2024年度房地产投资项目风险评估与咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产投资项目风险评估与咨询服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3文档2.服务范围2.1风险评估2.2咨询服务2.3报告编制2.4数据收集与分析2.5风险评估模型与方法3.项目背景与目标3.1项目概述3.2风险评估目标3.3咨询服务目标4.服务期限与进度4.1服务期限4.2进度安排4.3阶段性交付成果4.4服务延期5.费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限5.4付款条件5.5逾期付款6.风险责任与保密6.1风险责任6.2保密义务6.3信息披露6.4保密期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用8.合同变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3终止条件8.4终止程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3约束力10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.其他条款11.1合同生效11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同解除11.5不可转让12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1风险评估报告13.2咨询服务方案13.3服务费用清单13.4其他相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“乙方”指提供房地产投资项目风险评估与咨询服务的公司或个人。1.1.2“甲方”指委托乙方提供房地产投资项目风险评估与咨询服务的企业或个人。1.1.3“服务”指乙方根据本合同约定，对甲方指定的房地产投资项目进行风险评估和提供咨询服务。1.1.4“风险评估报告”指乙方根据项目实际情况，对项目的风险进行评估后形成的书面报告。1.1.5“咨询服务方案”指乙方根据甲方需求，提出的具体咨询服务内容和实施计划。1.2定义1.2.1“房地产投资项目”指甲方拟进行的房地产开发、购买、租赁等投资项目。1.2.2“风险评估”指乙方对房地产投资项目可能存在的风险进行识别、评估和分析的过程。1.2.3“咨询服务”指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于市场分析、政策研究、财务评估等方面的专业建议。1.3文档1.3.1本合同及相关附件构成合同的组成部分。2.服务范围2.1风险评估2.1.1乙方应对甲方指定的房地产投资项目进行全面的现场调查，收集相关数据和信息。2.1.2乙方应运用专业的风险评估方法，对项目的政治风险、市场风险、财务风险、法律风险等进行评估。2.1.3乙方应在规定的时间内完成风险评估报告，并提交给甲方。2.2咨询服务2.2.1乙方应根据甲方需求，提供咨询服务方案，包括但不限于市场分析、政策研究、财务评估等。2.2.2乙方应在规定的时间内完成咨询服务方案，并提交给甲方。2.3报告编制2.3.1乙方应确保风险评估报告和咨询服务方案的准确性和完整性。2.3.2报告和方案应包含必要的图表、数据和结论。2.4数据收集与分析2.4.1乙方应自行收集和分析相关数据，包括但不限于市场数据、政策法规、财务报表等。2.4.2乙方应确保数据来源的可靠性和准确性。2.5风险评估模型与方法2.5.1乙方应采用科学、合理的风险评估模型和方法。2.5.2乙方应在风险评估报告中详细说明所采用的模型和方法。3.项目背景与目标3.1项目概述3.1.1甲方拟进行的房地产投资项目的基本情况。3.1.2项目的地理位置、规模、投资预算等关键信息。3.1.3项目的投资目标和预期收益。3.2风险评估目标3.2.1识别和评估房地产投资项目可能存在的各类风险。3.2.2为甲方提供决策依据，降低项目风险。3.3咨询服务目标3.3.1为甲方提供全面、专业的咨询服务，提高项目成功的可能性。3.3.2帮助甲方制定合理的投资策略和风险控制措施。4.服务期限与进度4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自合同签订之日起至风险评估报告和咨询服务方案提交完毕之日止。4.2进度安排4.2.1乙方应在合同签订后10个工作日内完成现场调查和数据收集。4.2.2乙方应在合同签订后30个工作日内完成风险评估报告和咨询服务方案。4.3阶段性交付成果4.3.1乙方应在完成现场调查和数据收集后5个工作日内向甲方提交阶段性成果。4.4服务延期4.4.1如因不可抗力或其他原因导致乙方无法按时完成服务，乙方应立即通知甲方，并协商延期事宜。5.费用与支付5.1服务费用5.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。5.1.2服务费用包括但不限于风险评估、咨询服务、报告编制等费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的服务费用。5.2.2乙方完成风险评估报告和咨询服务方案后，甲方应在5个工作日内支付剩余50%的服务费用。5.3付款期限5.3.1甲方应在约定的付款期限内支付服务费用。5.3.2逾期付款的，甲方应向乙方支付______%的滞纳金。5.4付款条件5.4.1甲方支付服务费用前，乙方应向甲方提供相应的发票。5.4.2甲方应在收到乙方提供的发票后______个工作日内支付服务费用。6.风险责任与保密6.1风险责任6.1.1乙方应对其提供的服务质量负责，如因乙方原因导致服务不符合约定，乙方应承担相应的责任。6.1.2乙方应保证风险评估报告和咨询服务方案的准确性、完整性和可靠性。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。6.3信息披露6.3.1双方应依法披露相关信息，但不得泄露对方的商业秘密。6.4保密期限6.4.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。7.2争议解决程序7.2.1双方应遵循诚实信用原则，积极协商，寻求争议解决方案。7.2.2如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议。7.3争议解决机构7.3.1如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。8.合同变更与终止8.1合同变更8.1.1合同签订后，如因客观原因需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.1.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2合同终止8.2.1如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。8.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，合同自动终止。8.3终止条件8.3.1甲方未按约定支付服务费用的；8.3.2乙方未按约定完成风险评估报告和咨询服务方案的；8.3.3一方违反保密义务，造成对方损失的；8.4终止程序8.4.1一方要求终止合同时，应提前______个工作日书面通知对方。8.4.2收到终止合同通知后，双方应立即停止履行合同义务。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2本合同条款与中华人民共和国法律相抵触的，以中华人民共和国法律为准。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。9.3约束力9.3.1本合同对双方具有法律约束力，自合同签订之日起生效。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：______。10.2.2乙方送达地址：______。10.3送达方式10.3.1通知应按照双方约定的送达地址和方式送达。10.3.2送达日期以实际收到通知的日期为准。11.其他条款11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于风险评估报告、咨询服务方案、服务费用清单等。11.3不可抗力11.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.4合同解除11.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.5不可转让11.5.1本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让或抵押。12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方代表：______。12.1.2乙方代表：______。12.2签署日期12.2.1甲方签署日期：______。12.2.2乙方签署日期：______。12.3签署地点12.3.1合同签署地点：______。13.合同附件13.1风险评估报告13.2咨询服务方案13.3服务费用清单13.4其他相关文件14.合同附件清单14.1风险评估报告附件清单14.2咨询服务方案附件清单14.3服务费用清单附件清单14.4其他相关文件附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指非甲乙双方的第三方机构、个人或企业，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、咨询公司等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.2.2第三方介入应经甲乙双方一致同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合同中明确约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。16.甲乙方额外条款16.1.1项目背景资料；16.1.2项目相关文件；16.1.3乙方已完成的服务成果；16.1.4甲方已支付的费用及付款凭证。16.2.1甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；16.2.2甲方和乙方应保证第三方在介入过程中所获取的资料和信息的真实性、完整性和有效性；16.2.3甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1.1第三方因违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方因自身原因导致风险评估报告或咨询服务方案存在重大错误或遗漏的，应承担相应的责任；17.1.3第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入后，其职责和权利仅限于本合同约定的范围内，与其他各方（甲方、乙方）的职责和权利划分如下：18.1.1第三方负责对项目进行风险评估和提供咨询服务，甲方和乙方负责项目的决策和执行；18.1.3第三方不得干预甲方和乙方的正常业务活动。19.第三方变更19.1如因第三方自身原因需要更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应协商解决，并采取必要措施确保项目顺利进行。21.第三方介入费用21.1第三方介入产生的费用应由甲乙双方按合同约定分摊。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.风险评估报告详细要求和说明：风险评估报告应包含项目概况、风险评估方法、风险识别、风险评估结果、风险应对措施等内容。报告应结构清晰，数据准确，结论明确。2.咨询服务方案详细要求和说明：咨询服务方案应详细列出服务内容、服务步骤、时间安排、预期成果、费用预算等。方案应具有可操作性，符合甲方需求。3.服务费用清单详细要求和说明：费用清单应详细列出各项服务费用，包括但不限于风险评估费用、咨询服务费用、报告编制费用等。费用应明确、合理。4.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方介入时，应提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、执业许可证、专业资格证书等。5.项目相关文件详细要求和说明：项目相关文件包括项目可行性研究报告、项目设计文件、项目合同等，用于第三方进行风险评估和咨询服务。6.甲方和乙方签署的保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方保密义务、保密范围、保密期限等，确保项目信息的安全。7.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方介入的条件、范围、费用、责任等，确保第三方能够独立、有效地履行职责。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付______%的滞纳金，并承担乙方因此产生的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成风险评估报告和咨询服务方案。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致风险评估报告或咨询服务方案存在重大错误或遗漏。责任认定：第三方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝或拖延履行争议解决程序。责任认定：违约方应承担因争议解决延误产生的费用，并承担因此给对方造成的损失。示例说明：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付______%的滞纳金，并承担乙方因此产生的财务损失。乙方未按约定完成风险评估报告，导致甲方无法及时作出投资决策，乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的投资损失。全文完。2024年度房地产投资项目风险评估与咨询服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1风险评估2.2咨询服务2.3报告编制3.服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3服务延期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.风险管理5.1风险识别5.2风险评估5.3风险控制6.报告要求6.1报告格式6.2报告内容6.3报告提交时间7.保密义务7.1保密信息7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效后的法律效力12.附件12.1附件一：风险评估方法12.2附件二：咨询服务内容12.3附件三：报告模板13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改14.合同签订14.1签订日期14.2签订地点14.3签订主体第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“乙方”指提供房地产投资项目风险评估与咨询服务的一方。1.1.2“甲方”指接受房地产投资项目风险评估与咨询服务的一方。1.1.3“项目”指甲方拟投资的房地产项目。1.1.4“风险评估”指乙方对项目可能面临的风险进行识别、评估和预测。1.1.5“咨询服务”指乙方根据风险评估结果，为甲方提供专业建议和解决方案。1.1.6“报告”指乙方根据风险评估和咨询服务结果编制的书面文件。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容2.1风险评估2.1.1乙方应在约定的时间内，对项目进行全面的风险评估，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险、法律风险等。2.1.2乙方应提供风险评估报告，详细列明风险评估结果、风险等级和应对措施。2.2咨询服务2.2.1乙方应根据风险评估结果，为甲方提供针对性的咨询服务，包括但不限于项目可行性分析、投资建议、风险管理方案等。2.2.2乙方应定期与甲方沟通，了解项目进展和需求，及时调整咨询服务内容。2.3报告编制2.3.1乙方应在约定的时间内完成风险评估和咨询服务，并编制报告。2.3.2报告应包含项目概况、风险评估结果、咨询服务内容、结论和建议等。3.服务期限3.1开始日期3.1.1本合同服务期限自双方签字之日起开始计算。3.2结束日期3.2.1本合同服务期限为一年，自开始日期起算。3.3服务延期3.3.1若甲方需要在合同期满后继续使用乙方服务，应提前一个月向乙方提出延期申请。3.3.2双方协商一致后，可签订补充协议，明确延期服务期限和费用。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。4.2.2甲方应在服务开始前支付50%的服务费用，剩余50%在服务结束后支付。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在每个服务季度结束后十个工作日内支付当季度服务费用。5.风险管理5.1风险识别5.1.1乙方应运用专业的风险评估方法，识别项目可能面临的风险。5.2风险评估5.2.1乙方应根据风险识别结果，对风险进行定量和定性分析，评估风险等级。5.3风险控制5.3.1乙方应提出风险控制措施，帮助甲方降低风险发生的可能性和影响。6.报告要求6.1报告格式6.1.1报告应采用A4纸张，双面打印，格式符合乙方规定的标准。6.2报告内容6.2.1报告应包含项目概况、风险评估结果、咨询服务内容、结论和建议等。6.3报告提交时间6.3.1乙方应在服务期限结束后的十个工作日内提交报告。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的诉讼规则。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除合同时，应提前三十日书面通知对方。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和未履行的义务。10.通知与通讯10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2通讯地址10.2.1甲方通讯地址：[甲方地址]10.2.2乙方通讯地址：[乙方地址]10.3通知送达10.3.1通知自送达对方之日起生效。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期为[生效日期]。11.3生效后的法律效力11.3.1本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.附件12.1附件一：风险评估方法12.1.1乙方将提供风险评估方法的具体说明和示例。12.2附件二：咨询服务内容12.2.1乙方将列出咨询服务的具体内容和步骤。12.3附件三：报告模板12.3.1乙方将提供报告模板的样本。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改13.3.1本合同任何条款的修改，均需双方书面同意，并签署修改协议。14.合同签订14.1签订日期14.1.1本合同签订日期为[签订日期]。14.2签订地点14.2.1本合同签订地点为[签订地点]。14.3签订主体14.3.1本合同由甲方代表[甲方代表姓名]和乙方代表[乙方代表姓名]签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因甲方或乙方需要，引入的其他提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其关联公司或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、加快项目进度或解决特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的服务范围和内容。15.3.2第三方的责任不应当影响甲方和乙方根据本合同所承担的责任。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备完成本合同约定任务所需的资质和条件。15.4.2甲方和乙方有权对第三方进行资质审查。16.第三方权利16.1第三方有权根据本合同约定，获得甲方和乙方提供的必要信息和资源。16.2第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。17.第三方费用17.1第三方费用由甲方和乙方另行协商确定，并在合同中明确。17.2第三方费用应在合同约定的支付时间内支付。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险进行评估。18.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的担保文件中体现。18.3若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲方和乙方应协商一致，调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同和相关协议约定。19.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。19.3若协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲方、乙方和第三方应共同协商一致，并签署修改协议。20.2修改协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的保密义务21.1第三方在本合同项下获得的任何保密信息，应遵守本合同的保密条款。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入后的知识产权22.1第三方在执行本合同过程中产生的知识产权，归第三方所有。22.2甲方和乙方有权在合同约定的范围内使用第三方知识产权。23.第三方介入后的终止23.1第三方介入终止的条件，应在合同中明确。23.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估方法要求：详细列出风险评估的方法、步骤、工具和模型。说明：此附件用于说明乙方进行风险评估的具体方法和依据。2.附件二：咨询服务内容要求：详细列出乙方提供的咨询服务内容、服务流程和预期成果。说明：此附件用于明确乙方在合同期间应提供的服务细节。3.附件三：报告模板要求：提供风险评估和咨询服务报告的标准模板，包括格式、内容要求和结构。说明：此附件用于规范报告的编制，确保报告的统一性和专业性。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供其资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于验证第三方是否具备完成合同任务的能力。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方与甲方、乙方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入后的服务关系。6.附件六：保密协议要求：第三方与甲方、乙方签订的保密协议，明确保密内容和违约责任。说明：此附件用于保护合同双方的商业秘密。7.附件七：费用支付凭证要求：第三方提供费用支付凭证，包括但不限于发票、收据等。说明：此附件用于证明第三方已收到约定的费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定时间完成风险评估和咨询服务。第三方未按约定提供专业服务或协助。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。乙方未按约定时间完成工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供专业服务或协助，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%。乙方未在约定时间内完成风险评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方未按约定提供专业咨询，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费用总额的10%，并赔偿因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度房地产投资项目风险评估与咨询服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1合同签订日期1.2合同双方名称1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.协议背景及目的2.1项目概述2.2风险评估与咨询服务需求2.3协议签订目的3.风险评估与咨询服务内容3.1风险评估范围3.2风险评估方法3.3风险评估报告3.4咨询服务内容3.5服务期限4.风险评估与咨询服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用变更及调整5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.不可抗力条款6.1不可抗力事件范围6.2不可抗力处理方式6.3不可抗力事件解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同变更及补充11.4合同解释12.合同附件12.1风险评估与咨询服务方案12.2双方签字盖章页13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1本合同签订日期为2024年1月1日。1.2甲方（房地产投资方）：房地产开发有限公司1.3乙方（风险评估与咨询服务方）：风险评估咨询有限公司1.4合同双方法定代表人：甲方为，乙方为2.协议背景及目的2.1甲方拟在2024年度投资开发一房地产项目，项目名称为“国际社区”。2.2甲方为全面了解项目风险，确保投资安全，特委托乙方对项目进行风险评估与咨询服务。2.3本协议签订目的为明确双方权利义务，确保风险评估与咨询服务顺利进行。3.风险评估与咨询服务内容3.1风险评估范围：包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险、法律风险、环境风险等。3.2风险评估方法：采用定性与定量相结合的方法，对项目进行全面、深入的风险评估。3.3风险评估报告：乙方应在项目风险评估完成后15个工作日内向甲方提交风险评估报告，报告内容包括风险评估结果、风险应对措施等。3.4咨询服务内容：包括但不限于项目可行性分析、投资回报率预测、风险预警等。3.5服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.风险评估与咨询服务费用4.1费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式：甲方在合同签订之日起5个工作日内向乙方支付50%的费用，剩余50%费用在风险评估报告提交后5个工作日内支付。4.3费用支付时间：甲方应按照本协议约定的时间支付费用。4.4费用变更及调整：如因不可抗力等原因导致费用发生变更，双方应协商一致后进行变更。5.保密条款5.1保密信息范围：包括但不限于项目资料、风险评估报告、咨询服务方案等。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年内。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。6.不可抗力条款6.1不可抗力事件范围：包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。6.2不可抗力处理方式：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。6.3不可抗力事件解除：自不可抗力事件发生之日起，合同期限自动延长，直至不可抗力事件解除。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时提交风险评估报告、未按约定提供咨询服务、泄露保密信息等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金数额为本合同费用总额的10%。如违约金不足以赔偿损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；8.1.2发生不可抗力事件，且双方无法继续履行合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同意向，应以书面形式通知另一方；8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起10日内，就合同解除事宜进行协商；8.2.3协商一致后，双方应签署解除合同协议。8.3合同解除后的处理：8.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务；8.3.2乙方应将已完成的风险评估报告及相关资料交付甲方；8.3.3双方应按照合同约定结算剩余费用；8.3.4合同解除后，双方不再承担合同项下的任何责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律进行审理。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2如双方均无过错，争议解决费用由双方分担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同；10.1.2甲方支付首期费用；10.1.3乙方开始提供服务。10.2合同终止条件：10.2.1合同期满；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定结算剩余费用；10.3.2乙方应将已完成的风险评估报告及相关资料交付甲方；10.3.3双方不再承担合同项下的任何责任。11.其他约定11.1通知送达方式：11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知送达地址为合同双方提供的联系方式中指定的地址。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括风险评估与咨询服务方案；11.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更及补充：11.3.1合同变更或补充需经双方书面同意；11.3.2合同变更或补充与本合同具有同等法律效力。11.4合同解释：11.4.1本合同以中文为准；11.4.2对合同条款的任何解释，应以合同条款原文为准。12.合同附件12.1风险评估与咨询服务方案12.2双方签字盖章页13.合同签订及生效13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份；14.2合同保管方：甲方、乙方各自行保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，指在甲方或乙方要求下，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入范围、费用等，应在相关协议中明确。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照相关协议约定，履行其在合同履行过程中的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失，由其自行承担。15.3.3第三方违反相关协议约定的，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任限额由甲方和乙方在相关协议中约定。15.4.2第三方责任限额不得超过其在本合同履行过程中的实际收入。15.4.3如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的补充赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方在第三方介入过程中，应确保第三方的资质和能力符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保其工作符合合同约定。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进展报告和最终成果。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并协助第三方完成工作。16.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息。16.2.3乙方