2024年度机场航站楼物业项目承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度机场航站楼物业项目承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间6.项目管理6.1项目管理机构6.2管理制度6.3质量要求7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：项目详细资料14.2附件二：承包方资质证明14.3附件三：业主方资质证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：物业管理有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：机场集团有限公司1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：2024年度机场航站楼物业项目2.2项目地点：省市机场航站楼2.3项目规模：航站楼总面积为万平方米2.4项目性质：民用机场航站楼物业管理3.承包范围及内容3.1承包范围3.1.1航站楼内公共区域的清洁、绿化、维修3.1.2航站楼内公共设施的维护与管理3.1.3航站楼内公共安全与秩序维护3.2承包内容3.2.1清洁服务：每日两次全面清洁，保持航站楼内环境整洁3.2.2绿化服务：定期修剪绿植，保持绿化区域美观3.2.3维修服务：及时修复航站楼内公共设施损坏3.2.4安全服务：24小时巡逻，确保航站楼内安全4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额：人民币万元整5.2费用构成5.2.1清洁费用：人民币万元5.2.2绿化费用：人民币万元5.2.3维修费用：人民币万元5.2.4安全费用：人民币万元5.3支付方式5.3.1业主方每月支付承包费用总额的%5.3.2每季度末支付剩余%5.3.3支付方式：银行转账6.项目管理6.1项目管理机构6.1.1承包方设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作6.1.2项目管理机构成员包括项目经理、副经理、技术员等6.2管理制度6.2.1制定并执行各项管理制度，确保项目管理规范有序6.2.2定期召开项目会议，协调解决项目管理中遇到的问题6.3质量要求6.3.1清洁服务：达到国家清洁服务标准6.3.2绿化服务：保持绿化区域美观，符合绿化标准6.3.3维修服务：及时修复公共设施，确保设施正常运行6.3.4安全服务：确保航站楼内安全，预防事故发生8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按合同约定提供服务的，业主方有权要求承包方进行整改，并赔偿因此造成的损失。8.1.3未按合同约定进行清洁、绿化服务的，业主方有权要求承包方进行整改，并赔偿因此造成的损失。8.1.4违反安全规定，导致安全事故发生的，承包方应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2业主方违约责任8.2.1未按合同约定支付费用的，每逾期一日，业主方应向承包方支付违约金人民币元。8.2.2因业主方原因导致承包方无法正常履行合同义务的，业主方应承担相应责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起日内协商确定解除合同的具体事宜。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。11.2.2补充协议经双方签字盖章后生效。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法继续履行的，属于不可抗力事件。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决合同履行问题。12.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：项目详细资料14.1.1航站楼平面图14.1.2设施设备清单14.1.3服务标准14.2附件二：承包方资质证明14.3附件三：业主方资质证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、咨询方等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准及风险程度由甲乙双方在合同中明确约定。15.2.2第三方的责任限额应不低于其提供服务可能导致的最大损失。15.3第三方责权利15.3.1.1获取合同履行过程中所需的信息和数据；15.3.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；15.3.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出整改建议；15.3.1.4收取合同约定的服务费用。15.3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.2.2对合同履行过程中获得的信息保密；15.3.2.3及时向甲乙双方报告发现的问题；15.3.2.4遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同履行，不改变甲乙双方作为合同主体的法律地位和权利义务。15.4.2第三方仅对甲乙双方负责，不对航站楼内其他第三方或公众承担责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。15.4.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向对方提出书面申请。16.1.2申请内容包括：第三方介入的原因、目的、预期效果、服务内容、费用预算等。16.2第三方介入的批准16.2.1对方收到申请后，应在日内予以批准或拒绝，并书面通知申请人。16.2.2如批准第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方协议，独立、客观、公正地履行职责。16.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件17.1.1合同履行完毕；17.1.2甲乙双方协商一致；17.1.3第三方完成合同约定的工作内容。17.2第三方介入的终止程序18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。18.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料1.1航站楼平面图详细展示航站楼各区域布局，包括公共区域、办公区域、安检区域等。1.2设施设备清单列出航站楼内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。1.3服务标准明确航站楼内各项服务的具体标准，如清洁、绿化、维修等。2.附件二：承包方资质证明承包方提供相关资质证书，证明其具备承担本合同项目的资格和能力。3.附件三：业主方资质证明业主方提供相关资质证书，证明其具备管理航站楼项目的资格和能力。4.附件四：合同签订双方身份证复印件双方提供身份证复印件，作为合同签订的有效身份证明。5.附件五：第三方介入协议双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务等。6.附件六：项目验收报告项目验收完成后，由第三方出具的项目验收报告，确认项目符合合同要求。7.附件七：项目变更协议双方就项目变更事项签订的协议，明确变更内容、变更原因等。8.附件八：不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。9.附件九：违约金支付凭证双方因违约行为支付违约金的凭证，如银行转账记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供服务的责任认定：承包方应向业主方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：承包方未按约定时间完成清洁服务，每延误一日，支付人民币元违约金。责任认定：承包方应向业主方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：承包方未按约定时间完成维修任务，每延误一日，支付人民币元违约金。1.3违反安全规定，导致安全事故发生的责任认定：承包方应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。示例：承包方未妥善维护设施设备，导致安全事故，需赔偿业主方人民币万元。2.业主方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付费用的责任认定：业主方应向承包方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：业主方未按约定时间支付费用，每逾期一日，支付人民币元违约金。2.2因业主方原因导致承包方无法正常履行合同义务的责任认定：业主方应承担相应责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。示例：业主方未能及时提供必要资料，导致承包方无法正常履行合同，赔偿承包方人民币万元。全文完。2024年度机场航站楼物业项目承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方资质证明1.3业主方基本信息1.4业主方资质证明2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目功能2.5项目建设规模3.承包内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式3.4承包期限4.合同价款4.1合同总价4.2支付方式4.3付款进度4.4付款时间5.质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.进度要求6.1项目进度计划6.2进度检查6.3进度调整7.施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护7.3应急预案8.人员配置8.1人员数量8.2人员资质8.3人员培训9.物资供应9.1物资采购9.2物资验收9.3物资保管10.甲方义务10.1提供施工条件10.2提供相关资料10.3协调关系11.乙方义务11.1按时完成施工11.2按要求提供施工资料11.3遵守相关法律法规12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方地址：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5承包方电子邮箱：________1.2承包方资质证明1.2.1承包方营业执照复印件1.2.2承包方资质证书复印件1.3业主方基本信息1.3.1业主方名称：________1.3.2业主方法定代表人：________1.3.3业主方地址：________1.3.4业主方联系电话：________1.3.5业主方电子邮箱：________1.4业主方资质证明1.4.1业主方营业执照复印件1.4.2业主方相关证明文件复印件2.项目概况2.1项目名称：2024年度机场航站楼物业项目2.2项目地点：________2.3项目面积：________平方米2.4项目功能：航站楼物业管理服务2.5项目建设规模：________3.承包内容3.1承包范围：航站楼内所有物业项目的日常维护、清洁、安保、绿化等工作3.2承包内容：具体详见附件《承包内容清单》3.3承包方式：包干制3.4承包期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止4.合同价款4.1合同总价：________元人民币4.2支付方式：分阶段支付，详见附件《付款计划表》4.3付款进度：根据项目进度及验收情况分期支付4.4付款时间：按照付款计划表执行5.质量要求5.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行5.2质量检验：定期进行质量检查，确保服务质量5.3质量责任：若出现质量问题，承包方应负责整改并承担相应责任6.进度要求6.1项目进度计划：详见附件《项目进度计划表》6.2进度检查：定期进行进度检查，确保项目按计划推进6.3进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对进度计划进行调整7.施工安全与环境保护7.1施工安全：严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全7.2环境保护：在施工过程中，严格执行环保法规，采取措施保护环境7.3应急预案：制定并落实应急预案，确保突发事件得到及时处理8.人员配置8.1人员数量8.1.1管理人员：________名8.1.2技术人员：________名8.1.3工作人员：________名8.2人员资质8.2.1管理人员具备相关物业管理资质证书8.2.2技术人员具备相关专业技能证书8.2.3工作人员具备相应岗位培训合格证书8.3人员培训8.3.1定期组织管理人员和工作人员进行专业培训8.3.2对新入职员工进行岗前培训9.物资供应9.1物资采购9.1.1采购清单：详见附件《物资采购清单》9.1.2采购流程：按照公司采购流程执行9.2物资验收9.2.1验收标准：按照国家及行业标准执行9.2.2验收程序：由业主方和承包方共同验收9.3物资保管9.3.1保管责任：由承包方负责9.3.2保管条件：确保物资安全、完整10.甲方义务10.1提供施工条件10.1.1提供施工图纸及相关技术资料10.1.2提供项目用地及施工所需设施10.2提供相关资料10.2.1提供项目规划、设计等相关资料10.2.2提供合同执行过程中所需的相关文件10.3协调关系10.3.1协调承包方与相关部门的关系10.3.2协调承包方与业主方的关系11.乙方义务11.1按时完成施工11.1.1按合同约定的时间节点完成施工任务11.1.2确保施工质量达到约定标准11.2按要求提供施工资料11.2.1按时提交施工进度报告11.2.2提供施工过程中产生的相关资料11.3遵守相关法律法规11.3.1遵守国家及地方有关法律法规11.3.2遵守行业规范和标准12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行12.1.2因国家政策调整导致合同无法履行12.2变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2书面形式通知对方12.3解除条件12.3.1合同到期12.3.2双方协商一致解除12.4解除程序12.4.1书面形式通知对方12.4.2协商解决相关事宜13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按时完成施工任务13.1.2施工质量不符合约定标准13.1.3违反合同约定13.2违约责任13.2.1按照合同约定承担违约责任13.2.2向对方支付违约金13.3违约赔偿13.3.1按照实际损失进行赔偿13.3.2按照合同约定进行赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1采取友好协商方式解决14.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁14.2争议解决机构14.2.1仲裁委员会14.3争议解决程序14.3.1双方提交仲裁申请14.3.2仲裁委员会受理并组织仲裁14.3.3仲裁委员会作出仲裁裁决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是监理机构、审计机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入目的15.2.1监督合同履行情况，确保合同双方按照约定履行义务。15.2.2提供专业服务，如技术咨询、质量评估、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入事宜。15.3.2双方共同与第三方签订服务协议。15.3.3第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2第三方应独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，免责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定。18.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.1甲乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。19.1.2甲乙方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻挠。19.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙方违反合同约定，应及时通知甲乙方，甲乙方应立即采取措施予以纠正。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责仅限于服务协议约定的范围，不涉及合同其他方面的权利和义务。20.2第三方与甲乙方、业主方之间的关系为独立合同关系，与合同其他各方之间无直接的权利义务关系。20.3第三方在履行职责过程中，如需与合同其他各方进行沟通，应通过甲乙方或业主方进行。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙方、业主方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.承包方资质证明文件营业执照复印件资质证书复印件相关人员资质证书复印件2.业主方资质证明文件营业执照复印件相关证明文件复印件3.项目概况附件项目规划文件项目设计文件项目施工图纸4.承包内容清单具体列举承包范围、内容、方式等5.付款计划表明确每个付款节点的金额、时间、条件等6.项目进度计划表项目各阶段的开始和结束时间、关键节点等7.物资采购清单列出所需物资的种类、规格、数量等8.施工安全与环境保护措施详细的施工安全措施和环境保护措施9.人员配置表列出管理、技术、工作人员的姓名、资质等10.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等11.合同变更协议如有合同变更，需签订的变更协议12.违约责任认定协议明确违约行为的认定标准和违约责任说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成施工任务施工质量不符合约定标准违反合同约定的付款条件违反合同约定的施工安全与环境保护措施未按约定提供施工资料违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为的严重程度给对方造成的损失双方合同中的约定3.违约责任认定示例：a.违约行为：承包方未按时完成施工任务，延误工期30天。责任认定：承包方需向业主方支付违约金，违约金为合同总价的1%。b.违约行为：承包方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡。责任认定：承包方需承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费、赔偿金等。c.违约行为：承包方违反合同约定的付款条件，延迟付款10天。责任认定：承包方需向业主方支付延迟付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。全文完。2024年度机场航站楼物业项目承包合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同标的2.物业服务范围2.1机场航站楼公共区域清洁2.2机场航站楼公共区域绿化2.3机场航站楼公共区域安保2.4机场航站楼公共区域设施维护2.5机场航站楼公共区域环境卫生2.6机场航站楼公共区域秩序维护3.服务标准和质量要求3.1清洁标准3.2绿化标准3.3安保标准3.4设施维护标准3.5环境卫生标准3.6秩序维护标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付周期4.4付款时间及逾期处理4.5预付款及结算方式5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密责任11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：服务合同明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：违约责任明细表12.4附件四：争议解决明细表13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署人员14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度机场航站楼物业项目承包合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。1.4合同生效日期：本合同自签订之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期为自2024年4月1日至2025年3月31日。1.6合同标的：乙方将其所属机场航站楼物业项目的物业管理权承包给甲方，甲方负责该航站楼的物业管理服务。2.物业服务范围2.1机场航站楼公共区域清洁：2.1.1每日进行地面清洁，包括大厅、走廊、卫生间等。2.1.2定期进行地毯、座椅等设施的清洁和维护。2.1.3定期进行垃圾清运和分类处理。2.2机场航站楼公共区域绿化：2.2.1维护航站楼内的植物生长，确保绿化美观。2.2.2定期修剪树木和灌木，保持绿化带整洁。2.2.3确保绿化区域无杂草生长。2.3机场航站楼公共区域安保：2.3.124小时巡逻，确保航站楼安全。2.3.2对航站楼内的可疑人员进行盘查和报告。2.3.3配合机场管理部门进行安全检查。2.4机场航站楼公共区域设施维护：2.4.1及时修复航站楼内的损坏设施。2.4.2定期检查设施设备，确保正常运行。2.4.3对损坏设施进行更换和更新。2.5机场航站楼公共区域环境卫生：2.5.1确保航站楼内无异味、无蚊虫。2.5.2定期进行空气质量和水质检测。2.5.3定期进行消毒和除害处理。2.6机场航站楼公共区域秩序维护：2.6.1维护航站楼内的秩序，确保旅客出行安全。2.6.2协助旅客解决出行中的问题。2.6.3处理航站楼内的突发事件。3.服务标准和质量要求3.1清洁标准：3.1.1地面清洁无污渍，无尘土。3.1.2洗手间清洁无异味，设施完好。3.1.3地毯、座椅等设施保持清洁，无污渍。3.2绿化标准：3.2.1植物生长旺盛，无病虫害。3.2.2树木、灌木修剪整齐，无杂枝。3.2.3绿化带整洁，无杂草。3.3安保标准：3.3.124小时巡逻，确保航站楼安全。3.3.2对可疑人员进行盘查，及时报告。3.3.3配合机场管理部门进行安全检查。3.4设施维护标准：3.4.1及时修复损坏设施，确保设施完好。3.4.2定期检查设施设备，确保正常运行。3.4.3对损坏设施进行更换和更新。3.5环境卫生标准：3.5.1航站楼内无异味、无蚊虫。3.5.2定期进行空气质量和水质检测。3.5.3定期进行消毒和除害处理。3.6秩序维护标准：3.6.1维护航站楼内的秩序，确保旅客出行安全。3.6.2协助旅客解决出行中的问题。3.6.3处理航站楼内的突发事件。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式：4.2.1甲方应于每月末前向乙方支付上月服务费用的50%。4.2.2乙方应在每月末前向甲方支付当月服务费用的50%。4.3费用支付周期：每月支付一次。4.4付款时间及逾期处理：4.4.1甲方应在每月末前支付当月服务费用的50%，否则乙方有权按日收取逾期付款的1%的滞纳金。4.4.2乙方应在每月末前支付当月服务费用的50%，否则甲方有权按日收取逾期付款的1%的滞纳金。4.5预付款及结算方式：4.5.1甲方应在合同签订后五日内向乙方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付款。4.5.2预付款在合同履行完毕后予以结算。5.违约责任5.1违约行为：5.1.1甲方未能按照合同约定提供服务。5.1.2乙方未能按照合同约定支付服务费用。5.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。5.2违约责任：5.2.1甲方未能按照合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的20%。5.2.2乙方未能按照合同约定支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的20%。5.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3违约赔偿：5.3.1甲方或乙方违约，应按照违约责任条款支付违约金或赔偿损失。5.3.2双方协商一致，可以减免违约责任。6.争议解决6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序：6.2.1双方应按照争议解决方式协商解决争议。6.2.2协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限：6.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决。6.3.2协商不成，应在争议发生后30日内向人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致，决定解除合同。7.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未改正。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致，签订合同解除协议。7.2.2一方严重违约，另一方应书面通知对方解除合同。7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律规定和合同约定处理。7.3合同解除后果：7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用和赔偿损失。7.3.2合同解除后，双方应相互返还已经支付的费用。8.合同变更8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，需要变更合同内容。8.1.3合同履行过程中，出现需要变更合同内容的情况。8.2合同变更程序：8.2.1双方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见。8.2.2协商一致后，双方应签订书面合同变更协议。8.2.3合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更效力：8.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同期限届满。9.1.2双方协商一致，决定终止合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.1.4一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未改正。9.2合同终止程序：9.2.1合同期限届满，合同自动终止。9.2.2双方协商一致，签订合同终止协议。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律规定和合同约定处理。9.3合同终止后果：9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用和赔偿损失。9.3.2合同终止后，双方应相互返还已经支付的费用。10.保密条款10.1保密信息范围：10.1.1甲方和乙方的商业秘密。10.1.2合同内容及相关资料。10.1.3双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密义务：10.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.3保密义务在本合同终止后仍继续有效。10.3保密责任：10.3.1一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.通知和送达11.1通知方式：11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：市区路号大厦。11.2.2乙方送达地址：市区路号大厦。11.3送达方式：11.3.1通知应以挂号信或特快专递方式发送，以邮戳日期为准。11.3.2电子邮件发送的通知，应以发送方收到邮件的日期为准。12.合同附件12.1附件一：服务合同明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：违约责任明细表12.4附件四：争议解决明细表13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年3月15日。14.2签署人员：14.2.1甲方代表：，职务：总经理。14.2.2乙方代表：，职务：总经理。14.3签署单位盖章：14.3.1甲方单位盖章：物业公司。14.3.2乙方单位盖章：机场管理有限公司。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和合同约定。15.2.3第三方介入应得到甲乙双方书面同意。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方应共同确定第三方的选择标准和程序。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。15.3.3第三方协议应在合同签订后，合同履行过程中或合同终止后需要第三方介入时签订。15.4第三方的责任：15.4.1第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方的资质和条件符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方的