2024版养老设施监理合同修订版范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老设施监理合同修订版范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订依据和背景2.1合同签订依据2.2合同签订背景3.合同目的和范围3.1合同目的3.2合同范围4.监理工作内容4.1工程前期准备4.2工程设计阶段4.3工程施工阶段4.4工程验收阶段5.监理工作方法和程序5.1监理工作方法5.2监理工作程序6.监理费用及支付方式6.1监理费用计算标准6.2监理费用支付方式7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2合同终止条件8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同生效及解除9.1合同生效9.2合同解除10.合同附件10.1附件一：监理大纲10.2附件二：监理细则10.3附件三：工程量清单10.4附件四：其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同变更及补充条款13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：________养老设施建设单位（2）乙方：________养老设施监理单位1.2合同双方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：________（2）甲方联系电话：________（3）乙方联系人：________（4）乙方联系电话：________2.合同签订依据和背景2.1合同签订依据（1）国家有关养老设施建设的相关法律法规（2）地方相关政策及标准（3）甲方提供的工程资料2.2合同签订背景（1）甲方为满足社会养老需求，决定建设养老设施（2）乙方具备养老设施监理资质，愿意为甲方提供监理服务3.合同目的和范围3.1合同目的（1）确保养老设施建设质量、安全、环保（2）提高养老设施建设效率（3）降低建设成本3.2合同范围（1）对养老设施建设项目的可行性研究、设计、施工、验收等全过程进行监理（2）对施工单位、设计单位、材料供应商等实施监督管理4.监理工作内容4.1工程前期准备（1）审查可行性研究报告、设计文件等（2）组织设计交底、施工图会审（3）审核施工组织设计和专项施工方案4.2工程设计阶段（1）审查设计文件，确保符合国家及地方相关标准规范（2）监督设计变更，确保变更合理、合法（3）参与设计阶段验收4.3工程施工阶段（1）审查施工组织设计，确保施工方案合理、安全（2）监督施工现场，确保施工质量、安全、环保（3）审查工程进度，确保按期完成施工任务4.4工程验收阶段（1）审查工程验收资料，确保符合国家及地方相关标准规范（2）组织工程验收，确保工程质量达到预期目标（3）提出整改意见，确保遗留问题得到妥善解决5.监理工作方法和程序5.1监理工作方法（1）现场巡查（2）资料审查（3）会议协调（4）技术指导5.2监理工作程序（1）制定监理计划（2）实施监理工作（3）编制监理报告（4）参与工程验收6.监理费用及支付方式6.1监理费用计算标准（1）按国家及地方相关规定执行（2）根据监理工作量及合同约定进行调整6.2监理费用支付方式（1）按监理工作进度支付（2）按月支付监理费用7.合同期限及终止条件7.1合同期限（1）自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止7.2合同终止条件（1）合同期满（2）因不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。（2）乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。（3）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的延期责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2争议解决（1）合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同解除（1）合同期满后，如无特殊约定，合同自动解除。（2）在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.合同附件10.1附件一：监理大纲10.2附件二：监理细则10.3附件三：工程量清单10.4附件四：其他相关文件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期（1）甲方代表签字：________（2）乙方代表签字：________（3）签订日期：________11.2合同生效日期（1）合同生效日期：自合同签订之日起____个工作日后。（2）合同生效日期：____年____月____日。12.其他约定事项12.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2不可抗力条款（1）因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。12.3合同变更及补充条款（1）合同履行过程中，如需变更或补充条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保存13.1合同份数（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保存（1）甲方保存合同原件____份，复印件____份。（2）乙方保存合同原件____份，复印件____份。14.合同附件清单14.1附件一清单（1）可行性研究报告（2）设计文件（3）施工图会审纪要14.2附件二清单（1）监理大纲（2）监理细则14.3附件三清单（1）工程量清单14.4其他附件清单（1）施工组织设计（2）专项施工方案（3）验收报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方的范围a.工程咨询公司b.设计单位c.材料供应商d.施工单位e.金融机构f.法律顾问g.其他相关服务机构16.第三方介入的程序16.1第三方的选定（1）甲乙双方应共同商定第三方选定的标准和程序。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同履行的需要。16.2第三方的委托（1）甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。（2）委托协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，保证服务质量。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现问题的，应承担相应的责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据委托协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供独立的专业服务，甲方对第三方的服务结果负责。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供独立的专业服务，乙方对第三方的服务结果负责。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现问题时，其责任限额由委托协议约定。（2）如委托协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同监理费用的_____%。20.第三方介入的变更与终止20.1变更（1）甲乙双方可随时与第三方协商，对委托协议进行变更。（2）变更后的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2终止（1）如第三方无法履行其职责或出现重大失误，甲乙双方有权终止委托协议。（2）终止委托协议的，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决（1）第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求和说明：监理大纲应包括监理工作的总体目标、范围、方法、程序、人员配备、设备要求、质量保证体系、安全管理体系等内容。2.附件二：监理细则详细要求和说明：监理细则应根据监理大纲，详细规定监理工作的具体操作步骤、质量标准、验收标准、检查内容、整改措施等。3.附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，并附有相应的计算依据。4.附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施、施工质量保证措施等内容。5.附件五：专项施工方案详细要求和说明：专项施工方案应针对工程中的特殊部位、特殊工艺、特殊技术要求等，制定详细的施工方案。6.附件六：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程项目的名称、验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。7.附件七：设计变更通知单详细要求和说明：设计变更通知单应包括变更内容、变更原因、变更影响、变更后的设计文件等。8.附件八：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程项目的平面图、立面图、剖面图、节点图等，并附有必要的文字说明。9.附件九：材料验收报告详细要求和说明：材料验收报告应包括材料名称、规格、数量、产地、检验结果、验收人员等内容。10.附件十：工程进度报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例说明：若合同约定监理费用为100万元，甲方未在规定时间内支付，应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定履行监理职责责任认定标准：乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若因乙方监理不力导致工程质量问题，乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.违约行为：第三方未按委托协议履行职责责任认定标准：第三方未按委托协议履行职责，导致合同履行受阻或出现问题的，应承担相应的责任。示例说明：若第三方因自身原因导致工程进度延误，应赔偿甲方因此造成的损失。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致工程无法施工，双方无需承担违约责任。全文完。2024版养老设施监理合同修订版范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方当事人信息2.1监理单位信息2.2被监理单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目建设内容4.监理范围与内容4.1监理范围4.2监理内容5.监理期限5.1监理开始日期5.2监理结束日期6.监理费用6.1监理费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.监理工作程序7.1监理工作流程7.2监理报告7.3监理验收8.监理单位责任与义务8.1监理单位责任8.2监理单位义务9.被监理单位责任与义务9.1被监理单位责任9.2被监理单位义务10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1监理单位违约责任11.2被监理单位违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。1.2合同订立的目的本合同订立旨在明确监理单位与被监理单位在养老设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目质量、进度和安全。2.合同双方当事人信息2.1监理单位信息监理单位名称：X监理公司注册地址：X法定代表人：X联系电话：X2.2被监理单位信息被监理单位名称：X养老设施建设有限公司注册地址：X法定代表人：X联系电话：X3.项目概况3.1项目名称X养老设施建设项目3.2项目地点X市X区X街道3.3项目规模总建筑面积：平方米床位数：X张3.4项目建设内容包括但不限于养老公寓、医疗护理、休闲娱乐、餐饮服务、后勤保障等设施。4.监理范围与内容4.1监理范围包括但不限于施工图审查、施工过程监督、质量检验、进度控制、安全监管、合同管理、资料管理等。4.2监理内容（1）施工图审查：对施工图设计文件进行审查，确保设计文件符合国家相关法律法规、规范和标准。（2）施工过程监督：对施工现场进行定期或不定期的监督检查，确保施工质量、进度和安全。（3）质量检验：对建筑材料、构配件、设备等进行质量检验，确保其符合设计要求。（4）进度控制：对施工进度进行跟踪、控制，确保项目按计划完成。（5）安全监管：对施工现场进行安全检查，确保施工安全。（6）合同管理：对合同执行情况进行监督，确保合同各方履行合同义务。（7）资料管理：对项目资料进行整理、归档，确保资料完整、准确。5.监理期限5.1监理开始日期2024年1月1日5.2监理结束日期2026年12月31日6.监理费用6.1监理费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2付款方式（1）合同签订后，监理单位向被监理单位提交监理方案，被监理单位支付监理费用总额的30%作为预付款。（2）监理过程中，监理单位每月向被监理单位提交监理报告，被监理单位根据监理报告支付监理费用总额的40%。（3）项目竣工验收合格后，监理单位向被监理单位提交最终监理报告，被监理单位支付监理费用总额的20%作为结算款。（4）监理费用支付时间：每月10日前支付上一个月的监理费用。7.监理工作程序7.1监理工作流程（1）监理单位在合同签订后10个工作日内提交监理方案。（2）监理单位在施工图审查阶段，对设计文件进行审查，并向被监理单位提出审查意见。（3）监理单位在施工过程中，对施工现场进行定期或不定期的监督检查。（4）监理单位对建筑材料、构配件、设备等进行质量检验，并出具检验报告。（5）监理单位对施工进度进行跟踪、控制，并向被监理单位提交进度报告。（6）监理单位对施工现场进行安全检查，并出具安全检查报告。（7）监理单位对合同执行情况进行监督，并出具合同管理报告。（8）监理单位对项目资料进行整理、归档，并提交给被监理单位。7.2监理报告监理单位在施工过程中，每月向被监理单位提交一次监理报告，内容包括但不限于：（1）施工进度情况；（2）施工质量情况；（3）施工安全情况；（4）合同执行情况；（5）其他需要报告的事项。7.3监理验收监理单位在项目竣工验收前，向被监理单位提交最终监理报告，内容包括但不限于：（1）施工进度、质量、安全等情况；（2）合同执行情况；（3）项目资料整理、归档情况；8.监理单位责任与义务8.1监理单位责任（1）按照国家有关法律法规、规范和标准，对养老设施建设项目进行全过程监理。（2）保证监理工作的独立性和公正性，对项目质量、进度和安全负责。（3）对施工过程中发现的问题，及时提出整改意见，并督促整改落实。8.2监理单位义务（1）在合同约定的期限内，完成监理工作，并提交监理报告。（2）对被监理单位的合理要求，及时给予答复和处理。（3）对监理过程中获取的信息，严格保密。9.被监理单位责任与义务9.1被监理单位责任（1）按照设计要求和合同约定，组织施工，确保工程质量和进度。（2）对监理单位提出的整改意见，及时整改并反馈。（3）对监理单位提出的合理要求，给予配合和支持。9.2被监理单位义务（1）在监理单位要求的时间内，提供施工图纸、施工方案等相关资料。（2）配合监理单位进行现场监督检查，提供必要的施工条件和便利。（3）对监理单位提供的监理报告，及时审核并回复。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。（2）因工程规模、建设内容发生变化，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。10.2合同解除（1）因一方违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。11.违约责任11.1监理单位违约责任（1）未按合同约定履行监理义务的，应承担违约责任。（2）因监理单位原因导致工程质量、进度或安全问题的，应承担相应的赔偿责任。11.2被监理单位违约责任（1）未按合同约定履行施工义务的，应承担违约责任。（2）因被监理单位原因导致工程质量、进度或安全问题的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）双方按照合同约定支付首期监理费用。13.2合同终止条件（1）合同约定的监理期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因一方违约导致合同解除。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于监理方案、监理报告、验收报告等。14.2通知与送达（1）本合同双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。（2）本合同相关通知、文件等以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同份数与效力本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构、担保机构等，为合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方主体。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目评估、技术咨询、质量鉴定、进度监控、安全评估、融资担保等。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲乙双方根据项目需求，共同协商确定第三方介入的具体事项和第三方主体。（2）第三方主体应具备相应的资质和业务能力，能够独立承担法律责任。16.2第三方委托甲乙双方应签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用、期限等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，对提供的服务质量负责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如违反国家法律法规、行业规范，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲乙双方并取得同意。（3）第三方有权在履行职责过程中，对项目提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容和风险程度确定。（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在委托协议中予以确认。（3）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。（2）乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。19.3第三方与监理单位的责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对监理单位造成的损失，监理单位有权要求第三方承担赔偿责任。（2）监理单位应配合第三方工作，提供必要的资料和协助。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更（1）如因项目需求变化，需要变更第三方介入事项或主体，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。（2）第三方介入事项或主体的变更，不影响本合同其他条款的效力。20.2第三方介入的解除（1）如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除委托协议。（2）第三方介入的解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用的承担（1）第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确约定。（2）第三方介入费用应在委托协议签订后支付，支付方式及时间由甲乙双方协商确定。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的信息保密第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经授权不得泄露。22.2第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第12条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理方案详细要求和说明：监理方案应包括监理目标、监理范围、监理程序、监理方法、监理人员配备、监理工作计划等内容，以明确监理工作的具体内容和要求。2.监理报告详细要求和说明：监理报告应定期提交，内容包括施工进度、质量、安全状况，以及对施工过程中发现问题的处理意见和整改建议。3.验收报告详细要求和说明：验收报告应在项目竣工验收后提交，内容包括工程质量、进度、安全等方面的评价，以及对验收合格或不合格的判定。4.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应完整、准确，符合国家相关法律法规、规范和标准，以指导施工。5.施工方案详细要求和说明：施工方案应详细说明施工工艺、施工顺序、施工方法、施工措施等内容，以确保施工质量和安全。6.质量检验报告详细要求和说明：质量检验报告应记录检验项目、检验方法、检验结果、不合格品处理等内容，以确保材料、构配件、设备的质量。7.进度计划详细要求和说明：进度计划应明确施工各个阶段的起止时间、关键节点、进度控制措施等内容，以指导施工进度。8.安全检查报告详细要求和说明：安全检查报告应记录安全检查时间、检查内容、检查结果、安全隐患整改措施等内容，以确保施工安全。9.合同文本详细要求和说明：合同文本应包括合同双方的基本信息、合同标的、合同金额、合同期限、付款方式、违约责任等内容。10.通知与函件详细要求和说明：通知与函件应记录双方沟通的内容、时间、方式等，以备后续查阅和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位未按合同约定提交监理报告、未按合同约定进行现场监督检查、未按合同约定提出整改意见等。示例说明：若监理单位未按合同约定在规定时间内提交监理报告，将被认定为违约行为，应承担违约责任。2.违约行为：被监理单位未按合同约定履行施工义务。责任认定标准：被监理单位未按设计要求和合同约定进行施工、未按合同约定进行质量整改、未按合同约定进行进度调整等。示例说明：若被监理单位在施工过程中发现质量问题未及时整改，将被认定为违约行为，应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按委托协议履行职责。责任认定标准：第三方未按委托协议提供专业服务、未按委托协议提供准确信息、未按委托协议完成工作任务等。示例说明：若第三方在质量鉴定过程中提供虚假鉴定结果，将被认定为违约行为，应承担违约责任。4.违约行为：合同一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：合同一方未按合同约定支付预付款、进度款、结算款等。示例说明：若甲方未按合同约定支付监理费用，将被认定为违约行为，应承担违约责任。5.违约行为：合同一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：合同一方泄露合同内容、泄露项目信息、泄露商业秘密等。示例说明：若乙方泄露项目设计图纸，将被认定为违约行为，应承担违约责任。全文完。2024版养老设施监理合同修订版范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1养老设施项目名称2.2养老设施项目地点2.3养老设施项目规模2.4养老设施项目类型3.监理范围3.1工程设计阶段监理3.2工程施工阶段监理3.3工程验收阶段监理3.4工程保修阶段监理4.监理职责4.1监理单位职责4.2业主单位职责4.3设计单位职责4.4施工单位职责4.5供应商职责5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期6.3合同续签7.监理工作内容7.1设计阶段监理工作内容7.2施工阶段监理工作内容7.3验收阶段监理工作内容7.4保修阶段监理工作内容8.监理单位资质要求8.1监理单位资质等级8.2监理单位业绩8.3监理人员资质9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同附件清单14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：X养老设施开发有限公司（2）乙方：X监理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：赵六（4）乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1养老设施项目名称X养老设施项目2.2养老设施项目地点省市区2.3养老设施项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：8000平方米2.4养老设施项目类型综合性养老设施3.监理范围3.1工程设计阶段监理（1）审查设计单位提交的设计文件，确保设计符合国家相关法律法规和规范要求；（2）监督设计单位进行现场勘查，确保设计方案的可行性；（3）组织设计单位进行设计方案讨论和修改；3.2工程施工阶段监理（1）审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案，确保施工质量；（2）监督施工单位按照设计文件和规范要求进行施工；（3）对施工过程中的质量问题进行整改监督；3.3验收阶段监理（1）组织竣工验收，确保工程质量达到设计要求；（2）审查验收资料，确保资料完整、准确；（3）对验收过程中发现的问题提出整改意见；3.4工程保修阶段监理（1）监督施工单位进行保修工作；（2）对保修过程中发现的问题进行处理；（3）监督施工单位对保修期内的质量问题进行整改。4.监理职责4.1监理单位职责（1）按照合同约定，对养老设施项目进行全过程监理；（2）确保工程质量、安全、进度、投资等达到预期目标；（3）及时向甲方报告监理工作情况；4.2业主单位职责（1）按照合同约定，向监理单位提供必要的工作条件；（2）及时解决监理工作中遇到的问题；（3）对监理单位提出的问题进行整改；4.3设计单位职责（1）按照合同约定，提供符合国家规范和标准的设计方案；（2）对施工过程中出现的设计问题进行及时处理；（3）配合监理单位进行设计方案的审查和修改；4.4施工单位职责（1）按照设计文件和规范要求进行施工；（2）对施工过程中的质量问题进行整改；（3）配合监理单位进行施工质量监督；4.5供应商职责（1）按照合同约定，提供符合质量要求的材料、设备；（2）对供应的材料、设备进行质量保证；（3）配合监理单位进行材料、设备质量检验。5.监理费用及支付方式5.1监理费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式（1）监理合同签订后，甲方支付监理费用总额的30%；（2）监理工作完成后，甲方支付监理费用总额的60%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的10%；5.3费用支付时间（1）监理合同签订后30日内支付；（2）监理工作完成后30日内支付；（3）项目竣工验收合格后30日内支付；5.4费用调整因国家政策、市场行情等因素导致监理费用发生变化的，双方协商一致后进行调整。6.合同期限6.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效；6.2合同终止日期自项目竣工验收合格之日起终止；6.3合同续签如双方同意，可另行签订合同续签协议。8.监理单位资质要求8.1监理单位资质等级乙方应具备国家建设行政主管部门核发的甲级工程监理资质；8.2监理单位业绩乙方应具有至少3个类似养老设施项目的监理经验，并提供相关证明材料；8.3监理人员资质监理单位应派遣具备相应专业资格的监理人员，包括但不限于：总监理工程师、专业监理工程师、监理员，并提供相关资质证书。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均属于保密信息；9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年；9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件；11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效；12.3合同备案本合同生效后，双方应向相关部门进行备案。13.合同附件13.1设计图纸本合同附件包括养老设施项目的设计图纸；13.2施工图纸本合同附件包括养老设施项目的施工图纸；13.3技术规范本合同附件包括养老设施项目的相关技术规范；13.4合同附件清单本合同附件清单如下：（1）设计图纸；（2）施工图纸；（3）技术规范。14.其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有；14.3合同修改本合同的修改需经双方书面同意，并签署补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于：咨询机构、评估机构、检测机构、监理机构、设计单位、施工单位、供应商等。15.2第三方介入范围（1）项目咨询与建议；（2）项目评估与审核；（3）项目检测与验收；（4）项目施工与监理；（5）项目材料与设备供应；（6）项目其他相关服务。15.3第三方选择与委托（1）甲方或乙方根据项目需要，有权选择合适的第三方进行介入；（2）甲方或乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务；（3）委托协议应与本合同的内容相一致，并作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其委托协议中约定的责任限额；（2）若第三方责任超出其委托协议约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担；（3）第三方责任限额的具体数额，由甲方和乙方在委托协议中约定。16.2第三方责任范围（1）第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，并对因其过错造成的损失承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系（1）第三方应遵守本合同和委托协议的约定，向甲方提供优质、高效的服务；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；（3）第三方应配合甲方进行项目管理和决策。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方应遵守本合同和委托协议的约定，向乙方提供优质、高效的服务；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评估；（3）第三方应配合乙方进行项目管理和决策。17.3第三方与其他各方的关系（2）第三方应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益；（3）