2024小产权房屋购置与产权变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权房屋购置与产权变更合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋购置价格3.1购置总价3.2付款方式3.3付款时间4.产权变更手续4.1产权过户申请4.2产权变更登记4.3产权证书领取5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋权属：________3.房屋购置价格3.1购置总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.2.3付款方式：________4.产权变更手续4.1产权过户申请：出卖方应于合同签订之日起________日内向相关政府部门提交产权过户申请；4.2产权变更登记：买受方应在收到产权证后________日内完成产权变更登记；4.3产权证书领取：买受方应在产权变更登记后________日内领取产权证书。5.房屋交付5.1交付时间：________年________月________日；5.2交付条件：房屋交付时，应具备合法的房屋所有权证明，且房屋结构完整、设施齐全、无权利瑕疵；5.3交付方式：出卖方将房屋交付给买受方，买受方在验收合格后签字确认。6.房屋质量保证6.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年内；6.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买受方损失，出卖方应负责修复或赔偿。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方违约情形：8.1.1.1未按合同约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋存在质量问题，未在质量保证期内修复；8.1.1.3产权过户过程中，因出卖方原因导致买受方权益受损；8.1.2买受方违约情形：8.1.2.1未按合同约定时间支付购房款；8.1.2.2未按合同约定时间完成产权变更登记；8.1.2.3未经出卖方同意擅自改变房屋结构。8.2违约责任承担8.2.1出卖方违约责任：8.2.1.1返还已收购房款，并支付相应利息；8.2.1.2承担因违约给买受方造成的损失；8.2.2买受方违约责任：8.2.2.1支付违约金，违约金为应付款项的________%；8.2.2.2承担因违约给出卖方造成的损失。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1出卖方未履行合同主要义务；9.1.2买受方未履行合同主要义务；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2一方违约，守约方有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3付款条件满足。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权变更登记；10.2.2合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况；11.1.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，通过________方式进行送达。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1房屋产权证明；11.3.1.2付款凭证；11.3.1.3其他双方约定的文件。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：________年________月________日；12.2合同签订地点：________。13.合同份数及效力13.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.双方签字盖章14.1出卖方（盖章）：14.2买受方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024小产权房屋购置与产权变更合同》中，除甲乙双方以外的任何自然人和法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋购置、产权变更等事宜，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同约定的房屋购置总价款的________%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，获取合理的劳务报酬；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地完成协助甲乙双方完成交易事宜；4.2.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应责任；4.2.3第三方应遵守法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并与第三方签订书面协议；5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成工作。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系；6.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.2第三方与房屋购置、产权变更等事宜的关联方关系：6.2.1第三方与政府相关部门、房屋所有权人等关联方的关系为中介或代理关系；6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护关联方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题；7.1.2第三方介入期间，如因第三方原因导致交易受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付第三方劳务报酬。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；9.2第三方介入后，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致解除合同。10.第三方介入后的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1第三方介入协议；10.1.2第三方提供的相关文件；10.1.3第三方介入过程中产生的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书，证明房屋权属清晰，无权属纠纷。说明：房屋产权证明是合同生效的重要依据，买受方应在合同签订前核实房屋产权。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按合同约定支付购房款。说明：付款凭证是证明买受方已履行付款义务的重要证据。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及报酬等事项。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，甲乙双方应仔细阅读。4.第三方提供的相关文件详细要求：第三方提供的文件应与合同履行相关，如房屋评估报告、交易税费清单等。说明：第三方提供的文件是合同履行过程中可能需要的资料，有助于确保交易顺利进行。5.房屋交付验收报告详细要求：房屋交付验收报告应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施等。说明：房屋交付验收报告是证明房屋交付及验收情况的重要文件。6.产权变更登记证明详细要求：提供产权变更登记证明，证明房屋产权已过户至买受方名下。说明：产权变更登记证明是合同履行的重要环节，买受方应在产权变更后及时获取。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，甲乙双方可协商决定需提供的其他文件。说明：其他相关文件应根据实际情况进行补充，以确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付房屋责任认定：返还已收购房款，并支付相应利息。示例：出卖方应于2024年3月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年4月1日，买受方有权要求出卖方支付延迟交付期间的利息。1.2房屋存在质量问题，未在质量保证期内修复责任认定：修复房屋或赔偿买受方损失。示例：房屋交付后，买受方发现房屋存在漏水问题，出卖方应在质量保证期内修复，否则应赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付购房款责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的________%。示例：买受方应于2024年3月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年4月1日，买受方应支付违约金。2.2未按合同约定时间完成产权变更登记责任认定：赔偿出卖方损失。示例：买受方应于2024年3月1日完成产权变更登记，但实际完成时间为2024年4月1日，买受方应赔偿出卖方损失。全文完。2024小产权房屋购置与产权变更合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋产权变更手续4.1产权变更所需材料4.2产权变更办理流程4.3产权变更费用及承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.产权纠纷解决7.1产权纠纷处理原则7.2产权纠纷解决途径7.3争议解决方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关证明材料13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址[具体地址：省/市/县/街道/小区/楼号/单元号/室号]2.2房屋产权证号[房屋产权证号：]2.3房屋面积[房屋建筑面积：平方米]2.4房屋结构[房屋结构：[结构类型]，如砖混结构、框架结构等]2.5房屋用途[房屋用途：[用途类型]，如住宅、商业等]3.购置价格及支付方式3.1购置价格[购置价格：人民币万元整]3.2支付方式[支付方式：[支付方式类型]，如现金、银行转账等]3.3付款时间节点[付款时间节点：[具体日期]，如合同签订之日起天内]4.房屋产权变更手续4.1产权变更所需材料[所需材料：[具体材料清单]，如身份证、户口本、房屋产权证等]4.2产权变更办理流程[办理流程：[具体流程步骤]，如提交材料、审核、办理登记等]4.3产权变更费用及承担[费用及承担：[具体费用明细]，如登记费、印花税等，及双方承担比例]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间[交付时间：[具体日期]，如合同签订之日起天内]5.2房屋验收标准[验收标准：[具体验收标准]，如房屋结构安全、设施齐全等]5.3验收不合格的处理[处理方式：[具体处理措施]，如修复、退还购房款等]6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围[使用范围：[具体使用限制]，如禁止用于非法活动等]6.2房屋维护责任[维护责任：[具体维护要求]，如保持房屋完好、及时修复损坏等]6.3房屋维修费用[维修费用：[具体费用承担]，如日常维护费用由甲方承担，大修费用由双方协商承担]8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担[责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失、承担相应的诉讼费用等]8.3违约金计算方式[计算方式：违约金按未履行义务部分的[比例或金额]计算，最高不超过合同总价款的[比例或金额]]9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序[解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼]9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义[定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等]10.2不可抗力发生时的处理[处理方式：不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失]10.3不可抗力解除合同的条件[条件：在不可抗力事件持续一定期限后，如双方无法达成继续履行合同的协议，可以解除合同]11.合同生效及终止11.1合同生效条件[生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效]11.2合同终止条件[终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等]11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件[附件一：甲方提供的房屋产权证复印件，需加盖甲方公章]12.2附件二：付款凭证[附件二：乙方提供的付款凭证，需加盖乙方公章]12.3附件三：其他相关证明材料[附件三：双方认为需要作为合同附件的其他证明材料，如维修记录、协商纪要等]13.合同争议解决13.1争议解决方式[方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼]13.2争议解决机构[机构：争议解决机构为[具体机构名称]，如仲裁委员会或人民法院]13.3争议解决程序[程序：争议解决程序按照[具体机构名称]的规定进行，包括申请、答辩、审理、裁决等环节]14.其他约定事项[其他约定事项：双方认为需要在本合同中明确的其他事项，如合同份数、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[定义：本合同中的第三方是指为合同履行提供协助、服务或咨询的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等]15.2第三方介入方式15.3第三方介入的同意[同意：任何一方欲引入第三方，应提前通知对方并获得对方的书面同意]16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款[条款：甲方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其提供的服务质量负责]16.2乙方额外条款[条款：乙方引入第三方时，应确保第三方提供的服务符合合同要求，并承担因第三方服务不当导致的风险]17.第三方的责任限额17.1责任限额定义[定义：责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致违约或造成损失时，应承担的最高赔偿金额]17.2责任限额确定[确定：责任限额应根据第三方的业务范围、资质等级和服务成本等因素，由甲乙双方在合同中约定]17.3责任限额的适用[适用：责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意违约造成的损失]18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分[划分：第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方承担，超出责任限额部分由甲方承担]18.2第三方与乙方责任划分[划分：第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方承担，超出责任限额部分由乙方承担]18.3第三方与甲乙双方共同责任[共同责任：如第三方在履行合同过程中与甲乙双方共同造成损失，应根据各自过错程度承担相应的责任]19.第三方的权利19.1第三方服务费用[费用：第三方提供的服务，甲乙双方应按照约定支付相应的服务费用]19.2第三方知情权[知情权：第三方有权了解合同履行情况，甲乙双方应及时向第三方通报相关信息]19.3第三方保密义务[义务：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方]20.第三方的义务20.1第三方服务质量[质量：第三方应保证提供的服务达到合同约定的质量标准]20.2第三方及时反馈[反馈：第三方在履行合同过程中发现的问题，应及时向甲乙双方反馈]20.3第三方遵守法律法规[遵守：第三方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖甲方公章，确保产权证的合法性和有效性。2.附件二：付款凭证要求：提供乙方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等，需加盖乙方公章。3.附件三：房屋评估报告要求：如乙方委托第三方进行房屋评估，需提供第三方出具的房屋评估报告，报告需具有权威性和有效性。4.附件四：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同，需加盖甲乙双方公章，明确房屋买卖的条款和条件。5.附件五：房屋交付确认书要求：在房屋交付时，双方需签署房屋交付确认书，确认房屋的交付情况和验收结果。6.附件六：维修记录要求：如房屋存在维修问题，需提供维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.附件七：协商纪要要求：如双方就合同履行过程中发生的问题进行协商，需提供协商纪要，明确协商结果。8.附件八：其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他事项，提供相应的证明材料，如身份证、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定：甲方未按约定支付购房款，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应支付购房款人民币万元，如未在约定的付款时间内支付，则每日应向乙方支付元违约金。2.违约行为：乙方未按约定办理产权变更手续责任认定：乙方未按约定办理产权变更手续，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同签订后天内办理产权变更手续，如未按时办理，则每日应向甲方支付元违约金。3.违约行为：房屋交付不合格责任认定：房屋交付不合格，乙方应承担违约责任，包括修复房屋、退还购房款和赔偿甲方因此遭受的损失。示例：房屋交付时存在质量问题，乙方应在天内进行修复，如未按时修复，则每日应向甲方支付元违约金。4.违约行为：第三方服务不当责任认定：第三方在履行合同过程中造成损失，应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供房屋评估服务时出现错误，导致甲方遭受损失，第三方应在其责任限额内赔偿甲方。全文完。2024小产权房屋购置与产权变更合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权变更手续5.1出卖方协助办理产权变更手续5.2买受方配合办理产权变更手续5.3产权变更手续费用及承担6.产权变更登记6.1产权变更登记申请6.2产权变更登记所需材料6.3产权变更登记费用及承担7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费计算标准7.2房屋税费承担8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属证明房屋权属证明编号：____________________3.购房价格及支付方式3.1购房价格房屋总价款：____________________元3.2付款方式（1）首付：____________________元，于合同签订之日支付。（2）尾款：____________________元，于房屋交付前支付。3.3付款时间（1）首付支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2验收标准（1）房屋结构安全，无质量问题。（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。4.3验收程序（1）买受方在房屋交付前向出卖方提出验收申请。（2）出卖方在接到验收申请后，应于____________________日内配合买受方进行验收。5.房屋产权变更手续5.1出卖方协助办理产权变更手续出卖方应于房屋交付之日起____________________日内，协助买受方办理房屋产权变更手续。5.2买受方配合办理产权变更手续买受方应积极配合出卖方办理房屋产权变更手续，并承担相关费用。5.3产权变更手续费用及承担（1）产权变更登记费：____________________元，由买受方承担。（2）其他相关费用：____________________元，由买受方承担。6.房屋产权变更登记6.1产权变更登记申请买受方应在房屋交付之日起____________________日内，向相关部门提交产权变更登记申请。6.2产权变更登记所需材料（1）房屋权属证明（2）买卖双方身份证件（3）其他相关材料6.3产权变更登记费用及承担产权变更登记费用：____________________元，由买受方承担。7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费计算标准房屋税费按照国家及地方相关政策规定计算。7.2房屋税费承担房屋税费由买受方承担。8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。（2）如出卖方提供的房屋存在质量问题，导致买受方无法正常使用，买受方有权要求出卖方承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。8.2买受方违约责任（1）如买受方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付已付款项的万分之五作为违约金。（2）如买受方拒绝接收房屋或拒绝配合办理产权变更手续，买受方应向出卖方支付房屋总价款的百分之五作为违约金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约导致合同目的无法实现。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自合同生效之日起至房屋产权变更登记手续办理完毕之日止。12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入中介方作为合同双方的代理人，负责协助双方进行房屋交易，包括但不限于联系看房、谈判价格、协助签订合同等。15.2.2咨询方介入咨询方提供专业咨询意见，如房屋市场分析、法律咨询、财务评估等。15.2.3评估方介入15.2.4代理方介入代理方代表一方或双方进行合同签订、款项支付、产权变更等事宜。16.第三方责任16.1责任限额第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的____________________倍。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供专业意见时，已尽合理注意义务，但合同一方或双方未采纳该意见导致损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方、买受方的关系第三方与出卖方、买受方之间为委托代理关系，第三方仅代表委托方行事。18.2第三方与合同双方的权利义务第三方与合同双方的权利义务由合同约定，第三方应严格按照合同约定履行其职责。18.3第三方与合同双方的责任划分第三