2024年度房地产项目保证人开发贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目保证人开发贷款合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.保证责任4.1保证范围4.2保证期限4.3保证方式4.4保证责任限制5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监管6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用规定6.3贷款支付方式7.贷款还款7.1还款计划7.2还款责任7.3违约责任8.利息及费用8.1利息计算方式8.2费用种类8.3费用支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指房地产开发有限公司。1.1.2“乙方”指银行。1.1.3“丙方”指保证人，如有。1.1.4“贷款”指乙方向甲方提供的开发贷款。1.1.5“贷款金额”指人民币捌仟万元整。1.1.6“贷款期限”指自贷款发放之日起至贰零贰陆年贰月贰拾捌日止。1.1.7“贷款利率”指按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。1.1.8“还款方式”指按月等额本息还款方式。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1全称：房地产开发有限公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：13856782.2乙方信息2.2.1全称：银行2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3负责人：2.2.4联系电话：13956782.3丙方信息（如有）2.3.1全称：保证人2.3.2注册地址：省市区路号2.3.3法定代表人：2.3.4联系电话：13756783.贷款基本信息3.1贷款金额：捌仟万元整3.2贷款期限：自贷款发放之日起至贰零贰陆年贰月贰拾捌日止3.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行3.4还款方式：按月等额本息还款方式4.保证责任4.1保证范围：本合同项下甲方应向乙方支付的贷款本金、利息、罚息及乙方为实现债权而发生的诉讼费用、执行费用等。4.2保证期限：自贷款发放之日起至贷款本金全部清偿之日止。4.3保证方式：连带责任保证。4.4保证责任限制：本合同项下，保证人承担的保证责任以其自有资产为限。5.贷款用途5.1贷款用途说明：本贷款用于甲方房地产项目的开发建设。5.2贷款用途监管：甲方应按照乙方的要求，定期提供贷款使用情况报告，乙方有权对贷款的使用情况进行监督检查。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件：甲方须提供完整的贷款申请材料，经乙方审核通过后，乙方在收到甲方提供的贷款发放申请之日起五个工作日内发放贷款。6.2贷款使用规定：甲方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪用贷款。6.3贷款支付方式：乙方通过银行转账方式将贷款发放至甲方指定账户。8.利息及费用8.1利息计算方式：本合同项下贷款利息按月计收，每月利息为本金余额乘以月利率，月利率为本合同约定贷款利率除以12。8.2费用种类：本合同项下费用包括但不限于贷款承诺费、提前还款罚金、违约金等。8.3费用支付方式：甲方应按乙方规定的期限和方式支付上述费用。9.保密条款9.1保密内容：本合同内容、双方交易信息及任何与本合同相关的商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止后五年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决本合同项下的一切争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2.1甲方未按约定用途使用贷款；11.2.2甲方未按约定偿还贷款；11.2.3乙方有权解除合同的其他情形。11.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并采取必要措施保护对方的合法权益。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同项下贷款本金全部清偿，本合同终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于贷款结清证明、合同终止证明等。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：本合同产生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯地址、电子邮箱等方式发送。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，丙方（如有）执壹份。14.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询顾问、监理单位、施工队伍等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保本合同的顺利履行，提高项目开发建设的效率和质量。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，如项目开发建设需要，可引入第三方参与。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的具体内容和方式。16.2.2双方共同签订第三方介入协议，明确第三方的责权利。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。17.2第三方费用承担：17.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定分摊方式。17.2.2若第三方介入协议未明确费用分摊方式，则由甲乙双方协商解决。17.3第三方变更：17.3.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。17.3.2第三方变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方的责权利18.1第三方责任：18.1.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行相应的职责。18.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。18.3第三方义务：18.3.1第三方应保守本合同和第三方介入协议中的商业秘密。18.3.2第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和存在问题。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求开展工作。19.1.2第三方应向甲方报告工作进展和存在问题，接受甲方的监督检查。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应服从乙方的监管，确保贷款资金的使用符合约定用途。19.2.2第三方应向乙方报告工作进展和存在问题，接受乙方的监督检查。19.3第三方与丙方（如有）：19.3.1第三方应服从丙方的监督，确保其提供的担保符合合同约定。19.3.2第三方应向丙方报告工作进展和存在问题，接受丙方的监督检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明5.丙方营业执照副本复印件（如有）6.丙方法定代表人身份证明（如有）7.贷款申请材料8.第三方介入协议9.贷款使用情况报告10.贷款结清证明11.合同终止证明12.第三方变更协议（如有）13.不可抗力证明（如有）14.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件应为原件或经双方确认的复印件，并由提供方加盖公章。2.附件内容应真实、完整，不得有虚假陈述。3.附件的提供方应保证其提供的附件符合法律法规的要求。4.附件的提供方应在合同约定的期限内提供附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定用途使用贷款；1.1.2未按约定偿还贷款；1.1.3未按约定提供贷款使用情况报告；1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定发放贷款；1.2.2未按约定收取利息及费用；1.2.3未按约定提供贷款使用情况报告；1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行职责；1.3.2因自身原因造成损失；1.3.3未按约定保守商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以法律法规和本合同约定为准。2.2违约责任的承担应按照违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。违约责任示例说明：1.甲方未按约定用途使用贷款，导致贷款资金被挪用，乙方有权要求甲方立即停止挪用行为，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。3.第三方未按约定履行职责，导致项目进度延误，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房地产项目保证人开发贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1保证人基本信息1.2被保证人基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.保证责任3.1保证范围3.2保证期间3.3保证方式4.贷款使用及监管4.1贷款使用范围4.2贷款使用监管措施5.还款义务5.1还款计划5.2违约责任5.3提前还款条件6.利息支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.贷款变更8.1贷款期限变更8.2贷款金额变更8.3贷款利率变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1保证人基本信息（1）保证人名称：X有限公司（2）保证人住所：省市区街道号（3）法定代表人：X（4）联系电话：1.2被保证人基本信息（1）被保证人名称：X房地产开发有限公司（2）被保证人住所：省市区街道号（3）法定代表人：X（4）联系电话：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）2.2贷款期限：自本合同签订之日起至2027年12月31日止2.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：按月等额本息还款法3.保证责任3.1保证范围：本合同项下被保证人因开发房地产项目而产生的所有债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等3.2保证期间：自本合同签订之日起至被保证人全部清偿贷款本息之日止3.3保证方式：连带责任保证4.贷款使用及监管4.1贷款使用范围：本贷款仅用于被保证人开发的房地产项目，不得用于其他用途4.2贷款使用监管措施：保证人有权对被保证人的贷款使用情况进行监督，被保证人应定期向保证人提供财务报表和贷款使用情况说明5.还款义务5.1还款计划：被保证人应按月支付贷款本金及利息，具体还款计划详见附件《还款计划表》5.2违约责任：如被保证人未按约定还款，保证人应承担连带还款责任，并有权向被保证人追偿5.3提前还款条件：被保证人可在任何时间提出提前还款申请，经保证人同意后，可提前偿还全部或部分贷款本金6.利息支付6.1利息计算方法：按月计息，每月利息为贷款本金乘以月利率6.2利息支付方式：被保证人应在每月的还款日将当月利息支付至保证人指定的账户6.3利息支付期限：每月的还款日为当月利息支付的期限7.保证金7.1保证金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.2保证金缴纳方式：被保证人应在合同签订之日起五个工作日内向保证人指定的账户缴纳保证金7.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，保证人应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金8.贷款变更8.1贷款期限变更：如需变更贷款期限，被保证人应提前一个月向保证人提出书面申请，经保证人同意后，双方另行签订补充协议8.2贷款金额变更：如需变更贷款金额，被保证人应提前一个月向保证人提出书面申请，经保证人同意后，双方另行签订补充协议，并调整保证金金额8.3贷款利率变更：如遇国家政策调整，贷款利率应相应调整，双方不再另行签订协议9.合同解除a.被保证人未按约定使用贷款；b.被保证人未按约定偿还贷款本息；c.被保证人破产、解散或被宣告破产；d.本合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方，并应在解除后三十日内办理相关手续。9.3合同解除后果：合同解除后，被保证人应立即停止使用贷款，并按照原合同约定清偿剩余贷款本息。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向保证人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，争议应由保证人所在地的人民法院管辖。11.法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交保证人所在地的人民法院管辖。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同项下的贷款本息全部清偿完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.其他约定13.1其他权利义务：双方在本合同中未明确约定的权利义务，应按照法律法规及行业惯例履行。13.2其他条款解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.合同附件14.1合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括但不限于：a.还款计划表；b.保证金缴纳凭证；c.其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供咨询、中介、担保、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、贷款发放、贷款使用监管、贷款回收、项目评估、法律咨询等环节。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同项下的相关事务。16.2选择：第三方应由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的程序17.1协商：甲乙双方应就第三方介入的事务进行充分协商，达成一致意见。17.2签订协议：甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。17.3协议生效：合作协议自双方签字盖章之日起生效。18.第三方介入的权利与义务18.1权利：a.第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作，并提出专业意见和建议。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。c.第三方有权在合作协议约定的范围内，对甲乙双方进行监督。18.2义务：a.第三方应遵守法律法规和合作协议的约定，履行其职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。c.第三方应确保其提供的服务符合行业标准。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，限于其根据合作协议所承担的具体职责范围内。19.2限额计算：第三方责任限额应根据合作协议的具体约定计算，如无约定，则以第三方实际收取的费用为限。19.3超额责任：如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付费用。b.第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。20.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议支付费用。b.第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。b.甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。21.第三方介入的终止a.本合同终止；b.第三方无法继续履行职责；c.甲乙双方协商一致。21.2终止程序：甲乙双方应提前三十日以书面形式通知第三方，并应在终止后三十日内办理相关手续。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，处理相关后续事宜。22.2损失赔偿：如因第三方介入终止导致甲乙双方遭受损失，双方应根据合作协议的约定，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表要求：详细列明贷款本金、利息、还款日期、还款金额等。说明：还款计划表应作为合同附件，用于指导双方按照约定进行还款。2.保证金缴纳凭证要求：证明保证金已缴纳，包括银行汇款凭证或转账记录。说明：保证金缴纳凭证应作为合同附件，用于证明保证金已实际缴纳。3.项目评估报告要求：由第三方评估机构出具，对项目可行性、市场前景等进行评估。说明：项目评估报告应作为合同附件，用于双方决策和风险控制。4.贷款使用情况说明要求：被保证人定期向保证人提供贷款使用情况说明。说明：贷款使用情况说明应作为合同附件，用于保证人监督贷款使用。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确各方权利义务。说明：第三方合作协议应作为合同附件，用于规范第三方介入事宜。6.法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的法律效力进行确认。说明：法律意见书应作为合同附件，用于保障合同的法律效力。7.破产清算报告要求：如被保证人破产，由破产清算人出具的报告。说明：破产清算报告应作为合同附件，用于处理被保证人破产事宜。8.违约金计算明细要求：详细列明违约金的计算方式和金额。说明：违约金计算明细应作为合同附件，用于处理违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.被保证人未按约定使用贷款责任认定：被保证人应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例：被保证人将贷款用于非约定的项目，应支付违约金。2.被保证人未按约定偿还贷款本息责任认定：被保证人应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例：被保证人逾期偿还贷款，应支付违约金。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应赔偿损失。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据各自过错承担相应的违约责任。示例：甲方未按时支付第三方费用，应承担违约责任。5.任何一方违反法律法规责任认定：违反法律法规的一方应承担相应的法律责任。示例：任何一方违反税收法规，应承担法律责任。全文完。2024年度房地产项目保证人开发贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1保证人基本信息1.2被保证人基本信息1.3借款人基本信息1.4监管机构基本信息2.合同主体2.1保证人2.2被保证人2.3借款人2.4监管机构3.合同标的3.1房地产项目名称3.2项目所在地3.3项目规模3.4项目性质4.借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4还款方式5.保证责任5.1保证范围5.2保证方式5.3保证期限5.4保证费用6.合同履行6.1履行主体6.2履行方式6.3履行期限6.4履行条件7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1房地产项目相关资料12.2贷款合同12.3其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行13.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3本合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力14.签署与生效14.1本合同由保证人、被保证人、借款人和监管机构代表签字或盖章14.2本合同自双方代表签字或盖章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1保证人基本信息1.1.1保证人名称：____________________1.1.2保证人法定代表人：____________________1.1.3保证人住所地：____________________1.1.4保证人注册资本：____________________1.1.5保证人营业执照注册号：____________________1.2被保证人基本信息1.2.1被保证人名称：____________________1.2.2被保证人法定代表人：____________________1.2.3被保证人住所地：____________________1.2.4被保证人注册资本：____________________1.2.5被保证人营业执照注册号：____________________1.3借款人基本信息1.3.1借款人名称：____________________1.3.2借款人法定代表人：____________________1.3.3借款人住所地：____________________1.3.4借款人注册资本：____________________1.3.5借款人营业执照注册号：____________________1.4监管机构基本信息1.4.1监管机构名称：____________________1.4.2监管机构负责人：____________________1.4.3监管机构住所地：____________________1.4.4监管机构联系电话：____________________2.合同主体2.1保证人2.1.1保证人作为被保证人的担保人，对被保证人因开发房地产项目而产生的债务承担连带责任保证。2.2被保证人2.2.1被保证人承诺按合同约定向借款人提供开发贷款，并按期偿还本金及利息。2.3借款人2.3.1借款人承诺按照合同约定使用借款，并按期偿还借款本金及利息。2.4监管机构2.4.1监管机构负责对合同履行情况进行监督管理，确保合同依法履行。3.合同标的3.1房地产项目名称：____________________3.2项目所在地：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目性质：____________________4.借款金额及期限4.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。4.4还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件。5.保证责任5.1保证范围：被保证人因开发房地产项目而产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。5.2保证方式：连带责任保证。5.3保证期限：自本合同签订之日起至被保证人偿还全部债务之日起终止。5.4保证费用：保证人自愿承担保证责任，无需支付保证费用。6.合同履行6.1履行主体：保证人、被保证人、借款人及监管机构。6.2履行方式：按照本合同约定及法律法规的规定，各方应全面、及时、正确履行合同义务。6.3履行期限：本合同自签订之日起生效，至被保证人偿还全部债务之日起终止。6.4履行条件：各方应按照合同约定及法律法规的规定，具备履行合同的能力和条件。7.合同变更与解除7.1变更条件：经保证人、被保证人、借款人及监管机构协商一致，可对本合同进行变更。7.2变更程序：变更内容经各方签字或盖章后生效。7.3解除条件：经保证人、被保证人、借款人及监管机构协商一致，可解除本合同。7.4解除程序：解除合同内容经各方签字或盖章后生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1保证人未履行保证责任的；8.1.2被保证人未按约定提供开发贷款的；8.1.3借款人未按约定使用借款或未按期偿还借款的；8.1.4合同当事人一方违反保密义务的；8.1.5合同当事人一方违反合同约定导致合同无法履行的。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方的损失；8.2.3违约方应承担因其违约行为给合同当事人及第三方造成的全部责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由违约方根据实际情况确定；8.3.2违约赔偿金额应在违约发生后____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同当事人之间发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同当事人同意将争议提交仲裁委员会仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序由争议解决机构根据其规则进行。10.保密条款10.1保密信息范围10.1.1合同内容；10.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；10.1.3合同签订前、履行中及履行完毕后的其他保密信息。10.2保密义务10.2.1合同当事人对本合同及其保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1合同当事人签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规的要求。11.2生效时间11.2.1本合同自合同当事人签字或盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的借款期限届满且借款人已偿还全部借款；11.3.2合同当事人协商一致解除合同；11.3.3发生法律、法规规定的其他合同终止情形。11.4终止程序11.4.1合同终止需经合同当事人协商一致，并签订终止协议；11.4.2终止协议经合同当事人签字或盖章后生效。12.合同附件12.1房地产项目相关资料12.1.1项目可行性研究报告；12.1.2项目用地批准文件；12.1.3项目规划设计方案。12.2贷款合同12.2.1借款人与金融机构签订的贷款合同。12.3其他相关文件12.3.1与本合同履行相关的其他文件。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.签署与生效14.1本合同由保证人、被保证人、借款人和监管机构代表签字或盖章。14.2本合同自各方代表签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除合同当事人（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.2合同履行过程中，因项目需要，甲乙双方同意引入第三方进行协助；2.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或评估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议；3.2第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容；3.3第三方合作协议的签订不得违反本合同的规定。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合作协议过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；4.2若第三方责任限额低于因第三方原因造成的实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的专业机构，其责任仅限于合作协议约定的范围内，不承担本合同项下的责任；5.2第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。6.第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1按照合作协议约定，收取甲乙双方支付的服务费用；6.1.2在履行合作协议过程中，享有独立工作的权利。6.2第三方义务：6.2.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；6.2.2在履行合作协议过程中，确保其工作不损害甲乙双方的合法权益；6.2.3保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定继续履行合同义务；7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍需按照