2024年度商业综合体租赁及品牌入驻服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体租赁及品牌入驻服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4支付方式及时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.押金及保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3退还条件及方式6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.装修及维护7.1装修要求7.2装修费用承担7.3维护责任8.营业许可及品牌入驻8.1营业许可要求8.2品牌入驻流程8.3品牌入驻费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方全称：1.1.2法定代表人姓名：1.1.3联系地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2出租方信息1.2.1出租方全称：1.2.2法定代表人姓名：1.2.3联系地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：2.租赁物概况2.1租赁物描述：2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物类型：2.1.3租赁物位置：2.1.4租赁物面积：2.1.5租赁物现状描述：2.2租赁物位置：2.2.1详细地址：2.2.2所在楼层：2.2.3交通位置描述：2.3租赁物面积：2.3.1租赁面积：2.3.2使用面积：3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：3.1.1起始日期：3.1.2计算方式：3.2租赁终止日期：3.2.1终止日期：3.2.2计算方式：3.3租金金额：3.3.1基础租金：3.3.2其他费用：3.3.3总租金：3.4支付方式及时间：3.4.1支付方式：3.4.2支付时间：3.4.3逾期支付处理：4.租金调整4.1调整条件：4.1.1国家政策调整：4.1.2市场行情调整：4.1.3其他调整条件：4.2调整频率：4.2.1调整周期：4.2.2调整通知：4.3调整方法：4.3.1调整公式：4.3.2调整结果确认：5.押金及保证金5.1押金金额：5.1.1押金总额：5.1.2押金支付时间：5.1.3押金退还条件：5.2保证金金额：5.2.1保证金总额：5.2.2保证金支付时间：5.2.3保证金退还条件：5.3退还条件及方式：5.3.1退还条件：5.3.2退还方式：5.3.3退还时间：6.租赁物使用6.1使用范围：6.1.1允许使用范围：6.1.2禁止使用范围：6.2使用限制：6.2.1使用时间限制：6.2.2使用行为限制：6.3使用责任：6.3.1使用维护责任：6.3.2使用安全责任：8.营业许可及品牌入驻8.1营业许可要求：8.1.1营业许可证：8.1.2相关资质证明：8.1.3安全生产许可：8.2品牌入驻流程：8.2.1入驻申请：8.2.2审核批准：8.2.3签订入驻协议：8.2.4领取营业执照：8.3品牌入驻费用：8.3.1入驻费：8.3.2押金：8.3.3其他费用：9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时支付租金：9.1.2未按约定使用租赁物：9.1.3未按时完成装修：9.1.4其他违约情形：9.2违约责任承担：9.2.1违约金：9.2.2损害赔偿：9.2.3合同解除：9.3违约赔偿：9.3.1赔偿计算方式：9.3.2赔偿支付方式：9.3.3赔偿时间：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3法院诉讼：10.2争议解决机构：10.2.1仲裁机构：10.2.2法院：10.3争议解决程序：10.3.1协商程序：10.3.2仲裁程序：10.3.3诉讼程序：11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致：11.1.2一方违约：11.1.3不可抗力：11.1.4法律法规变动：11.2解除程序：11.2.1提前通知：11.2.2解除协议：11.2.3解除登记：11.3解除后的责任：11.3.1租金退还：11.3.2损害赔偿：11.3.3物料清理：12.合同生效及终止12.1生效条件：12.1.1双方签署：12.1.2合同条款完备：12.1.3相关手续完备：12.2生效日期：12.2.1生效日期：12.2.2生效时间：12.3终止条件：12.3.1租赁期限届满：12.3.2合同解除：12.3.3其他终止条件：12.4终止日期：12.4.1终止日期：12.4.2终止时间：13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1定义：13.1.2应对措施：13.1.3责任承担：13.2法律适用：13.2.1适用法律：13.2.2争议解决依据：13.3合同附件：13.3.1附件一：13.3.2附件二：14.合同签署及生效14.1签署日期：14.1.1签署时间：14.1.2签署地点：14.2生效日期：14.2.1生效时间：14.2.2生效条件：14.3合同份数：14.3.1正本份数：14.3.2副本份数：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、代收代付等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、装修监理、合同履行过程中的纠纷调解、代收代付租金及其他双方约定的事宜。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入本合同的相关事宜。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件及资料。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估等工作。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过乙方应支付给甲方的租金总额的10%。4.甲乙双方的权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1提供第三方介入所需的合同文件及资料；4.1.2配合第三方进行调查、评估等工作；4.1.3对第三方提供的服务进行监督和评估；4.1.4按约定支付第三方服务费用。4.2乙方的权利义务：4.2.1接受第三方介入；4.2.2配合第三方进行调查、评估等工作；4.2.3对第三方提供的服务进行监督和评估；4.2.4按约定支付第三方服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方机构或个人，其权利义务仅限于本合同约定的事项，不涉及甲乙双方其他合同关系。5.2第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即向有关部门报告。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。6.2第三方介入期间，如甲乙双方因第三方介入产生争议，应先协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。7.2第三方服务费用由乙方支付，支付时间及方式按合同约定执行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可生效。8.2第三方介入后，合同变更不影响第三方在本合同中的权利义务。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙双方如需解除本合同，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可解除。9.2第三方介入后，合同解除不影响第三方在本合同中的权利义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方如因第三方介入产生争议，应先协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方在其他合同关系中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方具备合法经营资格。3.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物现状，并附上至少5张租赁物照片。说明：作为租赁物现状的证明。4.租赁物装修图纸要求：详细标注装修设计，并附上效果图。说明：作为租赁物装修的依据。5.营业许可证明文件要求：合法有效的营业许可证复印件。说明：证明乙方具备合法经营资格。6.相关资质证明文件要求：乙方提供与经营范围相关的资质证明文件。说明：证明乙方具备相应的经营范围。7.押金收据要求：加盖甲方公章的押金收据。说明：作为押金交付的凭证。8.保证金收据要求：加盖甲方公章的保证金收据。说明：作为保证金交付的凭证。9.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方介入的依据。10.争议解决协议要求：详细约定争议解决方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。2.未按约定使用租赁物责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿责任等。示例：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.未按时完成装修责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。示例：若乙方未按时完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日装修费用的千分之五计算。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的具体情况，由甲乙双方协商确定违约责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业综合体租赁及品牌入驻服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.租赁标的物2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积和结构2.3租赁物的用途限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及期限3.4违约金及滞纳金4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳及退还条件4.3保证金利息5.物业管理服务5.1物业管理服务内容5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.品牌入驻服务6.1入驻品牌资质要求6.2入驻品牌宣传推广6.3品牌入驻费用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3争议解决方式10.合同附件10.1租赁物清单10.2品牌入驻协议10.3其他相关文件11.合同生效条件11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同份数及效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱b.承租方：名称、法定代表人、注册地址、联系电话、电子邮箱1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同有效期：自2024年3月1日起至2028年2月28日止2.租赁标的物2.1租赁物的具体位置：市区商业综合体楼层2.2租赁物的面积和结构：共计200平方米，分为一个独立店面，设有独立出入口，内部布局为标准商业空间2.3租赁物的用途限制：仅限经营零售业务，不得从事餐饮、娱乐、住宿等业务3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金3.3付款时间及期限：每月1日至10日为付款时间，超过10日未付款的，视为违约3.4违约金及滞纳金：逾期付款的违约金为每月租金的1%，滞纳金为每月租金的0.5%4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币5万元整4.2保证金缴纳及退还条件：承租方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳保证金，租赁期满或合同解除后，经出租方核实无违约行为，保证金无息退还4.3保证金利息：不计息5.物业管理服务5.1物业管理服务内容：包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等5.2物业管理费用：按实际发生费用由承租方承担5.3物业管理责任：出租方负责物业管理服务的协调和监督，确保物业管理服务质量6.品牌入驻服务6.1入驻品牌资质要求：具备合法经营资格，符合商业综合体整体定位及市场需求的品牌6.2入驻品牌宣传推广：出租方负责在商业综合体内部进行品牌宣传，包括但不限于海报、LED屏幕等6.3品牌入驻费用：按双方约定另行签订品牌入驻协议7.合同解除及终止7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未纠正；双方协商一致解除合同7.2合同终止条件：租赁期满；合同解除；法律、法规规定的其他终止情形7.3合同解除或终止后的处理：租赁期满或合同解除后，双方应在15日内办理租赁物交还手续，确保租赁物无损坏、无遗留物品8.违约责任8.1违约情形a.承租方未按时支付租金或物业管理费用b.承租方擅自改变租赁物用途c.承租方损坏租赁物或造成租赁物价值减少d.出租方未按时提供物业管理服务或服务质量不达标8.2违约责任承担a.承租方未按时支付租金或物业管理费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金或物业管理费用金额1%的违约金b.承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失c.承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失d.出租方未按时提供物业管理服务或服务质量不达标，承租方有权要求出租方改正或赔偿损失8.3违约赔偿a.承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任b.出租方因违约行为给承租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力定义a.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因9.2不可抗力处理a.发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决b.因不可抗力导致合同无法履行，合同双方互不承担违约责任9.3争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同附件10.1租赁物清单a.列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息b.列明租赁物现有状况10.2品牌入驻协议a.详细规定入驻品牌的权利和义务b.明确入驻品牌的宣传推广内容10.3其他相关文件a.政府相关部门的审批文件b.有关租赁物的产权证明文件11.合同生效条件11.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效条件：合同双方签字盖章，并经出租方同意备案12.合同变更12.1合同变更条件：因客观原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为合同的一部分13.合同终止13.1合同终止条件：租赁期满、合同解除、双方协商一致终止合同13.2合同终止程序：合同终止后，双方应在15日内办理租赁物交还手续，确保租赁物无损坏、无遗留物品14.其他约定事项14.1合同签订地点：市区商业综合体楼层会议室14.2合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方定义a.在本合同中，第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。1.2第三方引入a.第三方介入合同事项，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。b.第三方介入的目的应为提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或满足合同履行的特定需求。2.第三方责任限额2.1责任限额概述a.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。2.2责任限额确定a.责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务期限、服务价值等因素综合确定。b.责任限额应不低于第三方服务价值的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。3.第三方责权利界定3.1第三方权利a.第三方有权根据合同约定，独立行使权利，履行义务。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.2第三方义务a.第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。b.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方责任a.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系为服务提供方与被服务方的关系。b.第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和指导。4.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方的关系。b.第三方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和指导。4.3第三方与甲乙双方的划分a.第三方应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。b.第三方在介入合同事项时，应充分了解甲乙双方的需求和立场。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的合同变更a.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。b.补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入时的违约责任a.第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方介入时的争议解决a.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。b.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入时的合同终止6.1第三方介入后的合同终止条件a.合同约定的终止条件b.第三方介入后的终止条件6.2第三方介入后的合同终止程序a.甲乙双方与第三方协商一致，终止合同。b.甲乙双方与第三方办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。列明租赁物的现有状况，包括但不限于设施、设备、装修等。要求：附件清单需由甲乙双方共同确认无误，并签字盖章。2.品牌入驻协议明确入驻品牌的权利和义务。规定入驻品牌的宣传推广内容、方式及费用。要求：协议需由甲乙双方及入驻品牌方共同确认无误，并签字盖章。3.物业管理服务协议规定物业管理的服务内容、标准、费用及责任。明确物业管理服务的监督和投诉机制。要求：协议需由甲乙双方及物业管理方共同确认无误，并签字盖章。4.不可抗力事件证明当发生不可抗力事件时，需提供相关证明材料。要求：证明材料需具有权威性，如政府文件、新闻报道等。5.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、责任及权利。要求：协议需由甲乙双方及第三方共同确认无误，并签字盖章。6.合同变更协议当合同内容需要变更时，需签订变更协议。要求：变更协议需由甲乙双方签字盖章，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.承租方未按时支付租金或物业管理费用责任认定：承租方应支付逾期付款的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：承租方逾期支付租金1个月，应支付相当于一个月租金金额1%的违约金。b.承租方擅自改变租赁物用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于餐饮业务，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿装修损失。c.承租方损坏租赁物或造成租赁物价值减少责任认定：承租方应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。d.出租方未按时提供物业管理服务或服务质量不达标责任认定：出租方应改正服务质量，并承担因服务质量不达标造成的损失。示例：出租方未及时清理公共区域，导致卫生状况恶化，应承担相应责任。e.第三方违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年度商业综合体租赁及品牌入驻服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物概况2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.物业管理费用6.1物业管理费用标准6.2物业管理费用支付方式7.物业使用与维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任8.乙方品牌入驻服务8.1品牌入驻服务内容8.2服务费用及支付方式9.市场推广及宣传9.1市场推广方式9.2宣传费用及支付方式10.乙方经营责任10.1经营范围及规范10.2违约责任及赔偿11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：物业管理协议14.3附件三：品牌入驻服务协议14.4附件四：市场推广及宣传方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________甲方法定代表人：_________甲方注册地址：_________甲方联系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名称：_________乙方法定代表人：_________乙方注册地址：_________乙方联系方式：_________2.租赁物概况2.1租赁物位置租赁物位于：_________商业综合体_________层，具体位置为_________。2.2租赁物面积租赁物总面积为：_________平方米。2.3租赁物用途租赁物用途为：_________（具体用途描述）。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金及支付方式租金总额为：人民币_________元整（大写：_________）。租金支付方式：_________（如：每月____日前支付，按季度或年度支付等）。4.租金调整机制4.1租金调整条件在租赁期限内，若市场租金水平发生变动，双方可协商调整租金。4.2租金调整方式5.租赁保证金5.1保证金数额乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金数额为：人民币_________元整（大写：_________）。5.2保证金支付方式保证金支付方式：_________（如：一次性支付，分阶段支付等）。5.3保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将保证金无息退还乙方。6.物业管理费用6.1物业管理费用标准物业管理费用标准为：人民币_________元/平方米·月。6.2物业管理费用支付方式物业管理费用支付方式：_________（如：每月____日前支付，按季度或年度支付等）。8.乙方品牌入驻服务8.1品牌入驻服务内容1.甲方提供的租赁物使用权；2.甲方提供的公共区域使用权限；3.甲方提供的市场推广支持；4.甲方提供的日常物业管理服务。8.2服务费用及支付方式品牌入驻服务费用为：人民币_________元整（大写：_________）。服务费用支付方式：_________（如：一次性支付，按季度或年度支付等）。9.市场推广及宣传9.1市场推广方式1.在商业综合体内部及外部进行广告宣传；2.通过线上平台进行推广；3.组织举办各类活动以提升乙方品牌知名度。9.2宣传费用及支付方式宣传费用总额为：人民币_________元整（大写：_________）。宣传费用支付方式：_________（如：甲方承担，乙方承担等）。10.乙方经营责任10.1经营范围及规范乙方应遵守国家法律法规及商业综合体相关管理规定，合法经营，不得从事违法活动。10.2违约责任及赔偿若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。11.不可抗力条款11.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理方式发生不可抗力事件时，双方应协商解决，尽量减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金；2.乙方严重违反合同约定；3.甲方未按约定提供租赁物或相关服务。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为：_________仲裁委员会。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的具体信息，包括面积、位置、设施等。14.2附件二：物业管理协议附件二明确了物业管理费用、服务内容、责任等内容。14.3附件三：品牌入驻服务协议附件三详细列明了乙方品牌入驻服务的具体内容、费用、支付方式等。14.4附件四：市场推广及宣传方案附件四包含了市场推广及宣传的具体方案、费用预算、执行时间等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行，或是在合同履行过程中解决争议。2.第三方介入的适用范围1.甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；2.双方需要第三方作为中介协调合同条款的执行；3.发生争议时，双方同意由第三方调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同标的金额的____%（如：5%）。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：1.根据合同约定，获得相应的服务费用；2.在介入过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；3.在调解或