2024版房屋抵押贷款合同与银行担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押贷款合同与银行担保服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2银行信息2.3抵押物信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物设定与保管5.1抵押物设定5.2抵押物保管6.抵押权登记与注销6.1抵押权登记6.2抵押权注销7.担保服务协议7.1担保服务内容7.2担保责任范围8.风险管理与违约责任8.1风险管理8.2违约责任9.保险条款9.1保险类型9.2保险金额10.贷款资金用途10.1贷款资金用途规定10.2违规用途的后果11.信息披露与保密11.1信息披露要求11.2保密义务12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效12.2合同变更12.3合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同指借款人与银行签订的2024版房屋抵押贷款合同与银行担保服务协议。1.2术语解释（1）借款人：指向银行申请贷款并同意履行本合同约定的还款义务的自然人。（2）银行：指与借款人签订本合同的金融机构。（3）抵押物：指借款人为担保贷款履行义务而向银行提供的抵押财产。（4）担保服务：指银行根据本合同约定，为借款人提供的担保服务。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________2.2银行信息银行名称：____________________银行住所：____________________2.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额借款人申请贷款金额为人民币____________________元。3.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月止。4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率贷款利率为____________________年利率，按____________________方式计算。4.2还款方式借款人应按____________________方式还款，具体还款计划如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.抵押物设定与保管5.1抵押物设定借款人同意将其名下位于____________________的房屋作为抵押物，抵押权自抵押物设定之日起成立。5.2抵押物保管借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，并保证抵押物的安全。6.抵押权登记与注销6.1抵押权登记借款人应在抵押权成立之日起____________________个工作日内，向相关部门办理抵押权登记手续。6.2抵押权注销借款人偿还全部贷款本息及费用后，银行应在____________________个工作日内办理抵押权注销手续。7.担保服务协议7.1担保服务内容（1）在借款人未能按时偿还贷款本息时，银行有权代为偿还。（2）在借款人违约时，银行有权采取必要措施，保障银行合法权益。7.2担保责任范围银行承担的担保责任范围为借款人因贷款产生的债务，不包括借款人因其他原因产生的债务。8.风险管理与违约责任8.1风险管理银行应建立健全风险管理制度，对贷款项目进行全面风险评估，包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等，并采取有效措施降低风险。8.2违约责任（1）借款人如未按约定偿还贷款本息，应向银行支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。（2）借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致银行遭受损失的，应承担全部赔偿责任。（3）借款人如未经银行同意，擅自处置抵押物，银行有权要求恢复抵押物的原状或要求赔偿损失。9.保险条款9.1保险类型借款人应在银行指定的保险公司购买房屋财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。9.2保险金额保险金额为人民币____________________元。10.贷款资金用途10.1贷款资金用途规定借款人须将贷款资金用于____________________（具体用途），不得用于非法用途。10.2违规用途的后果借款人如将贷款资金用于违规用途，银行有权提前收回贷款，并追究其法律责任。11.信息披露与保密11.1信息披露要求借款人应如实向银行提供相关信息，包括但不限于借款用途、财务状况等。11.2保密义务借款人和银行对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容以书面形式为准。12.3合同解除（1）借款人如连续三次未按约定偿还贷款本息，银行有权解除合同。（2）借款人如发生重大违约行为，银行有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。13.争议解决13.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）通知：一方应以书面形式向另一方发送通知，通知送达日期以实际收到日期为准。（2）送达：如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址错误导致的通知送达延误，由变更方承担责任。14.3合同份数本合同一式两份，借款人和银行各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，其在合同中的角色和责任将根据具体情况确定。15.2第三方介入情形（1）借款人需要第三方提供专业服务，如评估、担保等。（2）银行需要第三方协助执行合同条款，如催收服务等。（3）合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致借款人或银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由合同双方根据第三方提供的服务性质和风险程度协商确定，并在合同中明确。（3）如第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对借款人或银行造成的损失，赔偿金额不超过其服务费用的一倍。16.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求借款人或银行提供必要的信息和协助。（2）第三方有权根据其职责，对借款人或银行的行为进行监督。（3）第三方有权在合同约定的范围内，对借款人或银行进行必要的处罚。17.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守借款人或银行的信息，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人之间的关系，由双方另行签订服务协议确定。（2）第三方与银行之间的关系，由双方另行签订合作协议确定。（3）第三方在履行职责过程中，如需与借款人或银行进行沟通，应通过合同约定的方式通知。19.第三方变更（1）如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。（2）更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍然有效。20.第三方介入的合同条款（1）本合同中涉及第三方的条款，均需经第三方同意后方可生效。（2）第三方介入本合同，不影响借款人或银行根据本合同享有的权利和承担的义务。（3）第三方介入本合同，应遵守本合同的约定，不得损害借款人或银行的合法权益。21.第三方介入的费用承担（1）第三方介入本合同产生的费用，由合同双方根据实际情况协商承担。（2）如合同未明确费用承担方式，则由借款人或银行承担。（3）第三方介入产生的费用，应在合同中明确约定支付方式和期限。22.第三方介入的争议解决（1）第三方介入本合同产生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）第三方介入本合同产生的争议，不影响借款人或银行根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证、户口本等有效身份证明文件的原件及复印件。2.附件二：抵押物产权证明文件要求：提供抵押物房产证、土地使用权证等产权证明文件的原件及复印件。3.附件三：贷款申请表要求：填写完整并签字的贷款申请表。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的抵押物评估报告。5.附件五：担保服务协议要求：由银行与担保公司签订的担保服务协议。6.附件六：保险合同要求：借款人与保险公司签订的房屋财产保险合同。7.附件七：借款合同补充协议要求：双方根据实际情况签订的借款合同补充协议。8.附件八：合同变更协议要求：双方根据实际情况签订的合同变更协议。9.附件九：合同解除协议要求：双方根据实际情况签订的合同解除协议。10.附件十：第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定偿还贷款本息。（2）借款人未经银行同意，擅自处置抵押物。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。（4）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定偿还贷款本息的，应支付滞纳金，滞纳金按日万分之五计算。（2）借款人擅自处置抵押物的，银行有权要求恢复抵押物的原状或要求赔偿损失。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担全部赔偿责任。（4）第三方未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）借款人逾期偿还贷款本金人民币10万元，逾期1个月，应支付滞纳金人民币500元。（2）借款人未经银行同意，擅自将抵押房屋出租，银行有权要求借款人停止出租并赔偿损失。（3）借款人提供虚假收入证明，导致银行贷款风险增加，借款人应赔偿银行因此遭受的损失。全文完。2024版房屋抵押贷款合同与银行担保服务协议1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1贷款人信息3.2借款人信息3.3担保人信息4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.还款计划与方式6.1还款计划6.2还款方式7.抵押物信息7.1抵押物名称7.2抵押物地址7.3抵押物状况8.担保方式与服务8.1担保方式8.2担保服务内容9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2借款人违约责任10.3担保人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义在本合同中，下列术语的定义如下：（1）“贷款人”指提供房屋抵押贷款的金融机构。（2）“借款人”指从贷款人处借款的房屋所有权人。（3）“担保人”指为借款人提供担保的第三方。（4）“抵押物”指借款人用以担保贷款的房屋。2.2解释本合同的解释以本合同及附件为准，如有歧义，以贷款人解释为准。3.当事人信息3.1贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人地址：____________________贷款人法定代表人：________________3.2借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________3.3担保人信息担保人名称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：________________4.贷款金额与期限4.1贷款金额借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币____元整。4.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。5.利息计算与支付5.1利息计算方式贷款利息按年利率____%计算，实行按月计息、按季支付的方式。5.2利息支付方式借款人应于每季度第一个月的____日前向贷款人支付当季应付利息。6.还款计划与方式6.1还款计划借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款。6.2还款方式借款人应通过银行转账方式向贷款人指定的账户还款。7.抵押物信息7.1抵押物名称抵押物名称：____________________7.2抵押物地址抵押物地址：____________________7.3抵押物状况抵押物现状为：____________________抵押物权属证明文件为：____________________8.担保方式与服务8.1担保方式借款人同意以其拥有的房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。8.2担保服务内容（1）在借款人未按时偿还贷款本息时，担保人应按照合同约定履行担保责任；（2）在借款人违约时，担保人应按照合同约定代为偿还贷款本息；（3）在贷款人依法行使抵押权时，担保人应协助贷款人实现抵押权。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）借款人未按时偿还贷款本息，经贷款人催告后仍不履行还款义务的；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的；（3）借款人因故无法继续履行本合同，经贷款人同意解除的；（4）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。10.违约责任10.1贷款人违约责任贷款人未按时发放贷款或未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任，支付违约金。10.2借款人违约责任借款人未按时偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金。10.3担保人违约责任担保人未履行担保责任的，应承担违约责任，支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人按合同约定全部偿还贷款本息；（2）贷款人依法行使抵押权，实现抵押权；（3）本合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知与送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.合同签署与附件清单14.1合同签署本合同一式____份，贷款人执____份，借款人执____份，担保人执____份，具有同等法律效力。14.2附件清单本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）抵押物评估报告；（3）借款人身份证明复印件；（4）担保人身份证明复印件；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除贷款人、借款人和担保人之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方范围（1）房屋买卖或租赁中介服务；（2）抵押物评估；（3）法律咨询与代理；（4）审计与财务顾问；（5）其他与本合同履行相关的专业服务。2.第三方介入程序2.1贷款人同意贷款人同意第三方介入本合同项下的相关事宜，并要求第三方提供必要的服务。2.2借款人与担保人同意借款人和担保人同意第三方介入本合同项下的相关事宜，并配合第三方提供所需的信息和文件。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方在本合同项下的责任限于其提供的服务范围，且不承担本合同约定的贷款人、借款人和担保人的责任。3.2责任限额（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其赔偿金额不得超过其服务费用的一倍；（2）第三方因故意或重大过失造成贷款人、借款人或担保人损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求贷款人、借款人和担保人提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方应遵守相关法律法规，保守商业秘密；（3）第三方应承担因其提供服务而产生的责任。5.第三方与其他各方的关系5.1贷款人与第三方关系贷款人与第三方之间的关系基于本合同的约定，第三方不得损害贷款人的合法权益。5.2借款人与第三方关系借款人与第三方之间的关系基于本合同的约定，第三方不得损害借款人的合法权益。5.3担保人与第三方关系担保人与第三方之间的关系基于本合同的约定，第三方不得损害担保人的合法权益。6.第三方变更与退出6.1第三方变更任何一方要求变更第三方，应书面通知对方，经双方同意后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2第三方退出（1）第三方因故无法继续履行本合同约定的服务，应提前____天书面通知贷款人、借款人和担保人；（2）贷款人、借款人或担保人有权解除第三方在本合同项下的服务，并要求其退出。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方对本合同及其相关事宜负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，并加盖公章或签字确认。说明：作为抵押物权属证明，确认房屋所有权。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物价值。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款额度依据。3.借款人身份证明复印件要求：提供借款人身份证、户口簿等有效身份证明文件的复印件。说明：确认借款人的身份信息，确保贷款发放给合法主体。4.担保人身份证明复印件要求：提供担保人身份证、户口簿等有效身份证明文件的复印件。说明：确认担保人的身份信息，确保担保人的合法性和有效性。5.婚姻状况证明要求：提供结婚证、离婚证、未婚证明等婚姻状况证明文件。说明：确认借款人和担保人的婚姻状况，了解家庭关系。6.财务状况证明要求：提供借款人和担保人的收入证明、财产证明等财务状况文件。说明：了解借款人和担保人的财务状况，评估其还款能力。7.贷款用途证明要求：提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：确认贷款用途的合理性，防止贷款资金用于非法用途。8.贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人、担保人信息，贷款金额、期限等。说明：作为贷款申请的重要文件，记录贷款相关信息。9.合同签订确认书要求：双方签字确认的合同签订确认书。说明：证明双方已签订本合同，并明确合同生效日期。10.其他与本合同相关的文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按时偿还贷款本息；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）擅自变更贷款用途；（4）未按照合同约定提供抵押物；（5）其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：（1）借款人未按时偿还贷款本息，应支付违约金；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失；（3）借款人擅自变更贷款用途，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失；（4）借款人未按照合同约定提供抵押物，贷款人有权解除合同，并要求赔偿损失；（5）其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。示例说明：（1）借款人未按时偿还贷款本息，应支付违约金，如逾期一天，违约金为贷款金额的____%。（2）借款人提供虚假信息，贷款人发现后，有权解除合同，并要求借款人赔偿因其违约行为造成的损失。（3）借款人擅自变更贷款用途，贷款人发现后，有权解除合同，并要求借款人赔偿因其违约行为造成的损失。2.贷款人违约行为（1）未按时发放贷款；（2）未按约定提供贷款服务；（3）泄露借款人、担保人隐私；（4）其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：（1）贷款人未按时发放贷款，应支付违约金，如逾期一天，违约金为贷款金额的____%。（2）贷款人未按约定提供贷款服务，应承担违约责任，支付违约金；（3）贷款人泄露借款人、担保人隐私，应承担相应法律责任；（4）其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。示例说明：（1）贷款人未按时发放贷款，应支付违约金，如逾期一天，违约金为贷款金额的____%。（2）贷款人未按约定提供贷款服务，如未及时处理借款人咨询，应承担违约责任，支付违约金。3.担保人违约行为（1）未履行担保责任；（2）泄露借款人、贷款人隐私；（3）其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：（1）担保人未履行担保责任，应承担相应法律责任；（2）担保人泄露借款人、贷款人隐私，应承担相应法律责任；（3）其他违约行为，根据合同约定承担相应责任。示例说明：（1）担保人未履行担保责任，如借款人违约，担保人应承担相应的赔偿责任。（2）担保人泄露借款人、贷款人隐私，应承担相应法律责任。全文完。2024版房屋抵押贷款合同与银行担保服务协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估4.抵押物权利义务4.1抵押物使用权4.2抵押物维护责任4.3抵押物处置权5.银行担保服务5.1担保金额5.2担保期限5.3担保责任6.贷款用途7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款支付方式8.贷款还款8.1还款时间8.2还款金额8.3违约责任9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同附件14.1抵押物清单14.2担保协议14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方身份证号码：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方身份证号码：_______乙方联系方式：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）2.2贷款期限贷款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3贷款利率贷款利率：_______%2.4还款方式还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物类型：_______3.2抵押物价值评估抵押物价值评估：人民币_______元整（大写：_______元整）4.抵押物权利义务4.1抵押物使用权甲方在贷款期间对抵押物享有使用权。4.2抵押物维护责任甲方负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。4.3抵押物处置权在合同约定的贷款逾期或违约情况下，乙方有权处置抵押物。5.银行担保服务5.1担保金额担保金额：人民币_______元整（大写：_______元整）5.2担保期限担保期限：与贷款期限一致，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3担保责任乙方在贷款期间对甲方承担担保责任，包括但不限于贷款本息的偿还。6.贷款用途甲方承诺将贷款用于_______用途，不得用于禁止性领域。8.贷款还款8.1还款时间甲方应在每月的_______日（遇法定节假日顺延）前向乙方支付当月贷款本金及利息。8.2还款金额首月还款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）后续每月还款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）8.3违约责任如甲方未按时足额还款，则自逾期之日起，按_______%的日利率计收滞纳金，并视为违约。9.抵押物处置9.1处置条件甲方逾期未还款或违约时，乙方有权按合同约定处置抵押物。9.2处置程序乙方在处置抵押物前应书面通知甲方，并给予甲方_______个工作日的时间以解决问题或提供替代担保。9.3处置收益分配处置抵押物的收益用于偿还乙方贷款本息及费用，剩余部分返还给甲方。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议，协商不成时，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______市_______区人民法院管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件任何一方违约，对方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于：未按时足额还款、未经允许擅自变更贷款用途、提供虚假信息等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.不可抗力13.1不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此带来的合同履行问题。14.合同附件14.1抵押物清单附：抵押物清单14.2担保协议附：银行担保服务协议14.3其他附件根据实际情况可能需附的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据合同约定或法律法规要求介入合同履行过程中的其他第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的角色和责任应明确约定，其职责范围、工作标准和责任限额应在合同中具体列明。15.2.2第三方应根据合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入需符合法律法规的规定，不得违反合同约定。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等进行充分评估和协商。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方的介入不损害甲乙双方的利益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应向乙方提供第三方介入的相关文件和资料。16.1.2甲方应配合第三方的调查、评估和报告工作。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应监督第三方的行为，确保其符合合同约定。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的证明材料和工作报告。16.2.3乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为构成对乙方的欺诈或重大过失。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、工作内容以及可能产生的风险进行评估。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，其责任限额不足以弥补损失时，第三方应承担相应的补充责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在合同履行中的地位是独立的，不取代甲乙双方在合同中的主体地位。18.2第三方与甲乙双方之