2024版深圳人才住房装修贷款补助购房协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳人才住房装修贷款补助购房协议本合同目录一览1.合同签订依据及目的2.定义和解释2.1定义2.2解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.装修贷款补助4.1补助金额4.2补助条件4.3补助申请及审核4.4补助发放5.房屋购买信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋价格5.4房屋产权6.贷款担保6.1担保方式6.2担保责任6.3担保期限7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1逾期还款8.2逾期申请补助8.3其他违约行为9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋购买合同12.2贷款合同12.3保险合同13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳人才住房政策》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确借款人与贷款机构之间关于2024版深圳人才住房装修贷款补助购房的相关权利义务，确保双方合法权益。2.定义和解释2.1“借款人”指符合深圳人才住房政策要求，申请并使用装修贷款补助购买住房的个人。2.2“贷款机构”指提供装修贷款并负责贷款管理的金融机构。2.3“装修贷款”指借款人为购买住房进行的装修而向贷款机构申请的贷款。2.4“装修贷款补助”指深圳市政府为鼓励人才购房而给予借款人的资金支持。3.贷款基本信息3.1贷款金额：借款人可申请的装修贷款金额为人民币万元。3.2贷款期限：贷款期限为年。3.3贷款利率：贷款利率按照贷款机构公布的利率执行，具体利率以合同签订时为准。3.4还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还贷款。4.装修贷款补助4.1补助金额：借款人可获得的装修贷款补助金额为人民币万元。4.2补助条件：借款人须符合深圳人才住房政策的相关要求，并提供相关证明材料。4.3补助申请及审核：借款人应在贷款申请时提交补助申请，贷款机构将进行审核。4.4补助发放：经审核通过的补助将在贷款发放时一次性发放给借款人。5.房屋购买信息5.1房屋位置：借款人购买的住房位于深圳市区街道号。5.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。5.3房屋价格：房屋成交价格为人民币万元。5.4房屋产权：借款人购买的住房为产权。6.贷款担保6.1担保方式：借款人需提供贷款机构认可的担保方式，包括但不限于房产抵押、第三方保证等。6.2担保责任：担保人应承担因借款人违约而导致的贷款机构经济损失。6.3担保期限：担保期限与贷款期限相同。7.保险7.1保险种类：借款人购买的住房需投保房屋保险、借款人意外伤害保险等。7.2保险金额：房屋保险金额为房屋成交价格，借款人意外伤害保险金额为人民币万元。7.3保险期限：保险期限与贷款期限相同。8.违约责任8.1逾期还款：借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款机构支付当期应还本金及利息之和的1%作为违约金。8.2逾期申请补助：借款人如未在规定时间内申请装修贷款补助，视为放弃补助权利，贷款机构不承担任何责任。8.3其他违约行为：借款人如违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款机构损失。9.合同解除9.1.1双方协商一致；9.1.2借款人丧失购房资格；9.1.3借款人提供虚假信息；9.1.4贷款机构因国家政策调整无法继续履行合同。9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并约定解除日期。解除日期以书面通知送达之日为准。9.3解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还剩余贷款本金及利息，贷款机构应退还已支付的部分补助。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1合同约定的贷款期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房屋购买合同：本合同附件包括房屋购买合同，详细约定房屋买卖的相关事宜。12.2贷款合同：本合同附件包括贷款合同，详细约定贷款的发放、使用、偿还等相关事宜。12.3保险合同：本合同附件包括保险合同，详细约定保险的种类、金额、期限等相关事宜。13.合同签署13.1签署时间：本合同于20年月日签署。13.2签署地点：深圳市区街道号。13.3签署人员：借款人代表：X；贷款机构代表：X。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为20年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失的责任，应以其接受委托时所承担的责任限额为限。16.2第三方责任承担：如第三方违约导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方在责任限额内承担相应责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。17.2第三方介入审批：对方应在收到通知之日起X日内，对第三方介入申请进行审批，审批同意后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议。17.3第三方介入职责：第三方应按照甲乙双方的要求和协议约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。18.第三方权利18.1第三方权利保障：第三方在履行本合同过程中，享有其合法权益，包括但不限于收费权、知情权、参与权等。18.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务或协助范围内，甲乙双方对第三方以外的责任承担独立责任。19.2权利划分：第三方在履行本合同过程中，享有其权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。19.3保密义务：第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.第三方变更20.1第三方变更申请：甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更的理由和目的。20.2第三方变更审批：对方应在收到通知之日起X日内，对第三方变更申请进行审批，审批同意后，甲乙双方应与新的第三方签订相应的协议。21.第三方退出21.1.1双方协商一致；21.1.2第三方无法履行其职责；21.1.3第三方违反法律法规或本合同约定。21.2第三方退出程序：第三方退出应书面通知甲乙双方，并约定退出日期。退出日期以书面通知送达之日为准。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定承担。22.2第三方介入期限：第三方介入的期限，由甲乙双方在协议中约定。22.3第三方介入的争议解决：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1.1第三方介入期限届满；23.1.2双方协商一致终止；23.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。23.2第三方介入终止程序：第三方介入终止应书面通知甲乙双方，并约定终止日期。终止日期以书面通知送达之日为准。24.第三方介入的后续处理24.1后续处理责任：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对第三方介入产生的后果进行处理，包括但不限于费用结算、责任追究等。24.2后续处理争议解决：后续处理产生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋购买合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况（位置、面积、价格、产权等）、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是房屋买卖双方权利义务的依据。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是借款人与贷款机构之间贷款关系的依据。3.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用、理赔条件等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是借款人购买的保险合同的依据。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是甲乙双方与第三方服务提供者之间服务关系的依据。5.第三方评估报告详细要求：包括房屋价值评估、装修费用评估等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是房屋价值和装修费用评估的依据。6.第三方担保合同详细要求：包括担保方式、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是担保人对借款人贷款提供担保的依据。7.第三方律师意见书详细要求：包括对合同条款的法律意见、对合同履行风险的法律分析等内容。说明：本附件作为本合同的一部分，是律师对合同的法律评价和风险评估的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款机构支付当期应还本金及利息之和的1%作为违约金。示例说明：若借款人应于每月5日偿还1万元本金及利息，但于6日才还款，则需支付100元的违约金。2.逾期申请补助责任认定标准：借款人未在规定时间内申请装修贷款补助，视为放弃补助权利，贷款机构不承担任何责任。示例说明：若借款人应在购房后的3个月内申请补助，但超过3个月未申请，则视为放弃补助权利。3.提供虚假信息责任认定标准：借款人或第三方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。示例说明：若借款人提供虚假的收入证明，导致贷款机构错误评估其还款能力，造成贷款损失，借款人应承担赔偿责任。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行本合同过程中违约，应按照其接受委托时所承担的责任限额承担相应责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。5.合同解除责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，对因合同解除产生的后果进行处理，包括但不限于费用结算、责任追究等。示例说明：若因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决因合同解除产生的费用结算和责任追究问题。全文完。2024版深圳人才住房装修贷款补助购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1人才住房1.2装修贷款1.3补助1.4购房协议1.5相关法律法规1.6术语解释2.合同双方基本信息2.1出让人信息2.2受让人信息2.3第三方机构信息3.贷款及补助条件3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4补助金额3.5补助条件3.6补助发放方式4.购房协议内容4.1房屋基本信息4.2购房价格4.3付款方式4.4交房时间4.5违约责任5.装修贷款发放5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放5.4还款方式6.补助资金管理6.1补助资金来源6.2补助资金使用6.3补助资金监管7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼法院10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充协议11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2装修贷款合同12.3补助资金拨付协议13.合同解除条件13.1合同解除事由13.2解除通知13.3解除程序14.其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1人才住房：指深圳市政府为引进和留住人才而提供的具有优惠条件的住房。1.2装修贷款：指金融机构向借款人提供的用于房屋装修的贷款。1.3补助：指深圳市政府对符合条件的购房者提供的资金支持。1.4购房协议：指本合同双方就购房事宜达成的协议。1.5相关法律法规：指《深圳市人才住房管理办法》、《深圳市人才住房装修贷款补助实施细则》等。1.6术语解释：本合同中使用的术语，其含义均应符合相关法律法规的规定。2.合同双方基本信息2.1出让人信息：包括姓名、身份证号码、联系电话、工作单位等。2.2受让人信息：包括姓名、身份证号码、联系电话、工作单位等。2.3第三方机构信息：包括贷款银行、房地产中介机构等。3.贷款及补助条件3.1贷款金额：最高不超过房屋总价款的80%。3.2贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。3.3贷款期限：最长不超过30年。3.4补助金额：根据深圳市政府相关规定，最高不超过购房总价款的10%。3.5补助条件：申请人须符合深圳市人才住房政策规定，且购房合同签订日期在本合同签订日期之前。3.6补助发放方式：补助资金由出让人直接支付给贷款银行，用于偿还装修贷款。4.购房协议内容4.1房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、房屋用途等。4.2购房价格：按照双方协商一致的价格确定。4.3付款方式：首付比例不得低于房屋总价的30%，其余款项可通过贷款支付。4.4交房时间：按照购房合同约定的时间。4.5违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.装修贷款发放5.1贷款申请：受让人应向贷款银行提交完整的贷款申请材料。5.2贷款审批：贷款银行对受让人的贷款申请进行审核，并在规定时间内给出审批结果。5.3贷款发放：经审批通过的贷款，贷款银行将按照合同约定发放贷款。5.4还款方式：受让人应按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。6.补助资金管理6.1补助资金来源：由深圳市政府设立专项资金，用于发放人才住房装修贷款补助。6.2补助资金使用：补助资金仅限于支付装修贷款本金，不得用于其他用途。6.3补助资金监管：出让人应设立专门的账户管理补助资金，并接受相关部门的监督。7.合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件：合同到期或因双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前通知另一方，并经双方协商一致后解除合同。8.违约责任与赔偿8.1违约情形：包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、未按照合同约定履行义务等。8.2违约责任：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿方式：赔偿金额根据违约程度和实际损失确定，如涉及第三方机构，赔偿范围应包括第三方机构的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼法院：如仲裁不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。10.合同变更与补充10.1变更程序：任何一方提出变更合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。10.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。11.2送达地址：双方的送达地址应在合同中明确约定。12.合同附件12.1房屋买卖合同：详细列明房屋买卖双方的权利义务。12.2装修贷款合同：详细列明贷款银行与借款人的权利义务。12.3补助资金拨付协议：详细列明补助资金的使用和管理。13.合同解除条件13.1合同解除事由：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。13.2解除通知：解除合同一方应提前书面通知对方，并说明解除理由。13.3解除程序：解除合同应经双方协商一致，并按照法律规定程序办理。14.其他约定14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错的合同方的原则进行解释。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、贷款银行、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1房地产中介机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可以聘请房地产中介机构提供居间服务。15.2.2贷款银行：在装修贷款过程中，甲乙双方需要与贷款银行合作。15.2.3律师事务所：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可以聘请律师提供法律咨询和见证服务。15.2.4评估机构：在房屋价值评估过程中，甲乙双方可以聘请评估机构进行评估。15.3第三方责任限额15.3.1责任限额的设定：第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质、合同约定和行业标准确定。15.3.2责任限额的书面约定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在服务协议中予以确认。15.3.3超出责任限额的处理：如第三方责任造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利：16.1.1获取第三方提供的服务。16.1.2对第三方提供服务的内容、质量进行监督。16.1.3要求第三方按照约定履行义务。16.2甲乙双方义务：16.2.1按时支付第三方服务费用。16.2.2向第三方提供必要的信息和资料。16.2.3对第三方提供的服务进行合理的配合。16.3第三方的权利：16.3.1获得甲乙双方支付的服务费用。16.3.2要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。16.4第三方的义务：16.4.1按照合同约定提供优质、高效的服务。16.4.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。16.4.3遵守相关法律法规，保证服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方直接承担服务责任，甲方有权要求第三方履行合同义务。17.1.2甲方对第三方提供的服务有监督权，但不得干预第三方正常履行职责。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方直接承担服务责任，乙方有权要求第三方履行合同义务。17.2.2乙方对第三方提供的服务有监督权，但不得干预第三方正常履行职责。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，不承担甲乙双方之间的交易风险。17.3.2第三方在履行服务过程中，应遵循甲乙双方签订的合同约定，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的必要性：如第三方介入导致合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。18.2合同变更的程序：合同变更应按照合同约定的程序进行，包括书面通知、协商一致、修改合同文本等。18.3合同变更的效力：经甲乙双方协商一致并签字盖章的合同变更，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应包括房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，并由买卖双方签字盖章。2.装修贷款合同详细要求和说明：装修贷款合同应包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容，并由借款人、贷款银行双方签字盖章。3.补助资金拨付协议详细要求和说明：补助资金拨付协议应明确补助资金的来源、金额、发放条件、发放方式、监管措施等内容，并由出让人、贷款银行、受益人三方签字盖章。4.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、服务质量、违约责任等内容，并由甲乙双方与第三方服务机构签字盖章。5.房屋价值评估报告详细要求和说明：房屋价值评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋评估价值、评估依据、评估方法等内容。6.争议解决仲裁协议详细要求和说明：仲裁协议应包括仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等内容，并由争议双方签字盖章。7.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同文本等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时还款：借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金或利息。提供虚假信息：甲乙任何一方在合同签订或履行过程中提供虚假信息。未按约定履行义务：甲乙任何一方未按照合同约定履行自己的义务。2.责任认定标准：未按时还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。未按约定履行义务：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：借款人未按时还款：如借款人连续3个月未按时还款，贷款银行有权提前收回贷款，并要求借款人支付逾期利息及违约金。提供虚假信息：如甲方在购房过程中提供虚假收入证明，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的实际损失。未按约定履行义务：如乙方未按约定时间交房，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。2024版深圳人才住房装修贷款补助购房协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款条件与期限4.1贷款条件4.2贷款期限5.利息与费用5.1利息计算方式5.2其他费用6.还款方式与计划6.1还款方式6.2还款计划7.保障措施与抵押7.1保障措施7.2抵押物8.住房装修补助8.1补助金额8.2补助条件8.3补助申请与审批9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1借款方违约责任10.2出借方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定13.2附加条款14.合同附件与证明文件14.1附件14.2证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024版深圳人才住房装修贷款补助购房协议》。1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款方”指申请贷款并用于购买住房的个人。1.1.4“贷款金额”指借款方从出借方处获得的贷款总额。1.1.5“贷款用途”指借款方使用贷款的具体目的，即用于购买深圳人才住房的装修费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.协议双方信息2.1出借方信息2.1.1机构名称：深圳市银行股份有限公司2.1.2机构地址：深圳市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2借款方信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：4403081990030756782.2.3联系电话：139xxxx87652.2.4联系地址：深圳市区路号栋单元3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币万元整。3.2贷款用途3.2.1贷款用途为借款方购买深圳人才住房的装修费用。4.贷款条件与期限4.1贷款条件4.1.2借款方须为深圳人才住房项目的购房者。4.1.3借款方须提供符合出借方要求的贷款申请材料。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为年。5.利息与费用5.1利息计算方式5.1.1利息计算采用按月计息，年利率为%。5.2其他费用5.2.1借款方需支付贷款相关的其他费用，包括但不限于担保费、保险费等。6.还款方式与计划6.1还款方式6.1.1还款方式为等额本息还款方式。6.2还款计划6.2.1还款计划为每月日还款，每次还款金额为元。7.保障措施与抵押7.1保障措施7.1.1借款方须在签订合同前向出借方提供相应的担保措施，包括但不限于房产抵押、保证人等。7.2抵押7.2.1借款方同意将购买的深圳人才住房作为抵押物，用于本合同的履行。8.住房装修补助8.1补助金额8.1.1补助金额为贷款金额的%。8.1.2补助金额最高不超过万元。8.2补助条件8.2.1借款方须符合深圳市人才住房政策的相关条件。8.2.2借款方须在贷款发放后个月内完成住房装修。8.2.3借款方须提供装修合同、发票等证明材料。8.3补助申请与审批8.3.1借款方应在贷款发放后个月内向出借方提出补助申请。8.3.2出借方在收到申请后个工作日内完成审批。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2变更内容不得违反法律法规及本合同的规定。9.2解除条件9.2.1借款方提前偿还全部贷款。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.违约责任10.1借款方违约责任10.1.1借款方未按约定还款，应支付逾期利息。10.1.2借款方提供虚假材料，导致贷款无法发放，应承担相应责任。10.2出借方违约责任10.2.1出借方未按约定发放贷款，应承担相应责任。10.2.2出借方泄露借款方个人信息，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1深圳市仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2符合法律法规的规定。12.2合同终止条件12.2.1借款方全部偿还贷款。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2附加条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件与证明文件14.1附件14.1.1.1借款方身份证明复印件；14.1.1.2贷款申请审批表；14.1.1.3住房装修合同；14.1.1.4装修发票等。14.2证明文件14.2.1双方提供的所有证明文件均为真实有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.1.2“介入”指第三方根据本合同约定或经甲乙双方同意参与合同履行的行为。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、贷款发放服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入本合同的履行。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2选择16.2.1甲乙双方有权选择合适的第三方介入本合同。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同违约责任。17.2限额方式17.2.1责任限额可采用固定金额、比例或最高赔偿金额等方式。18.第三方责任划分18.1责任划分18.1.1第三方在合同履行过程中的责任，应明确划分。18.1.2第三方的责任应与其提供的服务的性质、范围和内容相匹配。18.2划分依据18.2.1第三方责任划分依据本合同约定、法律法规规定及第三方提供服务的具体内容。19.第三方权利19.1权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。19.1.2第三方有权根据本合同约定或法律法规规定，享有相应的权利。20.第三方义务20.1义务20.1.1第三方应按照本合同约定或法律法规规定，履行相应的义务。20.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。21.第三方变更与替换21.1变更21.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。21.1.2第三方变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。21.2替换21.2.1第三方替换需经甲乙双方书面同意。21.2.2第三方替换后，原第三方的权利义务由新第三方承继。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：22.1.1.1合同履行完毕；22.1.1.2第三方主动退出；22.1.1.3甲乙双方协商一致终止。22.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决23.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成的，可提交深圳市仲裁委员会仲裁。24.第三方介入的保密条款24.1保密条款24.1.1第三方对本合同涉及的信息负有保密义务。24.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容或相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款方身份证明复印件说明：借款方须提供有效的身份证、户口本等身份证明文件的复印件。2.贷款申请审批表说明：由出借方根据借款方申请填写，包含贷款金额、期限、利率等基本信息。3.住房装修合同说明：借款方与装修公司签订的住房装修合同，明确装修内容、费用等。4.装修发票说明：借款方在完成住房装修后，由装修公司开具的正式发票。5.担保合同说明：如借款方提供担保，需签订担保合同，明确担保内容和责任。6.住房抵押登记证明说明：如借款方以住房作为抵押，需提供住房抵押登记证明。7.信用报告说明：借款方须提供近期的信用报告，以证明其信用状况。8.住房产权证明说明：借款方须提供所购住房的产权证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为：1.1未按约定时间还款责任认定：借款方应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：若借款方连续3个月未按约定还款，则应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息。1.2提供虚假材料责任认定：借款方应承担相应法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。示例：若借款方在申请贷款时提供虚假材料，导致贷款无法发放，借款方应赔偿出借方因此遭受的损失。2.出借方违约行为：2.1未按约定时间发放贷款责任认定：出借方应向借款方支付逾期利息，并承担违约责任。示例：若出借方未按约定时间发放贷款，则应支付自约定发放贷款之日起至实际发放贷款日止的逾期利息。2.2未按约定提供服务责任认定：出借方应承担相应法律责任，并赔偿借款方因此遭受的损失。示例：若出借方未按约定提供贷款服务，导致借款方遭受损失，出借方应赔偿借款方因此遭受的损失。全文完。2024版深圳人才住房装修贷款补助购房协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释原则2.双方基本信息2.1出借方信息2.2贷款人信息2.3借款人信息3.贷款金额和利率3.1贷款金额3.2利率及计算方式4.贷款期限和还款方式4.1贷款期限4.2还款方式及计划5.贷款用途和限制5.1贷款用途5.2贷款限制6.房产信息6.1房产地址6.2房产产权7.装修贷款补助7.1补助金额7.2补助条件7.3补助发放方式8.合同生效和解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1贷款人违约责任9.2借款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：房产评估报告13.其他约定13.1合同修改13.2合同补充协议14.合同签署和生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义（1）本合同中，“出借方”是指提供装修贷款补助的机构或个人。（2）本合同中，“贷款人”是指与出借方签订本合同的机构。（3）本合同中，“借款人”是指申请并使用装修贷款补助购房的个人。（4）本合同中，“贷款金额”是指借款人申请的装修贷款总额。（5）本合同中，“利率”是指贷款的年利率，以百分比表示。（6）本合同中，“贷款期限”是指借款人还款的总时间，以年为单位。（7）本合同中，“还款方式”是指借款人偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等。（8）本合同中，“贷款用途”是指借款人使用贷款的特定目的，即用于装修购房。（9）本合同中，“房产”是指借款人购买的用于装修的住宅。（10）本合同中，“装修贷款补助”是指出借方提供的用于降低借款人装修贷款利息负担的补助。2.双方基本信息2.1出借方信息（1）机构名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系方式：____________________2.2贷款人信息（1）机构名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系方式：____________________2.3借款人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）住所：____________________（4）联系方式：____________________3.贷款金额和利率3.1贷款金额：____________________元3.2利率：____________________%4.贷款期限和还款方式4.1贷款期限：____________________年4.2还款方式：____________________5.贷款用途和限制5.1贷款用途：仅限于借款人用于购买位于深圳市的房产的装修费用。5.2贷款限制：借款人不得将贷款用于其他用途，包括但不限于投资、消费等。6.房产信息6.1房产地址：____________________6.2房产产权：____________________7.装修贷款补助7.1补助金额：____________________元7.2补助条件：借款人须在贷款期限内按照合同约定的还款方式按期偿还贷款，且装修工程须在规定时间内完成。7.3补助发放方式：出借方将补助金额直接支付给借款人指定的装修公司或借款人本人，具体发放时间和方式由出借方决定。8.合同生效和解除8.1合同生效条件（1）本合同自各方签字或盖章之日起生效。（2）本合同经各方签署后，在出借方收到贷款人提供的合法有效文件和证明后生效。8.2合同解除条件（1）借款人违反本合同约定，逾期未偿还贷款本息的，出借方有权解除本合同。（2）借款人未按照合同约定用途使用贷款，出借方有权解除本合同。（3）借款人提供的房产信息虚假或不真实，出借方有权解除本合同。（4）出现法律、法规规定的其他合同解除情形。9.违约责任9.1贷款人违约责任（1）贷款人未按时足额发放贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款金额的每日万分之五计算。（2）贷款人违反合同约定，提前收回贷款，应向借款人支付提前收回贷款的违约金。9.2借款人违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本息，应向出借方支付违约金，违约金按逾期贷款本金的每日万分之五计算。（2）借款人违反合同约定，未按约定用途使用贷款，应向出借方支付违约金。（3）借款人提供虚假信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。11.保密条款11.1保密内容（1）本合同内容、签订过程及履行过程中的任何信息。（2）出借方、贷款人和借款人之间的商业秘密。11.2保密义务（1）各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密义务在本合同终止后仍持续存在。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：房产评估报告13.其他约定13.1合同修改（1）对本合同的任何修改，必须经各方签署书面文件，并自签署之日起生效。（2）任何口头修改或变更均无效。13.2合同补充协议（1）本合同如有未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。14.合同签署和生效14.1签署日期：____________________14.2生效日期：自各方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或经各方同意，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入的授权2.1甲方（借款人）或乙方（出借方）在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的和具体事项。2.2双方同意第三方介入后，应书面通知第三方介入的具体事项、权限和责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应依据其提供的专业服务内容、合同约定和行业标准确定。3.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定或行业标准规定的责任限额。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督、检查和评估。4.2第三方有权在合同履行过程中，向甲方或乙方提出意见和建议。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、及时、准确的服务。5.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和敏感信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方对甲方或乙方的违约责任，由甲方或乙方按照合同约定追究。（2）第三方对合同履行过程中的第三方责任，由合同约定的责任方承担。7.第三方介入的具体条款7.1中介方（1）中介方应具备相关资质和经验，能够为甲方或乙方提供专业的服务。（2）中介方应在合同约定的时间内完成中介工作，并提交中介报告。（3）中介方在中介过程中，应保证甲方或乙方的合法权益。7.2评估机构（1）评估机构应按照国家标准和行业标准，对甲方购买的房产进行评估。（2）评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。（3）评估机构对评估报告的真实性和准确性负责。7.3律师事务所（1）律师事务所应提供合同起草、审核、修改等法律服务。（2）律师事务所应在合同约定的时间内完成法律服务，并提交法律意见书。（3）律师事务所对法律意见书的准确性负责。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经各方同意，并按照合同约定办理变更手续。8.2第三方介入后，合同的其他条款仍有效，除非合同另有约定。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第十条“争议解决”的规定解决。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第八条“合同解除条件”的规定处理。11.第三方介入后的通知义务11.1第三方介入后，应及时向甲方或乙方通知介入事项的进展情况。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方介入后，应遵守本合同第十一条“保密条款”的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的具体细节。2.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的价值评估、市场分析等内容。说明：评估报告用于确定房产的真实价值，作为贷款决策的重要依据。3.房产产权证明详细要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的合法产权。说明：产权证明是房产交易的重要文件，确保交易的安全性。4.装修合同详细要求：明确装修工程的范围、工期、费用、验收标准等。说明：装修合同是装修工程实施的基础，保障装修工程的质量和进度。5.付款凭证详细要求：包括贷款发放凭证、装修付款凭证等，证明款项的实际支付。说明：付款凭证是证明款项支付的重要证据，有助于追踪资金流向。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和机构，如仲裁、诉讼等。说明：争议解决协议是预防争议和解决争议的重要文件。7.第三方服务协议详细要求：与第三方服务提供方签订的协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是确保第三方服务质量和责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按时足额偿还贷款本息。责任认定标准：按逾期贷款本金的每日万分之五支付违约金。示例：若借款人逾期一个月未偿还贷款，需支付违约金100元。2.借款人违约行为违约行为：未按约定用途使用贷款。责任认定标准：按贷款金额的每日万分之五支付违约金。示例：若借款人将贷款用于非约定用途，需支付违约金100元。3.出借方违约行为违约行为：未按时足额发放贷款。责任认定标准：按贷款金额的每日万分之五支付违约金。示例：若出借方逾期一个月未发放贷款，需支付违约金100元。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务或泄露商业秘密。责任认定标准：根据合同约定或行业标准确定赔偿金额。示例：若第三方泄露商业秘密，需赔偿损失金额。5.合同解除违约行为违约行为：一方未经对方同意擅自解除合同。责任认定标准：按合同约定支付违约金。示例：若一方擅自解除合同，需支付违约金100元。全文完。2024版深圳人才住房装修贷款补助购房协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.利率与还款方式3.1利率3.2还款方式4.贷款用途与限制4.1贷款用途4.2贷款限制5.装修补助金额与条件5.1装修补助金额5.2装修补助条件6.购房协议条款6.1房源信息6.2购房价格6.3付款方式7.贷款发放与支付7.1贷款发放7.2支付方式8.贷款偿还责任与保证8.1偿还责任8.2保证9.违约责任与处理9.1违约责任9.2处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.通知与通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.合同生效与修订13.1合同生效13.2合同修订14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“人才住房”指深圳市政府为吸引和留住人才而提供的住房；（2）本合同中，“装修贷款补助”指深圳市政府为支持人才住房装修而提供的贷款补助；（3）本合同中，“贷款金额”指借款人从贷款机构获得的装修贷款本金总额；（4）本合同中，“贷款期限”指借款人从贷款机构获得贷款至全部还清贷款本息的期限；（5）本合同中，“利率”指贷款机构的贷款利率；（6）本合同中，“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本息；（7）本合同中，“贷款用途”指借款人将贷款资金用于住房装修的支出；（8）本合同中，“装修补助金额”指深圳市政府提供的装修补助资金总额；（9）本合同中，“装修补助条件”指借款人获得装修补助所需满足的条件；（10）本合同中，“购房协议”指借款人与房产开发商签订的购房协议；（11）本合同中，“房源信息”指购房协议中约定的房源的具体信息；（12）本合同中，“购房价格”指购房协议中约定的购房总价；（13）本合同中，“付款方式”指购房协议中约定的购房款支付方式；（14）本合同中，“贷款发放”指贷款机构将贷款资金划拨至借款人账户；（15）本合同中，“支付方式”指借款人向贷款机构偿还贷款本息的方式；（16）本合同中，“违约责任”指借款人未履行合同约定应承担的法律责任；（17）本合同中，“处理方式”指对违约行为采取的补救措施；（18）本合同中，“争议解决方式”指解决合同履行过程中发生争议的方法；（19）本合同中，“争议解决机构”指负责处理合同争议的机构；（20）本合同中，“合同解除”指借款人或贷款机构依照法律或合同约定终止合同关系；（21）本合同中，“合同终止”指合同约定的权利义务终止；（22）本合同中，“通知”指一方通知另一方的事项；（23）本合同中，“通讯地址”指借款人或贷款机构在合同中约定的通讯地址；（24）本合同中，“合同生效”指合同按照约定生效的时间开始履行；（25）本合同中，“合同修订”指对合同内容进行修改或补充。2.贷款金额与期限2.1贷款金额：借款人向贷款机构申请的贷款金额不超过深圳市政府规定的最高贷款额度。3.利率与还款方式3.1利率：贷款利率按照贷款机构公布的贷款利率执行。4.贷款用途与限制4.1贷款用途：借款人只能将贷款资金用于住房装修的支出。5.装修补助金额与条件5.1装修补助金额：装修补助金额按照深圳市政府规定的标准执行。6.购房协议条款6.1房源信息：购房协议中约定的房源信息须符合深圳市人才住房政策的相关要求。7.贷款发放与支付7.1贷款发放：贷款机构在审批通过后，将贷款资金划拨至借款人账户。7.2支付方式：借款人将贷款资金用于购房协议约定的房源的装修支出。8.贷款偿还责任与保证8.1偿还责任（1）借款人应按照约定的还款方式和期限，及时足额偿还贷款本息。（2）借款人如因特殊原因无法按时还款，应提前向贷款机构申请延期或变更还款计划。（3）借款人保证提供的贷款偿还能力真实可靠，如有不实，贷款机构有权解除合同并要求赔偿。8.2保证（1）借款人提供合法有效的担保物作为贷款担保，担保物的价值应足以覆盖贷款本金及利息。（2）借款人保证担保物的合法性、有效性，并承担因担保物引起的所有法律责任。9.违约责任与处理9.1违约责任（1）借款人未按约定还款，每逾期一日，应支付贷款金额的万分之五的违约金。（2）借款人未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2处理方式（1）贷款机构有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。（2）贷款机构有权依法采取法律手段追究借款人的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）深圳市仲裁委员会。（2）合同签订地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除（1）借款人严重违约，贷款机构有权解除合同。（2）贷款机构在借款人未履行合同约定的还款义务时，有权解除合同。11.2合同终止（1）借款人全部偿还贷款本息及利息后，合同终止。（2）合同约定的权利义务全部履行完毕后，合同终止。12.通知与通讯12.1通知方式（1）书面通知，包括信函、电报、传真、电子邮件等。（2）口头通知，但需由另一方签字确认。12.2通讯地址（1）借款人：[借款人全称]，通讯地址：[借款人通讯地址]。（2）贷款机构：[贷款机构全称]，通讯地址：[贷款机构通讯地址]。13.合同生效与修订13.1合同生效