2024年度社区物业管理责任书与居民生活服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区物业管理责任书与居民生活服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1物业管理服务1.2居民生活服务1.3本合同2.合同双方2.1物业管理方2.2居民委员会3.服务范围和内容3.1物业管理服务3.1.1安全管理3.1.2清洁卫生3.1.3设施设备维护3.1.4公共区域管理3.2居民生活服务3.2.1社区活动组织3.2.2健身设施提供3.2.3停车管理3.2.4老年人、儿童关怀4.服务质量和标准4.1物业管理服务4.2居民生活服务5.服务费用和支付方式5.1物业管理服务费用5.2居民生活服务费用5.3支付时间6.合同期限和续约6.1合同期限6.2续约条件7.保密条款8.不可抗力条款9.违约责任9.1物业管理方违约9.2居民委员会违约10.争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同终止13.合同生效14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业管理服务1.1.1指物业管理方对小区内公共区域、共用设施设备、环境卫生、绿化、安全保卫等进行的管理和维护工作。1.1.2包括但不限于物业管理区域的规划、建设、维护、管理和服务等。1.2居民生活服务1.2.1指物业管理方为居民提供的日常生活便利服务，包括但不限于社区活动、健身设施、停车管理等。1.2.2包括但不限于为居民提供的文化、体育、娱乐等社区服务。1.3本合同1.3.1指物业管理方与居民委员会签订的《2024年度社区物业管理责任书与居民生活服务合同》。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1名称：[物业管理方名称]2.1.2地址：[物业管理方地址]2.2居民委员会2.2.1名称：[居民委员会名称]2.2.2地址：[居民委员会地址]3.服务范围和内容3.1物业管理服务3.1.1安全管理3.1.1.1负责小区内24小时安全巡逻，确保小区安全。3.1.1.2负责小区内公共区域的安全设施维护。3.1.2清洁卫生3.1.2.1负责小区内公共区域的日常清洁和垃圾清运。3.1.2.2负责小区内绿化带的修剪和养护。3.1.3设施设备维护3.1.3.1负责小区内共用设施设备的日常维护和保养。3.1.3.2负责小区内设施设备的定期检查和维修。3.1.4公共区域管理3.1.4.1负责小区内公共区域的绿化、照明、排水等设施的管理。3.2居民生活服务3.2.1社区活动组织3.2.1.1定期组织社区文化活动，丰富居民生活。3.2.1.2协助居民委员会开展社区公益活动。3.2.2健身设施提供3.2.2.1提供小区内健身设施的使用和维护。3.2.2.2定期检查健身设施，确保安全。3.2.3停车管理3.2.3.1负责小区内停车场的管理，确保车辆停放有序。3.2.3.2收费标准按相关规定执行。3.2.4老年人、儿童关怀3.2.4.1定期开展老年人、儿童关怀活动。3.2.4.2提供老年人、儿童的生活便利服务。4.服务质量和标准4.1物业管理服务4.1.1安全管理：确保小区内无重大安全事故发生。4.1.2清洁卫生：保持小区内公共区域整洁，无垃圾堆积。4.1.3设施设备维护：确保小区内共用设施设备正常运行。4.1.4公共区域管理：保持小区内公共区域设施完好，绿化美观。4.2居民生活服务4.2.1社区活动组织：每月至少举办一次社区文化活动。4.2.2健身设施提供：确保健身设施安全、卫生、完好。4.2.3停车管理：保持停车场秩序，确保车辆停放有序。4.2.4老年人、儿童关怀：关注老年人、儿童的生活需求，提供相应服务。5.服务费用和支付方式5.1物业管理服务费用5.1.1费用标准按相关规定执行。5.1.2支付时间：每年[具体日期]前支付全年物业管理服务费用。5.2居民生活服务费用5.2.1费用标准按相关规定执行。5.2.2支付时间：每年[具体日期]前支付全年居民生活服务费用。5.3支付方式5.3.1物业管理服务费用：通过银行转账或现金支付。5.3.2居民生活服务费用：通过银行转账或现金支付。6.合同期限和续约6.1合同期限6.1.1本合同有效期为一年，自[具体日期]起至[具体日期]止。6.2续约条件6.2.1双方应在合同到期前一个月内协商续约事宜。6.2.2续约条件按相关规定执行。8.保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。9.不可抗力条款9.1如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决合同履行事宜。10.违约责任10.1物业管理方违约10.1.1如物业管理方未按约定提供物业管理服务，居民委员会有权要求物业管理方履行合同或赔偿损失。10.1.2如物业管理方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.2居民委员会违约10.2.1如居民委员会未按时支付物业管理服务费用，物业管理方有权暂停或终止服务，并要求居民委员会支付违约金。10.2.2如居民委员会违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。12.合同变更和解除12.1合同变更12.1.1双方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。12.2合同解除12.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.合同终止13.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，被邀请或引入的具有专业能力、技术或服务能力的独立实体。15.1.2第三方不包括物业管理方和居民委员会的员工或关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照本合同约定，向物业管理方和居民委员会提供专业、高质量的服务。15.2.2第三方的服务内容、标准和费用应在合同中明确约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得服务费用及合理报酬。15.3.2第三方有权要求物业管理方和居民委员会提供必要的协助和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与物业管理方之间的关系，以合同为准，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。15.4.2第三方与居民委员会之间的关系，以合同为准，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。15.4.3物业管理方和居民委员会对第三方的服务承担监督责任，确保第三方服务的质量和效果。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。16.1.2第三方的服务内容、标准和费用。16.1.3第三方介入的时间、方式及效果评估。16.1.4第三方介入的合同期限。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.1.3第三方的责任限额不得低于其提供服务可能产生的最大损失。18.第三方介入的合同变更18.1如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方签字确认后生效。19.第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的合同生效21.1本合同关于第三方介入的条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务合同详细要求：包括物业管理方和居民委员会的基本信息、服务范围、服务内容、服务标准、费用明细、支付方式、合同期限等。说明：本附件是本合同的核心，明确了物业管理方的责任和服务内容。2.居民生活服务合同详细要求：包括居民委员会的基本信息、服务内容、服务标准、费用明细、支付方式、合同期限等。说明：本附件是本合同的一部分，明确了居民委员会提供的生活服务内容。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务标准、费用明细、责任限额、合同期限等。说明：本附件用于明确第三方介入时的具体服务细节和责任。4.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于确保合同双方的保密义务。5.不可抗力事件清单详细要求：包括可能发生的不可抗力事件类型、应对措施等。说明：本附件用于明确不可抗力事件的识别和处理。6.违约责任认定标准详细要求：包括违约行为的定义、违约责任的认定标准、违约金计算方法等。说明：本附件用于明确违约行为的认定和处理。7.争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和步骤。8.合同变更记录详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的详细信息。9.合同解除通知详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的通知和确认。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约违约行为：未按时提供或提供的服务不符合合同约定的质量标准。责任认定：物业管理方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：物业管理方未按时进行公共区域清洁，导致居民投诉，物业管理方需赔偿居民损失并支付违约金。2.居民委员会违约违约行为：未按时支付物业管理服务费用或未按约定提供居民生活服务。责任认定：居民委员会应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。示例：居民委员会未按时支付物业管理费用，物业管理方有权暂停服务并要求支付滞纳金。3.第三方违约违约行为：未按合同约定提供专业、高质量的服务或未履行保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定完成设施设备维护，导致设施损坏，第三方需赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年度社区物业管理责任书与居民生活服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务范围2.2居民生活服务范围3.物业管理服务内容3.1物业共用部位及设施设备的管理与维护3.2居民住宅及配套设施的管理与维护3.3安全防范及消防管理3.4环境卫生及绿化管理3.5停车管理3.6公共秩序维护4.居民生活服务内容4.1生活服务设施及设备的管理与维护4.2居民生活咨询与服务4.3社区文化活动组织与实施4.4社区公共事务管理5.服务期限及费用5.1服务期限5.2服务费用5.3付款方式及时间6.物业管理费收取标准及方式6.1收费标准6.2收费方式6.3优惠政策7.居民生活服务费用收取标准及方式7.1收费标准7.2收费方式7.3优惠政策8.质量保证及违约责任8.1质量保证8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1违约金12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务细则14.2附件二：居民生活服务细则14.3附件三：收费标准明细14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：社区物业管理有限责任公司地址：市区路号乙方：社区居民委员会地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的及范围2.1物业管理服务范围包括但不限于小区内的公共区域、绿化、设施设备、停车场、公共秩序等。2.2居民生活服务范围包括但不限于家政服务、维修服务、社区活动组织、社区公共事务管理等。3.物业管理服务内容3.1物业共用部位及设施设备的管理与维护确保共用部位及设施设备正常运行，定期进行检修和保养。3.2居民住宅及配套设施的管理与维护负责住宅及配套设施的日常管理，包括清洁、绿化、维修等。3.3安全防范及消防管理建立健全安全防范制度，确保小区安全，定期进行消防检查。3.4环境卫生及绿化管理负责小区环境卫生及绿化工作，保持小区整洁、美观。3.5停车管理对小区停车进行有效管理，确保车辆停放有序。3.6公共秩序维护维护小区公共秩序，保障居民生活安宁。4.居民生活服务内容4.1生活服务设施及设备的管理与维护对居民生活服务设施及设备进行定期检查和维护。4.2居民生活咨询与服务为居民提供生活咨询服务，解决居民生活难题。4.3社区文化活动组织与实施定期组织社区文化活动，丰富居民文化生活。4.4社区公共事务管理协助居民委员会处理社区公共事务，维护居民权益。5.服务期限及费用5.1服务期限本合同自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。5.2服务费用甲方应按照收费标准向乙方支付物业管理服务费用。5.3付款方式及时间甲方应按月支付物业管理服务费用，每月5日前支付当月费用。6.物业管理费收取标准及方式6.1收费标准按照《市住宅物业服务收费管理办法》执行，具体收费标准见附件。6.2收费方式甲方应按月支付物业管理服务费用，通过银行转账方式支付。6.3优惠政策根据相关政策，对符合条件的小区给予一定优惠。7.居民生活服务费用收取标准及方式7.1收费标准按照《市住宅生活服务收费管理办法》执行，具体收费标准见附件。7.2收费方式甲方应按月支付居民生活服务费用，通过银行转账方式支付。7.3优惠政策根据相关政策，对符合条件的小区给予一定优惠。8.质量保证及违约责任8.1质量保证甲方应确保物业管理服务的质量和居民生活服务的质量，符合国家及地方相关标准和规范。8.2违约责任8.2.1若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2.2若甲方未按约定提供居民生活服务，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2.3若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可以向物业管理主管部门申请调解。9.2争议解决程序9.2.1双方书面提出争议事项；9.2.2双方进行协商；9.2.3协商不成，提交物业管理主管部门调解；9.2.4调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.合同变更及解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未发生的费用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1违约金若甲方未按约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算。12.2不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3合同附件本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、居民生活服务细则、收费标准明细等。13.合同签署13.1签署时间本合同于2024年3月15日签署。13.2签署地点本合同在市区路号签署。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清单14.1附件一：物业管理服务细则14.2附件二：居民生活服务细则14.3附件三：收费标准明细14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供专业服务或参与合同履行的其他个人或组织。15.2范围15.2.1提供物业管理服务的专业机构；15.2.2提供居民生活服务的专业机构；15.2.3提供法律、财务、技术等咨询服务的专业机构；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：16.2.1双方共同确定第三方；16.2.2双方与第三方签订服务协议；16.2.3第三方根据服务协议履行相关职责。17.第三方责任及权利17.1责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其服务引起的任何问题承担责任。17.2权利第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1明确责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过服务协议约定的责任限额。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方在履行职责过程中，其职责与甲乙双方职责的划分如下：19.1.1第三方负责提供专业服务，甲乙双方负责提供必要的条件和支持；19.1.2第三方根据甲乙双方的要求，对物业管理服务或居民生活服务进行监督和评估。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，其责任与甲乙双方责任的划分如下：19.2.1第三方对其提供的服务质量承担责任；19.2.2甲乙双方对其提供的条件和支持承担责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1双方书面同意引入第三方；20.1.2双方与第三方签订服务协议；20.1.3将服务协议作为本合同的附件。20.2变更生效变更后的合同自服务协议签订之日起生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应按照本合同第9条规定的争议解决方式解决。21.2争议解决程序第三方介入引发的争议，应按照本合同第9.2条规定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则要求：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务流程等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方在物业管理方面的具体职责和服务内容。2.附件二：居民生活服务细则要求：详细列出居民生活服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务流程等。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲方在居民生活服务方面的具体职责和服务内容。3.附件三：收费标准明细要求：详细列出物业管理服务和居民生活服务的各项收费标准，包括但不限于物业费、服务费、维修费等。说明：本附件作为合同附件，用于明确各项费用的具体金额和计费方式。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、服务标准、收费标准、服务流程、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：争议解决流程要求：详细列出争议解决的途径、程序、时限等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和规范。6.附件六：合同变更记录要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的历史记录和有效性。7.附件七：合同终止通知要求：详细列出合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同终止的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供物业管理服务；1.2甲方未按约定提供居民生活服务；1.3乙方未按约定支付物业管理服务费用；1.4乙方未按约定支付居民生活服务费用；1.5第三方未按服务协议提供专业服务；1.6双方未按约定履行合同变更程序。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定提供物业管理服务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；2.2甲方未按约定提供居民生活服务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；2.3乙方未按约定支付物业管理服务费用，应向甲方支付滞纳金；2.4乙方未按约定支付居民生活服务费用，应向甲方支付滞纳金；2.5第三方未按服务协议提供专业服务，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任；2.6双方未按约定履行合同变更程序，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定在规定时间内完成公共区域的清洁工作，导致公共区域卫生状况恶化，乙方有权要求甲方赔偿因卫生问题造成的损失。3.2示例二：乙方未按约定在规定时间内支付物业费，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按日计算。3.3示例三：第三方未按服务协议提供维修服务，导致居民住宅损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度社区物业管理责任书与居民生活服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域划分2.2物业管理服务内容2.3服务项目及标准3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用组成3.2物业管理费用收取标准3.3支付方式及时间4.物业管理责任与义务4.1物业管理责任4.2物业管理义务4.3违约责任5.居民生活服务内容5.1居民生活服务项目5.2服务内容及标准5.3服务时间及地点6.居民生活服务费用及支付方式6.1居民生活服务费用组成6.2居民生活服务费用收取标准6.3支付方式及时间7.居民权益保障7.1居民权益范围7.2居民投诉处理7.3居民参与管理8.物业管理合同期限8.1合同期限8.2合同终止及续签9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1违约金12.2通知及送达12.3合同附件13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3乙方名称：[乙方全称]1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.2.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.物业管理范围及服务内容2.1物业管理区域划分2.1.1物业管理区域：[具体物业管理区域描述]2.2物业管理服务内容2.2.1常规物业管理服务2.2.1.1室内外环境卫生清洁2.2.1.2公共区域绿化维护2.2.1.3公共设施设备维护2.2.1.4安全巡查与监控2.2.1.5业主大会及业主委员会服务2.2.2专项物业管理服务2.2.2.1物业维修及更新2.2.2.2小区安防系统维护2.2.2.3停车场管理2.2.2.4物业费催缴2.3服务项目及标准2.3.1服务项目：[详细列出的服务项目列表]2.3.2服务标准：[详细列出的服务标准说明]3.物业管理费用及支付方式3.1物业管理费用组成3.1.1人员工资及福利3.1.2物业设备折旧及维护费用3.1.3公共设施设备维修费用3.1.4管理服务费用3.2物业管理费用收取标准3.2.1收费标准：[具体收费金额及计费方式]3.3支付方式及时间3.3.1支付方式：[银行转账、现金等]3.3.2支付时间：[每月/季度/年度支付时间]4.物业管理责任与义务4.1物业管理责任4.1.1确保物业管理服务质量的持续提升4.1.2及时处理业主投诉及问题4.1.3维护小区公共秩序及安全4.2物业管理义务4.2.1严格遵守国家相关法律法规4.2.2按合同约定提供服务4.2.3积极参与业主大会及业主委员会工作4.3违约责任4.3.1违约情形及处理方式4.3.2违约金计算标准5.居民生活服务内容5.1居民生活服务项目5.1.1便民服务5.1.1.1快递收发5.1.1.2代购代销5.1.2社区文化活动5.1.2.1节日活动5.1.2.2文化讲座5.2服务内容及标准5.2.1服务内容：[详细列出的服务内容列表]5.2.2服务标准：[详细列出的服务标准说明]5.3服务时间及地点5.3.1服务时间：[具体服务时间安排]5.3.2服务地点：[具体服务地点描述]6.居民生活服务费用及支付方式6.1居民生活服务费用组成6.1.1服务费用6.1.2营销费用6.2居民生活服务费用收取标准6.2.1收费标准：[具体收费金额及计费方式]6.3支付方式及时间6.3.1支付方式：[银行转账、现金等]6.3.2支付时间：[具体支付时间安排]7.居民权益保障7.1居民权益范围7.1.1居民基本生活权益7.1.2居民公共权益7.1.3居民特殊权益7.2居民投诉处理7.2.1投诉渠道7.2.2投诉处理流程7.2.3投诉处理时限7.3居民参与管理7.3.1业主大会参与7.3.2业主委员会参与7.3.3居民自治组织参与8.物业管理合同期限8.1合同期限8.1.1合同起始日期：[合同起始日期]8.1.2合同终止日期：[合同终止日期]8.2合同终止及续签8.2.1合同终止条件：[合同终止的具体条件]8.2.2合同续签程序：[合同续签的具体程序]9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件：[甲方可以解除合同的具体条件]9.1.2乙方解除合同条件：[乙方可以解除合同的具体条件]9.2合同解除程序9.2.1解除合同通知：[解除合同的通知方式和时限]9.2.2解除合同生效：[解除合同生效的具体条件]10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1和解：[和解的具体流程]10.1.2调解：[调解的具体流程]10.1.3仲裁：[仲裁的具体流程]10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：[具体的仲裁委员会名称]10.2.2法院：[具体的人民法院名称]11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同备案11.2合同变更程序11.2.1变更通知：[变更通知的方式和时限]11.2.2变更确认：[变更确认的具体流程]12.其他约定事项12.1违约金12.1.1违约金计算方式12.1.2违约金支付方式12.2通知及送达12.2.1通知方式：[书面通知、电子通知等]12.2.2送达地址：[双方约定的送达地址]12.3合同附件12.3.1附件一：[合同附件一名称及内容]12.3.2附件二：[合同附件二名称及内容]13.合同签署日期13.1签署日期：[合同签署的具体日期]14.合同份数14.1合同份数：[合同的总份数]14.2份数分配：[甲方、乙方各执份数及副本份数]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业管理过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督、咨询或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高物业管理效率和服务质量15.2.2解决物业管理中的技术难题15.2.3监督物业管理合同的执行15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，提供专业服务。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.2.2第三方有权根据合同约定，对物业管理服务进行监督和评估。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容和服务风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。17.2责任限额计算17.2.1责任限额计算方式：[具体计算方法]17.2.2责任限额调整：[责任限额调整的条件和程序]18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付服务费用。18.1.2第三方