信息的，应退还购买方已付房款并承担相应的赔偿责任。8.2违约责任8.2.1出售方违约的，除支付违约金外，还应承担因违约给购买方造成的实际损失。8.2.2购买方违约的，除支付违约金外，还应赔偿出售方因此遭受的损失。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地，即省市区。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1出售方未按约定交付房产，且经购买方书面通知后仍超过30日未交付的，购买方有权解除合同。10.1.2购买方未按约定支付房款，且经出售方书面通知后仍超过30日未支付的，出售方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应书面通知另一方，并说明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后15日内予以确认。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.3.2双方应相互退还已交付的款项及财产。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的权利义务履行完毕。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应相互结清债务，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产过户手续清单12.3附件三：房产验收报告13.合同签署及生效13.1签署时间：2024年2月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署人员：出售方代表：，购买方代表：13.4合同生效时间：签署之日起生效14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为协助合同履行而介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入本合同关系的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利实施。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同总价的10%，且最高不超过人民币一百万元整（￥1,000,000.00）。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应对第三方的选择和委托负责，确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.2乙方责任17.2.1乙方应对第三方的行为和结果负责，如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行合同约定的职责，确保合同条款的顺利实施。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，以双方签订的合作协议为准。19.2第三方与乙方的权利义务关系19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，以双方签订的合作协议为准。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系19.3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同及合作协议为准。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方参与协商。20.2变更生效20.2.1合同变更经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方及第三方协商解决。21.2争议解决地点21.2.1争议解决地点为合同签订地，即省市区。21.3争议解决期限21.3.1争议解决期限为收到争议通知之日起30日内。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件22.1.1第三方介入后，如出现本合同约定的合同终止条件，甲乙双方应协商终止合同。22.2终止程序22.2.1合同终止程序按照本合同约定的合同终止条件及程序执行。23.第三方介入后的后续事宜23.1后续事宜23.1.1第三方介入后的后续事宜，包括但不限于合同终止后的财产移交、款项结算等，由甲乙双方及第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产的基本信息、买卖双方的基本信息、出售价格、支付方式、交付及验收标准、过户手续、违约责任、