2024年厂房租赁及附属设施维护保养合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年厂房租赁及附属设施维护保养合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1厂房基本情况2.2附属设施基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额4.租赁物交付及接收4.1交付时间及地点4.2接收时间及地点5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护保养责任6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划12.合同签订及生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：租赁方法定代表人：租赁方地址：租赁方联系电话：租赁方开户银行：租赁方银行账号：1.2出租方基本信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方地址：出租方联系电话：出租方开户银行：出租方银行账号：第二条租赁物描述2.1厂房基本情况厂房地址：厂房面积：厂房结构：厂房设施：2.2附属设施基本情况附属设施名称及数量：附属设施具体规格及型号：附属设施使用说明：第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金支付方式及金额租金金额：租金支付方式：按月支付、按季度支付或按年支付租金支付日期：租金支付账户：第四条租赁物交付及接收4.1交付时间及地点交付时间：自合同生效之日起__天内交付地点：出租方指定地点4.2接收时间及地点接收时间：自交付时间起__小时内接收地点：租赁方指定地点第五条租赁物使用及维护5.1使用范围及限制租赁方只能在合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2维护保养责任租赁方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。第六条租金调整6.1调整条件（1）国家政策调整；（2）市场行情变化；（3）租赁物重大维修或改造；6.2调整方式租金调整按照双方协商一致的原则进行，调整后的租金自调整之日起生效。第七条违约责任7.1租赁方违约责任（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算；（2）租赁方擅自改变租赁物用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失；（3）租赁方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。7.2出租方违约责任（1）出租方未按约定交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算；（2）出租方擅自改变租赁物用途的，应赔偿租赁方因此遭受的损失；（3）出租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）因违约行为导致合同解除。第十条合同变更及解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更；10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）一方违约，另一方书面通知解除；（4）法律法规或政策调整导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等信息。11.2附件二：租金支付计划租金支付计划应明确租金的支付方式、金额、支付日期及账户等信息。第十二条合同签订及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及送达13.1合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式本合同以书面形式送达，自送达之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同约定的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同享有。14.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何口头变更均无效。14.4合同解除本合同的解除，应按照本合同第十条的规定进行。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修保养服务方、法律顾问等，以及任何根据本合同约定或双方一致同意参与本合同履行的其他第三方。1.2第三方范围（1）协助双方完成租赁物的交付和接收；（2）监督租赁物的使用和维护；（3）提供专业评估、监理、维修保养等服务；（4）提供法律咨询和协助解决合同争议。第二条甲乙方责任划分2.1甲乙双方责任在第三方介入的情况下，甲乙双方仍承担本合同约定的各自责任，包括但不限于租金支付、租赁物的使用和维护保养等。2.2第三方责任第三方在履行其职责时，应遵守本合同和相关法律法规，对因其自身原因造成的损失承担责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在需要第三方介入的情况下，应事先书面通知对方，并经对方书面同意后方可引入第三方。3.2第三方介入的引入甲乙双方应根据具体情况，选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因其违约行为或其他原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）甲乙双方在引入第三方时，应明确约定第三方责任限额；（2）如合同未明确约定，第三方责任限额应根据第三方服务协议和相关法律法规确定；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。第五条第三方权利5.1第三方在履行职责时，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权根据其职责，对租赁物的使用和维护提出建议或要求。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的质量和安全。6.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照本合同约定或第三方服务协议承担。7.2如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、生产日期、使用年限等信息。描述租赁物的现状、功能、技术参数等。确认租赁物是否存在损坏、瑕疵或其他影响使用的因素。2.附件二：租金支付计划详细要求：明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付日期、支付账户等信息。列出租金的调整条件和调整方式。3.附件三：租赁物交付及接收确认书详细要求：确认租赁物的交付时间和地点。确认租赁物的接收时间和地点。双方签字或盖章，作为交付和接收的凭证。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、服务内容、服务期限等。约定第三方费用、支付方式和责任承担。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养时间、项目、费用、责任人等信息。确保维修保养记录的真实性和完整性。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、协商过程、解决方案等信息。作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变租赁物用途。租赁方造成租赁物损坏或丢失。出租方未按时交付租赁物。出租方擅自改变租赁物用途。出租方造成租赁物损坏或丢失。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，承担相应的违约责任。违约责任的认定，应综合考虑违约行为的性质、后果、主观过错等因素。违约责任的承担方式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应按照本合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。若出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，并赔偿由此给租赁方造成的损失。若租赁方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。若出租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。全文完。2024年厂房租赁及附属设施维护保养合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限1.4租赁厂房及附属设施的具体位置、面积、结构等2.租赁厂房及附属设施的具体内容2.1租赁厂房的用途2.2附属设施的具体内容2.3租赁厂房及附属设施的使用范围3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理4.租赁厂房及附属设施的维护保养责任4.1租赁厂房及附属设施的维护保养范围4.2租赁双方维护保养责任的划分4.3维护保养费用的承担5.租赁厂房及附属设施的维修责任5.1维修范围及标准5.2维修费用的承担5.3维修期限及流程6.租赁厂房及附属设施的安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3安全事故的处理7.租赁厂房及附属设施的变更7.1租赁厂房及附属设施用途变更7.2租赁期限变更7.3租赁面积变更8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.合同的生效、履行与解除12.1合同生效条件12.2合同履行要求12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件内容14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人（负责人）姓名及身份证号码乙方（承租方）：全称、地址、联系电话、法定代表人（负责人）姓名及身份证号码1.2合同签订时间及地点：年月日，地点1.3合同期限：自年月日起至年月日止1.4租赁厂房及附属设施的具体位置、面积、结构等：具体地址、建筑面积、建筑结构、附属设施清单第二条租赁厂房及附属设施的具体内容2.1租赁厂房的用途：仅限于工业生产、仓储等合法用途2.2附属设施的具体内容：包括但不限于供电设施、供水设施、消防设施、通风设施等2.3租赁厂房及附属设施的使用范围：乙方在使用过程中，不得改变厂房及附属设施的结构和用途第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币______元/月3.2支付周期：每月______日前支付3.3租金支付方式：银行转账或现金支付3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的违约金第四条租赁厂房及附属设施的维护保养责任4.1租赁厂房及附属设施的维护保养范围：乙方负责对租赁厂房及附属设施进行日常维护保养，确保其正常运行4.2租赁双方维护保养责任的划分：甲方负责大修、翻新等重大维修工作，乙方负责日常维护保养4.3维护保养费用的承担：日常维护保养费用由乙方承担，大修、翻新等重大维修费用由甲方承担第五条租赁厂房及附属设施的维修责任5.1维修范围及标准：租赁厂房及附属设施的维修范围包括但不限于水、电、消防、通风等方面的维修5.2维修费用的承担：维修费用由责任方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用5.3维修期限及流程：维修期限一般不超过______天，维修流程需提前向甲方报备并经甲方同意第六条租赁厂房及附属设施的安全管理6.1安全管理制度：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度6.2安全责任划分：甲方负责租赁厂房及附属设施的安全设施设备的管理和维护，乙方负责使用过程中的安全管理6.3安全事故的处理：发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并按照国家相关法律法规处理第七条租赁厂房及附属设施的变更7.1租赁厂房及附属设施用途变更：如乙方需变更租赁厂房及附属设施的用途，应提前______个月向甲方申请，经甲方同意后方可变更7.2租赁期限变更：如乙方需变更租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更7.3租赁面积变更：如乙方需变更租赁面积，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，要求解除合同时，应提前______个月书面通知乙方。（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益时，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。8.2合同终止条件：（1）合同期限届满，双方均未提出续租或终止合同时，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应将租赁厂房及附属设施交还甲方，并保持其原有状态。（2）甲方退还乙方已支付的租金余额。（3）双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商处理。第九条违约责任9.1违约情形及违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方损坏租赁厂房及附属设施，应承担赔偿责任。9.2违约责任的承担：（1）违约方应按照合同约定承担违约责任。（2）双方协商不一致的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。（2）双方另有约定的，从其约定。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：（1）战争、地震、台风、洪水等自然灾害。（2）政府行为、政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的事件。11.2不可抗力的处理：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十二条合同的生效、履行与解除12.1合同生效条件：（1）双方签订本合同，并按照约定履行相关手续。（2）合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行要求：（1）双方应按照合同约定全面、及时、正确地履行各自义务。（2）合同履行过程中，双方应保持良好沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。12.3合同解除条件：（1）合同解除条件按照第八条约定执行。（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三条其他约定事项13.1保密条款：（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2合同附件：（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于租赁清单、维修记录等。13.3其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及附件14.1合同签署：（1）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。（2）双方签字（或盖章）后，本合同即生效。14.2附件内容：（1）本合同附件包括但不限于租赁清单、维修记录、安全管理制度等。（2）附件内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力：（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务商等。1.2第三方介入合同事务，应具备相应的资质和能力，并能独立承担法律责任。第二条第三方介入的审批程序2.1第三方介入合同事务，甲乙双方应提前______个工作日书面通知对方，并说明介入原因、范围及预期效果。2.2甲乙双方应在接到第三方介入通知后______个工作日内，对第三方介入事宜进行审议，并决定是否同意第三方介入。第三条第三方的责任及权利3.1第三方在合同事务中的责任：（1）第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权根据合同约定及实际情况，提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，甲方对第三方在合同事务中的行为不承担连带责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，乙方对第三方在合同事务中的行为不承担连带责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，甲乙双方对第三方在合同事务中的行为不承担连带责任。（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过甲乙双方指定的联系方式。第五条第三方的责任限额5.1第三方在合同事务中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出约定的责任限额部分，由第三方自行承担。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入合同事务所发生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。6.2第三方介入费用包括但不限于：中介费、评估费、监理费、维修费等。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同事务，如需变更或解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更或解除决定。7.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除决定，调整合同相关条款。第八条第三方介入合同争议的处理8.1第三方介入合同事务过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第九条第三方介入合同的其他规定9.1本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。9.2本条款的补充协议与本条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单：详细列明租赁厂房及附属设施的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。2.维修记录：记录租赁厂房及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.安全管理制度：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。4.合同签订证明文件：包括合同签署双方的身份证明、法定代表人（负责人）授权委托书等。5.第三方介入协议：明确第三方介入合同事务的协议，包括第三方职责、权利、责任限额等。6.合同变更协议：记录合同变更内容，包括变更时间、变更事项、变更后合同条款等。7.合同解除协议：记录合同解除原因、解除时间、解除后处理事宜等。8.违约金支付证明：记录违约金支付情况，包括支付时间、支付金额等。9.争议解决证明文件：记录争议解决过程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月8日，则乙方需支付3天的违约金。2.擅自改变租赁用途：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁厂房及附属设施的用途。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方将租赁厂房用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.损坏租赁厂房及附属设施：违约行为：乙方在使用过程中，损坏租赁厂房及附属设施。责任认定标准：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁厂房墙面损坏，乙方需承担修复或赔偿墙面损坏的费用。4.逾期维修：违约行为：乙方未按合同约定时间进行维修。责任认定标准：乙方应承担逾期维修的责任，并支付相应费用。示例：乙方应在发现租赁厂房设施损坏后______日内进行维修，如逾期维修，乙方需承担维修费用。5.安全事故：违约行为：乙方在租赁厂房及附属设施内发生安全事故。责任认定标准：乙方应承担安全事故的责任，包括赔偿责任和行政处罚。示例：乙方在租赁厂房内发生火灾，乙方需承担火灾造成的损失，并承担相应的行政处罚。全文完。2024年厂房租赁及附属设施维护保养合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1厂房及附属设施描述2.2租赁面积与结构2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3违约责任4.租赁费用4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用5.租赁合同变更5.1合同变更条件5.2变更程序5.3变更后的合同效力6.租赁合同解除6.1合同解除条件6.2解除程序6.3解除后的合同效力7.租赁合同终止7.1合同终止条件7.2终止程序7.3终止后的合同效力8.租赁物的维护与保养8.1维护保养责任8.2维护保养标准8.3维护保养费用9.附属设施的使用与管理9.1附属设施描述9.2使用规定9.3管理责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期13.3合同终止后事宜14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息本合同甲方（出租方）为：________________乙方（承租方）为：________________1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在________________签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁标的物2.1厂房及附属设施描述租赁标的物为位于________________的厂房，具体面积____平方米，结构为________________。2.2租赁面积与结构租赁面积为____平方米，结构为________________。2.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。4.租赁费用4.1水电费租赁期间，水电费由乙方负责缴纳。4.2物业管理费租赁期间，物业管理费由乙方按照物业管理公司收费标准缴纳。4.3其他相关费用其他相关费用由乙方承担，包括但不限于保险费、税费等。5.租赁合同变更5.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2变更程序合同变更需书面形式，并由双方签字盖章。5.3变更后的合同效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。6.租赁合同解除6.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）租赁标的物或附属设施发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（3）法律法规或政策变更，使合同无法继续履行。6.2解除程序解除合同需书面形式，并由双方签字盖章。6.3解除后的合同效力合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并结算相关费用。7.租赁合同终止7.1合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。7.2终止程序合同终止时，双方应书面确认，并办理交接手续。7.3终止后的合同效力合同终止后，双方无权要求对方承担任何法律责任。8.租赁物的维护与保养8.1维护保养责任8.2维护保养标准甲方应按照国家标准和行业标准，对租赁标的物及附属设施进行定期检查和维护。8.3维护保养费用租赁期间，租赁标的物及附属设施的正常维护保养费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。9.附属设施的使用与管理9.1附属设施描述9.2使用规定乙方应按照附属设施的使用说明进行操作，不得擅自拆卸或改动。9.3管理责任乙方负责附属设施的使用和管理，确保其安全、有效运行。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方损坏租赁标的物及附属设施；（3）乙方违反合同约定使用附属设施；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿标准违约金的计算标准为：________________。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁费及其他相关费用由双方协商分担。12.合同附件12.1附件名称本合同附件包括：租赁标的物清单、附属设施清单、租金支付凭证等。12.2附件内容附件内容为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件自合同生效之日起生效，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。13.3合同终止后事宜合同终止后，双方应按照约定办理交接手续，并结算相关费用。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力其他约定事项的效力与本合同其他条款相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入原因（1）租赁标的物及附属设施的评估、鉴定；（2）合同履行过程中的监理、监督；（3）租赁标的物及附属设施的维修保养；（4）合同履行过程中的法律咨询、仲裁服务等。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.甲乙方责任16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其工作进行监督和指导。16.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因其过错导致的甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过人民币____元。17.2责任免除（1）不可抗力因素导致的损失；（2）甲方或乙方未履行合同约定导致的损失；（3）第三方在履行合同过程中，严格按照甲方或乙方的要求进行操作，但甲方或乙方未尽告知义务导致的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方管理，并按照甲方的要求提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应服从