2024年城市综合体停车楼资产委托管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体停车楼资产委托管理承包合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1委托方信息2.2承包方信息3.资产范围3.1资产描述3.2资产权属4.管理内容4.1停车楼日常运营管理4.2设施设备维护保养4.3安全生产与消防管理5.管理目标5.1运营目标5.2安全目标5.3效益目标6.费用与支付6.1管理费用6.2服务费用6.3费用支付方式7.期限与终止7.1合同期限7.2终止条件7.3终止程序8.权利与义务8.1委托方权利与义务8.2承包方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释优先顺序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“合同”是指《2024年城市综合体停车楼资产委托管理承包合同》。1.2术语解释（1）“委托方”指将停车楼资产委托给承包方管理的单位或个人。（2）“承包方”指接受委托方委托，负责停车楼资产管理的单位或个人。（3）“停车楼”指委托方拥有的位于城市综合体内的停车设施。（4）“资产”指停车楼内的所有设施、设备、土地等。2.合同双方信息2.1委托方信息委托方名称：___________法定代表人：___________住所：________________联系方式：________________2.2承包方信息承包方名称：___________法定代表人：___________住所：________________联系方式：________________3.资产范围3.1资产描述本合同所述资产包括位于城市综合体内的停车楼，包括但不限于停车场、电梯、消防设施、监控系统等。3.2资产权属停车楼及其附属设施的所有权归委托方所有，承包方在合同期限内获得对该资产的经营管理权。4.管理内容4.1停车楼日常运营管理承包方负责停车楼的日常运营管理，包括但不限于：（1）制定和执行停车楼运营管理制度；（2）确保停车楼内设施设备的正常运行；（3）维护停车楼内的环境卫生；（4）负责停车楼内的安全管理。4.2设施设备维护保养承包方负责停车楼内设施设备的定期检查、维修和保养，确保其正常运行。4.3安全生产与消防管理承包方负责停车楼内的安全生产和消防管理工作，包括但不限于：（1）建立健全安全生产和消防管理制度；（2）定期组织安全生产和消防检查；（3）对员工进行安全生产和消防培训。5.管理目标5.1运营目标承包方应确保停车楼运营的稳定性和高效性，提高停车楼的运营效益。5.2安全目标承包方应确保停车楼内人员、财产的安全，预防各类安全事故的发生。5.3效益目标承包方应通过提高停车楼的使用率和收入，实现委托方资产的保值增值。6.费用与支付6.1管理费用委托方按照合同约定支付承包方管理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。6.2服务费用承包方提供额外服务时，委托方应支付相应的服务费用。7.期限与终止7.1合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2终止条件（1）合同期限届满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。8.权利与义务8.1委托方权利与义务委托方的权利：（1）监督承包方履行合同义务；（2）要求承包方按照合同约定提供管理服务；（3）享有停车楼运营产生的收益。委托方的义务：（1）按照合同约定支付管理费用；（2）配合承包方进行停车楼的管理工作；（3）提供必要的支持，如政策、资源等。8.2承包方权利与义务承包方的权利：（1）根据合同约定收取管理费用；（2）要求委托方提供必要的支持；（3）在合同期限内对停车楼进行自主管理。承包方的义务：（1）按照合同约定提供停车楼的管理服务；（2）确保停车楼的运营安全；（3）定期向委托方报告停车楼的运营情况。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方违反法律法规，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金；（3）采取补救措施，恢复合同履行。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。11.2合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；（3）法律法规规定的其他情形。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同生效后，双方应按照相关规定进行备案。13.通知与送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。13.2送达地址委托方：________________承包方：________________14.其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释优先顺序（1）合同；（2）合同附件；（3）法律法规；（4）行业惯例。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除委托方和承包方之外的，根据合同约定或法律规定介入本合同关系中的其他单位或个人。15.2第三方介入情形（1）合同约定需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因不可抗力等原因需要第三方协助；（3）法律法规规定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，应根据其介入的具体情形和合同约定进行界定。15.3.2责任限额（1）第三方因提供专业服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同约定；（2）第三方在协助履行合同过程中造成损失的，其责任限额由合同约定；（3）第三方因违反法律法规导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由法律法规规定。16.第三方介入后的合同修改16.1修改内容（1）明确第三方在合同中的地位和责任；（2）调整合同条款，以适应第三方介入的需要；（3）约定第三方与委托方、承包方之间的权利义务关系。16.2修改程序合同修改应经委托方、承包方和第三方协商一致，并以书面形式确定。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定获得报酬；（2）在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同解除或终止时，有权要求委托方、承包方支付已提供服务部分的报酬。17.2第三方义务（1）按照合同约定提供专业服务；（2）在合同履行过程中，遵守法律法规和合同约定；（3）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方第三方在合同中的地位和责任应与委托方明确区分，第三方不承担委托方在合同中的权利义务。18.2第三方与承包方第三方在合同中的地位和责任应与承包方明确区分，第三方不承担承包方在合同中的权利义务。18.3第三方与合同其他相关方第三方与合同其他相关方（如用户、供应商等）的关系，应根据合同约定或法律法规进行界定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，合同履行方式应根据合同约定和第三方介入的具体情形进行调整。19.2合同履行责任第三方介入后，合同履行责任应根据合同约定和第三方介入的具体情形进行划分。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。20.2合同终止程序合同终止应经委托方、承包方和第三方协商一致，并以书面形式确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年城市综合体停车楼资产委托管理承包合同》详细要求：合同及所有附件的正式文本，需加盖双方及第三方（如有）公章。说明：本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.《停车楼资产清单》详细要求：详细列明停车楼内所有设施、设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：作为合同附件，本清单用于明确停车楼资产范围，便于双方监督和管理。3.《停车楼运营管理制度》详细要求：制定停车楼运营的规章制度，包括收费、安全、消防、清洁等。说明：本制度作为合同附件，用于规范停车楼运营管理，确保服务质量。4.《停车楼设施设备维护保养计划》详细要求：制定设施设备的维护保养计划，包括维护周期、维护内容、责任人等。说明：本计划作为合同附件，用于确保设施设备的正常运行，延长使用寿命。5.《安全生产和消防管理制度》详细要求：制定安全生产和消防管理制度，包括安全培训、隐患排查、应急处理等。说明：本制度作为合同附件，用于保障停车楼内人员、财产的安全。6.《合同履行情况报告》详细要求：定期向委托方报告合同履行情况，包括运营数据、财务状况、存在问题等。说明：本报告作为合同附件，用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。7.《第三方服务协议》详细要求：如第三方介入，需签订第三方服务协议，明确双方权利义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方服务，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）委托方未按合同约定支付管理费用；（2）承包方未按合同约定提供管理服务；（3）第三方未按合同约定提供专业服务；（4）一方违反法律法规，导致合同无法履行；（5）一方违反合同约定造成对方损失。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额由合同约定；（3）违约方应采取补救措施，恢复合同履行。3.违约责任示例：（1）委托方未按合同约定支付管理费用，承包方有权暂停服务，并要求委托方支付逾期费用及违约金；（2）承包方未按合同约定提供管理服务，委托方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此遭受的损失；（3）第三方未按合同约定提供专业服务，委托方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年城市综合体停车楼资产委托管理承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5通讯地址2.合同标的及范围2.1停车楼资产概况2.2管理承包范围2.3资产交接方式3.管理承包期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3期限延长及条件4.管理承包费用4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.管理职责与义务5.1管理服务标准5.2管理人员配置5.3日常管理要求5.4应急处理机制6.维修保养及设备维护6.1维修保养范围6.2设备维护周期6.3保养费用承担6.4维修保养记录7.安全与应急管理7.1安全管理制度7.2应急预案7.3安全培训7.4事故处理流程8.财务与税务管理8.1财务管理制度8.2税务申报与缴纳8.3财务报表提交9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：停车楼资产清单12.2附件二：管理服务标准细则12.3附件三：财务报表格式12.4附件四：应急预案13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同文本语言13.4其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：城市综合体开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：乙方联系人：赵六1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.5通讯地址甲方通讯地址：省市区路号乙方通讯地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1停车楼资产概况本合同标的停车楼位于城市综合体项目内，共计层，总建筑面积为平方米，停车位共计个。2.2管理承包范围乙方负责对甲方所拥有的停车楼资产进行日常管理、维护、保养、清洁、安全监控等工作。2.3资产交接方式合同生效后，甲方应在日内将停车楼资产及相关资料、钥匙等移交给乙方，乙方应于收到资产后的日内完成资产验收。3.管理承包期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同期限为年，自合同生效之日起计算。3.3期限延长及条件经双方协商一致，本合同期限可延长，延长期限不得超过年。4.管理承包费用4.1承包费用总额乙方管理承包费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式乙方应在合同生效后日内向甲方支付首期费用人民币万元，剩余费用按月支付，每月日前支付。4.3费用支付时间乙方每月应于日前向甲方支付当月管理承包费用。4.4费用调整机制如遇政府相关政策调整，经双方协商一致，可对管理承包费用进行调整。5.管理职责与义务5.1管理服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的管理服务。5.2管理人员配置乙方应配备充足、合格的管理人员，负责停车楼日常管理工作。5.3日常管理要求乙方应确保停车楼设施设备的正常运行，定期进行维护保养，保持停车楼整洁、安全。5.4应急处理机制乙方应建立健全应急处理机制，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处理。6.维修保养及设备维护6.1维修保养范围乙方负责停车楼内所有设施设备的日常维修保养工作。6.2设备维护周期乙方应根据设备特点，制定合理的维护周期，确保设备正常运行。6.3保养费用承担设备维修保养费用由乙方承担，甲方不得另行支付。6.4维修保养记录乙方应建立维修保养记录，详细记录维修保养情况，以备查验。8.财务与税务管理8.1财务管理制度乙方应建立健全停车楼财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。8.2税务申报与缴纳乙方应按照国家税法规定，及时、准确地进行税务申报和缴纳相关税费。8.3财务报表提交乙方应定期向甲方提交停车楼财务报表，包括但不限于月度报表、季度报表和年度报表。9.合同变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.3变更或解除的程序合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定履行管理职责；（2）乙方未按时支付管理承包费用；（3）乙方违反国家法律法规或行业标准。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同附件12.1附件一：停车楼资产清单12.2附件二：管理服务标准细则12.3附件三：财务报表格式12.4附件四：应急预案13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。13.3合同文本语言本合同文本采用中文，双方均应遵守。13.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.3合同生效日期本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同项下的资产、服务或工作符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在日内予以答复，同意介入的，应明确第三方的基本信息、介入范围和职责。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中产生的责任，应按照其提供的专业服务内容、服务标准和合同约定进行界定。17.2责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的%。（2）第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的授权，独立开展相关工作。（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和资料。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方应定期向甲方、乙方报告工作进展和成果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对停车楼资产负有所有权和使用权，负责资产的整体规划和管理。（2）乙方负责停车楼的具体运营和管理，包括但不限于日常维护、安全监控等。（3）第三方在介入过程中，应遵守甲方、乙方的授权和合同约定，不得超越自身职责范围。19.2权利划分（1）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导，确保其符合合同要求。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并对其服务质量进行评估。（3）第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。20.第三方介入合同的签订20.1合同签订第三方介入时，甲方、乙方与第三方应另行签订第三方介入合同，明确各方的权利、义务和责任。20.2合同生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。21.第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的已实现；（3）甲方、乙方或第三方提出终止申请，并经对方同意。21.2终止程序第三方介入合同终止时，甲方、乙方与第三方应共同签署终止协议，明确合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车楼资产清单详细要求：包括停车楼的建筑结构、设备设施、功能分区等详细信息，以及每个部分的产权归属和使用状况。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方交接资产的范围和状态。2.附件二：管理服务标准细则详细要求：列出乙方应提供的服务内容、服务标准、服务流程等具体细节。说明：本细则作为合同附件，用于规范乙方在管理承包期间的服务质量。3.附件三：财务报表格式详细要求：规定乙方提交财务报表的格式、内容、报送时间等。说明：本格式作为合同附件，用于确保财务数据的规范性和准确性。4.附件四：应急预案详细要求：包括各类突发事件的应对措施、应急组织架构、应急物资储备等。说明：本预案作为合同附件，用于指导双方在紧急情况下的应对行动。5.附件五：第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务和责任限额等。说明：本合同作为附件，用于规范第三方介入的行为和责任。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商过程和结果。说明：本协议作为附件，用于明确合同变更的法律效力。7.附件七：违约责任协议详细要求：列出各类违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：本协议作为附件，用于规范违约行为的处理和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行管理职责，如未按时进行设施设备维护。乙方未按时支付管理承包费用。乙方违反国家法律法规或行业标准。第三方未按合同约定履行职责，如未提供合格的专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按时支付管理承包费用，应向甲方支付%的违约金。示例二：若第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失，应承担不超过合同总金额%的赔偿责任。全文完。2024年城市综合体停车楼资产委托管理承包合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1承包方2.2委托方3.资产概况3.1资产位置3.2资产规模3.3资产用途4.承包内容4.1停车楼运营管理4.2停车服务4.3设施设备维护5.费用及支付5.1承包费用5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限6.1合同起止日期6.2合同续签7.责任与义务7.1承包方责任7.2委托方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“资产”指委托方拥有的位于城市综合体内的停车楼及其附属设施。1.1.2“承包方”指接受委托方委托，负责停车楼运营管理的乙方。1.1.3“委托方”指委托承包方进行停车楼运营管理的甲方。1.1.4“停车服务”指承包方为委托方提供的停车场地租赁、车辆引导、安全保障等服务。1.1.5“设施设备维护”指承包方对停车楼内的设施设备进行日常维护和保养。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。第二条合同双方2.1承包方2.1.1承包方全称：_______2.1.2承包方法定代表人：_______2.1.3承包方住所地：_______2.2委托方2.2.1委托方全称：_______2.2.2委托方法定代表人：_______2.2.3委托方住所地：_______第三条资产概况3.1资产位置3.1.1停车楼位于城市综合体_______区域，具体地址为：_______。3.1.2停车楼周边配套设施齐全，交通便利。3.2资产规模3.2.1停车楼总面积为_______平方米，共计_______个停车位。3.3资产用途3.3.1停车楼主要用于为城市综合体内的商户、消费者提供停车服务。第四条承包内容4.1停车楼运营管理4.1.1承包方负责停车楼的整体运营管理，包括但不限于车辆引导、安全监控、清洁卫生等工作。4.1.2承包方应制定详细的运营管理制度，确保停车楼的安全、有序、高效运行。4.2停车服务4.2.1承包方应提供便捷、舒适的停车服务，包括但不限于停车场地租赁、车辆引导、安全保障等。4.3设施设备维护4.3.1承包方负责停车楼内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。第五条费用及支付5.1承包费用5.1.1本合同约定的承包费用为人民币_______元/年。5.1.2承包费用包含停车楼运营管理、停车服务、设施设备维护等费用。5.2支付方式5.2.1委托方应于每年_______月_______日前支付承包费用。5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3付款期限5.3.1委托方应在约定的时间内足额支付承包费用。第六条合同期限6.1合同起止日期6.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同续签6.2.1本合同到期前，双方可协商续签合同。第七条责任与义务7.1承包方责任7.1.1承包方应按照合同约定，全面负责停车楼的运营管理，确保停车楼的安全、有序、高效运行。7.1.2承包方应按时支付停车楼运营管理、停车服务、设施设备维护等相关费用。7.2委托方责任7.2.1委托方应按照合同约定，按时支付承包费用。7.2.2委托方应协助承包方完成停车楼的运营管理工作。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定提供停车服务的；8.1.2承包方未按合同约定进行设施设备维护，导致设施设备损坏的；8.1.3委托方未按合同约定支付承包费用的；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款的；8.2违约责任8.2.1对于8.1.1所述违约情形，承包方应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为_______元/日，直至恢复正常服务或赔偿损失。8.2.2对于8.1.2所述违约情形，承包方应承担维修费用，并赔偿因设施设备损坏造成的损失。8.2.3对于8.1.3所述违约情形，委托方应向承包方支付滞纳金，滞纳金为_______%，直至支付完毕。8.2.4对于8.1.4所述违约情形，违约方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；10.2.2收到解除通知的一方应在_______日内作出答复，如未答复，视为同意解除。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行资产交接，并结清所有费用；11.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等；12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份；14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：资产交接清单、费用支付明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定原因需介入合同关系，与甲方、乙方发生直接或间接联系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询、技术支持、金融服务、设施设备供应、维修保养等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方提供的服务或产品存在缺陷，导致停车楼运营受到影响或造成损失的，其责任限额为_______元；2.1.2第三方提供的服务或产品不符合合同约定，导致停车楼运营受到影响或造成损失的，其责任限额为_______元。第三条第三方责权利3.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；3.1.3在合同履行过程中，享有提出意见和建议的权利。3.2.1按合同约定，提供高质量的服务或产品；3.2.2在合同履行过程中，遵守合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益；3.2.3及时、准确地完成合同约定的任务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合同关系，三方应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与停车楼运营管理的关系为服务或产品提供关系，第三方应保证服务或产品的质量，确保停车楼运营不受影响。4.3第三方与停车楼使用者之间的关系为停车服务关系，第三方应按照合同约定，为使用者提供便捷、舒适的停车服务。第五条第三方介入的具体情形5.1需要第三方介入的具体情形包括：5.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因合同约定的任务；5.1.2合同履行过程中，出现技术难题，需要第三方提供技术支持；5.1.3合同履行过程中，需要第三方提供金融服务或设施设备供应、维修保养等服务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项和条件；6.1.3甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；6.1.4第三方按照合作协议履行义务，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲方或乙方应加强对第三方介入的监督与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。7